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假結婚購房的風險有哪些
于海明律師2022.02.01724人閱讀
導讀：
在戶籍限購措施實施前異地購房只需要提供社?；蛘邆€人納稅證明政策出臺之后“假結婚”買房開始興起。購房者當然可以通過法律手段要回自己的購房款但是卻仍然沒有購房資格達不到假結婚的主要目的。如果不能證明雙方是假結婚法院可能判決不準予離婚。這兩種風險對假結婚雙方來說都是災難性的。限購令出臺之后不少人想到利用假結婚實現購房。通過假結婚方法規避政策的確可以獲得購房資格但結婚在法律上會產生財產債務共有效力導致財產和債務的轉移。假結婚購房不僅是對婚姻的褻瀆也是違法行為。奉勸有購房需求的購房這放棄假結婚購房這種方式。那么假結婚購房的風險有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
在戶籍限購措施實施前異地購房只需要提供社保或者個人納稅證明政策出臺之后“假結婚”買房開始興起。購房者當然可以通過法律手段要回自己的購房款但是卻仍然沒有購房資格達不到假結婚的主要目的。如果不能證明雙方是假結婚法院可能判決不準予離婚。這兩種風險對假結婚雙方來說都是災難性的。限購令出臺之后不少人想到利用假結婚實現購房。通過假結婚方法規避政策的確可以獲得購房資格但結婚在法律上會產生財產債務共有效力導致財產和債務的轉移。假結婚購房不僅是對婚姻的褻瀆也是違法行為。奉勸有購房需求的購房這放棄假結婚購房這種方式。關于假結婚購房的風險有哪些的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
在戶籍限購措施實施前異地購房只需要提供社?；蛘邆€人納稅證明政策出臺之后“假結婚”買房開始興起。部分房地產中介為了促成交易會提供具有本地戶籍的單身單女“資源”外地胡姐的購房者與他們結婚后即可買房。等到房屋過戶成功房產證一到手雙方就協議離婚房產全部歸外地戶籍后放著。在此過程中本地戶籍的單身男女將獲得數萬元費用。
這種報有僥幸心理企圖通過不正當手段來規避國家的相關限購政策是非法行為。一旦被發現不僅過戶過不了反而會給自己造成巨大經濟損失甚至陷入法律糾紛中。
假結婚購房的風險有哪些呢?
對于購房者來說本地“黃?！痹趨f議離婚時不同意將房產全部給與購房者那么雙方將陷入法律糾紛。購房者當然可以通過法律手段要回自己的購房款但是卻仍然沒有購房資格達不到假結婚的主要目的。
對于本地戶籍“黃牛”來說如果購房者不統一離婚“黃?！毕胍x婚就只能想法院起訴如果承認雙方是假結婚并且能讓法官相信那么判決離婚沒有問題但將房屋產權變更為購房者就不能實現達不到假結婚的目的。如果不能證明雙方是假結婚法院可能判決不準予離婚。即使法院判決離婚還可能面臨婚姻中所得財產的分割等問題后患無窮。
此外還會涉及到“婚內強奸”“婚后外債”兩種風險。這兩種風險對假結婚雙方來說都是災難性的。
所謂上有政策下有對策。限購令出臺之后不少人想到利用假結婚實現購房。法律上是不存在假結婚概念的。通過假結婚方法規避政策的確可以獲得購房資格但結婚在法律上會產生財產債務共有效力導致財產和債務的轉移。假結婚購房不僅是對婚姻的褻瀆也是違法行為。奉勸有購房需求的購房這放棄假結婚購房這種方式。
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