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如何審查合同的效力問題

2022-03-16 06:46:07
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 可以根據下列標準來審查合同的效力問題:
    1、合同的主體是否具有簽訂合同的民事行為能力;
    2、簽訂合同是否是其真實意愿的表示;
    3、合同的內容是否符合法律、行政法規;
    4、是否遵守公序良俗。法律依據:《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。 第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。 第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
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大律云律師團
2024-07-26 20:29:20
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 管轄權審理是否審查合同效力

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    管轄權審理是否審查合同效力

    內容:即使合同無效不影響合同解決爭議方式條款的效力。規定的因合同糾紛提起的訴訟二當事人已經約定管轄的以約定的為準。三當事人沒有約定管轄的通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。那么管轄權審理是否審查合同效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.03.02402人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 法院是否主動審查合同效力

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    法院是否主動審查合同效力

    內容:對于那些并沒有起訴到法院的合同糾紛,法院并不會主動去對合同的效力進行審查。而合同是屬于債權法律關系的范疇,其成立以及生效應該根據合同法來判斷。相關法律規定當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。

    林艷英律師
    2022.04.181706人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 小額貸款公司對小微企業發放貸款的借款合同效力的認定

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    小額貸款公司對小微企業發放貸款的借款合同效力的認定

    內容:但是,依據我國有關金融機構的法律規定,從事商業貸款業務的,只能是依法設立,下面為大家詳細介紹:第一種觀點認為,小額貸款公司對小微企業發放貸款的借款合同是有效的。第二種觀點認為,小額貸款公司對小微企業發放貸款的借款合同的效力需區別對待。故應當區別對待城市和農村的小微企業;對小額貸款公司發放貸款,應堅持小額、分散的原則,在小額貸款公司面向農戶和微型企業提供信貸服務,同一借款人的貸款余額不得超過小額貸款公司資本凈額的5%進行審查等,以此認定不同借貸行為的性質與效力,對此分別作出裁決?;谏鲜鲆幎?,小額貸款公司對外發放貸款的借款合同應歸于無效。那么小額貸款公司對小微企業發放貸款的借款合同效力的認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.09715人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 買賣合同審查意見書的基本內容有哪些

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    買賣合同審查意見書的基本內容有哪些

    內容:約定交付期限的,出賣人可以在該交付期限內的任何時間交付;7、當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的;8、出賣人應當按照約定的地點交付標的物;9、如果買賣合同當中的雙方當事人或者有直接利害關系的第三人認為買賣合同無效,對買賣合同的法律效力發生爭執以后,可以請求人民法院確認合同無效,到時候人民法院出具的是判決書,而不是審查意見書。

    張蕓律師
    2022.03.24376人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 案外人能否確認合同效力

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    案外人能否確認合同效力

    內容:當事人、利害關系人提出書面異議的人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查理由成立的裁定撤銷或者改正理由不成立的裁定駁回。案外人、當事人對裁定不服認為原判決、裁定錯誤的依照審判監督程序辦理與原判決、裁定無關的可以自裁定送達之日起十五日內向人民法院提起訴訟。那么案外人能否確認合同效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.03.02546人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 合同審查原則

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    合同審查原則

    內容:主要是對合同正文的審查。遇到合同審查中出現重大、疑難事項,把握不準的,一定要及時查找相關的資料和判例、理論分析文章。簽訂合同的雙方當事人應具有簽約資格,否則,即使簽訂了合同,也是無效的。如果此次談判活動或程序上有問題應立即糾正,手續不全的應立即補辦,否則合同即使簽署也是無效的,有的還會產生不應有的法律后果。對合同簽訂是否有效進行審查,有兩個角度,一是談判者的主體資格是否合格,是否經過合法授權,以及權力范圍如何、這在前面已經講過。二是合同本身的內容有無前后矛盾,相互沖突的部分,如有,必須及時修改、調整、否則便會影響條文的效力。那么合同審查原則。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.30980人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 可以根據下列標準來審查合同的效力問題:1、合同的主體是否具有簽訂合同的民事行為能力;2、簽訂合同是否是其真實意愿的表示;3、合同的內容是否符合法律、行政法規;4、是否遵守公序良俗。法律依據:《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。 第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。 第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
  • 合同專用章和公章效力一樣嗎

    段建國律師

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    段建國

    合同專用章和公章效力一樣嗎

    內容:公司合同專用章的管理部門一般為法律部門,公司公章的管理部門一般為公司的綜合管理部門。公司合同專用章專用于合同的簽訂,其效力僅限于合同簽訂。公章則具有代表公司的功能,其效力除了合同的簽訂以外,還可涉及及于公司一切事務,如文件、通知及證明等,具有行政管理作用。公章在所有印章中具有最高的效力,是法人權利的象征,在現行的立法和司法實踐中,審查是否蓋有法人公章成為判斷民事活動是否成立和生效的重要標準。那么合同專用章和公章效力一樣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.02584人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 怎么審查租賃合同的法律效力

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    怎么審查租賃合同的法律效力

    內容:鑒于審查合同時缺乏相關的權利證明材料,因此可以要求出租方對于其享有對租賃標的的完整權利作出承諾,并在違約責任條款中明確若出租方違反該承諾保證的,視為出租方違約。出租方對租賃標的物是否享有完整的權利,往往影響到合同的效力,因此在審查時應當特別注意。此外,應根據情況提示轉租的法律后果,及承租人度于租賃標的的毀損滅失仍應向出租人承擔賠償責任。同時,對融資租賃合同,通常宜采用買賣和租賃兩個合同分別進行約定,因此應注意兩份合同的呼應一致。那么怎么審查租賃合同的法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.24996人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 從合同的效力上來審查合同

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    從合同的效力上來審查合同

    內容:合同的生效是指業已成立的合同具有法律的約束力?!逗贤ā丰槍贤ё鞒隽司唧w規定。《合同法》第44條規定了合同生效的條件;《合同法》第44條第二款規定了須經審批程序生效的條件; 《合同法》第49條規定了附條件的合同的效力,《合同法》第46條規定了符期限的合同的效力《合同法》第47條行為能力欠缺的人所簽合同效力?!逗贤ā返?2條對合同無效做出了規定,分析合同時除了要注重它的法定條件外,還要多從當事人Υ法行為的因果關系的原因力上來分析導致合同無效、可變更、可撤銷的合同?!逗贤ā返?4條第1、2款對可變更和可撤銷合同做出了規定。那么從合同的效力上來審查合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.30784人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 表見代理合同效力如何

    許瑞林律師

    許瑞林

    表見代理合同效力如何

    內容:本條是對表見代理合同效力的規定。所謂表見代理,是行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后簽訂了合同,如果相對人有理由相信其有代理權,那么相對人就可以向本人主張該合同的效力,要求本人承擔合同中所規定的義務,受合同的約束。這種關聯性除存在特殊身份關系外,通常是以本人的行為而產生授權假象,因此在本人與無權代理人沒有任何牽連的情形下,不應適用表見代理。如相對人因輕信代理人有代理權而為之,或者因疏忽大意而未對行為人的代理資格或代理權進行審查而相信行為人的代理權,不能成立表見代理。那么表見代理合同效力如何。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.02786人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 房地產開發合同審查的流程

    楊一凡律師

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    楊一凡

    房地產開發合同審查的流程

    內容:部門審核著重對相關業務內容進行實質性審查,簽署意見。凡涉及公司資金支出的合同,需經總裁審批。當事人以逃避國家稅收為由,要求確認買賣合同全部無效的,不予支持。當事人對房屋買賣合同的效力及履行存在爭議,經審查其名為房屋買賣,實為贈與等其他法律行為的,應根據隱藏法律行為的性質進行處理。夫妻另一方以出賣人構成無權處分為由要求追回房屋的,可以作為有獨立請求權第三人參加訴訟。夫妻另一方向法院表示同意出賣人轉讓房屋的,可以不追加其參加訴訟。那么房地產開發合同審查的流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 如何審查供水合同的法律效力

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    如何審查供水合同的法律效力

    內容:有過錯的一方要賠償對方的損失雙方均無過錯則依各自過錯輕重、主次、程度來分別承擔各自相應的賠償經濟損失責任。這里的“過錯”是指雙方簽訂合同時的過錯即雙方因為這種過錯而簽訂了不應簽訂的合同。法律是保護合法行為制裁違法行為的因此法律除了要保護沒有過錯的當事人的利益不因合同無效而受到損害同時還要強制對合同無效負有責任的當事人承擔對其不利的法律后果。那么如何審查供水合同的法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.03.02928人收看
  • 李楠楠律師

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  • 合同主體資格審查的內容

    周春花律師

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    周春花

    合同主體資格審查的內容

    內容:審查合同主體的資格時應當注意:一般情況下,企業法人的分支機構如果具備營業執照就具有簽約主體的資格,但其是否獨立承擔民事責任就是訴訟中應當解決的問題,這不應當影響其簽約主體資格。對法律法規規定需要具備相應資質條件的合同項目,審查對方的資質現狀,即有否獲得相關資質及目前效力情況。合同主體與簽約主體是兩個不同的概念,合同主體是實際承擔合同權利義務的民事主體,而簽約主體是實際簽署合同的人,可能是代理人或者代表人。那么合同主體資格審查的內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 無證采礦是否影響合同效力

    黃東潔律師

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    黃東潔

    無證采礦是否影響合同效力

    內容:而仲裁協議則是事后達成的與主合同相對獨立的又一協議合同的變更、解除、終止和無效不影響仲裁協議的效力。我國民事訴訟法規定工程承包合同由工程所在地人民法院管轄。人民法院收到起訴狀經審查認為符合起訴條件的依法組成合議庭進行審理。那么無證采礦是否影響合同效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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  • 合同訂立的效力是什么

    王學瑞律師

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    王學瑞

    合同訂立的效力是什么

    內容:”并由此而推斷其主要特征有:違法性;無效合同的不得履行性;無效合同自始無效;無效合同自然無效,無須當事人主張而可由法院或仲裁機構主動審查。”并據此認為其存在以下三個特征或要件:不具備合同的有效要件且不能補救;對當事人自始不應發生法律效力;由國家予以取締。所謂效力待定的合同,是指合同雖然已經成立,但因其不完全符合法律有關生效要件的規定,因此其發生效力與否尚未確定,一般須經有權人表示承認或追認才能生效。”4、可撤銷的合同。合同內容方面,主要表現在合同內容違反法律強制性規定而最終導致合同無效。那么合同訂立的效力是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.02644人收看
  • 吳夢云律師

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