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房屋立遺囑需要公證嗎
劉曉紅律師2022.02.10170人閱讀
導讀：
房屋立遺囑需要公證嗎通常情況下立遺囑并不需要公證只要是出于本人的意愿處分的是自己的財產并符合遺囑的形式要件就是有效的。遺囑人為處分房產而設立的遺囑應當辦理公證。此外立遺囑人應提交身份證明、遺囑所涉及財產的所有權證明及其他證明材料。公證人員認為立遺囑人的申請符合規定、決定受理申請的發給受理通知單并按規定標準收取公證費。立遺囑人如交納公證費有困難的可提出書面減免申請。那么房屋立遺囑需要公證嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
房屋立遺囑需要公證嗎通常情況下立遺囑并不需要公證只要是出于本人的意愿處分的是自己的財產并符合遺囑的形式要件就是有效的。遺囑人為處分房產而設立的遺囑應當辦理公證。此外立遺囑人應提交身份證明、遺囑所涉及財產的所有權證明及其他證明材料。公證人員認為立遺囑人的申請符合規定、決定受理申請的發給受理通知單并按規定標準收取公證費。立遺囑人如交納公證費有困難的可提出書面減免申請。關于房屋立遺囑需要公證嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
房屋立遺囑需要公證嗎
通常情況下立遺囑并不需要公證只要是出于本人的意愿處分的是自己的財產并符合遺囑的形式要件就是有效的。
遺囑人為處分房產而設立的遺囑應當辦理公證。
如對遺囑內容有爭議經協商不能達成遺產分割協議可向法院提起訴訟。房地產管理機關根據判決辦理所有權轉移登記手續辦理過戶手續。繼承權也要公證遺囑人死后遺囑受益人辦理房屋過戶手續時還需辦理繼承權公證證明受益人的合法繼承人身份。
訂立公證遺囑的程序
1、立遺囑人提出申請
立遺囑人必須親自向本人住所地的公證處提出申請不能委托他人辦理申請遺囑公證要填寫公證申請表申請表的內容包括
(1)申請人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等
(2)請求公證的事項及公證書的用途
(3)提交材料的名稱、份數及有關證人的姓名、地址
(4)申請的時間及其他需要說明的問題。
此外立遺囑人應提交身份證明、遺囑所涉及財產的所有權證明及其他證明材料。
2、公證處受理
公證人員需要審查立遺囑人是否有完全民事行為能力、立遺囑人的意思表示是否真實、對所要處分的財產是否享有處分權等內容。
公證人員認為立遺囑人的申請符合規定、決定受理申請的發給受理通知單并按規定標準收取公證費。立遺囑人如交納公證費有困難的可提出書面減免申請。
3、遺囑的審查
遺囑公證應由兩名公證人員共同辦理公證員辦理遺囑公證應當遵守回避程序。特殊情況下由一名公證員辦理時應至少有一名見證人在場見證見證人應在遺囑和筆錄上簽名。
立遺囑人在公證員面前以書面或者口頭形式表述遺囑內容公證人制作出書面材料經立遺囑人確認無誤后由在場的公證員和立遺囑人簽名并注明設立遺囑的年、月、日。
4、批準出證
公證人員經審查認為可以出具公證書的公證員草擬公證書后連同卷宗報批任何人不得審批自己承辦的公證事項。
審批合格后公證處按司法部規定或批準的格式制作公證書并不得涂改、挖補必須修改的應加蓋公證處校對章。公證書應制作公證書正本和若干副本發給立遺囑人。
5、公證書生效
除法律另有規定外遺囑公證書自批準之日起生效。
6、領取公證書
遺囑公證書由立遺囑人到公證處領取必要時也可由公證處發送。如果由公證處發送的立遺囑人應在公證書送達回執上簽名或蓋章并注明收到日期、份數和公證書的編號。
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