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房子拍賣后的錢債權人怎么分配

姚平律師2022.02.07533人閱讀
導讀:

房子拍賣后的錢債權人怎么分配現(xiàn)有法律對拍賣中不動產(chǎn)上抵押權如何處理未作明文規(guī)定。《民法典》第五百六十條債務人對同一債權人負擔的數(shù)項債務種類相同,債務人的給付不足以清償全部債務的,除當事人另有約定外,由債務人在清償時指定其履行的債務。債務人未作指定的,應當優(yōu)先履行已經(jīng)到期的債務;數(shù)項債務均到期的,優(yōu)先履行對債權人缺乏擔保或者擔保最少的債務;均無擔保或者擔保相等的,優(yōu)先履行債務人負擔較重的債務;負擔相同的,按照債務到期的先后順序履行;到期時間相同的,按照債務比例履行。那么房子拍賣后的錢債權人怎么分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

房子拍賣后的錢債權人怎么分配現(xiàn)有法律對拍賣中不動產(chǎn)上抵押權如何處理未作明文規(guī)定。《民法典》第五百六十條債務人對同一債權人負擔的數(shù)項債務種類相同,債務人的給付不足以清償全部債務的,除當事人另有約定外,由債務人在清償時指定其履行的債務。債務人未作指定的,應當優(yōu)先履行已經(jīng)到期的債務;數(shù)項債務均到期的,優(yōu)先履行對債權人缺乏擔保或者擔保最少的債務;均無擔保或者擔保相等的,優(yōu)先履行債務人負擔較重的債務;負擔相同的,按照債務到期的先后順序履行;到期時間相同的,按照債務比例履行。關于房子拍賣后的錢債權人怎么分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

房子拍賣后的錢債權人怎么分配

現(xiàn)有法律對拍賣中不動產(chǎn)上抵押權如何處理未作明文規(guī)定。

《民法典》第五百六十條【債的清償?shù)殖漤樞颉總鶆杖藢ν粋鶛嗳素摀臄?shù)項債務種類相同,債務人的給付不足以清償全部債務的,除當事人另有約定外,由債務人在清償時指定其履行的債務。

債務人未作指定的,應當優(yōu)先履行已經(jīng)到期的債務;數(shù)項債務均到期的,優(yōu)先履行對債權人缺乏擔保或者擔保最少的債務;均無擔保或者擔保相等的,優(yōu)先履行債務人負擔較重的債務;負擔相同的,按照債務到期的先后順序履行;到期時間相同的,按照債務比例履行。

聲明:該作品系作者結合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 婚后買的屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚了應當均分
  • 婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配

    內(nèi)容:夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后不動產(chǎn)登記與首付款支付方名下的,離婚時可將該不動產(chǎn)認定為不動產(chǎn)權利人的個人財產(chǎn),尚未歸還部分貸款未不動產(chǎn)權利人的個人債務。關于婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚前買的房子離婚后該怎么分配呢

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    婚前買的房子離婚后該怎么分配呢

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    姚平律師
    2022.02.11669人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 父母買的房離婚后房子怎么分配

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    父母買的房離婚后房子怎么分配

    內(nèi)容:離婚時原則上是做到公平公正,夫妻雙方財產(chǎn)應該得到合理的分配。房子應當雙方持有所有的所有權才有分割權利,但是生活中我們難免會遇到夫妻之間因為離婚財產(chǎn)分配不均而鬧到法院的情況,下面是大律網(wǎng)小編給大家整理的關于“父母買的房離婚后房子怎么分配“案例舉例,希望對大家能有所幫助。

    張嘉娛律師
    2022.02.11991人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 房子是婚前財產(chǎn),離婚怎么分配

    趙金保律師

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    趙金保

    房子是婚前財產(chǎn),離婚怎么分配

    內(nèi)容:房子是婚前財產(chǎn),離婚怎么分配房屋是婚前購買的,如果是屬于個人財產(chǎn),離婚時房屋歸個人所有,如果是夫妻共同財產(chǎn),由雙方協(xié)商分割,協(xié)商不成的,可以向法院起訴。男方提出離婚財產(chǎn)怎么分配對于共同財產(chǎn),在沒有過錯的情況下采用平均分配的原則。一些財物不能分割,一方取得該共同財產(chǎn)后,需補償另一方相當于一半的價格。對于男方婚前的財產(chǎn),或者屬于其個人財產(chǎn)的,或者男方和女方在婚姻存續(xù)期間簽訂了婚后協(xié)議,對財產(chǎn)有明確約定屬于其個人財產(chǎn)的,在離婚時屬于男方一方所有,女方無權分割。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等,應當依法予以保護。那么房子是婚前財產(chǎn),離婚怎么分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.11525人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 租的房子被法院拍賣了怎么辦

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    租的房子被法院拍賣了怎么辦

    內(nèi)容:租的房子被法院拍賣了怎么辦1、承租的房屋被人民法院拍賣的按以下情形處理如果房屋是在設立抵押權前承租的在承租期間房屋被法院拍賣的不影響房屋租賃合同效力承租人可以繼續(xù)承租房屋如果房屋在抵押后出租的租賃合同不能對抗抵押權房屋拍賣后房屋租賃合同同時解除。第百條所有權變動不破租賃租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權變動的不影響租賃合同的效力。那么租的房子被法院拍賣了怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.10532人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 婚后用婚前財產(chǎn)買的房子離婚了怎么分配

    陳明月律師

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    陳明月

    婚后用婚前財產(chǎn)買的房子離婚了怎么分配

    內(nèi)容:婚后購房一方以婚前財產(chǎn)出資離婚怎么分割婚后一方以個人財產(chǎn)出資,房產(chǎn)登記在一方名下的情形婚后一方以個人財產(chǎn)出資買房,取得房產(chǎn)證的,應該屬于購房者一方的財產(chǎn),離婚分割房產(chǎn)時,另一方無權請求分割;在此需要提醒的是,如何認定以個人財產(chǎn)買房,需要證據(jù)的支撐。關于婚后用婚前財產(chǎn)買的房子離婚了怎么分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11204人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房子在父母名下離婚怎么分配

    張蕓律師

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    張蕓

    房子在父母名下離婚怎么分配

    內(nèi)容:離婚時如果房子在父親名下,而這套房產(chǎn)又是夫妻的共同財產(chǎn),可以雙方進行協(xié)商,如果協(xié)商不成,可以向人民法院起訴要求分割共同財產(chǎn)。共同財產(chǎn)不足清償?shù)模蜇敭a(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時,由人民法院判決。關于房子在父母名下離婚怎么分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程

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  • 房子抵押擔保公司后又出售怎么辦

    李楠楠律師

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    李楠楠

    房子抵押擔保公司后又出售怎么辦

    內(nèi)容:設立抵押權的本身是為了保障主債權的安全,經(jīng)過登記法定程序,有利于對抵押權的保護。當事人未辦理抵押物登記的,不得對抗第三人。抵押是指債務人或第三人不轉移對某項財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權的擔保,當債務人不履行債務時,債權人有權以該財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。協(xié)議不成的,抵押權人可以向人民法院起訴或根據(jù)仲裁協(xié)議申請仲裁。法律文書生效后,抵押權人可以依法申請法院強制執(zhí)行,拍賣或變賣該抵押財產(chǎn)以實現(xiàn)債權。那么房子抵押擔保公司后又出售怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.10704人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配

    崔玉君律師

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    崔玉君

    婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配

    內(nèi)容:婚前貸款買房在離婚分割房產(chǎn)時,應考貸款買房所付的錢是一方的財產(chǎn)還是雙方的共同財產(chǎn)、房產(chǎn)證上所有權的歸屬。關于婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 離婚房子分配后一方不愿意走怎么辦

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    離婚房子分配后一方不愿意走怎么辦

    內(nèi)容:被執(zhí)行人逾期不履行的,由執(zhí)行員強制執(zhí)行。強制執(zhí)行時,被執(zhí)行人是公民的,應當通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場;被執(zhí)行人是法人或者其他組織的,應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。被執(zhí)行人是公民的,其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應當派人參加。強制遷出房屋被搬出的財物,由人民法院派人運至指定處所,交給被執(zhí)行人。因拒絕接收而造成的損失,由被執(zhí)行人承擔。那么離婚房子分配后一方不愿意走怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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  • 房子拍賣后的錢債權人怎么分配

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    房子拍賣后的錢債權人怎么分配

    內(nèi)容:房子拍賣后的錢債權人怎么分配現(xiàn)有法律對拍賣中不動產(chǎn)上抵押權如何處理未作明文規(guī)定。《民法典》第五百六十條債務人對同一債權人負擔的數(shù)項債務種類相同,債務人的給付不足以清償全部債務的,除當事人另有約定外,由債務人在清償時指定其履行的債務。債務人未作指定的,應當優(yōu)先履行已經(jīng)到期的債務;數(shù)項債務均到期的,優(yōu)先履行對債權人缺乏擔保或者擔保最少的債務;均無擔保或者擔保相等的,優(yōu)先履行債務人負擔較重的債務;負擔相同的,按照債務到期的先后順序履行;到期時間相同的,按照債務比例履行。那么房子拍賣后的錢債權人怎么分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 談戀愛期間買的房子怎么分配

    邢穎律師

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    邢穎

    談戀愛期間買的房子怎么分配

    內(nèi)容:在離婚分割財產(chǎn)時,該房屋為個人財產(chǎn)、剩余未歸還的債務為個人債務,對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠郑瑧斢枰苑颠€。關于談戀愛期間買的房子怎么分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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  • 婚前購買的房子離婚后怎么分配

    郭銘芝律師

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    內(nèi)容:婚后共同財產(chǎn)支付部分購房款的,在離婚分割房產(chǎn)時,獲得房產(chǎn)的一方對另一方給予補償。但是,此種情況下,一方婚前支付全部房款后,交易已經(jīng)完成,合同已經(jīng)履行完畢,因此,即使未取得房產(chǎn)證,該房產(chǎn)也應認定為婚前一方的個人財產(chǎn),離婚時房產(chǎn)歸購買房屋房所有。關于婚前購買的房子離婚后怎么分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 婚前貸款買的房子離婚后怎么分配

    趙金保律師

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    內(nèi)容:婚前買的房子離婚后怎么分配離婚后,婚前的房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)的,登記在他個人名下的,那么房產(chǎn)歸一方所有。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。關于婚前貸款買的房子離婚后怎么分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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  • 夫妻離婚房子怎么分配

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    夫妻離婚房子怎么分配

    內(nèi)容:在分割共同所有的房產(chǎn)時,對于存在當事人出資數(shù)額比例懸殊、且婚后確未共同生活或存續(xù)期間較短等情形的,也應一并考慮,可參考當時的出資比例對房產(chǎn)進行分割,而不宜拘泥于各半分割。關于夫妻離婚房子怎么分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.11762人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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姚平律師

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