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什么是善意受讓人

張旭律師2022.02.08190人閱讀
導讀:

什么是善意受讓人善意受讓人是善意取得財物的受讓人。《民法典》第三百一十一條無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產或者動產的所有權:(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意;(二)以合理的價格轉讓;(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。那么什么是善意受讓人。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

什么是善意受讓人善意受讓人是善意取得財物的受讓人。《民法典》第三百一十一條無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產或者動產的所有權:(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意;(二)以合理的價格轉讓;(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。關于什么是善意受讓人的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

什么是善意受讓人

善意受讓人是善意取得財物的受讓人。

《民法典》第三百一十一條【善意取得】無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產或者動產的所有權:

(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意;

(二)以合理的價格轉讓;

(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。

受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。

當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。

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  • 您好,效力待定的民事法律行為的追認期限是三十日。限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效;實施的其他民事法律行為經法定代理人同意或者追認后有效。相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。
  • 債權人可以向善意取得人主張返還嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    債權人可以向善意取得人主張返還嗎

    內容:對于善意的時間,通常認為是受讓人受讓財產時,即讓與人向受讓人交付財產時,至于以后是否為善意,則不影響善意取得時的效力。所以,受讓人在取得財產時,必須以相應的財產或者支付金錢為代價,無償取得財產不適用善意取得。在不需要登記的情形下,占有的轉移是適用善意取得的條件之一,即受讓人實際占有交付的財產。那么債權人可以向善意取得人主張返還嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.07377人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 如何認定善意第三人?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    如何認定善意第三人?

    內容:善意取得指無權處分他人動產或不動產的占有人,不法將動產或不動產轉讓給第三人以后,如果受讓人在取得該動產或不動產時出于善意,就可以依法取得對該動產或不動產的所有權。受讓人依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。當事人善意取得其他物權的,參照前兩款規定。善意取得應具備以下條件: 第一、讓與人是無權處分人,基于所有權人的意思占有財產。是否為善意取得在實踐中具有很大的意義,法律給予善意第三人以特殊保護,以維護交易的安全。但對于贓物、遺失物等不適用于善意取得。那么如何認定善意第三人?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 什么是善意受讓人

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    什么是善意受讓人

    內容:什么是善意受讓人善意受讓人是善意取得財物的受讓人。《民法典》第三百一十一條無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產或者動產的所有權:(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意;(二)以合理的價格轉讓;(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。那么什么是善意受讓人。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 債權轉讓能否由受讓人作出?

    李孟陽律師

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    李孟陽

    債權轉讓能否由受讓人作出?

    內容:民法典債權轉讓能否由受讓人作出民法典對債權轉讓由誰作出并沒有規定,所以可以由受讓人作出。當事人約定金錢債權不得轉讓的,不得對抗第三人。《中華人民共和國民法典》第五百四十六條債權人轉讓債權,未通知債務人的,該轉讓對債務人不發生效力。債權轉讓的通知不得撤銷,但是經受讓人同意的除外。債權轉讓的特征1、債權讓與具有非要式性。對已經作成債權證書的債權進行讓與,雖須交付債權證書,但該行為屬于履行附隨義務而非債權讓與的成立要件。該無因性,其目的在于保障債權流轉的安全性,以及善意受讓人的利益。那么債權轉讓能否由受讓人作出?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.09753人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 受讓人受讓不動產或者動產時怎樣可認定為善意

    龍珊律師

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    龍珊

    受讓人受讓不動產或者動產時怎樣可認定為善意

    內容:真實權利人主張受讓人不構成善意的,應當承擔舉證證明責任。

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    2022.04.155488人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 效力待定合同中善意相對人的撤銷權的行使方式:1、一般以通知的方式來行使,且善意相對人需要在被代理人追認合同之前予以撤銷;2、如果被代理人已經追認的,則合同對被代理人和善意相對人發生法律效力。法律依據:《民法典》第一百七十一條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經被代理人追認的,對被代理人不發生效力。 相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。 行為人實施的行為未被追認的,善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是,賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。 相對人知道或者應當知道行為人無權代理的,相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。 第一百七十二條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,相對人有理由相信行為人有代理權的,代理行為有效。
  • 網絡虛擬財產善意取得的構成要件是什么

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    網絡虛擬財產善意取得的構成要件是什么

    內容:受讓人善意取得網絡虛擬財產的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。

    張嘉娛律師
    2022.04.02459人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 善意取得制度成立的要件

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    善意取得制度成立的要件

    內容:受讓人在接受財產時不知,也不可能知道轉讓人無處分權時才為“善意”,否則為惡意,就不能適用善意取得;善意受讓人取得占有的動產須是依所有人的意思合法脫離所有人占有的財產;2、關于善意取得的效力,善意取得一旦成立,善意受讓人即時取得財產所有權,成為財產的合法所有人,而原權利人的所有權并請求權一并喪失。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。贓物與遺失物不能適用善意取得制度。那么善意取得制度成立的要件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.04.29840人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 善意第三人行使撤銷權應當注意以下事項:1、善意第三人行使撤銷權的方式是,以通知的方式作出;2、善意第三人行使撤銷權的時間應當是在被代理人追認前。法律依據:《民法典》第一百七十一條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經被代理人追認的,對被代理人不發生效力。 相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。 行為人實施的行為未被追認的,善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是,賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。 相對人知道或者應當知道行為人無權代理的,相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。
  • 不當得利的善意受讓人的返還義務

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    不當得利的善意受讓人的返還義務

    內容:不當得利的善意受讓人的返還義務善意受讓人的返還義務:善意受讓人指于受益時不知其受益無法律上的原因。善意受讓人的返還義務以現存利益為限,現存利益的確定時間為受讓人受到利益返還請求之時,于此時非現有的利益,免負返還義務。凡受讓人的財產總額因取得利益而增加,且該財產總額增加仍存在,則可判定有現存利益存在。善意受讓人為取得利益或維持利益所支出的費用,構成對其所有財產的負擔,因此,善意受讓人可以在返還現存利益時,要求權利人償還有關費用或從現存利益中予以扣除。那么不當得利的善意受讓人的返還義務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.06476人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 抵押是否適用善意取得

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    抵押是否適用善意取得

    內容:動產占有人向第三人移轉動產所有權或為第三人設定其他物權,即使動產占有人無處分動產的權利,善意受讓人仍可取得動產所有權或其他物權的制度。這里的善意,是指取得標的物的第三人不知道或者不應當知道占有人為非法轉讓。物權法對這種善意的保護,是公信原則的體現。我國《物權法》對物權是否適用善意取得制度作出了明確的規定。結合《擔保法司法解釋》對質權和留置權適用善意取得制度的規定,抵押權與質權、留置權同屬于擔保物權,因此,抵押權應同樣適用善意取得制度。物權公示的公信力乃是不動產抵押權善意取得制度的理論基礎。那么抵押是否適用善意取得。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.10700人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 債權雙重轉讓的效力與善意取得的適用是怎樣的

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    債權雙重轉讓的效力與善意取得的適用是怎樣的

    內容:債權雙重轉讓的效力與善意取得的適用是怎樣的在債權雙重轉讓中,成立時間在先的第一次債權轉讓合同優于第二次債權轉讓合同,第二次債權轉讓構成無權處分,第一受讓人不予追認的,第二受讓人取得的實際清償屬于不當得利,依法應予返還,第二受讓人以善意取得為由拒絕返還的,人民法院不予支持。債權人轉讓權利的,應當通知債務人。由于債權轉讓合同只有當事人的合意,沒有交付行為,也無須登記,不具備公示性,故不能適用善意取得。債權轉讓的通知不得撤銷,但是經受讓人同意的除外。受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記手續或者未轉移占有而受到影響。那么債權雙重轉讓的效力與善意取得的適用是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.07333人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 法人代表違規簽訂擔保合同相對人善意取得怎么認定

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    法人代表違規簽訂擔保合同相對人善意取得怎么認定

    內容:善意作為人的主觀活動狀況,不顯于外部,難于度測,實際中采用的是推定的方法,即推定受讓人是善意的,應由原權利人對受讓人是否具有惡意進行舉證,如果不能證明其為惡意,就推定其為善意。在不需要登記的情形下,占有的轉移是適用善意取得的條件之一,即受讓人實際占有交付的財產。

    王學瑞律師
    2022.04.152365人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 善意受讓人與無處分權人訂立處分合同的效力

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    善意受讓人與無處分權人訂立處分合同的效力

    內容:善意受讓人與無處分權人訂立處分合同的效力通說認為無處分權人所訂立的處分合同屬于效力待定的合同其理論依據是基于民法典第311條及第312條的規定。民法典規定“無處分權的人處分他人財產經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的該合同有效”。因此對財產的處分原則上只能由享有處分權的人行使無處分權的人處分他人財產則構成對他人財產的侵害。但是無處分權的人處分他人財產并非必然導致合同無效的后果只要權利人事后追認或者無處分權的人自訂立合同后取得了處分權該合同仍然為發生法律效力的合同。那么善意受讓人與無處分權人訂立處分合同的效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.24284人收看
  • 吳夢云律師

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  • 債權人能構成善意取得的主提體嗎

    周春花律師

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    周春花

    債權人能構成善意取得的主提體嗎

    內容:當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。在不需要登記的情形下,占有的轉移是適用善意取得的條件之一,即受讓人實際占有交付的財產。那么債權人能構成善意取得的主提體嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 夫妻房子一方賣的能善意取得嗎

    張旭律師

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    張旭

    夫妻房子一方賣的能善意取得嗎

    內容:夫妻房子一方賣的能善意取得嗎夫妻一方擅自出賣共有房屋,可以適用善意取得。但實際上,夫妻一方出售共有房屋的合同,是完全有效的。因為夫妻雙方對共有財產,有平等的處置權。  受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。  當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第十一條規定:一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續,另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。那么夫妻房子一方賣的能善意取得嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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  • 買賣不破租賃是善意取得嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    買賣不破租賃是善意取得嗎

    內容:買賣不破租賃是善意取得嗎買賣不破租賃不是善意取得,這是兩種不同的制度。買賣不破租賃原則是應當遵守的,在城鎮房屋租賃合同中同樣如此。買賣不破租賃規則設立的目的,是保護承租人的租賃權。這里規定的規則是:1、承認買賣不破租賃規則,“租賃房屋在租賃期間發生所有權變動,承租人請求房屋受讓人繼續履行原租賃合同的,人民法院應予支持”。二是房屋在出租前已被人民法院依法查封的,也不受買賣不破租賃規則的影響。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。那么買賣不破租賃是善意取得嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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張旭律師

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