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2021.12.03 06:22:54
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如果合同內容符合法律規定，當事人是在自愿合法的前提下簽訂的，未取得房產證的房屋買賣合同是具有法律效力的。在尚未取得產權的情況下，雙方簽訂《房屋買賣合同》的行為屬于債權行為，不是物權行為，所以只要符合合同的成立要件，就應當認定為合同有效。
《中華人民共和國民法典》
第三百一十一條
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：分公司的債務問題是總公司需要高度重視的一個方面,當分公司面臨債務問題時，總公司應及時協調各方面資源，盡力解決問題，避免對企業的整體經營造成較大影響,無論是傳統行業還是新興產業，分公司作為企業的重要組成部分，其債權債務問題與總公司密切相關，需要得到妥善處理,合同終止協議本質屬于合同，只要滿足合同的生效要件，如簽訂主體合格、合同當事人意思表示真實、合同形式合法、合同內容合法(不違反法律規定、公序良俗)等，就能產生法律效力,通過加強內部管理、預防風險、支持分公司的經濟活動等措施，可以有效地應對分公司債權債務問題，確保企業的持續發展,綜上所述，分公司的債權債務是一個復雜而重要的問題。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：但第三人未經當事人的授權用其名義代簽合同，合同對當事人不發生法律效力，所產生的一切后果由使用其名義的第三人承擔。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：《婚姻法》第三十一條明確規定了雙可以自愿協議離婚。但需要持離婚協議書到民政局領取離婚證。離婚協議書是登記離婚的實質性文件，申請登記離婚的雙方當事人必須認真制作，經雙方簽字后產生法律效力。依照《婚姻登記管理條例》的規定，申請登記離婚的當事人應當在向婚姻登記機關遞交書面申請登記離婚申請書時，同時提交下列證明：一、申請離婚雙方當事人的戶口證明;二、申請離婚雙方當事人的居民身份證;三、雙方所在單位、村民委員會或者居民委員會出具的介紹信;四、離婚協議書;五、結婚證或夫妻關系證明書。那么合同離婚有法律效力嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：表見代理是指被代理人的行為足以使第三人相信無權代理人具有代理權，并基于這種信賴而與無權代理人實施法律行為的代理,3、法律主觀：形成表見代理的， 無權代理人 以被代理名義 簽訂的合同 對被代理人產生效力,3、所謂表見代理，是行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后簽訂了合同，如果相對人有理由相信其有代理權，那么相對人就可以向本人主張該合同的效力，要求本人承擔合同中所規定的義務，受合同的約束,表見代理簽的合同有效嗎1、法律主觀：形成表見代理的， 無權代理人 以被代理名義 簽訂的合同 對被代理人產生效力。
孔孟廷律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：法律主觀： 非法集資的借貸合同有效嗎 《民法典》第一百五十三條規定，違反法律、行政法規的強制性規定的 民事法律行為 無效,非法集資案件中的 借款合同 已經違反了我國法律的強制性規定，個人或者單位未經中國人民銀行的準許，不得從事商業銀行特有的吸儲信貸業務,非法集資案件中的 借款合同 已經違反了我國法律的強制性規定，個人或者單位未經中國人民銀行的準許，不得從事商業銀行特有的吸儲信貸業務,一般是無效的，按照相關法律如果是在非法集資中簽訂的合同均無效，因此擔保也就是沒有任何法律效力的。
周春花律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：房地產合同公證，是國家公證機關依法證明當事人之間簽訂的房地產合同的真實性、合法性的活動。當事人如申請辦理房產預售合同公證，應另提供房地產管理部門批準預售的文件;如申請辦理房戶轉讓合同公證，轉讓方必須領有房地產證。出租人應當提供下列材料：公民身份證件或法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人身份證件;代理人代為辦理公證的，委托代理人須提供授權委托書，其他代理人須提供有代理權資格的證明;房地產證。當事人應攜帶房產贈與合同，填寫房產贈與合同公證申請表，并向公證機關提供有關材料。那么合同效力公證知識。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：乙方違約向甲方支付違約金需要的資料包括以下幾個方面：1、合同原件或復印件：需要提供合同原件或復印件，以證明雙方簽訂了具有法律效力的合同，并約定了違約金的數額、支付方式等相關條款,【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法,2、違約證明材料：需要提供證明乙方違反合同條款的證明材料，例如違約通知書、違約證明書、法院判決書等，以證明甲方有權要求乙方支付違約金。
林艷英律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：因此，使用合法的電子簽名進行合同簽署，依然是符合法律規定的，具有合同法律效力,在具體使用時，我們仍然需要注意相關法律法規的規定，并采用安全可靠的電子簽名和存儲方式，以確保合同的有效性和可執行性,首先，簽署一份電子合同前，需要明確雙方同意使用電子合同，并約定相關的簽署和存儲方式,電子合同怎么簽才有效為了保證合同電子版的法律效力，需要滿足一定的法律要求,這意味著，使用電子簽名進行合同簽署是被法律認可的，具有法律效力,根據我國《電子簽名法》和《民法典》的規定，電子簽名和電子合同具有法律效力。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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內容：法律依據《民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力,【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經被代理人追認的,對被代理人不發生效力,協議代簽有法律效力嗎法律主觀：依據我國現行《民法典》的相關規定，經法定授權、代理或事后追認的代簽合同有法律效力。
許瑞林律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：法院認為，因B公司未提供該傳真的原件，無法證明該傳真是A公司發送的，加之B公司也無補強證據對傳真件的真實性加以佐證，因此該傳真件不能單獨作為證據使用,傳真件合同在簽署時當事人未親自在場，缺乏證明力傳真合同是通過網上傳輸加蓋印章的，因此合同簽訂時雙方當事人均不在場，該合同也不具有與原件合同相同的證明力,在收到索賠單傳真件之后，B公司未再向A公司主張原件,同樣都是合同，傳真件只是與原件的形式存在不同，那法律效力一樣嗎。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：4、法律主觀：無效合同和效力待定合同的區別是：無效合同具有違法性，自始無效，不因當事人的追認而發生法律效力,效力待定的合同與無效合同的區別1、法律主觀：無效合同和效力待定合同的區別是：無效合同具有違法性，自始無效，不因當事人的追認而發生法律效力,簡述無效合同與效力待定合同的區別1、法律分析：效力待定的合同雖欠缺法律關于合同的生效要件，但經過權利人的追認可以生效，在追認之前，合同的效力處于待定狀態,效力待定的合同與無效合同的區別主要表現在：效力待定的合同雖欠缺法律關于合同的生效要件，但經過權利人的追認可以生效，在追認之前，合同的效力處于待定狀態。
李維律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：合同要簽訂后才能生效并具有法律效力，以下是簽訂合同的要求和步驟： 合法主體：簽訂合同的雙方必須是合法主體，即合法的個人、公司或組織等。 合法目的：合同的簽訂必須是為了合法的目的，不能違反法律規定。
李孟陽律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：無權處分行為是一種效力待定的行為，無權處分人與相對人訂立了處分他人財產的合同，經權利人追認或行為人訂立合同后，取得處分權后，合同自始有效,法律將無權處分合同規定為效力待定：如果權利人追認或者無權處分人事后取得處分權的，因無權處分而訂立的合同有效,3、無權處分合同經權利人追認或者無處分權人事后取得處分權的，合同有效,無權處分合同經權利人追認或者無處分權人事后取得處分權的，合同有效,法律主觀：無權處分的合同的效力是待定的，如果合同經過了所有權人追認了，或者簽訂合同的無權處分人獲得了處分權了，則該合同有效。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：借貸合同是不是有償單務合同借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同，不是單務合同而是雙務有償合同,借款合同是一種法律約束力強的合同，具有法律效力,借款合同一般為有償合同,借款合同一般為有償合同,法律分析：依法成立的借款合同有法律效力,其法律特征為：借款合同的標的物為貨幣。
張嘉娛律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：以虛假的意思表示 簽訂的合同 或違反法律、行政法規強制性規定的合同條款無效， 合同部分無效 ，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效,以虛假的意思表示 簽訂的合同 或違反法律、行政法規強制性規定的合同條款無效， 合同部分無效 ，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效,以虛假的意思表示 簽訂的合同 或違反法律、行政法規強制性規定的合同條款無效， 合同部分無效 ，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效,5、法律分析：依據我國民法典的規定，合同內容部分無效的，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效，當事人需要履行。
張蕓律師
擅長：交通事故
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買賣合同欠款糾紛，經過多次對賬、談判、以訴促調最終達成和解協議??????要賬要遵循規律
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎？
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
婚內協議怎么寫具有法律效力 婚內財產協議具有法律效力的寫法如下： 夫妻雙方關系存續期間內，簽訂了婚內財產協議書，其應當符合以下條件，男女雙方具有民事行為能力，協議書是雙方自愿簽訂，并且協議內容不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗的，該協議具有法律效力。據此，婚內協議書只要符合了法律規定的形式條件和實質條件，便可以擁有法律效力了。
司法部發布律師工作指導案例 為充分發揮司法行政職能作用，做好新時代律師工作，更好滿足人民群眾對法律服務的需求，2022年12月30日，司法部發布3篇律師代理成功的訴訟案例。 此次發布的3篇案例均為民事訴訟案例。案例一“律師代理某建設集團訴某置業公司建設工程施工合同糾紛二審案”,為建設工程施工合同糾紛案，涉及工程招投標、招投標過程中備案合同和非備案合同的效力之爭以及結算合同效力問題，在一審判決敗訴的情況下，代理律師圍繞結算協議的獨立性進行論證，最終贏得法院支持。案例二“律師代理某商業經營公司參與汪某偉訴某蔬菜集團、某蔬菜批發市場、某商業經營公司債權轉讓合同糾紛再審案”，為債權轉讓糾紛案，涉及不良資產處理以及全民所有制企業法人與公司法人的認定，律師從事實認定和二者法律適用的不同作為切入點，釋法說理，最大限度維護了委托人的合法權益。案例三“律師代理某銀行分行參與某融資擔保公司提起的執行異議之訴二審、再審案”，為執行異議之訴糾紛案，涉及在執行標的上同時存在質權與抵押權如何確定清償順序的問題，律師適用民法典以及《全國法院民商事審判工作會議紀要》的相關規定進行分析論證，邏輯清晰、結構嚴謹，對相關案件的處理具有一定的指導意義。 以上案例均可在中國法律服務網的“司法行政（法律服務）案例庫”中搜索查詢。
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