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繼承的可以抵押交易嗎
周春花律師2022.01.31600人閱讀
導讀：
我國擔保法規定，下列財產可以抵押：抵押人所有的房屋和其他地上定著物；抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；依法可以抵押的其他財產?？梢?，能夠用于抵押的財產只能是抵押人所有，或有權處置的財產。抵押人將他人的財產用作抵押，必須事先經過財產的所有權人同意。所以，我國法律不允許對、有繼承糾紛的財產進行抵押。那么繼承的可以抵押交易嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
我國擔保法規定，下列財產可以抵押：抵押人所有的房屋和其他地上定著物；抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；依法可以抵押的其他財產。可見，能夠用于抵押的財產只能是抵押人所有，或有權處置的財產。抵押人將他人的財產用作抵押，必須事先經過財產的所有權人同意。所以，我國法律不允許對、有繼承糾紛的財產進行抵押。關于繼承的可以抵押交易嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
繼承的可以抵押交易嗎
《民法典》于2021年1月1日生效，《物權法》《繼承法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：
1、繼承的房產，只要過戶到了繼承人的名下，就是繼承人的財產，完全可以用來抵押或做其他用，如果沒有過戶，一般不能直接抵押，房產抵押生效需要房產證作抵押登記，登記才會有效。
2、所有權、使用權不明或者有爭議的財產不得抵押。我國擔保法規定，下列財產可以抵押：抵押人所有的房屋和其他地上定著物；抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；依法可以抵押的其他財產?？梢?，能夠用于抵押的財產只能是抵押人所有，或有權處置的財產。抵押人將他人的財產用作抵押，必須事先經過財產的所有權人同意。血緣關系不必然導致物的所有權轉移。
《中華人民共和國物權法》
第一百八十四條下列財產不得抵押；(二)所有權、使用權不明或者有爭議的財產；糾紛尚未解決前，遺產的所有權是有爭議的，此時如果用這樣的遺產進行抵押，會增加債權人的風險。所以，我國法律不允許對、有繼承糾紛的財產進行抵押。
《中華人民共和國繼承法》
第三條遺產范圍
遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：(一)公民的收入；(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品；(三)公民的林木、牲畜和家禽；(四)公民的文物、圖書資料；(五)法律允許公民所有的生產資料；(六)公民的著作權、專利權中的財產權利；(七)公民的其他合法財產。
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