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林艷英律師
2022-07-11
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內容：房產公司出售的如果屬于建筑物區劃內規劃用于停放汽車的車庫，且在房屋買賣合同中雙方明確約定車庫可以出售，那么該房產公司出售車庫是合法的。在房屋買賣合同中，開發商必須申明該小區里的地下車位的產權屬于單獨轉讓，不隨房子一起賣。”因此若不能辦理產權，車位買賣合同是不受法律保護的，業主買到手的只是一張白紙。”開發商的投資已經隨著土地使用權的轉移而自動轉移給了全體業主，所以利用人防工程改建的車庫收益歸全體業主共有。有的開發商很“明智”，在簽車位合同的時候會申明車位不能買賣，不簽買賣合同，只與業主簽租賃合同。那么小區車位買賣合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：網貸債權轉讓只要符合法律條件，就是合法的,網貸債權轉讓只要符合法律條件，就是合法的,網貸債權轉讓只要符合法律條件，就是合法的,網貸債權轉讓合法嗎,1、網貸債權轉讓合法,根據《合同法》第八十四條規定得知，網貸債權只要是屬于合法有效的債權，經過債權人的同意，那就是可以轉讓的，其轉讓行為合法。
楊一凡律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：3、非法倒賣土地使用權是指在沒有得到國家土地管理部門批準的情況下，擅自將土地使用權轉讓給他人，并以牟取非法利益為目的的行為,非法倒賣土地使用權非法倒賣土地使用權是指在沒有得到國家土地管理部門批準的情況下，擅自將土地使用權轉讓給他人，并以牟取非法利益為目的的行為,什么是非法轉讓土地1、非法轉讓土地使用權是指違反國家法律法規規定，以非法手段獲得土地使用權或者在未批準轉讓的情況下，將所持有的土地使用權轉讓給他人獲取經濟利益的行為，屬于犯罪行為。
楊一凡律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：小產權房買賣合同不受法律保護。根據《城市房地產管理法》第三十八條的規定，下列房地產，不得轉讓:（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。那么小產權房轉讓協議合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：第一種觀點認為：合同雖規定大勝將為住房提供地下停車場的停車車位，但并未規定地下停車場為住戶所有，也未規定住戶可無償使用停車車位，因此大勝將停車場轉讓給新光集團，新光集團按市價收費是完全合法的。據此可以認為大勝已放棄了停車場的所有權，而將該權利一并轉讓給了住戶，因此大勝不得再針對停車場轉讓給新光集團，否則該轉讓協議是無效的。只要大勝沒有明確放棄停車場的所有權，就不能否認其對地下停車場所享有的權利。那么地下停車場的所有權和使用權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：專家解讀 當事人或將承擔法律責任車位被占用，事件中的林某凱選擇雇叉車將占位車扔進河里的辦法來解決爭端，這樣的行為不僅進一步激發了矛盾，還觸犯了法律,據小區業主介紹，被占車位的主人林某凱就是該小區的業主，11月17日，他發現自己車位被占之后，多方聯系車主未果，同時又向小區物業人員求助，但兩天之后仍未得到解決，于是在19日晚，他就自己雇了一輛叉車，將占位車輛扔到了河里,該事件引發了網絡上不少網友的關注和討論，專家表示，陳某根占用車位侵犯林某凱權益，但是林某凱私自將占位車輛扔入河里并不能有效保護自己的合法權益，相反還侵害了他人的權益，這種行為不受法律保護。
趙金保律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：店鋪使用權轉讓合同不違法，但也不受法律保護。最重要的是嚴格按照相關法律法規簽訂商鋪使用權轉讓合同。房屋使用權，是指房主按照住房性能對房屋進行事實上的利用。房主將房屋租給他人使用，并不失去對房屋的所有權。土地使用權，是指單位或者個人依法或依約定,對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。集體土地使用權，是農村集體經濟組織及其成員以及符合法律規定的其他組織和個人在法律規定的范圍內對集體所有的土地享有的用益物權。使用權買賣從法律角度來說，其實質是變更長期的租賃關系的承租人。那么使用權轉讓協議合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。《中華人民共和國民法典》第二百七十三條，業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
馮清琴律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：綜上所述，處理公司債務轉讓需要全面考慮各方面因素，包括債務性質、合作伙伴、流程與條件、后續管理與法律風險等,在處理公司債務轉讓時，以下幾點是需要關注的重要因素：1.明確債務規模與性質：首先，企業需要仔細審視自身的債務情況，包括債務規模、債務種類(如銀行貸款、債券等)、到期日和利率等,3.債務轉讓的條件與流程：債務轉讓涉及一系列法律程序與合同事宜，企業需要與相關律師、審計師等專業人士進行合作，確保債務轉讓的合法性和有效性。
于海明律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：地下車位的土地如果屬于居住用地的，使用權年限一般是七十年；如果當事人是租賃地下車位的，則租賃期限最長是二十年，超過部分的期限則是無效的。如果是業主從開發商手里買來的私人車位，并且擁有相應的產權的，是可以買賣的，此時的買賣就受法律保護。
李維律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發，利用土地的，土地使用權不得轉讓。土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。土地使用權轉讓時、土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移，土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權轉讓，應當依照規定辦理過戶登記。土地使用權轉讓須符合上述規定，否則即為非法轉讓。根據民訴法的規定合同糾紛由被告住所地或合同履行地法院管轄，被告住所地一般明確，但合同履行地在現實中頗多爭執。那么使用權買賣合同合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：4、 我國法律規定，債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人，所以債權轉讓當然是合法的,我國法律規定，債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人，所以債權轉讓當然是合法的,債權轉讓合法嗎我國法律規定，債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人，所以債權轉讓當然是合法的,法律分析：債權轉讓是合法的，但是要必須得經過債權人的同意，否則轉讓行為無效,2、法律規定個人債權轉讓合法，債權轉讓應當通知債務人，沒有通知債務人的，則該轉讓行為無效，且債權轉讓的通知不可以撤銷，除非經過受讓人的同意，債權轉讓的其從權利也一并轉讓。
段建國律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：開發商土地使用權抵押是合法的。開發商在申請到土地使用權的時候，可以以此向銀行抵押貸款。房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。抵押房地產轉讓所得價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。如抵押人未按合同規定履行債務，又未能與抵押權人達成延遲履行協議的，抵押權人有權處分抵押的部分或全部房地產，直至償還全部債務。協商不成的，當事人可以向人民法院提起訴訟。那么開發商土地使用權抵押是否合法？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：結語P2P 網貸債權轉讓在法律上是合法的，但投資者在進行投資時，應當注意風險防范，確保自己的權益得到保護,因此，投資者在進行 P2P 網貸債權轉讓時，應當注意風險防范，確保自己的權益得到保護,下面通過一個案例來說明 P2P 網貸債權轉讓的風險防范：某投資者在某 P2P 網貸平臺購買了一份債權，金額為 10 萬元,對于 P2P 網貸平臺來說，應當建立健全的投資人保護制度，加強對債權的審核和管理，確保債權的真實性和合法性，以保護投資者的利益。
邢穎律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：無效合同是指合同雖然成立，但因其違反法律、行政法規、社會公共利益而無效。可見，無效合同是已經成立的合同，是欠缺生效要件的合同是不具有法律約束力的合同不受國家法律保護。③意思表示不真實， 即意思表示有瑕疵，如：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的，無效。那么車位使用權轉讓合同無效的情形。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：交通事故
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老板們只想著“降本增效”，可是如何實現“降本增效”？有哪些方法呢？ 資產剝離指企業通過出售、分拆、關閉或轉讓部分非核心資產有效幫助企業“瘦身健體”，實現降本增效。但需結合企業實際情況，制定科學合理的剝離策略，才能最大化價值。如果您也有以上困擾，請聯系我們，作為專為企業發展服務的專業團隊，針對您企業特有問題針對性的出具解決方案，歡迎咨詢！
結婚是兩個相愛的人相約共度余生，離婚也可以是兩個人各自開啟新的人生。??????作為一個執業十多年的婚姻家事律師，遇到的客戶來自各行各業，每個人的認知和境遇不同，對婚姻的理解也各有不同。有的人為溫暖我們的歲月而來，有的人為帶給我們傷痛而來。?？?？?？ 這些年收到客戶的每一面錦旗，背后都代表了不同的故事，或悲傷或激憤或感慨，他們或她們在婚姻的殿堂中跌跌撞撞，有的身心俱疲，有的遍體鱗傷。當客戶精挑細選最終委托了我們，寄希望于我們帶她們走出婚姻的陰霾和泥濘，而我們作為專業的婚家律師，一定不負重托盡心盡責依法維護客戶的合法權益。?????? 每當案件圓滿解決，客戶精心定制的錦旗，那一句句情真意切的話語，表達了他們真誠的感謝和對我們律師專業的認可。客戶對我們說:有勇有謀、有膽有略；鐵肩擔道義，巾幗解訟憂；我們是她們的希望之光，照亮了她們前行的道路。每當此時，我們為自己的律師職業深感自豪和欣慰，辦案過程中所遭遇的辛苦與心酸全都煙消云散，所有的努力和付出全部都值得。用我千方百計，解您千愁萬緒！元甲律師值得信賴！??????
為什么我們的顧問服務叫發展顧問？ 今天給一個企業老板梳理入離職流程，老板說簽了合同后不給員工，因為當地很多老板都這么做。 我問為什么不給？他說不上來。 我沒有跟他提這樣合不合法的問題。我跟他說的是，您想，如果您自己是員工，您來一家企業工作，簽了合同但是卻不給他一份，員工在您這里工作是全心全力還是會有所保留？ 他聽完，懂了。我說，您真明白??
司法部發布律師工作指導案例 為充分發揮司法行政職能作用，做好新時代律師工作，更好滿足人民群眾對法律服務的需求，2022年12月30日，司法部發布3篇律師代理成功的訴訟案例。 此次發布的3篇案例均為民事訴訟案例。案例一“律師代理某建設集團訴某置業公司建設工程施工合同糾紛二審案”,為建設工程施工合同糾紛案，涉及工程招投標、招投標過程中備案合同和非備案合同的效力之爭以及結算合同效力問題，在一審判決敗訴的情況下，代理律師圍繞結算協議的獨立性進行論證，最終贏得法院支持。案例二“律師代理某商業經營公司參與汪某偉訴某蔬菜集團、某蔬菜批發市場、某商業經營公司債權轉讓合同糾紛再審案”，為債權轉讓糾紛案，涉及不良資產處理以及全民所有制企業法人與公司法人的認定，律師從事實認定和二者法律適用的不同作為切入點，釋法說理，最大限度維護了委托人的合法權益。案例三“律師代理某銀行分行參與某融資擔保公司提起的執行異議之訴二審、再審案”，為執行異議之訴糾紛案，涉及在執行標的上同時存在質權與抵押權如何確定清償順序的問題，律師適用民法典以及《全國法院民商事審判工作會議紀要》的相關規定進行分析論證，邏輯清晰、結構嚴謹，對相關案件的處理具有一定的指導意義。 以上案例均可在中國法律服務網的“司法行政（法律服務）案例庫”中搜索查詢。
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