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2022-02-07 13:22:25
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抵押權可以繼承，抵押權是財產性權利，可以繼承，根據法律規定，繼承人可以依法繼承被繼承人的遺產，遺產是指自然人死亡的時候遺留下來的個人合法財產。
法律依據：
《民法典》第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百二十三條
繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十條
國家保護自然人的繼承權。
律師介紹
內容：這一規定增加了在建工程抵押權的公示方式，通過辦理抵押登記，能夠更好地保障債權人的利益,這意味著在建工程抵押權的適用范圍得到了擴大，包括了正在建造的建筑物以及其他可以抵押的財產,這一規定優化了在建工程抵押權的實現方式，使得債權人在債務人不履行到期債務時，可以更加便捷地實現抵押權,優化了在建工程抵押權的實現方式《民法典》規定：&ldquo,增加了在建工程抵押權的公示方式《民法典》規定：&ldquo,結論：根據《民法典》的規定，銀行有權對在建住宅項目行使抵押權。
陳宗瓊律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：抵押權訴訟時效三年還是二年：根據我國民法典關于時效制度的規定，合同之債等金錢債權，適用三年的訴訟時效，申請執行的期間為二年。抵押權具有對世性，但同時也具有從屬性。抵押權的存在系為了擔保主債權的實現。如果主債權因訴訟時效時效屆滿等原因無法獲得保護的，那么作為其擔保的抵押權也隨之“失效”。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：抵押權人可以處分抵押房產抵押權人在發生如下情形之一時，可處分抵押房產：①債務履行期滿，抵押權人未受清償的，債務人又未能與抵押權人達成延期履行協議的；②抵押人死亡，或被宣告死亡而無人代為履行到期債務的；或抵押人的合法繼承人、受遺贈人拒絕履行到期債務的；③抵押人被依法宣告解散或破產的；④抵押人違反法律規定，擅自處分抵押房地產的；⑤抵押合同約定的其他情況。經抵押當事人協商，發生上述情形時，可通過拍賣等方式處分抵押房產，協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。那么抵押權人可以處分抵押房產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：房地產抵押權有哪些效力抵押權是擔保物權的一種，擔保物權是以擔保債的履行為目的，在債務人或第三人的所有物或者權利上所設定的限制物權。房地產抵押權有以下效力：優先受償的效力。房地產抵押以后，抵押人并未喪失法律上的處分權，只是受到一定的限制。追及效力是指抵押人將已抵押的房地產轉讓與他人時，抵押權人可以追及抵押物而行使其權利，如抵押物依法被繼承或者贈與的，抵押權不受影響。即包括抵押人在內，無論誰非法侵害抵押物，抵押權人都可以以權利人的名義獨立請求法律保護。那么房地產抵押權有哪些法律效力？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：抵押權的保全效力是有約定的按照約定來進行計算，沒有約定的，抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。抵押物因附和、混合或者加工使抵押物的所有權為第三人所有的，抵押權的效力及于補償金。第三人與抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押權的效力及于抵押人對共有物享有的份額。超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。如果同時出現2種以上的繼承情況，在這4種繼承方式中，遺贈扶養協議的效力最高，其次是遺贈，效力最低的是法定繼承。那么民法典設置抵押權的房產怎樣繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：相關法律及司法解釋規定，同一財產法定登記的 抵押權 與質權并存時，抵押權人優先于質權人受償,相關法律及司法解釋規定，同一財產法定登記的 抵押權 與質權并存時，抵押權人優先于質權人受償,相關法律及司法解釋規定，同一財產法定登記的 抵押權 與質權并存時，抵押權人優先于質權人受償,相關法律及司法解釋規定，同一財產法定登記的 抵押權 與質權并存時，抵押權人優先于質權人受償,我國《民法典》第四百五十六條：“同一動產上已經設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優先受償。
趙金保律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：即包括抵押人在內，無論誰非法侵害抵押物，抵押權人都可以以權利人的名義獨立請求法律保護。追及效力是指抵押人將已抵押的房地產讓與他人時，抵押權人可以追及抵押物而行使其權利，如抵押物依法被繼承或者贈與的，抵押權不受影響。為避免受讓人的這種損失、減少民事糾紛，擔保法規定：在抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已抵押的情況，否則轉讓行為無效。那么論不動產擔保的無效性以及房產抵押權的法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：也就是說抵押權訴訟時效不受主債權訴訟時效中斷的影響。《民法典》第四百一十九條，抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的，人民法院不予保護。在法律規定的訴訟時效期間內，權利人提出請求的，人民法院就強制義務人履行所承擔的義務。而在法定的訴訟時效期間屆滿之后，權利人行使請求權的，人民法院就不再予以保護。當事人超過訴訟時效后起訴的，人民法院應當受理。目前我們國家對于主債權的訴訟時效中斷的法定情形是有非常明確的規定的，比如說如果提起訴訟的話，就會導致訴訟時效中斷，同時主債權的訴訟時效中斷所產生的法律后果就是會導致抵押期間也中斷。
周春花律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：所謂抵押權的物上代位權，它是指當抵押權的標的物因滅失、毀損而獲得賠償金時，該賠償金就成為了抵押權標的物的代替物，從而使抵押權人可以就該項賠償金行使權利。抵押人指向債權人提供一定的財產作為抵押物，用以擔保債務履行的債務人或第三人。抵押人、抵押權人的區別主要在于抵押權的歸屬問題，所謂抵押權是債務人或第三人所提供用于抵押的特定財產所設定的物權。
黃東潔律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：當債權轉讓時，除非法律另有規定或當事人另有約定，否則擔保該債權的抵押權應一并轉讓,三、債權轉讓后抵押權是否消失的問題分析根據上述法律規定，我們可以得出以下結論：在我國，債權可以全部或部分轉讓給第三人，無需經得債務人同意,結語從上述分析可以看出，在債權轉讓后，除非法律另有規定或當事人另有約定，否則抵押權不會消失,在債權轉讓導致抵押權轉移的情況下，《合同法》和《物權法》的規定是一致的,債權轉讓的，擔保該債權的抵押權一并轉讓，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
王學瑞律師擅長：婚姻家庭
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內容：抵押權概念指的就是基于法律當中所規定的抵押合同而成立的一種權利。現實生活中的抵押權主要是意定抵押權。“抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。”抵押權人和抵押人設定抵押權的抵押行為是要式行為。抵押權為擔保主債權的清償而存在，只有被擔保的主債權的債權人才能成為抵押權人。以債務人以外的第三人為抵押人，該第三人是物上保證人;其為擔保他人債務而在自己財產上設定擔保物權，無須征得債務人的承諾。物上保證人對債權人所負的責任是物的責任，抵押權人和物上保證人的關系僅限于物權關系。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：房子被抵押還能繼承嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：1、可以繼承。但是繼承人如果處分該房產則需要經過抵押權人的同意.繼承后你要還貸。沒有表示的，視為接受繼承。第二十六條遺產的認定夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。超過遺產實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。那么房子被抵押還能繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：在抵押權持繼期間，抵押人可以在一定范圍內處分抵押物，這其中就包括將抵押物贈與第三人。法律規定未辦理登記的抵押權不能對抗諸如抵押物受讓人之類的第三人，是因為受讓人購買抵押物支付了價金，法律就犧牲了抵押權人的利益而保護受讓人的利益。未經抵押權人的同意抵押人不得將抵押物贈與他人。抵押物的繼承在抵押權存續期間，如果作為抵押物的所有人的抵押人死亡，則會發生抵押物繼承問題。也就是說，除了主體變更之外，抵押物的繼承對抵押權不產生影響。被擔保的主債權屆期未獲清償時，抵押權人可以就繼承人所有的抵押物行使抵押權。那么抵押物的贈與和繼承是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：抵押權是物權還是債權:為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
邢穎律師擅長：交通事故
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新年將至，又成功調解一個繼承糾紛案件，闔家歡樂才有年味!侄女與姑姑因北京西城區房產繼承產生糾紛，元甲律所婚姻家事團隊“以訴促調”，促成一家人和平解決矛盾，幫助當事人獲得151萬元房屋折價款!北京市元甲律所婚姻家事團隊為你提供專業的法律咨詢指導服務。
再婚家庭的3個子女遺產繼承糾紛，對于房產購買出資、遺囑真實性等問題，三人各執一詞。元甲律師梳理案件關鍵點，尋求有力證據，幫助當事人獲得了北京朝陽區的房產，獲得當事人的贊譽與口碑!
繼承案件模擬法庭，既可以讓客戶提前感受一下庭審的實際情況，又能鍛煉新人，還可以在庭審過程中發現案件風險點，大家集思廣益，一舉三得保證客戶利益最大化。
司法部發布律師工作指導案例 為充分發揮司法行政職能作用，做好新時代律師工作，更好滿足人民群眾對法律服務的需求，2022年12月30日，司法部發布3篇律師代理成功的訴訟案例。 此次發布的3篇案例均為民事訴訟案例。案例一“律師代理某建設集團訴某置業公司建設工程施工合同糾紛二審案”,為建設工程施工合同糾紛案，涉及工程招投標、招投標過程中備案合同和非備案合同的效力之爭以及結算合同效力問題，在一審判決敗訴的情況下，代理律師圍繞結算協議的獨立性進行論證，最終贏得法院支持。案例二“律師代理某商業經營公司參與汪某偉訴某蔬菜集團、某蔬菜批發市場、某商業經營公司債權轉讓合同糾紛再審案”，為債權轉讓糾紛案，涉及不良資產處理以及全民所有制企業法人與公司法人的認定，律師從事實認定和二者法律適用的不同作為切入點，釋法說理，最大限度維護了委托人的合法權益。案例三“律師代理某銀行分行參與某融資擔保公司提起的執行異議之訴二審、再審案”，為執行異議之訴糾紛案，涉及在執行標的上同時存在質權與抵押權如何確定清償順序的問題，律師適用民法典以及《全國法院民商事審判工作會議紀要》的相關規定進行分析論證，邏輯清晰、結構嚴謹，對相關案件的處理具有一定的指導意義。 以上案例均可在中國法律服務網的“司法行政（法律服務）案例庫”中搜索查詢。
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