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內(nèi)容：凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記,在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件,辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程,辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶需要有效的證明和具體的步驟：一、需要有效的證明1，老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財產(chǎn),所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。
孔孟廷律師2021.11.22496人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容：申請房屋拆遷證據(jù)保全公證需要提供哪些材料 [法律指引]《房屋拆遷證據(jù)保全公證細(xì)則》第六條申請人應(yīng)填寫公證申請表，并提交下列材料：（一）身份證明；申請人為法人的，應(yīng)提交法人資格和法定代表人的身份證明；被拆遷人為公民個人的，應(yīng)提交身份證明；（二）資格證明；拆遷人應(yīng)提交房屋拆遷主管部門核發(fā)的拆遷許可證明；接受拆遷委托的被委托人應(yīng)提交房屋拆遷資格證書；被拆遷人應(yīng)提交作為被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人）和被拆除房屋及其附屬物的使用人的證明；（三）拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，提交由縣級以上人民政府房屋拆遷主管部那么申請房屋拆遷證據(jù)保全公證需要提供哪些材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.28395人收看
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馮清琴律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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答沒公證贈與的財產(chǎn)在一定條件下是能要回的。贈與合同不屬于救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的，且在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前是可以撤銷的;出現(xiàn)法定撤銷贈與的事由時，也可以請求撤銷贈與。
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內(nèi)容：將個人所有贈與他人的人為贈與人，接受贈與的人為受贈人。辦理贈與公證，可采取證明贈與人的贈與書、受贈人的受贈書或贈與合同的形式。辦理贈與公證，由贈與人、受贈人的住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。根據(jù)司法部《贈與公證細(xì)則》第7條規(guī)定，辦理不動產(chǎn)贈與公證的，經(jīng)公證后，應(yīng)及時到有關(guān)部門辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，否則贈與行為無效。根據(jù)上述法律法規(guī)的規(guī)定，房屋贈與當(dāng)事人須提交房屋所有權(quán)證、贈與合同等書面證件，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈與行為才具有法律效力。那么房屋贈與公證未過戶贈與人死亡贈與無效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.31422人收看
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郭銘芝律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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答辦理房屋買賣合同公證需要以下這些材料：房屋買賣雙方當(dāng)事人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等；房產(chǎn)所有權(quán)證；房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的賣房申請書和評議房價單等；房屋買賣合同；如果房產(chǎn)屬賣房人與他人共有的，應(yīng)提供其他房產(chǎn)所有權(quán)人同意賣房或放棄產(chǎn)權(quán)的書面意見；公證員要求提供的其他有關(guān)材料。《公正程序規(guī)則》 第十八條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1、自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明；2、委托他人代為申請的，代理人須提交當(dāng)事人的授權(quán)委托書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權(quán)的證明；3、申請公證的文書；4、申請公證的事項的證明材料，涉及財產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財產(chǎn)權(quán)利證明；5、與申請公證的事項有關(guān)的其他材料。
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內(nèi)容：具體應(yīng)提交的證件：《房屋所有權(quán)登記申請書》;房屋所有權(quán)證;離婚判決書或離婚調(diào)解書。如雙方未通過法院離婚，則2003年10月1日以后協(xié)議離婚的雙方到場確認(rèn)離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復(fù)印件，雙方不能同時到場辦理的離婚協(xié)議書還需提交公證書;本人身份證復(fù)印件;協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復(fù)印件;房改房提供原購房契約復(fù)印件;房屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。其中一份在受理窗口提交，另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權(quán)證上。那么離婚房屋析產(chǎn)公證流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.23162人收看
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周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：房屋贈與手續(xù)有哪些?03、辦理房屋所有權(quán)變更登記要提交的材料有：房屋贈與申請表，房屋權(quán)屬證書，房屋贈與公證書，贈與人及受贈與人身份證或戶口復(fù)印件，契稅收據(jù)等材料，去住建委換新的不動產(chǎn)證書。
張旭律師2022.03.30312人收看
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陳明月律師
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內(nèi)容：公證的目的是為了防止遺產(chǎn)糾紛，如果您和其他繼承人對于繼承的財產(chǎn)有明確的劃分，可以不需要公證。這也是日后出現(xiàn)風(fēng)險后，可以向法院提交的有力證據(jù)。遺產(chǎn)繼承是指生前享有財產(chǎn)因死亡而轉(zhuǎn)移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產(chǎn)為遺產(chǎn);依照法律規(guī)定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產(chǎn)的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規(guī)定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利就是繼承權(quán)。《民法典》第一千一百三十九條公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機構(gòu)辦理。那么民法典房屋遺產(chǎn)繼承是否需要公證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.31874人收看
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張嘉娛律師
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擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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怎么辦理房屋遺產(chǎn)繼承公證 遺產(chǎn)繼承起訴書范文怎么寫
內(nèi)容：首先關(guān)于怎么辦理房屋遺產(chǎn)繼承公證的問題。關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。(四)繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。那么怎么辦理房屋遺產(chǎn)繼承公證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.09517人收看
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李楠楠律師
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答房屋買賣協(xié)議不需要公證，無強制性規(guī)定。房屋買賣是一種民事法律行為，只要滿足雙方主體適格、意思表示真實一致及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認(rèn)定為有效。通過公證具有更強的證據(jù)力，但并不是公證賦予了其法律效力。法律依據(jù)：《公證法》第二條
公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
第三十條
公證機構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。
《民法典》第二百一十五條
當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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內(nèi)容：在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關(guān)提交相關(guān)的資料，這些資料包括，出售方：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、房屋所有權(quán)證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。公證機關(guān)工作人員對審查內(nèi)容審核之后，將符合公證條件的公證事項填寫審批表，正式辦理合同公證手續(xù)。另外在辦理商品房買賣合同公證時，購房一方應(yīng)注意以下一些問題：首先房屋買賣合同應(yīng)經(jīng)過房地產(chǎn)交易所核定；其次商品房開發(fā)銷售手續(xù)不健全的房屋，一般不予公證；辦理合同公證應(yīng)盡量委托自己的律師代為辦理，這樣無論從專業(yè)的角度，還是從操作便利的角度看，對購房人都會更加有利。那么如何辦理房屋買賣合同的公證？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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答你好，請詳細(xì)描述您的案情，會有專人聯(lián)系您。
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內(nèi)容：房屋繼承權(quán)公證需提供哪些材料到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，這里分有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種，相應(yīng)需提交的資料也有所差別。(一)有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料：1、被繼承人死亡證明；2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、被繼承人所立遺囑；5、繼承人的身份證件；6、其他公證處要求提供的文件。那么房屋繼承權(quán)公證需提供哪些材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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內(nèi)容：房屋立遺囑需要公證嗎通常情況下立遺囑并不需要公證只要是出于本人的意愿處分的是自己的財產(chǎn)并符合遺囑的形式要件就是有效的。遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑應(yīng)當(dāng)辦理公證。此外立遺囑人應(yīng)提交身份證明、遺囑所涉及財產(chǎn)的所有權(quán)證明及其他證明材料。公證人員認(rèn)為立遺囑人的申請符合規(guī)定、決定受理申請的發(fā)給受理通知單并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取公證費。立遺囑人如交納公證費有困難的可提出書面減免申請。那么房屋立遺囑需要公證嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.10164人收看
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王學(xué)瑞律師
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答辦理房屋抵押公證手續(xù)可以進(jìn)行延期。抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商一致可以通過原來的渠道、方法續(xù)延并公證，同時及時到房管局登記備案。公證機構(gòu)經(jīng)審查認(rèn)為申請公證的事項符合規(guī)定的，依法出具公證書。法律依據(jù)：《公證法》第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出。
第三十條
公證機構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。
《公證程序規(guī)則》第三十五條
公證機構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請公證的事項符合《公證法》、本規(guī)則及有關(guān)辦證規(guī)則規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。
因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時間不計算在前款規(guī)定的期限內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)及時告知當(dāng)事人。
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內(nèi)容：房屋繼承要提交的證明有哪些需要有效的證明，包括：1、老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財產(chǎn)。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。那么房屋繼承要提交的證明有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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辦理房屋租賃登記手續(xù)應(yīng)提交哪些文件
內(nèi)容：租賃雙方當(dāng)事人在辦理房屋租賃登記時，除應(yīng)提交簽定的租賃合同外，還應(yīng)分別交驗有關(guān)證件。須提交經(jīng)公證或認(rèn)證的合法資格證明。那么辦理房屋租賃登記手續(xù)應(yīng)提交哪些文件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.03396人收看
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李維律師
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內(nèi)容：贈與合同的生效并不以公證為要件，經(jīng)過了公證但是沒有辦理房屋登記手續(xù)，受贈人只能依據(jù)合同法要求贈與人承擔(dān)違約責(zé)任，并不能得到房屋的產(chǎn)權(quán)。第六百五十八條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。第六百五十九條贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
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內(nèi)容：相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。(二)繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。那么房屋貸款未還清前是否可以做繼承公證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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內(nèi)容：辦理繼承公證需要繼承人提供被繼承人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，如有遺囑需要出示并提交被繼承人所立遺囑(原件)。如果有繼承人愿意放棄繼承權(quán)，其他繼承人在辦理繼承公證時必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。在房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)取并填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，遞交房屋產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等資料，之后有辦理人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。那么房屋繼承公證可否委托代理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.11412人收看
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林艷英律師
主任律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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- 經(jīng)驗豐富
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2021.12.04 15:33:15
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