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被限購借名買房有哪些風(fēng)險
2022-03-18 15:19:17
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大律云律師團(tuán) 律師
擅長領(lǐng)域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復(fù)僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-03-18 15:19:17
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律師介紹
大律云律師團(tuán)
2025-07-19 16:09:53
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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假離婚買房存在哪些風(fēng)險
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
假離婚買房存在哪些風(fēng)險
內(nèi)容：更重要的是有很多夫婦“假離婚”只是為了再買一套房子但現(xiàn)實情況是往往這個計策在他們忙乎折騰一陣之后才發(fā)現(xiàn)事與愿違得不償失給自己的家庭和生活都會造成更為嚴(yán)重的損失!小編想說的是以上種種“假離婚”的好處或許只是看起來很美好拋開道德不談“假離婚”還是有很高的風(fēng)險!最后小編也咨詢了法律圈的朋友針對假離婚的案例給出各位購房者幾點建議。那么假離婚買房存在哪些風(fēng)險。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.31714人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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用戶這樣評價她：
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答當(dāng)事人在頒布限購政策后失去買房資格的，可以購買非限購的房產(chǎn)或者借名買房。借名買房指以父母、子女或者其他人的名義購房，購房款項由購房者支付的行為，不違反我國法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定即合法。法律依據(jù)：《民法典》第二百一十四條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。 第二百一十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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準(zhǔn)夫妻買房時有哪些不得不考慮的風(fēng)險
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
準(zhǔn)夫妻買房時有哪些不得不考慮的風(fēng)險
內(nèi)容：何況民法典出來后，更有強(qiáng)調(diào)公平的趨向。那么，新婚夫妻或“準(zhǔn)夫妻”買房時又有哪些不得不考慮的風(fēng)險呢?另外，房屋屬于不動產(chǎn)，按民法典規(guī)定，應(yīng)以登記為準(zhǔn)。而婚后加上了你妻子的名字，民法典表明，一旦之后出現(xiàn)分歧，如果你的妻子沒有證據(jù)能證明她買這房子時出了錢，在財產(chǎn)分割時，法官仍能判這房子歸你所有。那么準(zhǔn)夫妻買房時有哪些不得不考慮的風(fēng)險。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.11826人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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答在買房時，我們應(yīng)該警惕兇猛的房子的風(fēng)險。買方可以在合同中明確房屋的條件，并應(yīng)多次聽取業(yè)主出售房屋的情況。例如，到區(qū)派出所了解，或購買房屋地址作為網(wǎng)上搜索的關(guān)鍵詞。
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假離婚買房有什么風(fēng)險
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
假離婚買房有什么風(fēng)險
內(nèi)容：假離婚買房有什么風(fēng)險假離婚是違法行為。首先“假離婚”一定程度上存在很大的風(fēng)險共同財產(chǎn)會變成一方的婚前財產(chǎn)我國明確規(guī)定了夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)范圍一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)如果一對夫妻原有兩套房屬共有財產(chǎn)“假離婚”時為了逃避稅款于是在離婚協(xié)議上約定兩套房屋歸丈夫所有。一般性離婚買房步驟第一去中國人民銀行拉征信記錄確定一方名下沒有貸款記錄。民法典第一千零七十六條協(xié)議離婚夫妻雙方自愿離婚的應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。那么假離婚買房有什么風(fēng)險。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.01123人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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答通過中介買房的風(fēng)險有：遭遇中介合同陷阱、中介隱瞞房屋真實情況、中介賺取不合理高低差價、合同未履行完畢時中介要求將錢交給代理人、中介假冒房東、中介收取中介費以外的雜費等。法律依據(jù)：《民法典》第九百六十二條 中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第九百六十四條 中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
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借名買房的風(fēng)險是什么,借名買房的風(fēng)險防范
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
借名買房的風(fēng)險是什么,借名買房的風(fēng)險防范
內(nèi)容：借名買房的風(fēng)險借名購買經(jīng)濟(jì)適用房等政策性房屋的，屢屢因名義產(chǎn)權(quán)人反悔，導(dǎo)致出資人無法取得房屋產(chǎn)權(quán),借名買房的風(fēng)險借名購買經(jīng)濟(jì)適用房等政策性房屋的，屢屢因名義產(chǎn)權(quán)人反悔，導(dǎo)致出資人無法取得房屋產(chǎn)權(quán)
于海明律師2023.12.13119人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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用假離婚證買房會面臨哪些法律風(fēng)險
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
用假離婚證買房會面臨哪些法律風(fēng)險
內(nèi)容：用假離婚證買房的風(fēng)險1目前法律沒有硬性規(guī)定假離婚買房需要承擔(dān)的法律責(zé)任國家也沒有關(guān)于假離婚后再購房的強(qiáng)制性規(guī)定因此目前沒有追究用假離婚證買房的依據(jù)。4假離婚給雙方當(dāng)事人帶來的信用風(fēng)險。假離婚當(dāng)事人因購房在銀行有貸款的完全有可能被銀行查出是假離婚而導(dǎo)致信用問題最終被終止貸款。假離婚證買房注意事項1國家是嚴(yán)令禁止假離婚這種做法的。一旦被查出來會使自己顏面掃地也很有可能面臨法律上的處罰。但是買賣假離婚證將涉嫌構(gòu)成“偽造國家公文印章證件罪”而且一旦被查出購房者所購的房屋產(chǎn)權(quán)登記有可能辦不下來。那么用假離婚證買房會面臨哪些法律風(fēng)險。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.02701人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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什么是假離婚，假離婚買房有何風(fēng)險
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
什么是假離婚，假離婚買房有何風(fēng)險
內(nèi)容：假離婚是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思而因雙方通謀或受對方欺詐而作出離婚的意思表示。虛假離婚雖然履行了離婚的程序但欠缺離婚的條件。2虛假離婚當(dāng)事人一方或者雙方已經(jīng)與第三人結(jié)婚的應(yīng)承認(rèn)其再婚有效此時虛假離婚當(dāng)事人請求宣告虛假離婚無效的請求權(quán)消滅原虛假離婚確定的發(fā)生法律效力。銀根緊縮背景下市民購買二套房是難上加難有些人就動起了歪腦筋比如夫妻就扮假離婚或者使用假離婚證騙買二套房。有可能導(dǎo)致假戲真做律師提醒廣大購房者在他們曾經(jīng)辦理的很多實際案例中有不少“假離婚”弄假成真最終沒有復(fù)合同時在“離婚”時約定把房產(chǎn)歸屬一方所有另一方弄巧成拙“人財兩空”。那么什么是假離婚，假離婚買房有何風(fēng)險。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.31208人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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答實施限購政策后想繼續(xù)買房的，購買者可以購買非限購的房產(chǎn)或者借名買房。借名買房指以父母、子女或者其他人的名義購房，購房款項由購房者支付的行為，不違反我國法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定即合法。法律依據(jù)：《民法典》第二百一十四條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。 第二百一十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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婚內(nèi)買房寫一方名字有什么風(fēng)險
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
婚內(nèi)買房寫一方名字有什么風(fēng)險
內(nèi)容：中國人的傳統(tǒng)，男方為一家之主，產(chǎn)權(quán)證也只寫男方名字。寫兩個人的名字也顯得彼此不信任，所以很選擇只寫男方的名字。關(guān)于婚內(nèi)買房寫一方名字有什么風(fēng)險的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.111103人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答進(jìn)行借名買房可能存在的風(fēng)險有：他人擅自將房屋出賣：他人因個人法律問題被法院查封房產(chǎn)；他人將房產(chǎn)設(shè)置抵押權(quán)；他人離婚，房產(chǎn)作為其夫妻共同財產(chǎn)被分割；他人死亡，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)被劃分繼承；雙方之間無書面協(xié)議，房價暴漲后，出資可能被認(rèn)定為債權(quán)，出資人無法取得房產(chǎn)。法律依據(jù)：《民法典》第二百一十四條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。 第二百一十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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首付提高貸款受限限購令 解讀四大困惑不誤買房
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
首付提高貸款受限限購令 解讀四大困惑不誤買房
內(nèi)容：近日，本刊編輯部也陸續(xù)接到一些讀者打來的咨詢電話，他們詢問的中心話題主要圍繞“限貸”、“限購”等展開。四大困惑如何排解我還符合首套房標(biāo)準(zhǔn)嗎?“限貸”、“限購”等政策相繼出現(xiàn)，給部分剛性需求帶來了困惑。據(jù)了解，根據(jù)現(xiàn)有“認(rèn)房認(rèn)貸”做法，對于有購房記錄，或者在銀行征信記錄中已存在貸款買房的記錄，都會被認(rèn)定為二套房(及以上)情形。那么首付提高貸款受限限購令。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.01576人收看 -
許瑞林律師
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答防范二手房買賣風(fēng)險應(yīng)注意：注意是否存在多個共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確；注意房屋質(zhì)量是否真實；注意物管費用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條 下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權(quán)屬有爭議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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買房型假離婚可能有哪些風(fēng)險
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
買房型假離婚可能有哪些風(fēng)險
內(nèi)容：某一線城市市民楊小姐準(zhǔn)備再買一套房，目前家庭名下已有兩套住房。假離婚者有的是真正辦了離婚手續(xù)，也有的是純粹辦了假的證件。也就是說，即使新政越來越嚴(yán)，但“假離婚”似乎是針對新政絕佳的破解辦法。假離婚雖然是夫妻簽虛假的離婚協(xié)議，但當(dāng)事人覺得它是假的，法律可不這么認(rèn)為。為了達(dá)到買房的目的，故意設(shè)計假離婚的夫妻往往會簽一份內(nèi)容特別明確、沒有爭議的離婚協(xié)議，把財產(chǎn)問題處理得既徹底又干凈，生怕露出馬腳，給買房造成阻礙。按照有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)管理部門如果發(fā)現(xiàn)購房人是假離婚，其享有的購房優(yōu)惠將被取消，這樣假離婚者不僅得不到好處，還在信用上大打折扣。那么買房型假離婚可能有哪些風(fēng)險。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.11438人收看 -
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假離婚買房究竟有多少可行性,如何能夠盡量避免各種風(fēng)險
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
假離婚買房究竟有多少可行性,如何能夠盡量避免各種風(fēng)險
內(nèi)容：一般性離婚買房步驟第一去中國人民銀行拉征信記錄確定一方名下沒有貸款記錄。第二去民政局辦理離婚。第三去房管局辦理房產(chǎn)證更名。第四購買新的房子等待銀行放款。那么既然是離婚攻略當(dāng)然是要做到面面俱到順利離婚買房以后復(fù)婚了。分析買房時是分主借款人副借款人的。Q2離異女性開具超過1W的收入證明風(fēng)險有哪些?況且離婚的話對二套房認(rèn)定沒有多大影響。如此一來只敲單位公章的收入證明就失去了意義。愿意付這個中介費的人也許根本不在乎貸款還不還的起為了燃眉之急反而增加了銀行風(fēng)險。一般離異的女性都不止這個年紀(jì)也就是說很有可能貸款年限需要縮短。那么假離婚買房究竟有多少可行性,如何能夠盡量避免各種風(fēng)險。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.31275人收看 -
黃東潔律師
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答大連買房有限購政策，中山區(qū)、沙河口區(qū)、高新園區(qū)、西崗區(qū)買房限購。已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭限購1套住房；已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市1年以上的納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市主城區(qū)向其售房。法律依據(jù)：《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》第三條 要嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購房。商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。地方人民政府可根據(jù)實際情況，采取臨時性措施，在一定時期內(nèi)限定購房套數(shù)。對境外機(jī)構(gòu)和個人購房，嚴(yán)格按有關(guān)政策執(zhí)行。
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為避限購假離婚
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
為避限購假離婚
內(nèi)容：為此，王某認(rèn)為，雙方離婚是假，真實目的是為女兒購買學(xué)區(qū)房。庭審中，張某辯稱買房與離婚無關(guān)。一審法院經(jīng)審理判決對王某要求撤銷離婚協(xié)議書的訴訟請求未予以支持。結(jié)合查明的案件事實，二審法院認(rèn)為，根據(jù)王某的陳述，雙方是因為購買二套房而辦理假離婚，但若是為了購房，則應(yīng)僅處理房屋產(chǎn)權(quán)歸屬更為合理，無需明確所有夫妻共同財產(chǎn)歸一方所有如此對一方明顯不利的條款，因為雙方今后如果復(fù)婚，依據(jù)該協(xié)議，將出現(xiàn)離婚時的夫妻共同財產(chǎn)成為復(fù)婚一方婚前財產(chǎn)的風(fēng)險。那么為避限購假離婚。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.11243人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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答假結(jié)婚買房原則上是不違法的。但有如下風(fēng)險：1、如果雙方提出離婚的，在分割財產(chǎn)時，如果事前沒有約定的，該房屋一般會被認(rèn)定為夫妻共有財產(chǎn)，離婚時雙方都有權(quán)分割；2、雙方辦理離婚的，需要經(jīng)過嚴(yán)格的法定程序；3、其他風(fēng)險。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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假離婚買房有什么樣的風(fēng)險
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
假離婚買房有什么樣的風(fēng)險
內(nèi)容：假離婚是對付限購的有效措施在高漲的房價面前結(jié)婚證已經(jīng)顯得不那么重要了。如果沒有假離婚首付提高到5成即150萬利率11倍同樣的貸款方式利息支出為152889634元30年總的購房成本為453萬。收緊房貸導(dǎo)致購房者前期成本更大這是購房者假離婚的根本原因。為了拿到更低的購房成本即使假離婚有變成真離婚的風(fēng)險。對于已婚族來說風(fēng)險至少有以下2種1房子分割風(fēng)險假離婚人群要對已有的房產(chǎn)進(jìn)行協(xié)議分割為了騰出購房資格通常一套房子完全劃歸某個人的名下。假離婚后萬一雙方感情基礎(chǔ)一般又沒有孩子一方不愿意復(fù)婚另一方無權(quán)要求復(fù)婚。總之選擇假離婚的方式來降低購房壓力需要購房者根據(jù)自身家庭情況權(quán)衡風(fēng)險。那么假離婚買房有什么樣的風(fēng)險。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.31535人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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用戶這樣評價她：
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假結(jié)婚購房的風(fēng)險有哪些
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
假結(jié)婚購房的風(fēng)險有哪些
內(nèi)容：在戶籍限購措施實施前異地購房只需要提供社保或者個人納稅證明政策出臺之后“假結(jié)婚”買房開始興起。購房者當(dāng)然可以通過法律手段要回自己的購房款但是卻仍然沒有購房資格達(dá)不到假結(jié)婚的主要目的。如果不能證明雙方是假結(jié)婚法院可能判決不準(zhǔn)予離婚。這兩種風(fēng)險對假結(jié)婚雙方來說都是災(zāi)難性的。限購令出臺之后不少人想到利用假結(jié)婚實現(xiàn)購房。通過假結(jié)婚方法規(guī)避政策的確可以獲得購房資格但結(jié)婚在法律上會產(chǎn)生財產(chǎn)債務(wù)共有效力導(dǎo)致財產(chǎn)和債務(wù)的轉(zhuǎn)移。假結(jié)婚購房不僅是對婚姻的褻瀆也是違法行為。奉勸有購房需求的購房這放棄假結(jié)婚購房這種方式。那么假結(jié)婚購房的風(fēng)險有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.01774人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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假離婚買房存在的風(fēng)險
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
假離婚買房存在的風(fēng)險
內(nèi)容：假離婚是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思而因雙方通謀或受對方欺詐而作出離婚的意思表示。簡單說就是有目的的暫時性離婚而假離婚買房的目的就是省錢。然而妻子否定了他的這一提議并提出二人可以辦理“假離婚”來規(guī)避限購政策。離婚后李先生借錢購買了學(xué)區(qū)房。一對夫妻原有兩套房屬共有財產(chǎn)“假離婚”時兩套房產(chǎn)歸女方在離婚協(xié)議上約定兩套房屋歸女方所有即使后來復(fù)婚這兩套房都屬于女方的婚前財產(chǎn)屬于女方個人財產(chǎn)。“弄假成真”風(fēng)險有些“假離婚”者本來已經(jīng)約定在實現(xiàn)不正當(dāng)目的之后再行復(fù)婚。虛假離婚后婚姻關(guān)系出現(xiàn)問題無法獲得婚姻關(guān)系上的救濟(jì)其不利后果完全由當(dāng)事人自己承擔(dān)。那么假離婚買房存在的風(fēng)險。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.01638人收看 -
周春花律師
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佛山限購令后的買房流程
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
佛山限購令后的買房流程
內(nèi)容：佛山出臺限購令后如何買房呢?佛山限購令政策要點：暫停向擁有2套及以上住房家庭售房控房價：正式確定佛山2011年新建住房價格漲幅為：“不高于本年度GDP增長速度”，并以此作為控制目標(biāo)。原則上對已有1套住房的佛山戶籍居民家庭和能夠提供在佛山1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非佛山戶籍居民家庭，限購1套住房;對已擁有2套及以上住房的佛山戶籍居民家庭和擁有1套及以上住房的非佛山戶籍居民家庭、無法提供1年以上在佛山納稅證明或社會保險繳納證明的非佛山戶籍居民家庭，暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其售房。那么佛山限購令后的買房流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.01.07710人收看 -
張蕓律師
主任律師
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"借名買房"困局破解！歷時數(shù)月博弈，天用律師團(tuán)隊強(qiáng)勢出擊，法庭激辯鎖定勝局！我方勝訴，法官判決對方協(xié)助辦理房產(chǎn)證。借名購房風(fēng)險警示：看似捷徑的背后，可能會導(dǎo)致不必要的糾紛，建議簽署相關(guān)協(xié)議，提前咨詢專業(yè)律師“避坑”！
天用債權(quán)律師-王熙 363評論 -
朋友買房向自己借款26萬元，到期不還錢咋辦？律師建議可以第一步發(fā)律師函，固定朋友欠錢的證據(jù)，對于后期和解或者訴訟，更有利于要回欠款！
天用債權(quán)律師-王熙 2評論 -
“借名買房”不存在規(guī)避限購政策或違背公序良俗情形的，應(yīng)認(rèn)定借名人系實際房屋權(quán)利人
李紅 145評論 -
北京的小兩口呢，要注意了，雖然呀全國呢不少地方放開了限購，但是呢，北京的限購呢還沒有放開，估計呀還有不少人為了買房呢假離婚，我們之前啊，接到一個案子，就是這樣的小兩口兒呢，在結(jié)婚的第一年為了買房呢假離婚了，男方呢，出了首付購買了順義的房子，登記在女方名下，隨后呢迅速的復(fù)婚，第二次呢，是在兩年后，他們呀再次離婚，男方呢，出售了自己的房屋，并在不久后再次復(fù)婚，到了2020年，他們又購買了海淀的房子，這次呀，女方將房屋登記在自己名下，不過這次出了點兒問題，假離婚變成真離婚了，女方在離婚后呢，不愿意復(fù)婚了，而且呢，順義的房子，海淀的房子呢，都登記在了女方名下，還是雙方離婚期間買的房子，男方呀，對這兩套房子沒有了所有。
股權(quán)。這下男方就有點兒不樂意了，說好的假離婚怎么就變成真離婚了呢？不但呢，離婚了，兩套房子還沒了，然后呀，男方就找到我們，想看看有沒有挽救的機(jī)會，我們代表男方也找了女方，本來呢，想著兩個人還有感情基礎(chǔ)，說不定呢還能復(fù)婚，結(jié)果女方的態(tài)度很堅決，離婚就是離了，不同意再復(fù)婚，兩套房子也堅持是自己的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。沒有辦法，我們只能向法院提起訴訟，主張這兩次離婚都是假離婚，兩套房子都要求重新分割。而且呀，在訴訟過程中，我們提供了雙方的微信聊天記錄、轉(zhuǎn)賬記錄和共同生活的記錄證明，盡管他們辦理了離婚登記手續(xù)，但是呀，實際上還在一起共同生活，在大量的證據(jù)前提下，法院呢，也認(rèn)可了我們的主張。婚雖。
但離了，但好歹啊房子呢算是要回來了，在這里呢，我要奉勸呢各位一句，離婚可不是過家家，到最后呢假戲真做，把自己呢搞成了孤家寡人了，如果呢，大家遇到類似的問題呢，歡迎呢給我們私信，我們呢一起來幫助你。
姚平離婚律師 419評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關(guān)注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認(rèn)識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對待，要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 218評論 -
常年分居不辦離婚，風(fēng)險有多大？你知道嗎？快來了解了解吧！
林艷英 58評論 -
老兩口借名買房后遭遇出名人反悔， 出名人反復(fù)起訴，要求解除合同。 一審駁回出名人訴訟請求， 二審?fù)瑯泳S持原判。 歷時多年的糾紛終于落幕， 正義會遲到，但從不會缺席。 最后提示： 借名買房有風(fēng)險，借名買房需謹(jǐn)慎。
北京市元甲律師事務(wù)所 17評論
