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房屋租賃發生糾紛應當怎樣處理

2022-03-18 15:18:35
46人收看
大律云律師團 律師
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擅長領域：交通事故
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大律云律師團
2024-07-26 19:21:24
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 二手房屋買賣合同糾紛如何處理

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    二手房屋買賣合同糾紛如何處理

    內容：二手房屋買賣合同糾紛如何處理處理房屋買賣合同糾紛可以按照平等互利的原則私下進行和解，當事人和解不成可提請第三方加以協商解決；協商不成時可以根據房屋買賣合同的內容交由指定機構進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向轄區人民法院提起訴訟。《民事訴訟法》第一百二十二條當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。當事人可以自行協議約定管轄法院，在發生房屋買賣合同糾紛時根據其約定的法院提起訴訟，但其約定不得違反級別管轄和專屬管轄的規定。

    吳夢云律師
    2022.04.2510063人收看

  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 北京房屋拆遷糾紛案件都需要哪些證據？

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    北京房屋拆遷糾紛案件都需要哪些證據？

    內容：3、當事人在訴爭的法律事實發生后曾有變更的，應提交變更登記資料二、證明房屋拆遷法律關系成立的證據（一）被拆遷人應提交的證據1、被拆遷人房屋的所有權證；2、證明被拆遷房屋的結構、房屋的性質、房屋的建筑面積等證據；3、當被拆房屋所有權證上記載的所有人和主張權利的被拆遷人不同時，還需提交證明被拆遷人對于被拆遷房屋享有接受賠償安置權利的證據；4、證明房屋被拆時間的證據；5、已經達成拆遷賠償協議的，還應提交拆遷賠償協議；6、經過房屋拆遷主管部門裁決的，還應提交裁決書。那么北京房屋拆遷糾紛案件都需要哪些證據？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.02162人收看

  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 答房屋租賃發生產權糾紛的解決辦法：合同當事人可以選擇進行調解、仲裁或直接提起訴訟。有些租賃糾紛不愿意調解或不服調解，又沒有達成仲裁協議的，當事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。法律依據：《民事訴訟法》第九十六條 調解達成協議，必須雙方自愿，不得強迫。調解協議的內容不得違反法律規定。 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的訴訟請求和事實、理由； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

  • 發生糾紛定金概不退還

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    發生糾紛定金概不退還

    內容：辛辛苦苦買了二手房，交了定金后，消費者卻發現房屋實際情況與合同不符。后經測定，實際面積與所說面積不符，徐先生頓感上當，欲退掉該房，中介和房主卻互相推脫。一旦發生糾紛扣下購房者的定金，拒不退款。消協認為，依據《消法》，這類不公平不合理的格式合同是無效的。那么發生糾紛定金概不退還。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.01562人收看

  • 黃東潔律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 答房屋買賣發生合同糾紛時要采取下列辦法解決：1、一般情況下，當事人應自行協商解決；2、也可以邀請第三方進行調解；3、就合同糾紛向人民法院提起民事訴訟；4、根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第九十三條 人民法院審理民事案件，根據當事人自愿的原則，在事實清楚的基礎上，分清是非，進行調解。 第九十九條 調解未達成協議或者調解書送達前一方反悔的，人民法院應當及時判決。 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的訴訟請求和事實、理由； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。 第一百二十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。 《中華人民共和國仲裁法》第四條 當事人采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿，達成仲裁協議。沒有仲裁協議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。

  • 房屋買賣合同糾紛的訴訟時效是多久 ,房屋買賣合同糾紛起訴流程

    許瑞林律師

    許瑞林

    房屋買賣合同糾紛的訴訟時效是多久 ,房屋買賣合同糾紛起訴流程

    內容：如果遇到房屋買賣合同糾紛，雙方可根據實際情況選擇合適的方式解決糾紛,也就是說，如果在房屋買賣合同簽訂后兩年內發生糾紛，雙方仍可以通過訴訟途徑解決,其次，針對房屋買賣合同糾紛中的某些特殊情況，訴訟時效也可能有所延長,房屋買賣合同糾紛的訴訟時效是多久房屋買賣合同糾紛的訴訟時效為3年，自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,例如，在涉及損害賠償的糾紛中，如果損害發生后一方當事人不能知道或者不能及時知道，訴訟時效將會從其知道或者應當知道之日起計算,此外，在訴訟時效屆滿前，當事人還可以通過協商、調解等方式解決糾紛。

    許瑞林律師
    2023.11.06772人收看

  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 發生房屋租賃糾紛如何舉證

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    發生房屋租賃糾紛如何舉證

    內容：舉證責任是指，當事人對自己提出的主張有收集或提供證據的義務，如果當事人有舉證的義務卻無證明自己主張的話，將承擔其主張不能成立的危險。房屋租賃合同糾紛舉證責任的具體規定如下：一、房屋租賃合同糾紛需證明當事人主體適格的證據1、當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或戶口本等；2、當事人為法人或其他經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證等；3、法人或其他經濟組織的名稱在訴爭的法律事實發生后有變更的，應提交變更登記的資料。那么發生房屋租賃糾紛如何舉證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.281059人收看

  • 趙金保律師

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    擅長：交通事故

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  • 離婚后房屋居住糾紛怎么辦

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    離婚后房屋居住糾紛怎么辦

    內容：根據相關法律規定，房屋產權在雙方婚姻存續期間取得購買的，房屋依法應認定為夫妻共有財產。不過，為防止在離婚后發生糾紛，律師還是提醒各位在離婚分割財產時要盡量做到徹底分割，在離婚協議中也要明確約定各方的義務及需承擔的責任。《民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。那么離婚后房屋居住糾紛怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.30299人收看

  • 吳夢云律師

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    擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 農村宅基地房屋動拆遷安置糾紛拆遷利益分配法律處理 農村房屋拆遷補償標準是什么

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    農村宅基地房屋動拆遷安置糾紛拆遷利益分配法律處理 農村房屋拆遷補償標準是什么

    內容：在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。那么，判令農村宅基地買賣合同無效后如何繼續履行？關于農村宅基地房屋動拆遷安置糾紛拆遷利益分配法律處理，大律網小編為大家整理房屋買賣如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.02636人收看

  • 孔孟廷律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 北京畫家村房屋買賣合同糾紛(北京畫家村房屋買賣糾紛案)

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    北京畫家村房屋買賣合同糾紛(北京畫家村房屋買賣糾紛案)

    內容：3、簽合同，交易雙方可以就房屋價格、定金、首期款、貸款申請時間、過戶申請時間和交房日期等內容進行進一步協商，并且確保將符合自己需求的相關約定都寫入了合同當中,買賣集體房屋發生糾紛了怎么辦買賣集體房屋發生糾紛應區別不同的情形分別處理：1、一是房屋出售時，權利登記僅為出賣人一人的，基于不動產的公示、公信原則，買受人有理由相信出賣人系房屋的完全權利人，其與出賣人之間簽訂的買賣合同，應認定為有效,小產權房買賣糾紛的處理方式如下：1、雙方可以通過和解或者調解處理，當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據小產權房屋買賣糾紛內容向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。

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    2024.01.25599人收看

  • 馮清琴律師

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    擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 房屋買賣居間服務合同糾紛（房屋買賣居間合同糾紛案解決注意哪些）

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    房屋買賣居間服務合同糾紛（房屋買賣居間合同糾紛案解決注意哪些）

    內容：【法律依據】根據2021年1月1日起施行的《中華人民共和國民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同,《中華人民共和國民法典》第九百六十四條中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬,3、仲裁合同當事人協商不成，不愿調解的，可根據合同中規定的仲裁條款或雙方在糾紛發生后達成的仲裁協議向仲裁機構申請仲裁,處理房屋買賣居間合同糾紛注意事項居間合同 即 中介合同 ，也就是處理房屋中介 合同糾紛 的注意事項，包括：1、中介人未促成 合同成立 是否可依約主張 違約金 或服務費,《中華人民共和國民法典》第九百六十五條委托人在接受中介人的服務后，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬,《 民法典 》第九百六十四條，中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬。

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    2023.02.18234人收看

  • 王學瑞律師

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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 房屋租賃糾紛該如何解決

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    房屋租賃糾紛該如何解決

    內容：房屋租賃糾紛該如何解決房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的應當協商解決。仲裁具有司法行為的效力旦判決書生效當事人不得再以同糾紛向人民法院提起訴訟。租賃當事人違反相關規定致使租賃合同無效的應當依法承擔民事責任。那么房屋租賃糾紛該如何解決。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.10156人收看

  • 邢穎律師

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    擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 發生在房屋交接后的債權債務糾紛如何處理

    李維律師

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    李維

    發生在房屋交接后的債權債務糾紛如何處理

    內容：發生在房屋交接后的債權債務糾紛如何處理(一)和解法。債務糾紛訴訟就是打民事官司。人民法院受理申請后經審查債權人提供的事實、證據對債權債務關系明確、合法的應當在受理之日起15日內向債務人發出支付令申請不成立的裁定予以駁回。如果債務人在規定日期內不自覺履行義務又不提出書面異議債權人可申請人民法院強制執行。先予執行是人民法院在某些案件作出判決以前為解決原告當前的生活等困難先向被告執行一定財物的臨時措施。債務人在前款規定的期間不提出異議又不履行支付令的債權人可以向人民法院申請執行。那么發生在房屋交接后的債權債務糾紛如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.24542人收看

  • 陳明月律師

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    擅長：交通事故

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  • 夫妻購房如何避免房屋歸屬糾紛

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    夫妻購房如何避免房屋歸屬糾紛

    內容：實踐中曾發生過這樣的案件，由于夫妻購房款不夠，一方父母資助了部分購房款，該夫妻與父母共同簽署了出資協議，但是只是寫明了各方的出資比例，房產證登記在了夫妻二人名下。關于夫妻購房如何避免房屋歸屬糾紛的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.11559人收看

  • 李楠楠律師

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  • 租房沒合同發生糾紛怎么辦

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    租房沒合同發生糾紛怎么辦

    內容：租房沒合同發生糾紛怎么辦1、關于租賃合同問題沒有簽訂租賃合同視為不定期租賃房東可以隨時解除合同只要留個合理期限讓對方搬走就可以了。如果對方拒絕搬遷可以依法起訴。另外請注意要求賠償損失至她將房屋實際交付之日免得訴訟階段的損失無法得到賠償。那么租房沒合同發生糾紛怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.101075人收看

  • 姚平律師

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  • 房屋買賣合同糾紛的原因如何認定

    楊一凡律師

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    楊一凡

    房屋買賣合同糾紛的原因如何認定

    內容：在房屋買賣合同簽訂和履行過程中，可能會發生房屋買賣合同糾紛。需要注意的是，商品房、經濟適用房、兩限房、房改房以及其他各類房屋的買賣合同糾紛都可使用本案由；而簽訂商品房預約合同后，未簽訂正式的房屋買賣合同因此而發生糾紛的，就不適用締約過失責任糾紛的案由。所以，購房者買房之前，一定要做好調查，確保是否有承租人的存在，如果有，應該要求承租人放棄優先購買權的書面承諾。那么房屋買賣合同糾紛的原因如何認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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  • 房屋產權糾紛如何訴訟

    邢穎律師

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    邢穎

    房屋產權糾紛如何訴訟

    內容：1、房屋糾紛的解決方法有以下幾種： 協商解決：當發生房屋糾紛時，雙方可以通過協商的方式進行解決,房屋糾紛的解決方法有以下幾種： 協商解決：當發生房屋糾紛時，雙方可以通過協商的方式進行解決,2、房屋確權有糾紛，可以通過以下方式解決問題：(1)可以通過協商解決,3、法律主觀：宅基地爭議權屬有爭議的怎么辦、我國《土地管理法》中對宅基地確權糾紛的解決辦法，主要有三種： 協商解決,4、房屋糾紛應該根據具體情況選擇適合的解決方式，可以通過訴訟、仲裁或調解等方式進行解決。

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  • 李孟陽律師

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