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還建房辦房產證的流程是什么

翁玉素律師2022.04.08752人閱讀
導讀:

二、辦理房產證的流程是什么辦理房產證的流程:1、當事人雙方簽訂好合同;2、帶好相證件資料去房地產交易中心辦理手續;3、繳納費用;4、三個月內向房屋所在地市或區(縣)房屋土地管理局申請登記等待領證即可。

一、還建房辦房產證的流程是什么

1、還建房辦房產證的流程:

(1)、當事人需要攜帶身份證、戶口本和還建房的購買合同到房屋登記管理部門提交材料,申請登記;

(2)、房屋登記管理部門需要對當事人提交的材料進行審核和查證;

(3)、對于合法合規并符合房產證辦理條件的申請進行登記,發放房屋產權證書。

2、法律依據:《中華人民共和國民法典》

第二百零九條,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

第二百一十條,不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。

國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。

第二百一十四條,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載于不動產登記簿時發生效力。

二、辦理房產證的流程是什么

辦理房產證的流程:

1、當事人雙方簽訂好合同;

2、帶好相證件資料去房地產交易中心辦理手續;

3、繳納費用;

4、三個月內向房屋所在地市或區(縣)房屋土地管理局申請登記等待領證即可。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 無房產證的房子如何過戶

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    無房產證的房子如何過戶

    內容:房產證是擁有房子所有權的證明,沒有房產證的房子存在沒有產權證明的障礙,該房不能依法登記領取權屬證書、辦理產權轉移過戶手續。二手房交易中,應遵循一般的流程,買賣雙方要先形成合意,即達成一致意見,再辦理過戶。一旦賣房人將房屋抵押或轉售,買房人的利益將無法保障。

    姚平律師
    2022.03.24230人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 新房拿房產證需要多久 新房拿房產證的流程

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    新房拿房產證需要多久 新房拿房產證的流程

    內容:關于新房拿房產證需要多久 新房拿房產證的流程的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.11.22696人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 辦理繼承房產過戶手續的流程,繼承房屋過戶手續的辦理流程

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    辦理繼承房產過戶手續的流程,繼承房屋過戶手續的辦理流程

    內容:繼承房屋過戶流程一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,房屋遺產繼承過戶流程是:一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承,綜上所述,房子遺產繼承過戶的流程,到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。

    陳宗瓊律師
    2023.09.15366人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 辦理房產證的單位,辦理工作流程如下:在收到不動產過戶登記申請后,需要通知買賣雙方帶上相關材料,到交易所辦理過戶手續,并提醒買賣雙方要繳納手續費、契稅、印花稅等費用,然后告知買賣雙方到房屋土地管理局登記申請房產證。
  • 房產證加名字需要哪些手續?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    房產證加名字需要哪些手續?

    內容:房產證上加名字費用婚后有房無貸的房子加名110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證,沒有結婚或者沒有直系血源關系的加名沒有結婚或者沒有血緣關系需要在房產證上加名字,情況會復雜很多,因為那將視為房屋買賣,房產證加名流程和手續婚后有房無貸的房子加名1、要帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件,房產證上加名字新政策房產權贈予指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人),他人愿意接受的民事法律行為。

    翁玉素律師
    2023.06.08167人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 沒有房產證做債務抵押怎么公證呢

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    沒有房產證做債務抵押怎么公證呢

    內容:抵押人可以將前款所列財產一并抵押。二、房屋抵押貸款公證的流程是什么1、房產公證當事人應該準備以下材料:房產公證當事人的身份證明,如房產公證當事人的身份證、房產公證當事人的戶口簿等;與房產公證約定內容有關的其他財產權證明,如房產公證當事人的房產證、未拿到房屋產權證的購房合同以及房屋付款等;雙方已經草擬好的協議書。

    王學瑞律師
    2022.04.182917人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 老家房屋問題主要根據宅基地使用權、房屋建造情況和戶口有關您可以致電我們具體溝通
  • 城市自建房沒有房產證能貸款嗎

    黃東潔律師

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    黃東潔

    城市自建房沒有房產證能貸款嗎

    內容:通常有房產證,就可以房屋抵押貸款的。下列財產可以抵押:1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物;2、抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;3、抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;等等。只有房產證沒有土地證不能申請抵押貸款。房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;房齡與貸款年限相加不能超過40年。那么城市自建房沒有房產證能貸款嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.02302人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建房審批部門審批流程:建房戶提出申請,填寫建房申請表;村民委員會簽署意見加蓋公章,鎮政府進行初審;張榜公布初審意見,報縣級機關聯合審批;縣國土資源局收取建房保證費用,核發建設工程許可證;鎮政府現場查驗,實行建設全程管理;建房戶申請竣工驗收,核發建房竣工驗收合格證。法律依據《土地管理法》第六十二條 農村村民建住宅,應當符合鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地,由鄉鎮人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
  • 房產證未出二手房交易流程

    周春花律師

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    周春花

    房產證未出二手房交易流程

    內容:3、雙方就合同的內容沒有異議,簽訂合同以后,購買房屋的買家需要支付一定的定金以及一部分房款。那么房產證未出二手房交易流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.05846人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 離婚房產證減名字流程

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    離婚房產證減名字流程

    內容:注意:過戶前提是該房產所有按揭貸款已經還清,并且沒有抵押存在。那么離婚房產證減名字流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.30572人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 回遷房辦理房產證加名需要簽訂轉讓、買賣、贈予、繼承合同,攜帶相關材料到房產所在地的不動產登記事務中心提交加名申請,到稅務窗口進行審稅,繳納稅費辦理產權變更手續。法律依據:《不動產登記暫行條例》第二十一條  登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。 《城市房地產管理法》第六十一條 房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
  • 離婚手續怎么辦理流程,離婚手續怎么辦理流程需要什么資料

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    離婚手續怎么辦理流程,離婚手續怎么辦理流程需要什么資料

    內容:離婚手續怎么辦理流程需要什么資料1、戶口本2、身份證3、結婚證4、離婚協議書5、各提交2張2寸單人近期半身免冠照片6、香港居民、澳門居民、臺灣居民還應當出具本人的有效通行證、身份證 7、華僑、外國人還應當出具本人的有效護照或者其他有效國際旅行證件2023網上離婚手續辦理流程第一步,準備好民事起訴狀、結婚證和基本的證據資料,立案時要遞交這些材料:(1)民事起訴狀2份(2)結婚證(3)至少帶上自己的身份證(最好有夫妻二人的)(4)小孩的戶口本或出生證原件(5)證明財產狀況的相關證據,如房產證、汽車購買合同等(6)證明夫妻感情破裂的證據,如能夠證明對方家暴、吸毒的材料4、法院立案審查后,需要繳費。

    龍珊律師
    2023.08.03836人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前買的房子婚后才辦理房產證_婚前買的房子婚后如何辦房產證

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚前買的房子婚后才辦理房產證_婚前買的房子婚后如何辦房產證

    內容:婚前買的房子婚后如何辦房產證婚前買的房子婚后辦房產證的流程是:1、攜帶房屋購銷合同原件及補充合同原件、商品房銷售統一發票、已婚的購房人的身份證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記;2、辦理完買賣過戶手續后到房屋土地管理局登記申請;3、經房地產管理部門審查驗證后,可領取房地產權證。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。婚前買的房子婚后辦房產證怎么算婚前買的房子婚后辦房產證如果是一方婚前付首付買的就登記在一人名下,如果是雙方財產一起購買的就要登記兩個人名字。

    許瑞林律師
    2022.05.071690人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 離婚后怎么房產證去名

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    離婚后怎么房產證去名

    內容:離婚房產證去名的過戶流程是怎樣的雙方可以憑身份證,戶口本,離婚證書,經過公證的離異協議,以及住房房產證,契稅證,土地證。關于離婚后怎么房產證去名的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.11374人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 還建房辦房產證的流程是什么

    李維律師

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    李維

    還建房辦房產證的流程是什么

    內容:二、辦理房產證的流程是什么辦理房產證的流程:1、當事人雙方簽訂好合同;2、帶好相證件資料去房地產交易中心辦理手續;3、繳納費用;4、三個月內向房屋所在地市或區(縣)房屋土地管理局申請登記等待領證即可。

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  • 元甲交通律師律師

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  • 農村自建房房產證一般多久能拿到

    段建國律師

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    段建國

    農村自建房房產證一般多久能拿到

    內容:由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任:(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的,可以按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。那么農村自建房房產證一般多久能拿到。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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  • 民間借貸房產證解押發放流程如何

    馮清琴律師

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    馮清琴

    民間借貸房產證解押發放流程如何

    內容:民間借貸作為最常見的借貸形式之一,要求債務人以房地產為抵押,尋找第三方作為擔保。那么民間借貸房產證解押發放流程如何。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.09203人收看
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