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房屋拆遷是否需要聽證?

許瑞林律師2022.01.021016人閱讀
導(dǎo)讀:

對于面積較大或者戶數(shù)較多的拆遷項(xiàng)目,房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)在核發(fā)拆遷許可證前,就拆遷許可有關(guān)事項(xiàng)召開聽證會,聽取拆遷當(dāng)事人意見。需聽證項(xiàng)目的面積或者戶數(shù)的具體標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)和直轄市人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))行政主管部門制定。聽證意見作為房屋拆遷管理部門核發(fā)拆遷許可證的重要參考依據(jù)。那么房屋拆遷是否需要聽證?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

對于面積較大或者戶數(shù)較多的拆遷項(xiàng)目,房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)在核發(fā)拆遷許可證前,就拆遷許可有關(guān)事項(xiàng)召開聽證會,聽取拆遷當(dāng)事人意見。需聽證項(xiàng)目的面積或者戶數(shù)的具體標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)和直轄市人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))行政主管部門制定。聽證意見作為房屋拆遷管理部門核發(fā)拆遷許可證的重要參考依據(jù)。關(guān)于房屋拆遷是否需要聽證?的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

對于面積較大或者戶數(shù)較多的拆遷項(xiàng)目,房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)在核發(fā)拆遷許可證前,就拆遷許可有關(guān)事項(xiàng)召開聽證會,聽取拆遷當(dāng)事人意見。需聽證項(xiàng)目的面積或者戶數(shù)的具體標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)和直轄市人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))行政主管部門制定。聽證意見作為房屋拆遷管理部門核發(fā)拆遷許可證的重要參考依據(jù)。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 你好,建議與對方協(xié)商解決,也可以依據(jù)民法典規(guī)定的相鄰關(guān)系的相關(guān)規(guī)定主張你的權(quán)利。民法典第二百九十一條 【相鄰關(guān)系中的通行權(quán)】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的,應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。 第二百九十二條 【相鄰?fù)恋氐睦谩坎粍?dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋亍⒔ㄖ锏模撏恋亍⒔ㄖ锏臋?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。如果還需要進(jìn)一步咨詢,您可以詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過,您也可以在平臺點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎

    內(nèi)容:《民法典》第三百零三條共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),以維持共有關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)按照約定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時(shí)請求分割,共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的,其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。那么共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.11327人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 房屋拆遷賠償費(fèi)用是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    房屋拆遷賠償費(fèi)用是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:如果公房承租權(quán)是婚后取得的,則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有,由雙方進(jìn)行分割。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的,并未考慮同住人的因素。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權(quán)是婚后取得的證據(jù)。可以請專業(yè)律師幫忙搜集證據(jù)。那么房屋拆遷賠償費(fèi)用是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.11869人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
    • 幫助過 77
    • 好評率 99.3%
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議不需要全家簽字。拆遷協(xié)議一般由戶主簽字,戶主就是當(dāng)事人之一,戶主不簽字該協(xié)議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字,否則該協(xié)議不成立。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋,并依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
  • 民法典房屋遺產(chǎn)繼承是否需要公證

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    民法典房屋遺產(chǎn)繼承是否需要公證

    內(nèi)容:公證的目的是為了防止遺產(chǎn)糾紛,如果您和其他繼承人對于繼承的財(cái)產(chǎn)有明確的劃分,可以不需要公證。這也是日后出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)后,可以向法院提交的有力證據(jù)。遺產(chǎn)繼承是指生前享有財(cái)產(chǎn)因死亡而轉(zhuǎn)移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)為遺產(chǎn);依照法律規(guī)定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產(chǎn)的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規(guī)定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利就是繼承權(quán)。《民法典》第一千一百三十九條公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。那么民法典房屋遺產(chǎn)繼承是否需要公證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.31878人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過 2
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 婚前房屋婚后拆遷是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    婚前房屋婚后拆遷是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:2004年10月,妻子提出訴訟,要求與林X解除婚姻關(guān)系的同時(shí),依法分割該商品房和20萬元拆遷款。林X稱購買該商品房交納的房款及20萬元都是個(gè)人拆遷款,應(yīng)屬其個(gè)人財(cái)產(chǎn),不能分割。蕭X對林X稱該商品房是用其婚前拆遷款購買的說法不予認(rèn)可,堅(jiān)持稱是用夫妻共同存款購買。所以,該商品房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以分割。法院判決:1、房屋歸被告林X所有,按照商品房市場價(jià),林X給付原告蕭X20萬元補(bǔ)償款,2、拆遷款20萬元?dú)w林X所有。那么婚前房屋婚后拆遷是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.11598人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換需要繳稅,主要是契稅、交易費(fèi)、貼花、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。 《中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》 第十條 土地使用權(quán)交換、房屋交換,交換價(jià) 格不相等的,由多交付貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或者 其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納稅款。 交換價(jià)格相等的,免征契稅。土地使用權(quán)與房屋所 有權(quán)之間相互交換,按照前款征稅。
  • 房屋抵押合同是否需要辦理抵押登記

    許瑞林律師

    許瑞林

    房屋抵押合同是否需要辦理抵押登記

    內(nèi)容:房屋抵押合同是否必須進(jìn)行抵押登記抵押合同需要登記才可以生效。違反強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效。《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定,該法第四十一條規(guī)定:當(dāng)事人以本法四十二條規(guī)定的抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。陳某與劉某簽訂的以房屋為抵押物的借款合同,應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十二條第二款的規(guī)定,到縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門登記,未經(jīng)登記,只能說明抵押合同成立,但合同并未生效。第一百八十七條規(guī)定:以本法第一百八十條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。那么房屋抵押合同是否需要辦理抵押登記。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.091060人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 房產(chǎn)證是房屋的戶口,有房屋必須有房產(chǎn)證,沒有房產(chǎn)證只有房屋法律不認(rèn)可,相當(dāng)于人的身份證一樣,人在身份證在人不在身份證也就沒有用了,房屋沒有什么厲害關(guān)系的情況下拆除了,房產(chǎn)證當(dāng)然就沒有用了,如果有下列情況房產(chǎn)證還得保留:1,拆除后還要翻建的2,動(dòng)遷尚沒有補(bǔ)償完畢的3,在法律上有爭議的4,抵押尚未到期的《中華人民共和國土地管理法》第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。
  • 房屋拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)是否屬于遺產(chǎn)

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    房屋拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)是否屬于遺產(chǎn)

    內(nèi)容:現(xiàn)實(shí)生活中,如果人死亡的,其生前的財(cái)產(chǎn)是可以被繼承的,繼承的方式多種多樣,如法定繼承、遺囑繼承、遺贈繼承等等,被繼承人需要依法進(jìn)行繼承,那么,房屋拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)是否屬于遺產(chǎn)嗎?大律網(wǎng)小編整理了以下的內(nèi)容,希望對您有所幫助。

    崔玉君律師
    2021.11.05453人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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    • 很有耐心
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

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  • 不需要繳納。《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》第二條 對2008年1月1日以后,符合《通知》規(guī)定,土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為,不征收營業(yè)稅。但土地使用權(quán)歸還方必須提供房地資源部門出具的,收回土地使用權(quán)的正式文件(并蓋土地管理專用章),經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn),可不征收營業(yè)稅。第三條 對2008年1月1日以前,符合土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為,并有本市市、區(qū)、縣各級人民政府及相關(guān)部門批文的,可不予征收營業(yè)稅。《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條 有下列情形之一的,免征土地增值稅:1、納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的;2、因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)。《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》第一條 對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款,免征個(gè)人所得稅。第二條 對拆遷居民因拆遷重新購置住房的,對購房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅,成交價(jià)格超過拆遷補(bǔ)償款的,對超過部分征收契稅。
  • 房屋租賃關(guān)系是否需要登記

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    房屋租賃關(guān)系是否需要登記

    內(nèi)容:房屋租賃關(guān)系的設(shè)立、變更,當(dāng)事人應(yīng)自簽訂租賃合同之日起十日內(nèi)到區(qū)主管機(jī)關(guān)登記。租賃當(dāng)事人違反有關(guān)規(guī)定,出租房屋而不進(jìn)行登記的,對出租人或者轉(zhuǎn)租人處以月租金的一至二倍罰款,并追繳管理費(fèi)和滯納金;對有過錯(cuò)的承租人或受轉(zhuǎn)租人處以一倍以下罰款。有下列情形之一的,主管機(jī)關(guān)不予登記: (一)當(dāng)事人不是房屋所有人或者合法使用人的;(二)改變土地、房屋用途未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的;(三)租賃合同期限超過規(guī)定期限的;(四)租賃合同期限超過土地使用年限的;(五)租賃合同內(nèi)容違反本條例及其他有關(guān)法律規(guī)定的。那么房屋租賃關(guān)系是否需要登記。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.03596人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋拆遷是否牽涉到繼承

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    房屋拆遷是否牽涉到繼承

    內(nèi)容:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。那么房屋拆遷是否牽涉到繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.11593人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 不需要。《中華人民共和國戶口登記條例》第二條 中華人民共和國公民,都應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定履行戶口登記。現(xiàn)役軍人的戶口登記,由軍事機(jī)關(guān)按照管理現(xiàn)役軍人的有關(guān)規(guī)定辦理。居留在中華人民共和國境內(nèi)的外國人和無國籍的人的戶口登記,除法令另有規(guī)定外,適用本條例。第三條 戶口登記工作,由各級公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn),以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū);鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn),以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會和公安派出所為戶口登記機(jī)關(guān)。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口,由各單位指定專人,協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記;分散居住的戶口,由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口,由各單位指定專人,協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口,由合作社指定專人,協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。合作社以外的戶口,由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。第四條 戶口登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶口登記簿。城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn),應(yīng)當(dāng)每戶發(fā)給一本戶口簿。農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿;合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項(xiàng),具有證明公民身份的效力。第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。
  • 房屋租賃登記二房東是否需要申報(bào)呢?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    房屋租賃登記二房東是否需要申報(bào)呢?

    內(nèi)容:但25日該條例再次接受市人大常委會審議時(shí),有委員提出,深圳房屋租賃和轉(zhuǎn)租現(xiàn)象普遍,存在大量“二房東”,應(yīng)擴(kuò)大申報(bào)義務(wù)人范圍,將這部分人群也納入。市人大對此予以了采納,認(rèn)為當(dāng)承租人將承租房屋轉(zhuǎn)租時(shí),承租人同時(shí)也是出租人,不論是一手租賃還是轉(zhuǎn)租,在收取租金的同時(shí),都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)非深戶籍承租人的居住登記申報(bào)義務(wù)。“條例擬修改為:非深戶籍人員居所為自購(建)房屋的,本人為申報(bào)義務(wù)人;為租賃房屋的,出租人為申報(bào)義務(wù)人;為旅館業(yè)或者具有留宿功能的洗浴、桑拿、按摩等經(jīng)營服務(wù)場所的,經(jīng)營者為申報(bào)義務(wù)人;為前款所列情形以外房屋的,居所提供者為申報(bào)義務(wù)人。那么房屋租賃登記二房東是否需要申報(bào)呢?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.03619人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 房屋調(diào)換后是否需要重新簽訂買賣合同?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    房屋調(diào)換后是否需要重新簽訂買賣合同?

    內(nèi)容:實(shí)踐中,會出現(xiàn)由于房屋本身質(zhì)量的問題,比如承重墻出現(xiàn)大的裂縫,或者由于房屋位于頂層,下雨時(shí)大量的浸濕墻體,以至于無法居住,在這種情況下,房主該怎么辦呢?屬于房屋質(zhì)量存在問題而導(dǎo)致的調(diào)換房屋,為開發(fā)商的違約行為所引起,因此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失均由開發(fā)商承擔(dān)。律師同時(shí)提示,建議房主與開發(fā)商就此簽署相關(guān)的書面協(xié)議,以約定此事宜,以免日后出現(xiàn)其他的糾紛。那么房屋調(diào)換后是否需要重新簽訂買賣合同?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.06621人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款,免繳個(gè)人所得稅。指拆遷人以支付貨幣的方式,賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經(jīng)濟(jì)損失。作價(jià)補(bǔ)償是拆遷人樂于采用的一種形式,它不僅可以一次性解決房屋拆遷安置中的種種問題,而且還可以有效提高房地產(chǎn)經(jīng)營效益。不足之處是使用拆遷人從事房地產(chǎn)開發(fā)初始投資過大。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋,并依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
  • 房屋拆遷補(bǔ)償是否征收增值稅

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    房屋拆遷補(bǔ)償是否征收增值稅

    內(nèi)容:按《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》規(guī)定,轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人,為土地增值稅的納稅義務(wù)人。拆遷補(bǔ)償費(fèi)屬于貨幣收入,因此應(yīng)按照規(guī)定計(jì)算繳納土地增值稅。同時(shí)稅法規(guī)定,因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)或因城市實(shí)施規(guī)劃、國家建設(shè)需要而搬遷,由納稅人自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的,免征土地增值稅。符合上述誰規(guī)定的單位和個(gè)人,需向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)提出免稅申請,經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后,免予征收土地增值稅。那么房屋拆遷補(bǔ)償是否征收增值稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.03246人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 這個(gè)就是征收辦的一個(gè)程序,應(yīng)該簽字。這個(gè)就是證明人家征收辦把評估結(jié)果單子送到了。后期要是弄丟了也是自己的責(zé)任。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括: 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
  • 房屋拆遷是否需要聽證?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    房屋拆遷是否需要聽證?

    內(nèi)容:對于面積較大或者戶數(shù)較多的拆遷項(xiàng)目,房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)在核發(fā)拆遷許可證前,就拆遷許可有關(guān)事項(xiàng)召開聽證會,聽取拆遷當(dāng)事人意見。需聽證項(xiàng)目的面積或者戶數(shù)的具體標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)和直轄市人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))行政主管部門制定。聽證意見作為房屋拆遷管理部門核發(fā)拆遷許可證的重要參考依據(jù)。那么房屋拆遷是否需要聽證?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.021016人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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    用戶這樣評價(jià)她:

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  • 你好,建議與對方協(xié)商解決,也可以依據(jù)民法典規(guī)定的相鄰關(guān)系的相關(guān)規(guī)定主張你的權(quán)利。 民法典第二百九十一條 【相鄰關(guān)系中的通行權(quán)】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的,應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。 第二百九十二條 【相鄰?fù)恋氐睦谩坎粍?dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋亍⒔ㄖ锏模撏恋亍⒔ㄖ锏臋?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。 如果還需要進(jìn)一步咨詢,您可以詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過,您也可以在平臺點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 房屋拆遷工作是否需要公告

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    房屋拆遷工作是否需要公告

    內(nèi)容:房屋拆遷工作是需要進(jìn)行公告的,公告的目的是讓拆遷工作透明化,保障被拆遷人的權(quán)益,便于老百姓對拆遷單位的房屋拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督。那么房屋拆遷工作是否需要公告。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.03987人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 離婚是否可分婚前拆遷房

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    離婚是否可分婚前拆遷房

    內(nèi)容:離婚是否可分婚前拆遷房不可以分因?yàn)檫@屬于婚前財(cái)產(chǎn)。1婚前一方全款買房屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候提供結(jié)婚證和購房合同就可以證明是婚前購買的不動(dòng)產(chǎn)證只能辦理至個(gè)人名下。2婚前貸款買房屬個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)一旦感情破裂房子屬于婚前付首付一方但是需要就婚后共同還貸及增值部分對另一方做出財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。5婚后單方父母贈與的房屋寫了自己子女及子女配偶的名字還是屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)。那么離婚是否可分婚前拆遷房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.02313人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 繼承房屋是否需要繳納契稅

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    繼承房屋是否需要繳納契稅

    內(nèi)容:繼承房屋是否需要繳納契稅所謂契稅,是指在房屋或者土地發(fā)生買賣、贈與等轉(zhuǎn)移行為時(shí),向承受人或者受贈人所課證的一種稅捐。因此,對于繼承房屋是否征收契稅需要視法定繼承和遺囑繼承兩種情況分別予以確定。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。那么繼承房屋是否需要繳納契稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.31100人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 李孟陽律師

    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 457人 好評: 201
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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 64人 好評: 522
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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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許瑞林律師

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