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房產證未出二手房交易流程
段建國律師2022.01.05876人閱讀
導讀：
3、雙方就合同的內容沒有異議，簽訂合同以后，購買房屋的買家需要支付一定的定金以及一部分房款。那么房產證未出二手房交易流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
3、雙方就合同的內容沒有異議，簽訂合同以后，購買房屋的買家需要支付一定的定金以及一部分房款。關于房產證未出二手房交易流程的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
1、如果買賣雙方有初步看房意愿，賣方買方看房。
2、看過房屋之后，如雙方決定進行交易，再進行下一步的溝通，雙方在協商好房產交易的相關事情之后，就可以草擬一份購房合同去復印社打印出來，應該是一式三份的合同，因為雙方要留根，房管局還要備案。
3、雙方就合同的內容沒有異議，簽訂合同以后，購買房屋的買家需要支付一定的定金以及一部分房款。
4、選擇交易的地點需注意，是在公共區域還是在私人空間，這里面是很有學問的。在公共區域對于雙方的交易更加安全些，在私人空間因為沒有中介的見證與監護，是沒有安全感可言的，建議進行房產交易的時候不要一個人去，要有其他人陪同。
6、如果賣方已經有購房合同（與開發商簽的，已經在房產局備案），你們或以咨詢開發商，如果開發商允許（有的是不允許更名的），付更名費并將購房合同改為你的名字，并去房產局重新備案，你把全部房款給賣方，其實也就是這房子已經是屬于你的了，你要辦理按揭也可，等開發商辦出產權證就直接是你的名字了。這樣的方式對買賣雙方均有保證，賣方得錢你得房子，唯一多就是要出一筆更名費（各開發商收取的均不同，從數千至數萬甚至更多不等），可由你們雙方協商由誰出這筆款。
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