為客戶解決問題提供高效方案
讓優質法律服務觸手可及
2022-03-15 20:35:43
82人收看
律師介紹
北京天用律師事務所
內容：購房合同有何需要注意的陷阱霸王條款之一:對虛假宣傳不擔責如某房地產開發公司在《商品房預售合同》規定，甲方(開發商)在本合同簽訂之前對本房屋及本房屋的相關事項以及文字、圖片、模型、口頭描述等方式所作的廣告宣傳和印刷品僅為邀請，不具有要約效力，甲乙雙方的權利義務以本合同之明確約定的內容為準。霸王條款之五:違約金差一倍不合法某《商品房預售合同》規定，乙方(購房人)按每天20元向甲方(開發商)支付逾期交接期間的違約金，該房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付日起由乙方承擔。
吳夢云律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：僅宣傳醫療器械產品名稱的廣告無需審查但在宣傳時應當標注醫療器械注冊證號。第四條省、自治區、直轄市藥品監督管理部門是醫療器械廣告審查機關負責本行政區域內醫療器械廣告審查工作。第五條國家食品藥品監督管理局對醫療器械廣告審查機關的醫療器械廣告審查工作進行指導和監督對醫療器械廣告審查機關違反本辦法的行為依法予以處理。申請人可以委托代辦人代辦醫療器械廣告批準文號的申辦事宜。第七條申請醫療器械廣告批準文號應當向醫療器械生產企業所在地的醫療器械廣告審查機關提出。那么醫療器械廣告審查辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：而要約邀請不要求包含使合同得以成立的必要條款。其四，要約一般是針對特定的對象進行。要約邀請又稱為”要約引誘“要約邀請是當事人訂立合同的預備行為，只是引誘他人發出要約，不能因相對人的承諾而成立合同。如寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業廣告等為要約邀請。但商品廣告的內容符合要約規定的，則視為要約。《民法典》第四百七十三條要約邀請是希望他人向自己發出要約的表示。那么要約與合同的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
內容：違反售樓廣告承諾怎么處理開發商發布的樓盤廣告可以認定為要約購買者因為相信廣告中的內容購買房屋的廣告與實際情況不符合的開發商要承擔違約的責任。最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第三條商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同亦應當視為合同內容當事人違反的應當承擔違約責任。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：法院判決購房者勝訴:開發商的有配套游泳池，房產可裝修成LOFT戶型的宣傳構成了要約，視為合同內容,此外，開發商已經在《風險提示》及《深圳市房地產買賣合同(預售)》中明確提示了購房者，本項目有關的樓書、廣告、宣傳資料、模型和樣板房等所載內容、數據僅為要約邀請，不構成買賣合同的組成部分，樣板房的設計與施工做法不作為交樓標準，具體交樓標準以合同約定為準,我們再看下司法解釋：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規定:商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作出的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：常見的要約引誘包括拍賣公告、招標公告、商業廣告和宣傳、寄送的價目表、債券募集辦法、基金招募說明書等。
張旭律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：虛假廣告罪在客觀方面表現為廣告主、廣告經營者、廣告發布者違反國家規定，利用廣告對商品或服務作虛假宣傳，情節嚴重的行為。虛假廣告罪侵犯的客體是國家對廣告經營的管理制度。犯罪對象是廣告。傳播廣告必須經過一定審查，符合規定要求，禁止制作、傳播虛假廣告。所謂廣告發布者，是指為廣告主或者廣告主委托的廣告經營者發布廣告的法人或其他經濟組織。過失不構成本罪。
周春花律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：數字時代，廣告的內涵發生了巨大改變，新《廣告法》對商業廣告的界定由付費特征向營銷特征轉變，隱含著對廣告去中介化的認可。接下來給大家來講講廣告虛假宣傳如何處罰的法律知識。
黃東潔律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：一手房買賣糾紛有四大典型類別近年來，一手房買賣糾紛也呈遞增趨勢：買賣樓花引發的糾紛、廣告宣傳引發的糾紛、公共面積引發的糾紛、延遲交房或延期辦房產證引發的糾紛、延期付款引發的糾紛。合同簽定后，原告依約履行了付款義務，但直到起訴之日止，該房產卻仍在停建。但被告開庭時辯稱：合同中約定的違約金過高，并超出了實際損失，請求法院予以調低。所以，原告要求按合同約定賠付違約金的請求得到了法院支持。那么廣告宣傳還是欺詐？律師教你如何規避買房糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：要約人一旦收到受要約人不接受或不完全接受要約的通知，要約即因被拒絕而終止效力。在該期限屆滿后，受要約人又表示接受要約的，該意思表示不為承諾，只能看作是一種新要約。對要約修改后的“承諾”視為受要約人對要約人發出的新的要約，是對原有要約的拒絕。商業廣告和宣傳的內容符合要約條件的，構成要約。
馮清琴律師擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：要約邀請是當事人訂立合同的預備行為，只是引誘他人發出要約，不能因相對人的承諾而成立合同。3，提出交易條件或提出交易條件保障的要約邀請，可以構成法律行為。商業廣告的內容符合要約規定的，視為要約。撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。那么合同法要約邀請定義。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：根據《合同法》第十五條載明拍賣公告和招標公告的法律性質為要約邀請，本案刊登于報紙上的掛牌出讓公告與拍賣公告、招標公告相同，亦是向不特定主體發出的以吸引或邀請相對方發出要約為目的的意思表示，其實質是希望競買人提出價格條款，其性質應認定為要約邀請,要約邀請是希望他人向自己發出要約的意思表示，例如寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業廣告等，都是要約邀請,比如說，生活中經常出現的問題之一，即關于掛牌出讓公告的法律性質是要約邀請還是要約的問題，其區分標準應首先依照法律的規定,而要約邀請不要求包含使合同得以成立的必要條款,競買人在競買申請中提出報價，并按要約邀請支付保證金的行為，屬于要約，雙方當事人尚未形成土地使用權出讓合同關系,要約邀請，則不是以訂立合同為直接目的，它只是喚起別人向自己發出要約或使自己能向別人發出要約的行為。
李維律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：宣傳單是否屬于要約邀請商場所散發的宣傳單內容具體明確，體現了該商場欲與廣大公眾訂立買賣合同的意愿，其行為有別于只為了吸引顧客前來詢價、商談買賣的內容籠統、寬泛的廣告，故本案商場向王某發放的宣傳單在性質上應屬要約。法律規定《合同法》第十五條第一款的規定，要約邀請是希望他人向自己發出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業廣告等為要約邀請。
邢穎律師擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：但在目前，房地產發展商虛假的銷售廣告引發了大量的糾紛。在一年一度的消費者權益保護日來臨之際，本刊特約本文作者從商品房銷售廣告的現狀出發，指出其中存在的問題，對其法律性質進行了分析，并探討了商品房銷售廣告不實應承擔的民事責任。作者特別指出，應依照《消費者權益保護法》使發布違法商品房銷售廣告的發展商承擔懲罰性賠償責任。據調查，絕大多數商品房是通過宣傳廣告進行促銷的。那么售樓廣告的違法責任。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：當成年人或高于120公分的人注視時，只能看見一個悲傷的男孩;但以孩子的仰視角度看，就會發現男孩臉上的瘀傷。那么反虐待宣傳：只有孩子能看到的廣告。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
用戶這樣評價她：
招聘廣告里提到的薪酬待遇和勞動合同一樣有法律約束力嗎？答案是否定的。但招聘廣告不具法律約束力，就可以隨意承諾嗎？面對真假難辨的招聘廣告，求職者該如何應對？ 專業律師建議求職者，簽訂書面合同時，一定仔細閱讀合同條款，特別是薪酬待遇條款是否有清晰的說明，以此作為日后糾紛的重要法律憑證。
2022年12月4日，是我國第九個國家憲法日，是我國現行憲法公布施行40周年。 2022年“憲法宣傳周”主題： 宣傳貫徹黨的二十大精神 推動全面貫徹實施憲法 | 弘揚憲法精神 做堅定捍衛者
經過幾年的時間，終于獲得了好的結果，客戶郵寄來的錦旗，讓我們拍照給他幫我們做個宣傳，感謝客戶對我們的信任。
給我朋友借了一筆錢，當時我也是擔心他給我還不上，我就讓他找了個擔保人，還寫了個借條，嗯，現在呢，這個債權到期有大半年了，然后我去找那個擔保人讓他還錢，他居然說他不付，沒有這個擔保責任，說過期了，是有這樣的規定嗎？那你把借條給我看一下，在這里啊，確實還約定了，嗯，50萬，嗯，啊，然后你你這個很明確啊，雙方約定的這個擔保的形式是一般保證啊，那如果一般保證的話，那有很明確的一個法律規定啊，如果你債權到期了，半年之內沒有向擔保人主張這個權利，你確實是沒有權利像這個一般保證的擔保人來主張這一部分的一個一個款項了，明白嗎？那所以這個時候你怎么辦呢？如果現在擔保人不能給你錢了，你再不抓緊啟動程序，很可能帶來的問題是啥啊，要不回來了，對這個錢就很難主張回來了，所以現在的話，我給你的建議就是抓緊啟動程序，然后走保全的流程，好好把對方的現在我們看一下他名下還有哪些財產，該保全的保全啊，然后用訴。
用的方式來促進調解，爭取用最快的速度幫你去解決這個問題，好不好，好的好的行，欠債就必須要還，關注張律師，幫你要回每一筆欠款。
有很多老板跟我說啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因為做事兒的是你，墊資的是你，要不到錢的是你，兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉包下來，已經沒多少利潤了，為了掙點辛苦錢，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來了，都不曉得是下浮了幾輪的價格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢，結果甲方啊，就是給你拖延結算，拖延不說還不按時付款，一到年底，下面的工人、材料供應商、機械租賃都要找你要錢，你沒有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現在各種政策啊，都是在保障農民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結清了，別人回家過年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費，還有你的利潤都遙遙無期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個三五年，僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實際施工人的現狀，這說的是不是你？歡迎評論區吐槽。
2023年欠錢不還，遇到這種情況需要注意了，欠錢不還的，一次次的問他要，一次次的在拖，這就是在挑戰你的底線啊，就是在用懷柔戰術來拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮，直接放棄，你是這種情況嗎？被拖了多久？評論區說一說欠債就必須要還，關注趙律師幫你要回每一筆欠款。
法院不愿意給你做這些事情，是不是因為法院沒收錢啊，就我就我是不是的錢沒給到位，不是的，是做不過來，給他錢也沒用，對，那我要查控，查控不了，他不給我查，那我怎么知道那個他的那個財產線索，你不知道是吧？律師可以知道呀，我們可以查呀，律師可以查，對我們是可以查的，我們也可以申請法院幫我們去出一些調令，然后來查詢他的一些財產情況也是可以的。
.png)
