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效力待定合同中善意相對人的撤銷權如何行使
2022-03-25 15:01:01
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
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2022-03-25 15:01:01
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 19:02:48
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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答律師回復中...
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合同上未加蓋單位公章單位是否要負責
馮清琴律師
北京天用律師事務所
合同上未加蓋單位公章單位是否要負責
內容：合同上未加蓋單位公章單位是否要負責合同上未加蓋單位公章不是合同的生效條件，主要要看是否以公司名簽訂合同。《中華人民共和國民法典》第一百七十二條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，相對人有理由相信行為人有代理權的，代理行為有效。法定代表人以法人名義從事的民事活動，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人權力機構對法定代表人代表權的限制，不得對抗善意相對人。第五百零四條法人的法定代表人或者非法人組織的負責人超越權限訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超越權限外，該代表行為有效，訂立的合同對法人或者非法人組織發生效力。那么合同上未加蓋單位公章單位是否要負責。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.07187人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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善意取得合同效力如何
于海明律師
北京市元甲律師事務所
善意取得合同效力如何
內容：善意取得合同效力如何善意取得的合同，即使他人沒有處分權，仍然是有效的。所謂善意，主要指不知情，指行為人在為某種民事行為時不知存在某種足以影響該行為法律效力的因素的一種心理狀態。我國《物權法》中規定以合理的價格轉讓就充分說明了這種行為的性質必須的有償的，受贈、繼承等無償方式取得的物不能發生善意取得的效力。受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的，參照適用前兩款規定。那么善意取得合同效力如何。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.06162人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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答準備相關證據先申請勞動仲裁
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合同無效與善意取得
李維律師
北京市元甲律師事務所
合同無效與善意取得
內容：合同無效與善意取得無效合同合同依法成立，便具有法律效力。依法成立的含義，不僅包括合同訂立過程應符合法律規定，而且包括無效合同，已經成立的合同應當符合法律規定的生效要件。凡不符合法律規定的要件的合同，不能產生合同的法律效力，從而屬于無效合同。所謂無效合同是相對于有效合同而言的，是指合同雖然成立，但因其違反法律、行政法規、社會公共利益，被確認為無效。所有權取得可以分為原始取得和繼受取得，合同加公示是繼受取得的一種，善意取得是原始取得，跟合同無關。那么合同無效與善意取得。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.06349人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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無權處分但第三人為善意取得時的合同效力
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
無權處分但第三人為善意取得時的合同效力
內容：無權處分但第三人為善意取得時的合同效力效力待定。但是善意第三人在符合法定條件的情況下可以善意取得。我國《民法典》第三百一十一條規定，無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意;(二)以合理的價格轉讓;(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的，參照適用前兩款規定。那么無權處分但第三人為善意取得時的合同效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.06627人收看 -
邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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答效力待定合同中善意相對人的撤銷權的行使方式：1、一般以通知的方式來行使，且善意相對人需要在被代理人追認合同之前予以撤銷；2、如果被代理人已經追認的，則合同對被代理人和善意相對人發生法律效力。法律依據：《民法典》第一百七十一條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。 相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。 行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。 相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。 第一百七十二條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，相對人有理由相信行為人有代理權的，代理行為有效。
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合同相對性原則在建設工程施工合同中的突破
王熙律師
北京天用律師事務所
合同相對性原則在建設工程施工合同中的突破
內容：本文從合同相對性原則及例外的基本理論出發，重點闡述合同相對性原則的例外情形在建設工程施工合同中的應用。合同相對性原則反映了意思自治、合同自由的司法原則，是自由資本主義時期當事人自由意志在合同效力方面的體現。因此合同相對性原則的例外情形出現在各國立法及司法實踐中，成為合同相對性原則的有利補充。合同相對性原則的例外，是指除合同當事人以外的第三人依法律規定或合同約定，享有合同產生的請求權，或承擔合同產生的責任，即合同效力及于第三人。若第三人僅有接受履行的權利而無請求履行的權利，或僅有履行義務而不承擔責任，則不屬于合同相對性原則的例外。那么合同相對性原則在建設工程施工合同中的突破。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.07304人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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善意受讓人與無處分權人訂立處分合同的效力
楊一凡律師
北京天用律師事務所
善意受讓人與無處分權人訂立處分合同的效力
內容：善意受讓人與無處分權人訂立處分合同的效力通說認為無處分權人所訂立的處分合同屬于效力待定的合同其理論依據是基于民法典第311條及第312條的規定。民法典規定“無處分權的人處分他人財產經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的該合同有效”。因此對財產的處分原則上只能由享有處分權的人行使無處分權的人處分他人財產則構成對他人財產的侵害。但是無處分權的人處分他人財產并非必然導致合同無效的后果只要權利人事后追認或者無處分權的人自訂立合同后取得了處分權該合同仍然為發生法律效力的合同。那么善意受讓人與無處分權人訂立處分合同的效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.24276人收看 -
張蕓律師
主任律師
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民法典相對人對效力待定合同追認是否形成債權債務關系
林艷英律師
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民法典相對人對效力待定合同追認是否形成債權債務關系
內容：而相對人對效力待定合同追認的簽訂的合同就有效所以追認行為會形成債權債務關系。中華人民共和國民法典第一百一十八條債權的定義民事主體依法享有債權。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的視為拒絕追認。這是指債務人在債務履行期屆滿時將無法給付的標的物交提存機關以消滅債務的行為。這是指債權人拋棄債權而使債務人的債務消滅的單方的民事法律行為。那么民法典相對人對效力待定合同追認是否形成債權債務關系。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.30331人收看 -
段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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如何處理效力特定合同
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
如何處理效力特定合同
內容：相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。效力待定合同欠缺的是合同當事人主體能力方面的合同有效要件，如無行為能力，無代理權、無處分權等。效力待定合同處于效力待定狀態，既非無效，也非有效。效力待定合同可由法定的第三人追認或拒絕追認，或由合同的善意相對人撤銷，此追認或撤銷直接向合同當事人進行，無須向法院或仲裁機關請求。效力待定合同，第三人應在法律規定的催告追認期間內作出追認或拒絕追認的意思表示。
郭銘芝律師2022.03.25603人收看 -
周春花律師
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無權處分合同未得到權利人追認有效嗎
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
無權處分合同未得到權利人追認有效嗎
內容：無權處分合同未得到權利人追認有效嗎如果沒有取得權利人追認的，無權處分的合同是效力待定的合同。(一)無權處分行為的效力對象指向的是“無權處分合同”，而非“無權處分行為”。非直接處分標的物，唯就該標的物作成負有讓與義務的法律行為，稱之為負擔行為。在無權處分合同中，無處分權人缺乏處分能力本應使訂立的合同無效，但考慮到經濟生活本身的復雜性，雖然屬于無權處分，如果權利人追認或處分人事后取得處分權，沒有理由強使其無效，這即符合追認權人利益，有利于促成更多的交易，也有利于維護善意相對人的利益。那么無權處分合同未得到權利人追認有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.06415人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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簽訂合同的不是本人是否有效
李孟陽律師
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簽訂合同的不是本人是否有效
內容：簽訂合同的不是本人是否有效無效。屬于效力待定合同沒有發生法律效力。根據民法典第171條的規定行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同未經被代理人追認對被代理人不發生效力由行為人承擔責任。相對人可以催告被代理人在一個月內予以追認。被代理人未作表示的視為拒絕追認。合同被追認之前善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。如果是房屋租賃者將房屋轉租與你也應該取得房東的同意否則沒有法律效力。承租人轉租的承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效第三人對租賃物造成損失的承租人應當賠償損失。
李孟陽律師2022.02.22351人收看 -
張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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有法定代表人簽名無公章的合同有沒有效
翁玉素律師
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有法定代表人簽名無公章的合同有沒有效
內容：有法定代表人簽名無公章的合同有沒有效法定代表人代表法人行使職權，以法人名義對外作出的行為應由法人承擔責任，蓋具公章并非合同有效的必備條件。法定代表人以法人名義從事的民事活動，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人權力機構對法定代表人代表權的限制，不得對抗善意相對人。第五百零四條法人的法定代表人或者非法人組織的負責人超越權限訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超越權限外，該代表行為有效，訂立的合同對法人或者非法人組織發生效力。那么有法定代表人簽名無公章的合同有沒有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.07208人收看 -
趙金保律師
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法人代表違規簽訂擔保合同相對人善意取得怎么認定
吳夢云律師
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法人代表違規簽訂擔保合同相對人善意取得怎么認定
內容：善意作為人的主觀活動狀況，不顯于外部，難于度測，實際中采用的是推定的方法，即推定受讓人是善意的，應由原權利人對受讓人是否具有惡意進行舉證，如果不能證明其為惡意，就推定其為善意。在不需要登記的情形下，占有的轉移是適用善意取得的條件之一，即受讓人實際占有交付的財產。
吳夢云律師2022.04.152352人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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非房主簽的居間合同有效嗎
孔孟廷律師
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非房主簽的居間合同有效嗎
內容：非房主簽的居間合同有效嗎1、居間合同是由委托人和居間人簽訂的如果房東是委托人沒有房東授權簽訂的居間合同屬于無代理權合同房東不追認的不具有法律效力。被代理人未作表示的視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。但是賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。第百條中介合同定義中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務委托人支付報酬的合同。那么非房主簽的居間合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.10244人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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效力待定合同可以多久追認
姚平律師
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效力待定合同可以多久追認
內容：效力待定合同被追認前，善意相對人有撤銷的權利。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。這種同意是一種單方意思表示，無需合同的相對人同意即可發生效力，這里需要強調的是，法定代理人的追認應當以明示的方式作出，并且應當為合同的相對人所了解才能產生效力。
姚平律師2022.03.25274人收看 -
陳宗瓊律師
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合同履行中能否構成表見代理
許瑞林律師
合同履行中能否構成表見代理
內容：簽2、訂合同一方沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后簽訂合同的，就會構成表見代理。在表見代理的情況下，第三人必須是善意無過錯的，對這一點無論是理論界還是實務界是沒有爭議的。從表見代理的規定來看，盡管相對人有充分理由相信代理人代表本人，但實際上并不代表本人。
許瑞林律師2022.03.25542人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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買賣合同欠款糾紛，經過多次對賬、談判、以訴促調最終達成和解協議??????要賬要遵循規律
北京天用律師事務所 809評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？ 10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
北京法律咨詢 702評論 -
北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動！具有40年法院審判經驗的專家老師強勢坐鎮，各位精英律師思慮周全、準備充分，為維護當事人權益而戰！展示出專業風范，給予了當事人極大信心！
北京天用律師事務所 824評論 -
10年前的合同糾紛，現在被對方以債務糾紛進行起訴，我方作為被告應訴，結果很圓滿。論訴訟策略的重要性??
王熙 560評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 258評論 -
喝酒后簽的合同有效嗎？
林艷英 840評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
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