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北京房屋拆遷糾紛案件都需要哪些證據?

任冰峰律師2022.01.02168人閱讀
導讀:

3、當事人在訴爭的法律事實發生后曾有變更的,應提交變更登記資料二、證明房屋拆遷法律關系成立的證據(一)被拆遷人應提交的證據1、被拆遷人房屋的所有權證;2、證明被拆遷房屋的結構、房屋的性質、房屋的建筑面積等證據;3、當被拆房屋所有權證上記載的所有人和主張權利的被拆遷人不同時,還需提交證明被拆遷人對于被拆遷房屋享有接受賠償安置權利的證據;4、證明房屋被拆時間的證據;5、已經達成拆遷賠償協議的,還應提交拆遷賠償協議;6、經過房屋拆遷主管部門裁決的,還應提交裁決書。那么北京房屋拆遷糾紛案件都需要哪些證據?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

3、當事人在訴爭的法律事實發生后曾有變更的,應提交變更登記資料二、證明房屋拆遷法律關系成立的證據(一)被拆遷人應提交的證據1、被拆遷人房屋的所有權證;2、證明被拆遷房屋的結構、房屋的性質、房屋的建筑面積等證據;3、當被拆房屋所有權證上記載的所有人和主張權利的被拆遷人不同時,還需提交證明被拆遷人對于被拆遷房屋享有接受賠償安置權利的證據;4、證明房屋被拆時間的證據;5、已經達成拆遷賠償協議的,還應提交拆遷賠償協議;6、經過房屋拆遷主管部門裁決的,還應提交裁決書。關于北京房屋拆遷糾紛案件都需要哪些證據?的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、證明當事人訴訟主體資格的證據

1、當事人為自然人的,應提交身份證明資料,如身份證或戶口本等。

2、當事人為法人或其他組織的,應提交主體登記資料,如工商營業執照副本或由工商登記機關出具的工商登記清單,社會法人登記證等。

3、當事人在訴爭的法律事實發生后曾有變更的,應提交變更登記資料

二、證明房屋拆遷法律關系成立的證據

(一)被拆遷人應提交的證據

1、被拆遷人房屋的所有權證;

2、證明被拆遷房屋的結構、房屋的性質(住宅、辦公或商鋪)、房屋的建筑面積等證據;

3、當被拆房屋所有權證上記載的所有人和主張權利的被拆遷人不同時,還需提交證明被拆遷人對于被拆遷房屋享有接受賠償安置權利的證據(包括親屬關系證明、繼承權公證書、放棄權利申明等);

4、證明房屋被拆時間的證據;

5、已經達成拆遷賠償協議的,還應提交拆遷賠償協議;

6、經過房屋拆遷主管部門裁決的,還應提交裁決書。

(二)拆遷人應提交的證據

1、拆遷房屋許可證;

2、房屋拆遷公告

3、原地新建建筑物的《建設工程規劃許可證》及工程竣工驗收證明;

4、房屋被拆除前的面積查丈報告;

5、房屋拆遷賠償協議;

6、向被拆遷人支付現金賠償金、過渡期安置補助費、房屋搬遷費、電話遷移費等費用的憑證;

7、提供過渡期臨時用房給被拆遷人的證據;

8、用以安置被拆遷人的房屋面積圖、建筑面積竣工查丈報告等。

三、當事人在訴訟請求中有具體請求金額的,應提交詳細的計算清單。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 房屋拆遷需要辦理哪些證件

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    房屋拆遷需要辦理哪些證件

    內容:那么房屋拆遷需要辦理哪些證件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.02923人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 發生房屋租賃合同糾紛應當收集以下證據:出租房屋的權屬證明、租賃登記資料;租賃合同、協議;出租人違反合同約定的證據或承租人違反合同約定的證據;轉賬流水等。法律依據:《民事訴訟法》第六十三條 證據包括: (一)當事人的陳述; (二)書證; (三)物證; (四)視聽資料; (五)電子數據; (六)證人證言; (七)鑒定意見; (八)勘驗筆錄。 證據必須查證屬實,才能作為認定事實的根據。 第六十四條 當事人對自己提出的主張,有責任提供證據。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據,或者人民法院認為審理案件需要的證據,人民法院應當調查收集。人民法院應當按照法定程序,全面地、客觀地審查核實證據。
  • 離婚時房屋增值部分如何分,離婚時增注部分分割需要什么證據

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    離婚時房屋增值部分如何分,離婚時增注部分分割需要什么證據

    內容:離婚時需要對夫妻的共同財產進行分割其中房產這類價值比較高的財產是二人重點爭奪的對象有些人的房子是結婚之前買的婚后共同還月供。離婚時按照個人財產不予分割。如果購買的房屋是夫妻共同財產購買的則房子屬于夫妻共同財產離婚時按照夫妻共同財產予以分割房屋增值部分就不需要單獨列出予以分割了。也就是說雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分照顧子女和女方權益的原則予以分割。此時就需要收集共同還貸的證據。首先雙方最好簽訂還貸的協議協議約定各自的出資金額或雙方對此房屋所占的份額。那么離婚時房屋增值部分如何分,離婚時增注部分分割需要什么證據。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.31954人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 段律師您好! 本人在國外,關于離婚案宣判后父母出資債權維權想咨詢 北京離婚案件男方父母與女方購房出資糾紛,女方為離婚原告,男方為離婚被告 案外利害關系人男方父母。離婚案訴訟背景:當事人雙方于2010年初結婚,2012年,在原被告多次懇求被告父母將唯一住房出售在北京購置房屋,并口頭承諾二老搬到北京共同居住,待原被告資金寬裕再重新購置房屋償還,被告父母有條件同意出售唯一住房籌集xxx萬元全款支付房款xxx余萬元,其中xxx萬元由男方父親直接轉賬前房東。2016年,女方起訴離婚,對被告父母出資真實性認可,但主張其為自愿贈與,離婚一審判決女方勝訴,二審判決中被告補充提供女方承認償還的錄音證據,二審線上開庭時未被允許展示。2021年x月二審判決房屋所有權以及子女撫養權歸屬男方,婚房按照評估價平均分配,男方給與補償款xxx余萬元。其中對被告父母xxx萬元二審法院界定為涉及案外權益人父母債權要求另行起訴。期間,2018年關于父母出資債權被告父母曾經發起對原被告訴訟,后考慮到老人訴訟負累,希望通過婚姻案一并解決,又撤回被告父母對原被告的訴訟。需咨詢問題(1)結合現有證據,申請訴狀,重新發起父母債權糾紛訴訟勝訴的把握,風險點(2)是否有其他救濟渠道中止拍賣或對拍賣設置阻礙直到父母出資權益主張有結果一并處理
    您好,婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與。如果婚后一方父母只付了首付或者部分出資,房子登記在一方個人名下,仍屬于夫妻共同財產這個得看您的房屋是全款還是部分出資,您先把證據留存好,來電說明詳情,為您解答。
  • 申請房屋拆遷證據保全公證需要提供哪些材料

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    申請房屋拆遷證據保全公證需要提供哪些材料

    內容:申請房屋拆遷證據保全公證需要提供哪些材料 [法律指引]《房屋拆遷證據保全公證細則》第六條申請人應填寫公證申請表,并提交下列材料:(一)身份證明;申請人為法人的,應提交法人資格和法定代表人的身份證明;被拆遷人為公民個人的,應提交身份證明;(二)資格證明;拆遷人應提交房屋拆遷主管部門核發的拆遷許可證明;接受拆遷委托的被委托人應提交房屋拆遷資格證書;被拆遷人應提交作為被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人)和被拆除房屋及其附屬物的使用人的證明;(三)拆除有產權糾紛的房屋,提交由縣級以上人民政府房屋拆遷主管部那么申請房屋拆遷證據保全公證需要提供哪些材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.28399人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 一、暫停公示。由建設主管部門頒發一個文件,要求在拆遷范圍內暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程,這就是暫停公示,需要在有關的場合進行公告,公示期不能超過一年。二、入戶調查評估。在確定拆遷范圍之后,拆遷人要辦一些有關的手續、文件。拆遷工作的第一步是先入戶調查,即到現場一戶一戶的調查。通常入戶調查是幾個單位同時去,包括拆遷公司、評估公司、業主單位、拆遷人等。拆遷公司是進行人口、戶口調查評估公司是評估的現場勘查,按照評估規則進行拍照和記錄。三、內業計算。實際就是評估公司進行內業輸機和數據測算,根據外業調查的資料數據進行初步測算,算出一個大致的初步評估價格。四、制定拆遷實施方案。五、申請拆遷許可證。六、發布拆遷公告。就是聲明此次拆遷行為即將開始。一般發布拆遷公告的同時,要把《拆遷許可證》公開張貼出來,以說明拆遷行為的合法性和時間安排。七、出一個正式的評估報告。這個時候的評估機構需要出具正式的評估報告,一般是每一個被拆遷人都出一份報告,正式報告需要評估機構正式簽字蓋章。八、送達拆遷評估報告。送達的方式有當面送達,也有郵遞的方式。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督,并對其行為后果承擔法律責任。第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記,被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
  • 拆遷打官司需要多少錢(拆遷打官司能提高補償嗎)

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    拆遷打官司需要多少錢(拆遷打官司能提高補償嗎)

    內容:法律允許被拆遷人根據自身的實際需要選擇補償方式,比如被征收的房屋是家里唯一住房那就可以要求房屋產權置換,拆遷方應提供安置房而不是統統給&ldquo,北京律師打個拆遷官司大概需要8到10萬元,下面我給大家介紹一下拆遷的原則一、房屋價值補償不低于類似房地產的市場價原則從實踐來看,拆遷中的各種矛盾無論以何種形式呈現,最終似乎都會落到&ldquo,但需要注意的一點是,征地拆遷案件一般都以行政機關為被告,屬于行政案件,而法律規定行政案件不可以風險代理,即不能適用先打官司,官司贏了再付律師費的模式。

    龍珊律師
    2024.01.30603人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 發生房屋租賃合同糾紛應當收集以下證據:出租房屋的權屬證明、租賃登記資料;租賃合同、協議;出租人違反合同約定的證據或承租人違反合同約定的證據;轉賬流水等證據記錄。法律依據:《民事訴訟法》第六十三條 證據包括: (一)當事人的陳述; (二)書證; (三)物證; (四)視聽資料; (五)電子數據; (六)證人證言; (七)鑒定意見; (八)勘驗筆錄。 證據必須查證屬實,才能作為認定事實的根據。 第六十四條 當事人對自己提出的主張,有責任提供證據。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據,或者人民法院認為審理案件需要的證據,人民法院應當調查收集。人民法院應當按照法定程序,全面地、客觀地審查核實證據。
  • 北京房屋拆遷糾紛案件都需要哪些證據?

    許瑞林律師

    許瑞林

    北京房屋拆遷糾紛案件都需要哪些證據?

    內容:3、當事人在訴爭的法律事實發生后曾有變更的,應提交變更登記資料二、證明房屋拆遷法律關系成立的證據(一)被拆遷人應提交的證據1、被拆遷人房屋的所有權證;2、證明被拆遷房屋的結構、房屋的性質、房屋的建筑面積等證據;3、當被拆房屋所有權證上記載的所有人和主張權利的被拆遷人不同時,還需提交證明被拆遷人對于被拆遷房屋享有接受賠償安置權利的證據;4、證明房屋被拆時間的證據;5、已經達成拆遷賠償協議的,還應提交拆遷賠償協議;6、經過房屋拆遷主管部門裁決的,還應提交裁決書。那么北京房屋拆遷糾紛案件都需要哪些證據?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.02168人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 房屋拆遷合同糾紛案件舉證指引

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    房屋拆遷合同糾紛案件舉證指引

    內容:二、證明房屋拆過法律關系成立的證據(一)被拆遷人應提交的證據 1、被拆除房屋的所有權證; 2、證明被拆除房屋的結構、房屋的性質、房屋的建筑面積等證據; 3、當被拆房屋所有權證上記載的所有人和主張權利的被拆遷人不同時,還須提交證明被拆遷人對于被拆除房屋享有接受賠償安置權利的證據; 4、證明房屋被拆除的時間的證據; 5、已經達成拆遷賠償協議的,還應提交拆遷賠償協議; 6、經過房屋拆遷主管部門裁決的,還應提交裁決書。那么房屋拆遷合同糾紛案件舉證指引。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.28351人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 房屋拆遷產權置換需要繳稅,主要是契稅、交易費、貼花、產權登記費。 《中華人民共和國契稅暫行條例細則》 第十條 土地使用權交換、房屋交換,交換價 格不相等的,由多交付貨幣、實物、無形資產或者 其他經濟利益的一方繳納稅款。 交換價格相等的,免征契稅。土地使用權與房屋所 有權之間相互交換,按照前款征稅。
  • 金融機構借款合同糾紛案件需要提交哪些證據材料

    李維律師

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    李維

    金融機構借款合同糾紛案件需要提交哪些證據材料

    內容:金融機構借款合同糾紛案件需要提交哪些證據材料自然人應當提交記載其姓名、性別、年齡、民族、住所、聯系方式、身份證號碼等基本信息的材料如身份證、戶口簿、居住證明、護照、港澳臺胞回鄉證;2.借款合同關系以及從屬的擔保合同關系的證據借款合同、協議;抵押合同、抵押物權屬證明、抵押登記情況的證據;保證合同或者保函;質押合同、質押動產或者質押權利憑證交付的證據,依法應進行出質登記的,還應提交出質登記證據。證據必須查證屬實,才能作為認定事實的根據。那么金融機構借款合同糾紛案件需要提交哪些證據材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.06200人收看
  • 陳宗瓊律師

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  • 拆遷房屋時,拆遷地區負責拆遷工作的拆遷辦只會與房屋產權人,也是房本上的房主相互之間簽訂拆遷協議,并不會與該戶名下的每口人簽訂協議。拆遷補償款也只會給房主,并不會給租戶和其他居住的人員,房主與其家人之間的補償款利益分配需雙方協商,協商不成通過法院解決。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
  • 北京出臺首部集體土地房屋拆遷管理辦法

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    北京出臺首部集體土地房屋拆遷管理辦法

    內容:(北京) 《辦法》第二條規定:“在本市行政區域內因國家建設征用集體土地或者因農村建設占用集體土地拆遷房屋,并需要對被拆遷人補償、安置的,適用本辦法。”基于這種共性,《辦法》將國家建設征地拆遷房屋和農村建設占地拆遷房屋一并納入調整范圍。2003年8月1日前宅基地上已建成的房屋,未取得房屋所有權證和規劃行政主管部門批準建房文件,但確由被拆遷人長期自住的,應當給予適當補償。《辦法》第十二條規定,在區、縣國土房管局公告的搬遷期限內,拆遷人與被拆遷人沒有達成拆遷補償安置協議的,經一方或雙方當事人申請,由區、縣國土房管局裁決。那么北京出臺首部集體土地房屋拆遷管理辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.28516人收看
  • 許瑞林律師

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  • 共有房屋產權拆遷需要共有人簽字嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    共有房屋產權拆遷需要共有人簽字嗎

    內容:《民法典》第三百零三條共有人約定不得分割共有的不動產或者動產,以維持共有關系的,應當按照約定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時請求分割,共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的,應當給予賠償。共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的,其他共有人應當分擔損失。那么共有房屋產權拆遷需要共有人簽字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.11327人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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  • 房屋拆遷證據保全公證申請人可以是拆遷人或被拆遷人,房屋拆遷主管部門也可以作為申請人。上述申請人可以委托他人代為提出公證申請。房屋拆遷證據保全公證由被拆遷房屋所在地公證處管轄。申請人應填寫公證申請表,并提交下列材料:(一)身份證明;申請人為法人的,應提交法人資格和法定代表人的身份證明;被拆遷人為公民個人的,應提交身份證明;(二)資格證明;拆遷人應提交房屋拆遷主管部門核發的拆遷許可證明;接受拆遷委托的被委托人應提交房屋拆遷資格證書;被拆遷人應提交作為被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人)和被拆除房屋及其附屬物的使用人的證明;(三)拆除有產權糾紛的房屋,提交由縣級以上人民政府房屋拆遷主管部門批準的補償安置方案的證明;(四)實施強制拆遷的房屋,提交縣級以上人民政府作出的限期拆遷的決定或人民法院院長簽發的限期拆遷的公告;(五)公證人員認為應當提交的其他有關材料。《中華人民共和國公證法》 第二十七條 申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況,提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機構可以要求補充。公證機構受理公證申請后,應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果,并將告知內容記錄存檔。第二十八條 公證機構辦理公證,應當根據不同公證事項的辦證規則,分別審查下列事項:(一)當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利; (二) 提供的文書內容是否完備,含義是否清晰,簽名、印鑒是否齊全; (三) 提供的證明材料是否真實、合法、充分;(四)申請公證的事項是否真實、合法。
  • 通常有那些房屋拆遷需要進行證據保全公證?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    通常有那些房屋拆遷需要進行證據保全公證?

    內容:一、房屋主管部門代管的房屋;二、拆除產權不明確的房屋;三、拆除有產權糾紛的房屋,在規定期限內糾紛未解決的四、拆除設有抵押權的房屋實行產權調換,抵押權人和抵押人在規定的期限內達不成抵押協議的;五、依法行政強制拆遷時,應由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全公證;六、其他需進行證據保全公證的。那么通常有那些房屋拆遷需要進行證據保全公證?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.28529人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 房屋拆遷工作是否需要公告

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    房屋拆遷工作是否需要公告

    內容:房屋拆遷工作是需要進行公告的,公告的目的是讓拆遷工作透明化,保障被拆遷人的權益,便于老百姓對拆遷單位的房屋拆遷行為進行監督。那么房屋拆遷工作是否需要公告。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 您好,不需要雙倍付違約金,但是需要支付雙倍的定金來進行賠償。
  • 房屋拆遷需要辦理的證件有哪些

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    房屋拆遷需要辦理的證件有哪些

    內容:房屋拆遷需要辦理的證件、文件齊全。、發放《拆遷許可證》,拆遷公告(現公布)。(30日內進行審查,頒發拆遷許可證。(當事人對裁決不服的,可依法申請復議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執行)。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔房屋征收與補償的具體工作。那么房屋拆遷需要辦理的證件有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.02213人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 房屋拆遷補償協議不需要全家簽字。拆遷協議一般由戶主簽字,戶主就是當事人之一,戶主不簽字該協議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協議上簽字,否則該協議不成立。《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
  • 房屋拆遷是否需要聽證?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    房屋拆遷是否需要聽證?

    內容:對于面積較大或者戶數較多的拆遷項目,房屋拆遷管理部門應當在核發拆遷許可證前,就拆遷許可有關事項召開聽證會,聽取拆遷當事人意見。需聽證項目的面積或者戶數的具體標準,由省、自治區和直轄市人民政府建設(房地產)行政主管部門制定。聽證意見作為房屋拆遷管理部門核發拆遷許可證的重要參考依據。那么房屋拆遷是否需要聽證?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.021016人收看
  • 林艷英律師

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  • 1、公證機關應當通知被拆遷人到場,被拆遷人如果拒不到場的,公證員應當在筆錄中加以記明,并由記錄人簽名或者蓋章2、實施強制拆遷房屋中有物品的,公證員應當組織對所有物品逐一核對、清點、登記、分類造冊,并記錄上述活動的時間、地點,交給2名有完全行為能力的在場人員核對后,由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人如果拒絕簽名的,公證員應在記錄中記明。《房屋拆遷證據保全公證細則》第二條 房屋拆遷證據保全公證是指在房屋拆遷之前,公證機關對房屋及附屬物的現狀依法采取勘測、拍照或攝像等保全措施,以確保其真實性和證明力的活動。第三條 本細則適用于《城市房屋拆遷管理條例》規定的拆除依法代管的房屋,代管人是房屋主管部門的;拆除有產權糾紛的房屋,在房屋拆遷主管部門公布的規定期限內糾紛未解決的;拆除設有抵押權的房屋實行產權調換,抵押權人和抵押人在房屋拆遷主管部門公布的規定期限內達不成抵押協議的;以及其他房屋拆遷證據保全的公證事項。
  • 北京市的房屋拆遷的評估規則是怎樣的

    趙金保律師

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    趙金保

    北京市的房屋拆遷的評估規則是怎樣的

    內容:第一條 根據《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第二十二條規定,結合本市實際情況,制定本規則。第七條 根據《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第三十四條規定,房改危改區內被拆遷私有房屋的房屋拆遷補償價,按照危改前的市場交易價格,采用市場比較法評估。按照《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第二十四條規定實行產權調換的,所調換房屋的價格按照前款規定評估。第八條 非住宅房屋拆遷評估,可以按照《北京市非住宅房屋拆遷評估技術標準》執行,也可以按照國家規定的其他評估方法進行評估。那么北京市的房屋拆遷的評估規則是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.02634人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 北京集體土地房屋拆遷補償標準

    許瑞林律師

    許瑞林

    北京集體土地房屋拆遷補償標準

    內容:北京集體土地房屋拆遷補償標準宅基地上的房屋拆遷,可以實行貨幣補償或者房屋安置,有條件 的地區也可以另行審批宅基地。本辦法施行前宅基地上已建成的房屋,未取得房屋所有權證和規劃行政主管部門批準建房文 件,但確由被拆遷人長期自住的,應當給予適當補償。那么北京集體土地房屋拆遷補償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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