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內容：依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。與此同時需要提供了房屋的合法證件，購房者可以交納購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。那么商品房預售合同能否公證繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.11451人收看
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劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容：只有在贈與人把房地產實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房地產之后，該房地產贈與合同才生效。房地產贈與合同一旦生效，贈與人就不得再行撤回贈與。房地產贈與合同依法應采用書面形式，由雙方當事人達成協議，訂立書面合同;其次，該贈與合同應當經公證機關公證;最后，房地產贈與和房地產買賣一樣，應當規定，辦理過戶登記手續，否則贈與無效。
王熙律師2022.04.111742人收看
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周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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內容：如委托他人辦理，還須提供經公證機構證明的授權委托書。(六)股權(股份)質押合同(七)承辦公證員根據案件的具體情況，要求當事人提供的其他證明資料。那么辦理股權質押合同公證應注意的問題有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.10980人收看
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崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容：司法實務中也有各種觀點，但是小編認為，質押合同強制執行公證沒有法律效力。上述規定構成了我國強制執行公證的法律淵源，對強制執行公證的要件進行了明確。質押權屬物權的一種，質押合同是抵押人與抵押權人設立質押權的協議，質押合同應屬物權合同，并不屬于強制執行公證的對象。因此，不能援引借款合同可以賦予強制執行公證效力就可以對質押合同賦予強制執行公證效力。那么質押合同強制執行公證的效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.10114人收看
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李孟陽律師
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擅長：交通事故
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內容：股權(股份)質押合同公證：是指公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對股權質押合同的真實性、合法性予以證明的活動。現在到公證處辦理股權質押合同公證，需要繳納一定的費用，具體費用沒有詳細規定，要看當地公證部門的收費標準。(六)股權(股份)質押合同(七)承辦公證員根據案件的具體情況，要求當事人提供的其他證明資料。那么股權質押合同公證收費標準是多少？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.10173人收看
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陳明月律師
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擅長：交通事故
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答借款合同公證不一定需要雙方到場，也可以委托他人代為辦理。借款合同不屬于應當由本人辦理公證的事項。自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。法律依據：《中華人民共和國公證法》第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。
申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。
第二十六條
自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養關系等應當由本人辦理公證的除外。
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內容：第三十九條當事人、公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤的可以向出具該公證書的公證機構提出復查。公證書的內容違法或者與事實不符的公證機構應當撤銷該公證書并予以公告該公證書自始無效公證書有其他錯誤的公證機構應當予以更正。委托人不在本地的其委托書應經當地公證處公證。三房產管理部門批準的賣房申請書和評議房價單等。四房屋買賣合同草稿。六如果是單位買房或賣房就應提供有關主管部門批準文件。那么買賣房產公證合同永久有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.03.02113人收看
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郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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答公證房產合同應當準備的材料包括公證申請書、身份證、戶口本、婚姻情況證明、產權證、房產合同、購房發票、房屋平面圖及地籍圖、房產契稅完稅憑證等。法律依據：《公證程序規則》第十八條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應當提交下列材料：
（一）自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明；
（二）委托他人代為申請的，代理人須提交當事人的授權委托書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明；
（三）申請公證的文書；
（四）申請公證的事項的證明材料，涉及財產關系的須提交有關財產權利證明；
（五）與申請公證的事項有關的其他材料。
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內容：民間借貸合同公證應該怎么處理理1、申請人即借貸雙方當事人的身份證及其復印件。需要注意的是民間借貸合同中雙方約定借款利息的一定要在協議中寫明。民間借貸合同的合法性要求1、公證機關辦理民間借貸合同公證會審核合同條款的完全性和真實性、合法性即要求民間借貸合同要明確雙方的權利義務及違約罰則做到合同真實合法手續完備證據齊全。
楊一凡律師2022.02.22275人收看
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王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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內容：借款合同不去公證一樣有法律效力，公證可以增加合同的保障。合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權合同。依法成立的合同，受法律保護。根據法律規定，出借人向法院請求債權保護的訴訟時效為2年。如超過2年的訴訟時效再起訴，人民法院不予支持。明確雙方的權利義務及違約罰則，做到合同真實合法，手續完備，證據齊全。(四)民間借貸合同經公證機關公證后，借款人到期不償還借款時，公證處可以根據出借人的申請，出具強制執行證書，由出借人向有管轄權的人民法院申請強制執行。那么借款合同需要公證嗎？借款合同不公證是無效的嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
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張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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答租房合同沒公證租客不履行的解決辦法：1、可以由雙方當事人協商處理；2、協商不成的，可以通過調解、仲裁、訴訟等方式解決。租客行為一般構成違約，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。導致根本違約的，出租人還可以在提出解除的同時，要求承擔違約責任。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十二條
履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
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內容：所謂股權質押，簡單而言，就是指出質人以其所擁有的股權作為質押標的物而設立的質押。對于股權質押，今天小編就不再多做說明了，小編今天為大家介紹一下如何辦理股權質押合同公證的問題，希望能對要辦理股權質押合同公證的朋友能有所幫助。如委托他人辦理，還須提供經公證機構證明的授權委托書。那么如何辦理股權質押合同公證?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.10594人收看
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張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容：如果賣方將房產和土地分別賣于不同的買方或者出賣房屋時只轉讓房屋所有權而不同時轉讓土地使用權買方可以提出這種買賣合同無效。故只要房屋沒有正式辦理登記過戶手續即使賣方已收取了房價款并將房屋交付買方使用當事人仍可提出合同無效的主張。部分共有人未取得其他共有人同意擅自出賣共有房屋的其買賣行為也無效。那么房產沒公證簽的買賣合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.03.02177人收看
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任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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答沒有公證的合同依然有效，只要滿足以下條件即合同的雙方當事人具有相應的民事行為能力；雙方訂立該合同的意思表示真實；合同內容不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。即使沒有經過公證，合同依然有效。法律依據：《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第一百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
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內容：對社會整體來說，公證最本質的效力是社會公信力。抵押合同公證效力1、合同公證并非訂立合同的必要形式，已訂立的合同是否要進行公證，取決于合同雙方當事人的申請。那么抵押合同公證的效力如何。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.091036人收看
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答律師回復中...
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內容：需要注意的是，民間借貸合同中，雙方約定借款利息的，一定要在協議中寫明。當去申請民間借貸合同公證時，需要當事人準備好一些必備的材料證明文件。那么民間借貸合同公證有什么作用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
2022.02.09366人收看
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答公證過的贈與合同在通常情況下是不可以撤銷的。但受贈人有不履行贈與合同約定的義務；嚴重侵害贈與人合法權益等法定情形的，贈與人可以行使法定撤銷權，撤銷贈與。法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百五十八條
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
第六百六十三條
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
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內容：法定撤銷權是指贈與物已實際交付的如果出現以下法律規定的事由贈與人或其繼承人或法定代理人可撤銷該贈與。此外贈與的財產有瑕疵的贈與人不承擔責任。那么公證遺囑后再立的贈與合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.10605人收看
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姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答借貸合同在被公證過后并不會具有優先清償權。如果債務人或第三人為借貸合同提供擔保的，則債權人依法就享有擔保財產優先受償的權利。而公證只是對借貸合同的真實性、合法性予以證明的活動。法律依據：《民法典》第三百八十六條
擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但是法律另有規定的除外。
第三百八十七條
債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。
第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。
《中華人民共和國公證法》第二條
公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
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內容：辦理股權質押合同公證是為了讓股權質押合同更好的具有法律上的效力，那么，在辦理股權質押合同公證時應該注意哪些事項，或許還有許多人不了解，對于這個問題下面催天下小編為大家詳細解答。股權質押合同公證的注意事項1、股權(股份)質押合同公證：是指公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對股權質押合同的真實性、合法性予以證明的活動。辦理股權質押合同公證的申請材料：(一)借款人或出資人為自然人：提交有效的身份證明。(六)股權(股份)質押合同(七)承辦公證員根據案件的具體情況，要求當事人提供的其他證明資料。那么股權質押合同公證應該注意哪些事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.09977人收看
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林艷英律師
主任律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容：合同公證是國家公證機構依法證明當事人之間簽訂合同行為的真實性、合法性的一種非訴訟活動。合同公證是國家對合同的簽訂和履行實行監督的法律制度。下面為大家詳細介紹：民間借貸合同公證中借據應該注意哪些問題？其次，為了減少在后期民間借貸償還過程中出現的各種糾紛，債權人必須注意對債務人的身份審查，并要求其以書面形式寫出借條。在民間借貸合同的實務中，如果說借據在辦證時就已經被提供，其必須經過借貸雙方的共同確認。綜上所述，只有將各項注意事項事先寫在合同中，很多問題就會迎刃而解。那么民間借貸合同公證中借據應該注意哪些問題？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.09247人收看
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楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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2021-12-22 10:17:01
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