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怎么主張債務(wù)人的抵押房子

黃東潔律師2022.01.301039人閱讀
導(dǎo)讀:

如果協(xié)商不成的可以向法院起訴產(chǎn)張債務(wù)人抵押的房屋。相關(guān)法條中華人民共和國(guó)民法典第四百一十條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人對(duì)因債務(wù)人不履行債務(wù)致使被人民法院依法扣押的抵押物的天然孳息和法定孳息有收取權(quán)。抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。若抵押人對(duì)抵押物價(jià)值減少無(wú)過(guò)錯(cuò)的抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)提供擔(dān)保。抵押權(quán)也可隨同其擔(dān)保的債權(quán)為另一債務(wù)的履行設(shè)立權(quán)利抵押擔(dān)保。那么怎么主張債務(wù)人的抵押房子。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

如果協(xié)商不成的可以向法院起訴產(chǎn)張債務(wù)人抵押的房屋。相關(guān)法條中華人民共和國(guó)民法典第四百一十條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人對(duì)因債務(wù)人不履行債務(wù)致使被人民法院依法扣押的抵押物的天然孳息和法定孳息有收取權(quán)。抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。若抵押人對(duì)抵押物價(jià)值減少無(wú)過(guò)錯(cuò)的抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)提供擔(dān)保。抵押權(quán)也可隨同其擔(dān)保的債權(quán)為另一債務(wù)的履行設(shè)立權(quán)利抵押擔(dān)保。關(guān)于怎么主張債務(wù)人的抵押房子的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

怎么主張債務(wù)人的抵押房子

債務(wù)人不償還債務(wù)的債權(quán)人可以和債務(wù)人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償。如果協(xié)商不成的可以向法院起訴產(chǎn)張債務(wù)人抵押的房屋。

相關(guān)法條

中華人民共和國(guó)民法典

第四百一十條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。

抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。

抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。

抵押對(duì)抵押權(quán)人有什么影響

抵押對(duì)抵押權(quán)人的影響具體如下

1、收取孳息權(quán)。抵押權(quán)人對(duì)因債務(wù)人不履行債務(wù)致使被人民法院依法扣押的抵押物的天然孳息和法定孳息有收取權(quán)。

2、抵押保全權(quán)。包括抵押權(quán)人對(duì)抵押物價(jià)值減少的防止權(quán)和抵押物價(jià)值減少的補(bǔ)救權(quán)。抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押物價(jià)值減少時(shí)抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。若抵押人對(duì)抵押物價(jià)值減少無(wú)過(guò)錯(cuò)的抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)提供擔(dān)保。抵押物價(jià)值未減少的部分仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

3、抵押權(quán)的讓與和提供抵押權(quán)。抵押權(quán)可以與其所擔(dān)保的債權(quán)一同讓與他人但抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。抵押權(quán)也可隨同其擔(dān)保的債權(quán)為另一債務(wù)的履行設(shè)立權(quán)利抵押擔(dān)保。

4、優(yōu)先受償權(quán)。在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)抵押權(quán)人就抵押物變賣后的價(jià)金有優(yōu)先受償權(quán)。

5、抵押權(quán)人的義務(wù)。抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 債權(quán)人的抵押失效了是怎么回事

    黃東潔律師

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    黃東潔

    債權(quán)人的抵押失效了是怎么回事

    內(nèi)容:常小姐的朋友向她借款四十萬(wàn)用于做生意,并且將一套兩居室的房子作為抵押,價(jià)值大約在35萬(wàn)左右,因?yàn)榕笥讯疾诲e(cuò),抵押價(jià)值和借款數(shù)額不相當(dāng)債權(quán)人常小姐也并未太較真,因?yàn)榕笥阎鲃?dòng)將房產(chǎn)證交給了她,并且雙方友好的簽訂了抵押合同。法院稍候給出的結(jié)論令常小姐大吃一驚:抵押無(wú)效!原來(lái)在常小姐與債務(wù)人朋友簽署抵押合同的時(shí)候并沒(méi)有進(jìn)行抵押登記。常小姐與債務(wù)人恰恰正是少了這一個(gè)環(huán)節(jié),讓本類具有債務(wù)清償優(yōu)先權(quán)的常小姐錯(cuò)失良機(jī),即使手中有房產(chǎn)證也是無(wú)濟(jì)于事。常小姐慨嘆自己的抵押失效同時(shí)還要對(duì)其進(jìn)行糾正,那就是常小姐與債務(wù)人之間的抵押合同從來(lái)也沒(méi)有生效過(guò)。那么債權(quán)人的抵押失效了是怎么回事。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 民法典中房產(chǎn)抵押客戶不還錢最后房子怎么處理

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    民法典中房產(chǎn)抵押客戶不還錢最后房子怎么處理

    內(nèi)容:二、申請(qǐng)房屋抵押貸款的條件個(gè)人房屋抵押貸款,簡(jiǎn)稱房屋抵押貸款、房貸購(gòu)房者向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)表,并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件,貸款銀行經(jīng)過(guò)審查合格,向購(gòu)房者承諾貸款,并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證,銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的賬戶上。那么民法典中房產(chǎn)抵押客戶不還錢最后房子怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 債權(quán)轉(zhuǎn)讓未通知債務(wù)人怎么處理呢?債務(wù)人可以主張轉(zhuǎn)讓無(wú)效嗎?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    債權(quán)轉(zhuǎn)讓未通知債務(wù)人怎么處理呢?債務(wù)人可以主張轉(zhuǎn)讓無(wú)效嗎?

    內(nèi)容:首先,該債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為是合法生效的。最后,合同法第十八條規(guī)定:債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。也就是說(shuō),債權(quán)人轉(zhuǎn)讓金融不良債權(quán)后,未及時(shí)同時(shí)債務(wù)人的,當(dāng)受讓人要求債務(wù)人清償欠款時(shí),債務(wù)人可以提出抗辯不向受讓人還錢的。因此,只有債權(quán)人在法定的期限或約定的期限內(nèi)通知了債務(wù)人,或債務(wù)人在法定的期限或約定的期限內(nèi)承認(rèn)了債權(quán)人的轉(zhuǎn)讓權(quán)利行為,該權(quán)利轉(zhuǎn)讓行為對(duì)債務(wù)人才產(chǎn)生法律效力。另外,在實(shí)踐中,金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)常會(huì)涉及到國(guó)有企業(yè)債務(wù)人,當(dāng)國(guó)有企業(yè)債務(wù)人認(rèn)為債權(quán)轉(zhuǎn)讓有損國(guó)家利益,可以向法院起訴要求確認(rèn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)效。那么債權(quán)轉(zhuǎn)讓未通知債務(wù)人怎么處理呢?債務(wù)人可以主張轉(zhuǎn)讓無(wú)效嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 房子抵押給民間借貸還不上怎么辦

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房子抵押給民間借貸還不上怎么辦

    內(nèi)容:房子抵押給民間借貸還不上怎么辦如借款已到期,債權(quán)人可向借款人主張返還借款。如借款人無(wú)力償還,債權(quán)人可向法院起訴,主張對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、拍賣后優(yōu)先受償。建議借款人主動(dòng)和債權(quán)人協(xié)商,采取分期還款等方式,妥善處理欠款。當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。那么房子抵押給民間借貸還不上怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 房子做了抵押貸款如果還不上應(yīng)該怎么辦

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    房子做了抵押貸款如果還不上應(yīng)該怎么辦

    內(nèi)容:不足部分仍由債務(wù)人負(fù)擔(dān),多余部分交還抵押人。辦理抵押貸款注意1、抵押的房屋可以由抵押權(quán)人保管,也可以由抵押人保管,通常情況下由抵押人保管。如果房屋抵押人未經(jīng)房屋抵押權(quán)人同意,將抵押房屋轉(zhuǎn)給第三人時(shí),房屋抵押權(quán)人對(duì)抵押的房屋享有追索權(quán),房屋受讓人因此受到的損失,由房屋抵押人承擔(dān)。處分抵押房地產(chǎn)所得金額不足以支付債務(wù)和違約金、賠償金時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)向債務(wù)人追索不足部分。那么房子做了抵押貸款如果還不上應(yīng)該怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 抵押的房子離婚時(shí)怎么判

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    抵押的房子離婚時(shí)怎么判

    內(nèi)容:抵押的房子離婚時(shí)怎么判離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。7離婚協(xié)議書中如果要分割的房產(chǎn)涉及銀行貸款抵押的操作如果你在離婚中遇到分割有抵押的房屋就要注意了一般你們就房產(chǎn)分割達(dá)成離婚協(xié)議后變更主貸人銀行一般會(huì)同意并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)不能分割只能按照出資情況算作債權(quán)要求償還出資額。那么抵押的房子離婚時(shí)怎么判。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.02521人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 近期碰到不少這樣的案子,可電話具體分析下
  • 擔(dān)保人承擔(dān)債務(wù)后能否向債務(wù)人主張抵押權(quán)

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    擔(dān)保人承擔(dān)債務(wù)后能否向債務(wù)人主張抵押權(quán)

    內(nèi)容:擔(dān)保人承擔(dān)債務(wù)后能否向債務(wù)人主張抵押權(quán)擔(dān)保人履行債務(wù)后,能不能向債務(wù)主張抵押權(quán),要看擔(dān)保人是否有抵押權(quán),如果因反擔(dān)保對(duì)債務(wù)人享有擔(dān)保權(quán)的,可以主張抵押權(quán)。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。若債務(wù)人沒(méi)有履行債務(wù)是由債權(quán)人一方當(dāng)事人的原因造成,則抵押權(quán)人不得實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)。那么擔(dān)保人承擔(dān)債務(wù)后能否向債務(wù)人主張抵押權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.07917人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 房子抵押債務(wù)人無(wú)力償還是否先處理房產(chǎn)

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    房子抵押債務(wù)人無(wú)力償還是否先處理房產(chǎn)

    內(nèi)容:前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。那么房子抵押債務(wù)人無(wú)力償還是否先處理房產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.07536人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 您好,感謝您對(duì)我的信任,針對(duì)您咨詢的問(wèn)題,有如下分析:第一千零六十四條 【夫妻共同債務(wù)】夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。如果還需要進(jìn)一步咨詢,您可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 抵押擔(dān)保合同的訴訟管轄的內(nèi)容是怎么樣的?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    抵押擔(dān)保合同的訴訟管轄的內(nèi)容是怎么樣的?

    內(nèi)容:擔(dān)保合同與反擔(dān)保合同的案件管轄是不一樣的,如果當(dāng)事人有約定的,按照約定進(jìn)行管轄,如果沒(méi)有約定的,由合同履行地、被告依據(jù)地等人民法院管轄。給別人擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn):假如擔(dān)保人責(zé)任受損可主張賠償無(wú)論是一般擔(dān)保責(zé)任還是連帶擔(dān)保責(zé)任,擔(dān)保人在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,可以向債務(wù)人進(jìn)行等額的追償來(lái)彌補(bǔ)自己的損失。那么抵押擔(dān)保合同的訴訟管轄的內(nèi)容是怎么樣的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.10562人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 520
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 兒子欠錢老爸的房子被騙簽字抵押怎么辦

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    兒子欠錢老爸的房子被騙簽字抵押怎么辦

    內(nèi)容:兒子欠錢老爸的房子被騙簽字抵押怎么辦房子的產(chǎn)權(quán)人是父親,父親不知道或不同意拿房子抵押,那么欠債和房子無(wú)關(guān),但兒子的欠債是有效的,還是要還錢。因此,案件如在一審階段,法官應(yīng)行使釋明權(quán),告知原告申請(qǐng)追加解散的企業(yè)法人的清算義務(wù)人作為共同被告參加訴訟。解散的企業(yè)法人承擔(dān)清償責(zé)任,清算義務(wù)人承擔(dān)清算責(zé)任。對(duì)于清算義務(wù)人不履行清算義務(wù)的,法院在強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),可另行組織人員進(jìn)行清算,由清算義務(wù)人承擔(dān)清算費(fèi)用。若原告同時(shí)要求清算義務(wù)人承擔(dān)未及時(shí)清算致使原告?zhèn)鶛?quán)落空的損害賠償責(zé)任時(shí),應(yīng)舉證證明清算義務(wù)人的侵權(quán)行為。那么兒子欠錢老爸的房子被騙簽字抵押怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.07630人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
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  • 房子抵押擔(dān)保公司后又出售怎么辦

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    房子抵押擔(dān)保公司后又出售怎么辦

    內(nèi)容:設(shè)立抵押權(quán)的本身是為了保障主債權(quán)的安全,經(jīng)過(guò)登記法定程序,有利于對(duì)抵押權(quán)的保護(hù)。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的,不得對(duì)抗第三人。抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議不成的,抵押權(quán)人可以向人民法院起訴或根據(jù)仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。法律文書生效后,抵押權(quán)人可以依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,拍賣或變賣該抵押財(cái)產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。那么房子抵押擔(dān)保公司后又出售怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.10704人收看
  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1916
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 債權(quán)人債務(wù)人要辦理抵押怎么辦

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    債權(quán)人債務(wù)人要辦理抵押怎么辦

    內(nèi)容:中華人民共和國(guó)民法典第四百條抵押合同設(shè)立抵押權(quán)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。但當(dāng)債務(wù)履行期屆滿債務(wù)人不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院依法查封的自查封之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押物的孳息。抵押權(quán)人未將查封抵押物的事實(shí)通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的抵押權(quán)的效力不及于該孳息。那么債權(quán)人債務(wù)人要辦理抵押怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.01.30644人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 房子拍賣后的錢債權(quán)人怎么分配

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    房子拍賣后的錢債權(quán)人怎么分配

    內(nèi)容:房子拍賣后的錢債權(quán)人怎么分配現(xiàn)有法律對(duì)拍賣中不動(dòng)產(chǎn)上抵押權(quán)如何處理未作明文規(guī)定?!睹穹ǖ洹返谖灏倭畻l債務(wù)人對(duì)同一債權(quán)人負(fù)擔(dān)的數(shù)項(xiàng)債務(wù)種類相同,債務(wù)人的給付不足以清償全部債務(wù)的,除當(dāng)事人另有約定外,由債務(wù)人在清償時(shí)指定其履行的債務(wù)。債務(wù)人未作指定的,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先履行已經(jīng)到期的債務(wù);數(shù)項(xiàng)債務(wù)均到期的,優(yōu)先履行對(duì)債權(quán)人缺乏擔(dān)?;蛘邠?dān)保最少的債務(wù);均無(wú)擔(dān)?;蛘邠?dān)保相等的,優(yōu)先履行債務(wù)人負(fù)擔(dān)較重的債務(wù);負(fù)擔(dān)相同的,按照債務(wù)到期的先后順序履行;到期時(shí)間相同的,按照債務(wù)比例履行。那么房子拍賣后的錢債權(quán)人怎么分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.07533人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 3
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    • 非常細(xì)心
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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1202人 好評(píng): 546
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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 684
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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1134人 好評(píng): 951
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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 64人 好評(píng): 704
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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 343人 好評(píng): 331
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黃東潔律師

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