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房屋租賃合同沒有進行公證有效嗎

2022-03-27 14:09:28
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大律云律師團 律師
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2024-07-26 20:17:32
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 公證強制執行房屋抵押借款合同的格式

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    公證強制執行房屋抵押借款合同的格式

    內容：公證強制執行房屋抵押借款合同的格式公證強制執行房屋抵押借款合同抵押人：____________抵押權人：____________甲方因生產需要，向乙方申請借款。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。那么公證強制執行房屋抵押借款合同的格式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.07207人收看

  • 許瑞林律師

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    擅長：交通事故

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  • 房產沒公證簽的買賣合同有效嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    房產沒公證簽的買賣合同有效嗎

    內容：如果賣方將房產和土地分別賣于不同的買方或者出賣房屋時只轉讓房屋所有權而不同時轉讓土地使用權買方可以提出這種買賣合同無效。故只要房屋沒有正式辦理登記過戶手續即使賣方已收取了房價款并將房屋交付買方使用當事人仍可提出合同無效的主張。部分共有人未取得其他共有人同意擅自出賣共有房屋的其買賣行為也無效。那么房產沒公證簽的買賣合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.03.02177人收看

  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 如何辦理房屋買賣合同的公證？

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    如何辦理房屋買賣合同的公證？

    內容：在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關提交相關的資料，這些資料包括，出售方：企業營業執照、房屋所有權證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。公證機關工作人員對審查內容審核之后，將符合公證條件的公證事項填寫審批表，正式辦理合同公證手續。另外在辦理商品房買賣合同公證時，購房一方應注意以下一些問題：首先房屋買賣合同應經過房地產交易所核定；其次商品房開發銷售手續不健全的房屋，一般不予公證；辦理合同公證應盡量委托自己的律師代為辦理，這樣無論從專業的角度，還是從操作便利的角度看，對購房人都會更加有利。那么如何辦理房屋買賣合同的公證？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.06116人收看

  • 孔孟廷律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房屋贈與不公證有效嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    房屋贈與不公證有效嗎

    內容：贈與合同的生效并不以公證為要件，經過了公證但是沒有辦理房屋登記手續，受贈人只能依據合同法要求贈與人承擔違約責任，并不能得到房屋的產權。第六百五十八條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。第六百五十九條贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。

    許瑞林律師
    2022.03.22242人收看

  • 郭銘芝律師

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    擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 商品房預售合同能否公證繼承

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    商品房預售合同能否公證繼承

    內容：依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。與此同時需要提供了房屋的合法證件，購房者可以交納購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。那么商品房預售合同能否公證繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.11451人收看

  • 王學瑞律師

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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 經公證的房屋贈與合同訴訟的情形具體有哪些

    張旭律師

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    張旭

    經公證的房屋贈與合同訴訟的情形具體有哪些

    內容：只有在贈與人把房地產實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房地產之后，該房地產贈與合同才生效。房地產贈與合同一旦生效，贈與人就不得再行撤回贈與。房地產贈與合同依法應采用書面形式，由雙方當事人達成協議，訂立書面合同;其次，該贈與合同應當經公證機關公證;最后，房地產贈與和房地產買賣一樣，應當規定，辦理過戶登記手續，否則贈與無效。

    張旭律師
    2022.04.111742人收看

  • 張旭律師

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    擅長：房產糾紛、建設工程

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  • 怎樣進行房屋買賣合同公證

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    怎樣進行房屋買賣合同公證

    內容：房產轉讓是指房產權人將其購買的房產再次出賣。房屋買賣合同是指房屋所有人與買方就買賣房屋及支付價款的有關事宜所達成的協議。房屋買賣合同是轉讓不動產所有權的重要法律行為，世界各國都規定，它是要式法律行為，必須采用書面形式，大陸法系各國還規定要采用公證形式。遼寧、上海、河南、深圳、廣州等地的法規、規章中也規定，城市私有房屋買賣或商品房買賣合同必須經公證機關公證后方為有效。那么怎樣進行房屋買賣合同公證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.05527人收看

  • 李楠楠律師

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    擅長：交通事故

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  • 答你好，可以通過與繼承人協商的方式進行過戶，如協商不成的，可以向法院起訴要求過戶。

  • 無權處分的房屋贈與合同已公證怎么辦

    黃東潔律師

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    黃東潔

    無權處分的房屋贈與合同已公證怎么辦

    內容：無權處分的房屋贈與合同已公證怎么辦贈與合同有效，只要在雙方意思表示一致的情況下訂立。但房屋所有權不轉移，因為不符合善意取得的規定，受贈人沒有支付對價。《民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的，參照適用前兩款規定。那么無權處分的房屋贈與合同已公證怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 答房屋買賣合同公證后有效，房屋買賣合同依法成立后就是有效的，是否公證并不是合同生效的必要條件。行為人具有相應的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗，具備這些條件的民事法律行為有效?！吨腥A人民共和國城市房地產管理法》 第四十一條 房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：1、行為人具有相應的民事行為能力；2、意思表示真實；3、不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

  • 私人房屋買賣合同范本

    任冰峰律師

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    任冰峰

    私人房屋買賣合同范本

    內容：建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計算規則》為準。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。那么私人房屋買賣合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.07824人收看

  • 趙金保律師

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    擅長：交通事故

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  • 答需要在房屋登記管理部門進行登記，但是不需要公證。房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十條 房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。第三十一條 房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。第三十二條 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(二)抵押登記申請書;(三)抵押合同;(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;(六)可以證明抵押房地產價值的資料：(七)登記機關認為必要的其他文件。

  • 婚后財產公證合同書（范文）

    周春花律師

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    周春花

    婚后財產公證合同書（范文）

    內容：婚后財產公證協議書甲方：，男，漢族，年月日出生，現住。(三)甲乙雙方的婚后共同所有財產：1、房屋：座落于市區路號，建筑面積為平方米的商品房一套為甲乙雙方婚后共同購買，屬于夫妻共同財產，由甲乙雙方共同使用和居住。那么婚后財產公證合同書（范文）。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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    擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 買賣房產公證合同永久有效嗎

    于海明律師

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    于海明

    買賣房產公證合同永久有效嗎

    內容：第三十九條當事人、公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤的可以向出具該公證書的公證機構提出復查。公證書的內容違法或者與事實不符的公證機構應當撤銷該公證書并予以公告該公證書自始無效公證書有其他錯誤的公證機構應當予以更正。委托人不在本地的其委托書應經當地公證處公證。三房產管理部門批準的賣房申請書和評議房價單等。四房屋買賣合同草稿。六如果是單位買房或賣房就應提供有關主管部門批準文件。那么買賣房產公證合同永久有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 答辦理房屋買賣合同公證需要以下這些材料：房屋買賣雙方當事人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等；房產所有權證；房產管理部門批準的賣房申請書和評議房價單等；房屋買賣合同；如果房產屬賣房人與他人共有的，應提供其他房產所有權人同意賣房或放棄產權的書面意見；公證員要求提供的其他有關材料。《公正程序規則》 第十八條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應當提交下列材料：1、自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明；2、委托他人代為申請的，代理人須提交當事人的授權委托書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明；3、申請公證的文書；4、申請公證的事項的證明材料，涉及財產關系的須提交有關財產權利證明；5、與申請公證的事項有關的其他材料。

  • 房地產買賣合同怎樣進行公證

    李維律師

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    李維

    房地產買賣合同怎樣進行公證

    內容：(一)賣方需提供的證明材料1、賣方為自然人《房地產權證》;本人身份證件;如委托他人代簽合同需提供有效的委托書及代理人身份證件;房屋估價憑證;房屋《買賣合同》文本。那么房地產買賣合同怎樣進行公證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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  • 婚后財產公證合同書

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    婚后財產公證合同書

    內容：婚后財產公證協議書甲方：xxx，男，漢族，xx年xx月xx日出生，現住xxxxxxxxxx。(三)甲乙雙方的婚后共同所有財產：1、房屋：座落于市區路號，建筑面積為平方米的商品房一套為甲乙雙方婚后共同購買，屬于夫妻共同財產，由甲乙雙方共同使用和居住。那么婚后財產公證合同書。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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  • 答可以，這屬于公證過的以給付為內容并載明債務人愿意接受強制執行承諾的債權文書，債務人不履行或者履行不適當的，可以申請法院強制執行?！吨腥A人民共和國公證法》 第三十七條　對經公證的以給付為內容并載明債務人愿意接受強制執行承諾的債權文書，債務人不履行或者履行不適當的，債權人可以依法向有管轄權的人民法院申請執行。前款規定的債權文書確有錯誤的，人民法院裁定不予執行，并將裁定書送達雙方當事人和公證機構?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百三十九條 申請執行的期間為二年。申請執行時效的中止、中斷，適用法律有關訴訟時效中止、中斷的規定。前款規定的期間，從法律文書規定履行期間的最后一日起計算;法律文書規定分期履行的，從規定的每次履行期間的最后一日起計算;法律文書未規定履行期間的，從法律文書生效之日起計算。

  • 無證房屋買賣合同能否公證

    王熙律師

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    王熙

    無證房屋買賣合同能否公證

    內容：乙方現場檢查后，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權歸乙方行使。甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。那么無證房屋買賣合同能否公證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 林艷英律師

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  • 合同離婚房產更名公證用兩邊到場嗎

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    合同離婚房產更名公證用兩邊到場嗎

    內容：協議離婚房產更名公證用雙方到場嗎協議離婚后會簽訂房屋贈與書面合同即贈與書，并為贈與書辦理公證，根據《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證，房產屬于夫妻之間的共同財產的時候，房屋過戶需要夫妻雙方一同去進行房產過戶手續。協議離婚是指夫妻兩個對離婚、財產分割，子女撫養權意見統一，通過民政局辦理相關離婚手續，解除婚姻狀態恢復自由的一種離婚方式，離婚后對于房產過戶要辦理離婚房產析產公證，離婚房產析產是對離婚房產過戶免除征契稅的證明。那么合同離婚房產更名公證用兩邊到場嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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