
# 泗水縣不動產登記中心流程 #
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不動產抵押合同生效后未辦理抵押登記怎樣處理
任冰峰律師
北京天用律師事務所
不動產抵押合同生效后未辦理抵押登記怎樣處理
內容:因抵押人轉讓抵押財產或者其他可歸責于抵押人自身的原因導致不能辦理抵押登記,債權人請求抵押人在約定的擔保范圍內承擔責任的,人民法院依法予以支持,但是不得超過抵押權能夠設立時抵押人應當承擔的責任范圍。依據《民法典擔保編》的規定,不動產抵押合同生效后未辦理抵押登記手續,債權人請求抵押人辦理抵押登記手續的,人民法院應予支持。
任冰峰律師
2022.04.121398人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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答房地產登記一般需要自己登記,我不能親自辦理,可以委托他人辦理,需要提供原身份證、戶籍簿、身份證、戶籍簿、委托書等材料。
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二手房過戶相關流程全解
段建國律師
北京天用律師事務所
二手房過戶相關流程全解
內容:登記是指買賣雙方在交納相關稅費后,雙方持買賣合同、契稅發票等資料區不動產登記中心填寫不動產登記申請表,按照要求提交所有資料辦理產權登記手續;4、取證。取證是最后一個環節,買方在等到不動產登記中心的電話通知后,就可以持身份證去中心領取新的不動產權證書了,這時整個過戶手續全部結束。要想順利地完成二手房過戶的手續,必須在買賣雙方協商達成一致之后,按照有關登記部門的要求提供相關的材料,并且審核通過才能夠順利過戶。大家在辦理二手房過戶時一定要注意證件是否齊全,不要到了登記處后又出現了問題,來回的跑,浪費時間和精力。那么二手房過戶相關流程全解。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
段建國律師
2022.01.05591人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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答去房產交易中心過戶之后,添加名字。完成變更后,更換房產證。新的房產證就會有您的名字。
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二手房房產過戶流程是什么_二手房過戶手續及流程是什么
李維律師
北京市元甲律師事務所
二手房房產過戶流程是什么_二手房過戶手續及流程是什么
內容:二手房過戶手續及流程二手房過戶手續及流程是:雙方簽訂二手房買賣合同,交付首付款;買賣雙方到房管局申請房產轉移登記,到相關稅局部門交納各種稅費;取得房產估價及稅費明細,確認完稅領取過戶回執。法律依據《不動產登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
李維律師
2022.05.079710人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長:交通事故
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答可以起訴要求對方履行協議,我說如果判決,可以申請執行就能過戶了
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不動產抵押未經登記是否有效以及房屋抵押貸款流程
邢穎律師
北京天用律師事務所
不動產抵押未經登記是否有效以及房屋抵押貸款流程
內容:住房作為很多家庭的重要財產之一,受到很多人的關注,其使用、抵押、轉讓、銷售等情況都需要了解和認識,這樣我們在處理時就不會出現問題和糾紛,那么不動產抵押未經登記是否有效呢?以及房屋抵押貸款流程是怎樣的呢?房產抵押未辦理登記是沒有效力的。房屋抵押貸款流程房屋抵押貸款是指銀行為保證貸款的安全,把借款人的房地產、有價證券及其他憑證,通過一定的契約合同,合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。那么不動產抵押未經登記是否有效以及房屋抵押貸款流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
邢穎律師
2022.02.09367人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長:交通事故
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問關于房產抵押問題1.北京的經濟適用房,滿5年 2.實際產權人和房產登記的產權人不符 3.已抵押作為擔保物,在不動產登記中心已登記 4.貸款到期,貸款機構請求執行法院強制 5.房產抵押是否能判定無效?答律師回復中...
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沒有遺囑的房產法定繼承的流程是怎樣的
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
沒有遺囑的房產法定繼承的流程是怎樣的
內容:《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條因繼承、受遺贈取得不動產,當事人申請登記的,應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等,也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。不動產買賣合同依法應當備案的,申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。那么沒有遺囑的房產法定繼承的流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
郭銘芝律師
2022.02.11915人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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房屋過戶的步驟是怎樣的
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
房屋過戶的步驟是怎樣的
內容:在簽署買賣協議后,賣方需攜帶房屋產權證、身份證、婚姻關系證明等材料前往當地不動產登記中心辦理過戶手續,并繳納契稅、個人所得稅等相關稅費,4.定契和納稅管理部門確認房屋可交易后,會幫助交易雙方辦理定契手續,之后買賣雙方需按照協議繳納相關稅費,二手房過戶流程1.買賣雙方資質確認賣方需要確保對房屋有合法的使用權利并確保房屋可上市交易,需要向買方提供房本、身份證等信息,6.貸款問題若買方為貸款按揭買房,則需要前往銀行辦理貸款手續,銀行在房屋評估后,會確認買方是否具備還款能力,若沒問題,則會將房款打至監管賬戶,賣方需要提供房屋產權證、身份證、婚姻關系證明等資料,而買方則需要攜帶身份證、購房合同和貸款協議等資料,買賣雙方需要簽署買賣協議,協議內容包括雙方基本信息、房屋位置、面積、價格、成交方式、付款方式、交房日期和違約責任等內容。
龍珊律師
2023.07.11330人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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還建房辦房產證的流程是什么
張旭律師
北京市元甲律師事務所
還建房辦房產證的流程是什么
內容:二、辦理房產證的流程是什么辦理房產證的流程:1、當事人雙方簽訂好合同;2、帶好相證件資料去房地產交易中心辦理手續;3、繳納費用;4、三個月內向房屋所在地市或區(縣)房屋土地管理局申請登記等待領證即可。
張旭律師
2022.04.08801人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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房產繼承過戶怎么辦理,房產繼承過戶流程
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
房產繼承過戶怎么辦理,房產繼承過戶流程
內容:房產繼承過戶流程:到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產繼承公證;繼承人到房產交易中心辦理房屋過戶登記。
陳明月律師
2023.08.11830人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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什么是不動產登記
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
什么是不動產登記
內容:作為物權公示手段,不動產登記本質上為產生司法效果的事實行為而非登記機關的行政管理行為。第二百一十條不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度?!恫粍赢a登記辦法》應當從方便權利人進行登記和切實保障其權利出發來設計房屋登記程序。登記是不動產物權的法定公示手段,“不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據”,這確立了登記的權利推定規則,凡是記載于登記簿的權利人即被推定享有該項權利。
黃東潔律師
2022.03.24719人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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新公司注冊社保開戶流程,新公司辦社保怎么開戶
王學瑞律師
北京天用律師事務所
新公司注冊社保開戶流程,新公司辦社保怎么開戶
內容:新公司注冊辦理社保開戶需要把公司的營業執照和稅務登記證書帶到當地社保機構辦理,申請公司的營業執照和稅務登記后,應該辦理公司的社保賬戶開戶才可以招聘員工,有的銀行要求企業客戶領取社保登記證書然后去銀行辦理正式的【銀行轉賬協議】,然后客戶(一般服務商業務不涉及客戶銀行,否則會多收服務費)需持【社保登記證書,社保中心返還的表格,公章, 法人章] 去開戶銀行簽協議,一、新公司注冊辦理社保開戶的流程是什么材料必須提前準備。
王學瑞律師
2023.01.1062人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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不動產證擔保注銷登記的辦事流程是怎么樣的?
王學瑞律師
北京天用律師事務所
不動產證擔保注銷登記的辦事流程是怎么樣的?
內容:被擔保的主合同終止,抵押合同也終止。他們認為,既然法律規定不動產物權的登記由行政機關辦理,那么行政機關實施的登記行為當然是行政行為。三是主張登記行為是一種司法行為,此為當今德國學術界的主流觀點。依此觀點,物權的合意與登記是兩個不同的法律行為,合意為物權契約,登記為契約外的法律事實,因而,兩者無須同時為之。登記以登記申請人與受理登記的登記機關的登記承諾相一致為要件,至于物權當事人之間是否有物權變動的合意,則在所不問。那么不動產證擔保注銷登記的辦事流程是怎么樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王學瑞律師
2022.02.10749人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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辦理就業失業登記證需要哪些材料
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
辦理就業失業登記證需要哪些材料
內容:失業證辦理手續流程 1、城鎮失業人員(失業青年、失業職工)持戶口簿、居民身份證、畢業證,到所居住的街道勞動管理服務站辦理《失業證》,并由區勞動就業服務中心審核,登記造冊,加蓋鋼印,2、廢業或自行倒閉企業的職工,須持主管部門和工商管理部門的證明和本人身份的有關材料(檔案),到所居住的街道勞動管理服務站辦理《失業證》,并由區勞動就業服務中心審核,登記造冊,加蓋鋼印,5、就業轉失業的人員須持終止、解除勞動合同證明,到失業保險機構辦理失業與求職登記后,方可辦理《失業證》,《失業證》是失業人員享受就業服務、辦理錄用登記的資格憑證符合失業救濟條件的,憑《失業證》和《勞動手冊》在有效期內按月領取救濟金,并憑《失業證》享受免費職業介紹、減免費轉業訓練等促進就業的優惠政策,失業人員辦理失業登記后,由區勞動就業服務機構在5個工作日內核發《失業證》,失業證辦理條件在法定勞動年齡內,有勞動能力和就業愿望且處于無業狀態的深圳戶籍人員。
翁玉素律師
2023.07.04783人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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不動產抵押登記生效的要件
陳宗瓊律師
不動產抵押登記生效的要件
內容:下面,大家和小編一起來看看不動產抵押的生效要件有哪些吧?不動產抵押定義:其實就是把不動產當做抵押標的物來設立的一種抵押。還要了解一下《擔保法》和《物權法》對不動產抵押合同生效的一些規定。那么不動產抵押登記生效的要件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
2022.02.10695人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長:交通事故
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如果不動產抵押未登記效力怎樣
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
如果不動產抵押未登記效力怎樣
內容:不動產是我們重要的資產,例如房產,即使自己居住,但是一旦涉及經濟利益就會成為不動產,那么,如果不動產抵押未登記效力怎樣,依據有關的法律規定如果不進行登記,那么抵押不動產就會存在諸多問題,因此效力的法律效力就沒有法律意義上的支撐,《物權法》第15條對合同效力與物權效力的區分作出原則規定:“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力?!比绻粍赢a抵押未登記效力怎樣,是依據有關的法律來進行規范。但未辦理登記并不影響抵押合同的效力。那么如果不動產抵押未登記效力怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
2022.02.101132人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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??【分家析產必看!幫您總結的避坑指南】?? 分家析產真的不是簡單分東西!處理不好可能親情破裂+財產糾紛!總結了這份超實用干貨,看完少踩雷! ??【四大核心注意事項】?? ??法律紅線別碰! ????必須全家到場簽字!少一個人都可能無效 ????房產/存款/貴重物品必須明確分割比例 ??????口頭約定=沒約定!必須白紙黑字 ??親情比錢更重要! ??提前開家庭會議攤開說清 ??別讓外人插手!七大姑八大姨建議聽聽就好 ??適當讓步:給長輩多留養老錢/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關鍵流程不能??! ?清點家產清單(附購買憑證) ?擬定《析產協議》必備7要素: - 各人份額 - 分割方式 - 債務處理 - 履行期限 - 違約責任 - 簽字頁指紋 - 公證/律師見證章?? ??90%人忽略的細節! ??宅基地別亂分!非本村戶口沒資格 ??遺產≠分家產!有遺囑先按遺囑執行 ??隱形債務要排查!小心莫名背債 ????【真心話】 上個月幫客戶調解分家糾紛,就因沒做公證,親兄妹為5萬差價鬧上法庭!血淚教訓告訴我們: ?找專業律師審協議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時過戶 ??【高能提醒】 房產分割最復雜! ??按份共有?共同共有? ??市場價折算還是原價回購? ??貸款未結清怎么處理? 建議直接咨詢不動產登記中心! 有問必答?? 關鍵時候能保住房子和親情!北京婚姻律師-姚平 432評論
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朝陽區不動產登記中心在辦理不動產登記業務過程中,從未委托任何中介機構代辦不動產登記業務,不收取任何代辦費用、加急費用。
姚平 161評論 -
通州區不動產登記中心調取房屋抵押合同檔案
林艷英 309評論 -
【純公積金貸款房產加名新姿勢,不用還清貸款也能辦】 只需微信關注??「住房融擔」小程序,選擇“公積金貸款產權變更”,按提示上傳: ?雙方身份證 ?戶口本 ?結婚證 ?房本 提交后當天受理,電話回訪超貼心!?? 審核通過后領紙質文件→銀行蓋章→不動產登記中心加名,全程有專人陪同,不用自己跑斷腿!?? ??APP里還有「變更產權人申請操作指引」手把手教學,小白也能輕松搞定! 有房本加名需求的趕緊~??
北京婚姻律師-姚平 116評論 -
【純公積金貸款房產加名新姿勢,不用還清貸款也能辦】 只需微信關注??「住房融擔」小程序,選擇“公積金貸款產權變更”,按提示上傳: ?雙方身份證 ?戶口本 ?結婚證 ?房本 提交后當天受理,電話回訪超貼心!?? 審核通過后領紙質文件→銀行蓋章→不動產登記中心加名,全程有專人陪同,不用自己跑斷腿!?? ??APP里還有「變更產權人申請操作指引」手把手教學,小白也能輕松搞定! 有房本加名需求的趕緊~??
北京婚姻律師-姚平 256評論 -
分家析產案件,到房山不動產登記中心調取房屋檔案,不僅要看房屋的登記情況,還要了解房屋的歷史和狀況。
姚平 113評論 -
繼承案件,年代久遠的房產在不動產查詢系統沒有登記,對方又不配合提供,通過法院調查令可以查詢紙質檔案。 PS:朝陽區不動產登記中心承擔本行政區域內不動產(不含軍產、央產、保密產)登記的事務性工作和自然資源登記工作;承擔本行政區域內不動產和自然資源地籍調查事務性工作;承擔不動產登記爭議案件、土地權屬糾紛案件調查處理的事務性工作;承擔不動產登記數據、土地權籍數據和不動產登記檔案、地籍檔案的管理工作。
林艷英 140評論