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內(nèi)容：受要約人拒絕要約后即使在承諾期限內(nèi)又表示同意的，其意思表示也為發(fā)出的新要約；3、要約被依法撤銷；4、只要撤銷符合法律規(guī)定條件，要約即失效；5、承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；6、要約的有效期限也就是受要約人可以承諾的有效期限。在該期限屆滿時(shí)，受要約人未為承諾的，要約就失去效力。
馮清琴律師2022.04.12425人收看
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孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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民法典中網(wǎng)絡(luò)廣告能認(rèn)定是合同要約嗎
內(nèi)容：要約人一旦收到受要約人不接受或不完全接受要約的通知，要約即因被拒絕而終止效力。在該期限屆滿后，受要約人又表示接受要約的，該意思表示不為承諾，只能看作是一種新要約。對要約修改后的“承諾”視為受要約人對要約人發(fā)出的新的要約，是對原有要約的拒絕。商業(yè)廣告和宣傳的內(nèi)容符合要約條件的，構(gòu)成要約。
于海明律師2022.03.24135人收看
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黃東潔律師
主任律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：雙方協(xié)商未果，原告訴至法院要求被告承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期交房違約金。[分歧]本案的爭議焦點(diǎn)在于開發(fā)商印制的宣傳畫冊能否認(rèn)定為購房合同的組成部分。”合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。要約俗稱發(fā)盤、發(fā)價(jià)等，是一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人所做的意思表示。承諾是受要約人同意要約的意思表示，換言之，承諾是指受要約人同意接受要約的條件以締結(jié)合同的意思表示。當(dāng)實(shí)際與宣傳不符時(shí)，購房者才能據(jù)此維護(hù)自身權(quán)利。那么宣傳冊是購房合同的組成部分嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.25896人收看
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崔玉君律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容：發(fā)出要約的當(dāng)事人稱要約人，而要約所指向的對方當(dāng)事人則稱為受要約人。要約作為表達(dá)希望與他人訂立合同的一種意思表示，其內(nèi)容已經(jīng)包含了一份可以得到履行的合同成立所需要具備的基本條件，在此情況下，如果受要約人表示接受此要約，則雙方達(dá)成了訂立合同的合意，合同也即告成立。要約生效，要約人即受要約的拘束，不得撤回或?qū)σs加以限制、變更。要約人在要約生效時(shí)即取得依其承諾而成立合同的法律地位。要約自到達(dá)受要約人時(shí)才生效。即使在要約送達(dá)受要約人之前受要約人已經(jīng)知道其內(nèi)容，要約也不生效。
段建國律師2022.03.24917人收看
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陳宗瓊律師
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擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：根據(jù)《合同法》第十五條載明拍賣公告和招標(biāo)公告的法律性質(zhì)為要約邀請，本案刊登于報(bào)紙上的掛牌出讓公告與拍賣公告、招標(biāo)公告相同，亦是向不特定主體發(fā)出的以吸引或邀請相對方發(fā)出要約為目的的意思表示，其實(shí)質(zhì)是希望競買人提出價(jià)格條款，其性質(zhì)應(yīng)認(rèn)定為要約邀請,要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，例如寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等，都是要約邀請,比如說，生活中經(jīng)常出現(xiàn)的問題之一，即關(guān)于掛牌出讓公告的法律性質(zhì)是要約邀請還是要約的問題，其區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)首先依照法律的規(guī)定,而要約邀請不要求包含使合同得以成立的必要條款,競買人在競買申請中提出報(bào)價(jià)，并按要約邀請支付保證金的行為，屬于要約，雙方當(dāng)事人尚未形成土地使用權(quán)出讓合同關(guān)系,要約邀請，則不是以訂立合同為直接目的，它只是喚起別人向自己發(fā)出要約或使自己能向別人發(fā)出要約的行為。
段建國律師
2023.07.03321人收看
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李孟陽律師
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擅長：交通事故
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答商業(yè)廣告是指商品經(jīng)營者或者服務(wù)提供者通過一定的媒介和形式直接或間接地介紹自己的商品或者服務(wù)的廣告，其目的是宣傳其商品或者服務(wù)的優(yōu)越性，以此引誘顧客購買商品或者接受服務(wù)。在此意義上講，一般認(rèn)為商業(yè)廣告是要約邀請。《中華人民共和國民法典》 第四百七十三條 要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的表示。拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、債券募集辦法、基金招募說明書、商業(yè)廣告和宣傳、寄送的價(jià)目表等為要約邀請。商業(yè)廣告和宣傳的內(nèi)容符合要約條件的，構(gòu)成要約。
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內(nèi)容：要約邀請只是一種邀請，它不是一種明確的提議，也沒有具體的條款和條件,要約邀請不是承諾，因?yàn)樗皇且环N邀請，沒有具體的條款和條件,要約是一種明確的提議，它包含有關(guān)簽訂合同或進(jìn)行其他行動(dòng)的具體條款和條件,要約邀請只是一種邀請，它沒有條款和條件，并且不需要明確的回應(yīng),要約邀請只是為了邀請另一方提出要約,接受要約邀請并不意味著另一方已經(jīng)接受了要約。
楊一凡律師2023.06.19562人收看
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周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：宣傳單是否屬于要約邀請商場所散發(fā)的宣傳單內(nèi)容具體明確，體現(xiàn)了該商場欲與廣大公眾訂立買賣合同的意愿，其行為有別于只為了吸引顧客前來詢價(jià)、商談買賣的內(nèi)容籠統(tǒng)、寬泛的廣告，故本案商場向王某發(fā)放的宣傳單在性質(zhì)上應(yīng)屬要約。法律規(guī)定《合同法》第十五條第一款的規(guī)定，要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。
張旭律師2022.03.24297人收看
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任冰峰律師
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擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容：2、這個(gè)時(shí)候只完成了合同訂立的第一步，等對方發(fā)出承諾以后，雙方針對要約認(rèn)購的內(nèi)容達(dá)成一致，合同成立。
郭銘芝律師2022.03.241006人收看
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劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容：如果要約人違反了有效的要約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。但要約邀請不是一種意思表示，而是一種事實(shí)行為，也就是說，要約邀請是當(dāng)事人訂立合的有利于避免和減少因要約內(nèi)容不全、市場環(huán)境變化等各種因素可能造成的對要約人的損害。
黃東潔律師2022.03.24191人收看
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楊一凡律師
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內(nèi)容：常見的要約引誘包括拍賣公告、招標(biāo)公告、商業(yè)廣告和宣傳、寄送的價(jià)目表、債券募集辦法、基金招募說明書等。
李孟陽律師2022.03.24278人收看
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王熙律師
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內(nèi)容：例如，要約以電傳方式傳遞，受要約人收到后因臨時(shí)有事未來得及看其內(nèi)容，要約也生效。即受約人同意接受要約的全部條件而與要約人成立合同。要約的撤銷，是指在要約發(fā)生法律效力后，要約人取消要約從而使要約歸于消滅的行為。
翁玉素律師2022.03.24384人收看
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于海明律師
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內(nèi)容：購房合同有何需要注意的陷阱霸王條款之一:對虛假宣傳不擔(dān)責(zé)如某房地產(chǎn)開發(fā)公司在《商品房預(yù)售合同》規(guī)定，甲方(開發(fā)商)在本合同簽訂之前對本房屋及本房屋的相關(guān)事項(xiàng)以及文字、圖片、模型、口頭描述等方式所作的廣告宣傳和印刷品僅為邀請，不具有要約效力，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)以本合同之明確約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。霸王條款之五:違約金差一倍不合法某《商品房預(yù)售合同》規(guī)定，乙方(購房人)按每天20元向甲方(開發(fā)商)支付逾期交接期間的違約金，該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書面交房通知確定的交付日起由乙方承擔(dān)。
于海明律師
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趙金保律師
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開發(fā)商虛假宣傳退房成功案例(退房退款成功的最好方法)
內(nèi)容：法院判決購房者勝訴:開發(fā)商的有配套游泳池，房產(chǎn)可裝修成LOFT戶型的宣傳構(gòu)成了要約，視為合同內(nèi)容,此外，開發(fā)商已經(jīng)在《風(fēng)險(xiǎn)提示》及《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(預(yù)售)》中明確提示了購房者，本項(xiàng)目有關(guān)的樓書、廣告、宣傳資料、模型和樣板房等所載內(nèi)容、數(shù)據(jù)僅為要約邀請，不構(gòu)成買賣合同的組成部分，樣板房的設(shè)計(jì)與施工做法不作為交樓標(biāo)準(zhǔn)，具體交樓標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn),我們再看下司法解釋：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規(guī)定:商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作出的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。
孔孟廷律師2024.01.031364人收看
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龍珊律師
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答宣傳廣告如果具備下列條件的可以構(gòu)成合同要約：1、廣告的內(nèi)容具體確定；2、表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約；3、可以構(gòu)成合同要約的其他條件。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百七十二條
要約是希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
（一）內(nèi)容具體確定；
（二）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
第四百七十三條
要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的表示。拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、債券募集辦法、基金招募說明書、商業(yè)廣告和宣傳、寄送的價(jià)目表等為要約邀請。
商業(yè)廣告和宣傳的內(nèi)容符合要約條件的，構(gòu)成要約。
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內(nèi)容：商2、雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)行的法。商所謂“依法合同成立”簽訂合同，是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的要求，由于合同約定的是當(dāng)事人雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，而權(quán)利和義務(wù)是依照法律規(guī)定所享有和承擔(dān)的，所以訂立合同必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定法。商如果當(dāng)事人訂立的合同違反法律、行政法規(guī)的要求，法律就不予承認(rèn)和保護(hù)，這樣，當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的目的就不能實(shí)現(xiàn)，訂立合同也有失去了意義法。商要約承諾是合同成立的基本規(guī)則，也是合同成立必須經(jīng)過的兩個(gè)階段法。
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陳明月律師
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