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具體什么是善意取得

2022-02-09 13:06:30
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 善意取得,指的是由無權處分人將動產或不動產處分給第三人,第三人善意依法取得該動產或不動產的所有權。善意取得制度是適應商品交換的需要而產生的一項法律制度。善意取得,是第三人不知并不應知轉讓人是非法轉讓,一般是誤信其為所有人或其他有處分權的人。法律依據:《民法典》第三百一十一條 無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產或者動產的所有權: (一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意; (二)以合理的價格轉讓; (三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。 受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。 當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。
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大律云律師團
2024-07-26 20:22:01
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 債權人可以向善意取得人主張返還嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    債權人可以向善意取得人主張返還嗎

    內容:對于善意的時間,通常認為是受讓人受讓財產時,即讓與人向受讓人交付財產時,至于以后是否為善意,則不影響善意取得時的效力。所以,受讓人在取得財產時,必須以相應的財產或者支付金錢為代價,無償取得財產不適用善意取得。在不需要登記的情形下,占有的轉移是適用善意取得的條件之一,即受讓人實際占有交付的財產。那么債權人可以向善意取得人主張返還嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.07361人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 網絡虛擬財產善意取得的構成要件是什么

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    網絡虛擬財產善意取得的構成要件是什么

    內容:受讓人善意取得網絡虛擬財產的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。

    陳明月律師
    2022.04.02442人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 效力待定合同中善意相對人的撤銷權的行使方式:1、一般以通知的方式來行使,且善意相對人需要在被代理人追認合同之前予以撤銷;2、如果被代理人已經追認的,則合同對被代理人和善意相對人發生法律效力。法律依據:《民法典》第一百七十一條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經被代理人追認的,對被代理人不發生效力。 相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。 行為人實施的行為未被追認的,善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是,賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。 相對人知道或者應當知道行為人無權代理的,相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。 第一百七十二條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,相對人有理由相信行為人有代理權的,代理行為有效。
  • 什么是善意受讓人

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    什么是善意受讓人

    內容:什么是善意受讓人善意受讓人是善意取得財物的受讓人?!睹穹ǖ洹返谌僖皇粭l無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產或者動產的所有權:(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意;(二)以合理的價格轉讓;(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。那么什么是善意受讓人。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.08178人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 受讓人受讓不動產或者動產時怎樣可認定為善意

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    受讓人受讓不動產或者動產時怎樣可認定為善意

    內容:真實權利人主張受讓人不構成善意的,應當承擔舉證證明責任。

    李楠楠律師
    2022.04.155476人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 善意第三人行使撤銷權應當注意以下事項:1、善意第三人行使撤銷權的方式是,以通知的方式作出;2、善意第三人行使撤銷權的時間應當是在被代理人追認前。法律依據:《民法典》第一百七十一條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經被代理人追認的,對被代理人不發生效力。 相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。 行為人實施的行為未被追認的,善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是,賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。 相對人知道或者應當知道行為人無權代理的,相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。
  • 質押權的善意取得是什么意思?需要具備哪些條

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    質押權的善意取得是什么意思?需要具備哪些條

    內容:適用善意取得,但是質權人在質權存續期間,未經出質人同意轉質,造成質押財產毀損、滅失的,應當向出質人承擔賠償責任。但不包括占有改定,即出質人與質權人特別約定,標的物不移交于質權人,仍由出質人繼續占有使用。因為動產質權的善意取得在于兼顧質權人與所有人的利益和交易安全,應當使質權人承擔一定程度的注意義務。因重大過失而不知出質人為無處分權人的,應認定為非善意。例如,質權人與出質人之間的擔保交易足以使一個正常人生疑,應推定為惡意。那么質押權的善意取得是什么意思?需要具備哪些條。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.10606人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 如何認定善意第三人?

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    如何認定善意第三人?

    內容:善意取得指無權處分他人動產或不動產的占有人,不法將動產或不動產轉讓給第三人以后,如果受讓人在取得該動產或不動產時出于善意,就可以依法取得對該動產或不動產的所有權。受讓人依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。當事人善意取得其他物權的,參照前兩款規定。善意取得應具備以下條件: 第一、讓與人是無權處分人,基于所有權人的意思占有財產。是否為善意取得在實踐中具有很大的意義,法律給予善意第三人以特殊保護,以維護交易的安全。但對于贓物、遺失物等不適用于善意取得。那么如何認定善意第三人?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.10581人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 系爭房屋是否為A與B的婚后共同財產?C向B買得系爭房屋是否為善意第三人

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    系爭房屋是否為A與B的婚后共同財產?C向B買得系爭房屋是否為善意第三人

    內容:2010年6月17日系爭房屋的上海市房地產權證被登記在B一人名下。2010年9月21日B、C簽訂上海市房地產買賣合同,約定由C購買系爭房屋,轉讓價款為550,000元。各方觀點A訴稱,2006年2月6日A與B登記結婚,婚后于2006年5月18日共同購買了系爭房屋。2010年8月9日A向法院提出要求與B離婚的訴訟,2010年10月11日該院判決不予離婚,雙方沒有上訴。上述房屋系A和B的婚后共同財產,B未經A同意擅自轉讓房屋的行為是無效的。那么系爭房屋是否為A與B的婚后共同財產?C向B買得系爭房屋是否為善意第三人。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.11313人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 擔保物權的善意取得是什么

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    擔保物權的善意取得是什么

    內容:對擔保物權的善意取得,須注意:1.善意取得職權、抵押權,不要求具備“以合理的價格受讓”這一要件。善意取得是民法領域比較重要的一項內容,主要規定在物權部分,善意取得分為動產物權的善意取得、不動產物權的善意取得以及擔保物權的善意取得。物權法對這種善意的保護,是公信原則的體現。那么擔保物權的善意取得是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.07780人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 抵押是否適用善意取得

    許瑞林律師

    許瑞林

    抵押是否適用善意取得

    內容:動產占有人向第三人移轉動產所有權或為第三人設定其他物權,即使動產占有人無處分動產的權利,善意受讓人仍可取得動產所有權或其他物權的制度。這里的善意,是指取得標的物的第三人不知道或者不應當知道占有人為非法轉讓。物權法對這種善意的保護,是公信原則的體現。我國《物權法》對物權是否適用善意取得制度作出了明確的規定。結合《擔保法司法解釋》對質權和留置權適用善意取得制度的規定,抵押權與質權、留置權同屬于擔保物權,因此,抵押權應同樣適用善意取得制度。物權公示的公信力乃是不動產抵押權善意取得制度的理論基礎。那么抵押是否適用善意取得。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.10690人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 法人代表違規簽訂擔保合同相對人善意取得怎么認定

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    法人代表違規簽訂擔保合同相對人善意取得怎么認定

    內容:善意作為人的主觀活動狀況,不顯于外部,難于度測,實際中采用的是推定的方法,即推定受讓人是善意的,應由原權利人對受讓人是否具有惡意進行舉證,如果不能證明其為惡意,就推定其為善意。在不需要登記的情形下,占有的轉移是適用善意取得的條件之一,即受讓人實際占有交付的財產。

    趙金保律師
    2022.04.152352人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 您好,效力待定的民事法律行為的追認期限是三十日。限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效;實施的其他民事法律行為經法定代理人同意或者追認后有效。相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。
  • 善意取得制度成立的要件

    張旭律師

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    張旭

    善意取得制度成立的要件

    內容:受讓人在接受財產時不知,也不可能知道轉讓人無處分權時才為“善意”,否則為惡意,就不能適用善意取得;善意受讓人取得占有的動產須是依所有人的意思合法脫離所有人占有的財產;2、關于善意取得的效力,善意取得一旦成立,善意受讓人即時取得財產所有權,成為財產的合法所有人,而原權利人的所有權并請求權一并喪失。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。贓物與遺失物不能適用善意取得制度。那么善意取得制度成立的要件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.04.29826人收看
  • 李楠楠律師

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  • 債權人能構成善意取得的主提體嗎

    周春花律師

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    周春花

    債權人能構成善意取得的主提體嗎

    內容:當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。在不需要登記的情形下,占有的轉移是適用善意取得的條件之一,即受讓人實際占有交付的財產。那么債權人能構成善意取得的主提體嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.08554人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 動產擔保交易不得對抗善意第三人嗎?

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    動產擔保交易不得對抗善意第三人嗎?

    內容:《物權法》第188條確立了動產抵押權的登記對抗主義模式,即動產抵押權依當事人之間的書面合同成立,但未經登記,不得對抗善意第三人。動產抵押權是物權,其理應優先于一般債權,登記與否不能影響其物權優先效力。因此,只要第三人不知道有動產抵押權的存在均可,第三人是否出于過失則在所不問。惡意第三人是指在抵押人處受讓抵押財產或設定質押并轉移占有等時,明知或者應當知道該項財產之上已存在有抵押權人的抵押權的第三人。那么動產擔保交易不得對抗善意第三人嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.10496人收看
  • 張嘉娛律師

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  • 夫妻房子一方賣的能善意取得嗎

    王學瑞律師

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    王學瑞

    夫妻房子一方賣的能善意取得嗎

    內容:夫妻房子一方賣的能善意取得嗎夫妻一方擅自出賣共有房屋,可以適用善意取得。但實際上,夫妻一方出售共有房屋的合同,是完全有效的。因為夫妻雙方對共有財產,有平等的處置權?! ∈茏屓艘罁翱钜幎ㄈ〉貌粍赢a或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償?! ‘斒氯松埔馊〉闷渌餀嗟模瑓⒄者m用前兩款規定。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第十一條規定:一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續,另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。那么夫妻房子一方賣的能善意取得嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.11324人收看
  • 崔玉君律師

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  • 債權人撤銷權訴訟中善意取得的法律適用是怎樣的

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    債權人撤銷權訴訟中善意取得的法律適用是怎樣的

    內容:債權人撤銷權訴訟中善意取得的法律適用是怎樣的撤銷權作為債權人的一項自保工具,具有突破債的相對性之特征,其效力可能及于債務人與第三人之間的私法關系,適用時可能對交易安全形成較大程度的掣肘。在此情況下,撤銷權訴訟就應確立善意取得的適用條件,在“效益優先、兼顧公平”的法律價值取向中優先維護交易安全。債權人撤銷權的構成要件分為兩個層次,首先對債務人處分行為類型進行區分,即分為無償行為與有償行為,在此基礎上,再具體設定主觀方面與客觀方面的要求。那么債權人撤銷權訴訟中善意取得的法律適用是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 李孟陽律師

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