婚前買的房子離婚后該怎么分配呢

導讀:
婚前買的房子離婚后該怎么分配呢一方在婚前取得產(chǎn)權的房產(chǎn),不管有沒有支付全部購房款,房產(chǎn)都歸產(chǎn)權方所有。婚后共同財產(chǎn)支付部分購房款的,在離婚分割房產(chǎn)時,獲得房產(chǎn)的一方對另一方給予補償。那么婚前買的房子離婚后該怎么分配呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
婚前買的房子離婚后該怎么分配呢一方在婚前取得產(chǎn)權的房產(chǎn),不管有沒有支付全部購房款,房產(chǎn)都歸產(chǎn)權方所有。婚后共同財產(chǎn)支付部分購房款的,在離婚分割房產(chǎn)時,獲得房產(chǎn)的一方對另一方給予補償。關于婚前買的房子離婚后該怎么分配呢的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
婚前買的房子離婚后該怎么分配呢
一方在婚前取得產(chǎn)權的房產(chǎn),不管有沒有支付全部購房款,房產(chǎn)都歸產(chǎn)權方所有。婚后共同財產(chǎn)支付部分購房款的,在離婚分割房產(chǎn)時,獲得房產(chǎn)的一方對另一方給予補償。
一方婚前貸款購買,個人財產(chǎn)支付首付,產(chǎn)權登記在己方名下,婚后夫妻共同還貸,離婚房子如何分割?
這種情形,新婚姻法司法解釋三有明確規(guī)定,即“夫妻一方婚前簽訂房產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,房產(chǎn)登記與首付房名下,離婚時該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,不能達成協(xié)議的,法院可以判決該房子歸產(chǎn)權登記一方。尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。
雙方婚后共同還貸支付的款項及相對應財產(chǎn)增值部分,離婚時有產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。所以,此時登記的房產(chǎn)歸登記一方,共同還貸的房款及房子的增值由登記方對另一方進行補償。
婚前一方父母出資購房,產(chǎn)權登記在自己子女名下,離婚房產(chǎn)如何分割
如婚前購房時一方父母出資購房,且產(chǎn)權登記在自己子女名下,則該房屋屬于登記一方的婚前個人財產(chǎn),在離婚分割財產(chǎn)時,另一方無權請求分割。
婚前一方父母出資,產(chǎn)權登記在雙方名下,離婚房產(chǎn)如何分割




