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買賣合同審查意見書的基本內容有哪些

張蕓律師2022.03.24383人閱讀
導讀:

約定交付期限的,出賣人可以在該交付期限內的任何時間交付;7、當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的;8、出賣人應當按照約定的地點交付標的物;9、如果買賣合同當中的雙方當事人或者有直接利害關系的第三人認為買賣合同無效,對買賣合同的法律效力發生爭執以后,可以請求人民法院確認合同無效,到時候人民法院出具的是判決書,而不是審查意見書。

一、買賣合同審查意見書的基本內容有哪些

1、合同當事人雙方的名稱、地址;

2、審查部門收到買賣合同的時間;

3、審查意見;

4、作出審查意見的時間;

5、法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百九十六條【買賣合同條款】買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

二、關于買賣合同的規定有哪些

1、因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的,買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任;

2、法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物,依照其規定;

3、出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證,并轉移標的物所有權的義務;

4、出賣人應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料;

5、出賣具有知識產權的標的物的,除法律另有規定或者當事人另有約定外,該標的物的知識產權不屬于買受人;

6、出賣人應當按照約定的時間交付標的物。約定交付期限的,出賣人可以在該交付期限內的任何時間交付;

7、當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的;

8、出賣人應當按照約定的地點交付標的物;

9、如果買賣合同當中的雙方當事人或者有直接利害關系的第三人認為買賣合同無效,對買賣合同的法律效力發生爭執以后,可以請求人民法院確認合同無效,到時候人民法院出具的是判決書,而不是審查意見書。

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  • 交通肇事罪的基本特征所包括的內容是指違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失。對于交通肇事罪的犯罪嫌疑人應當處三年以下有期徒刑或者拘役,交通運輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,處七年以上有期徒刑。法律依據:《中華人民共和國刑法》第一百三十三條違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,處七年以上有期徒刑。
  • 合同審查意見書的格式

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    合同審查意見書的格式

    內容:合同審查意見書的格式.合同審查意見書的格式如下: 合同名稱: 合同編號: 送審人: 送審時間: 一、合同基本情況: 二、合同存在的主要問題: 三、審查修改意見及法律根據: ××律師事務所 ****年*月*日那么合同審查意見書的格式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 商品房銷售合同應當明確以下內容:(1)當事人的名稱、姓名、住所;(2)商品房基本情況;(3)商品房銷售方式;(4)商品房價格的確定方式、總價、支付方式、支付時間;(5)交付條件和日期。
  • 二手房買賣合同中的10項基本內容

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    二手房買賣合同中的10項基本內容

    內容:依據我國《合同法》及業務實踐,一份二手房買賣合同,下列內容必不可少:一、當事人的名稱或姓名、住所這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯系辦法等,以免出現欺詐情況;雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否共用財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應履行的通知、協助、保密等義務;解除權的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后,財產如何進行返還。那么二手房買賣合同中的10項基本內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 企業應該從以下幾個方面來審查合同內容是否合法:1、合同的意思表示是否真實;2、合同主體是否具有相應的民事行為能力;3、合同是否違背公序良俗4、合同的內容是否具備標的、價款、履行期限、地點和方式等重要的條款,且不違反法律規定。法律依據:《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。 第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款: (一)當事人的姓名或者名稱和住所; (二)標的; (三)數量; (四)質量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; (七)違約責任; (八)解決爭議的方法。 當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
  • 買賣合同簽約前五項審查保公平

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    買賣合同簽約前五項審查保公平

    內容:在二手房買賣交易中,權屬不清是引發二手房買賣糾紛的主要原因之一。房價與傭金審查如今二手房買賣大多數通過中介公司來完成,因此明確委托價格、服務內容、傭金數額就非常必要。買賣雙方或中介公司對付款方式進行審查是保證交易安全的關鍵措施。交房審查合同簽訂過程中的交房審查,主要是對有關交房條款的審查,包括交房時間、交房條件、交房標志等。還要注意戶口遷移問題,由于戶籍管理是公安部門的行政行為,因此戶口遷移處于民事行為和行政行為的交叉領域,法院不能在二手房買賣糾紛中對戶口遷移直接作出裁決。違約責任審查主要是對買賣雙方違約責任及途徑的審查。那么買賣合同簽約前五項審查保公平。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 買賣合同審查意見書的基本內容有哪些

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    買賣合同審查意見書的基本內容有哪些

    內容:約定交付期限的,出賣人可以在該交付期限內的任何時間交付;7、當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的;8、出賣人應當按照約定的地點交付標的物;9、如果買賣合同當中的雙方當事人或者有直接利害關系的第三人認為買賣合同無效,對買賣合同的法律效力發生爭執以后,可以請求人民法院確認合同無效,到時候人民法院出具的是判決書,而不是審查意見書。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 口頭買賣合同的法律效力

    張蕓律師

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    張蕓

    口頭買賣合同的法律效力

    內容:法院在審理此類案件時,宜通過證人證言、締約相關事實等對口頭協議的效力進行審查。中國《民法通則》及《合同法》均允許當事人采用口頭的形式締約,即運用語言對話的方式訂立合同。有關合同形式問題,中國的立場與國際通行做法基本一致,采取國際上通行的“不要式原則”,即認可法律特別規定以外的情形下口頭協議的有效性。相比于書面合同,口頭協議缺乏文字憑證,一旦發生爭議,當事人舉證證明合同關系的存在和內容較為困難。當事人沒有約定管轄的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。那么口頭買賣合同的法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.23627人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 簽訂公司借條的基本內容!

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    簽訂公司借條的基本內容!

    內容:下面為大家詳細介紹:簽訂公司借條的基本內容!簽訂公司借條的注意事項一、借貸手續要全債務人和債權人關系再好,借錢時也一定要打借條。不打借條是最大的法律風險。法院審查借貸案件時,應要求原告提供書面借條,無書面借條的,應提供必要的事實根據,沒有證據的請求,將承擔敗訴的風險。在法律上,法定代表人或負責人是可以代表公司或企業從事包括付款在內的民事行為的。那么簽訂公司借條的基本內容!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.09599人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 2003版二手房買賣合同示范文本應當注意五個方面審查

    姚平律師

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    姚平

    2003版二手房買賣合同示范文本應當注意五個方面審查

    內容:實踐中,權屬不清是引發二手房買賣糾紛主要原因之一,由于賣方對房屋沒有處置權而導致合同無效的案例相當多。如今二手房買賣大多數通過中介公司,因此明確委托價格、服務內容、傭金數額就非常必要。對此,2003 版買賣合同在特別告知中作了提示。關于交房標志,2003 新版買賣合同第四條中有明確約定,而且示范文本首次將交鑰匙作為二手房買賣的交房標志之一,符合實際情況。主要是對買賣雙方家違約責任及救濟途徑的審查。2003 版買賣合同對違約救濟條款作了明顯的改進。那么2003版二手房買賣合同示范文本應當注意五個方面審查。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 二手房買賣合同中應包括哪些基本內容?

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    二手房買賣合同中應包括哪些基本內容?

    內容:專家回復:依據我國《合同法》及業務實踐, 下列內容在一份二手房買賣合同中是必不可少的:一、當事人的名稱或姓名、住所這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯系辦法等,以免出現欺詐情況;雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。那么二手房買賣合同中應包括哪些基本內容?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.05501人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 運輸合同的基本內容有哪些

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    運輸合同的基本內容有哪些

    內容:判決前能夠調解的,還可以進行調解,調解不成的,應當及時判決;8、判決宣告;9、在土石方運輸合同中,最重要的內容就是正文當中的這些條款,雖然法律沒有強行規定,但以上介紹的這些條款都是一些最基本的條款,正文的條款完善一些,才可能避免會發生的合同爭議。

    陳宗瓊律師
    2022.04.155445人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 房屋買賣合同口頭承諾有法律效力嗎_商品房買賣合同能口頭約定嗎

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    房屋買賣合同口頭承諾有法律效力嗎_商品房買賣合同能口頭約定嗎

    內容:商品房銷售時,房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容:。(一)當事人名稱或者姓名和住所;(二)商品房基本狀況;(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;(五)交付使用條件及日期;(六)裝飾、設備標準承諾;(七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任;(九)面積差異的處理方式;(十)辦理產權登記有關事宜;(十二)違約責任;(十三)雙方約定的其他事項。

    劉曉紅律師
    2022.05.062250人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 審查起訴階段律師能做什么

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    審查起訴階段律師能做什么

    內容:檢察院審查起訴階段律師能做什么在審查起訴階段,律師的工作內容主要包括以下幾個方面:(一)查閱卷宗律師可以查閱案件的偵查卷宗,了解案件的具體情況,對指控的證據和事實等進行分析,進而制定最符合實際的辯護意見,二、會見審查起訴階段的會見,主要向當事人了解如下事項:1.其對《起訴意見書》所指控事實的異議,以及能證明其異議成立的證據或 ...,(五)與檢察院溝通律師需要與檢察院溝通,就案件的情況和辯護方案進行交流,確保當事人的權益得到保障。

    王學瑞律師
    2024.03.21330人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 購房手冊--二手房買賣合同中應包括哪些基本內容

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    購房手冊--二手房買賣合同中應包括哪些基本內容

    內容:目前,我國尚無全國統一的二手房買賣合同范本,但依據我國《合同法》及業務實踐,下列內容在一份二手房買賣合同中是必不可少的: 一、當事人的名稱或姓名、住所 這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯系辦法等,以免出現欺詐情況;雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。那么購房手冊--二手房買賣合同中應包括哪些基本內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.05428人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 有名義債權的基本內容

    周春花律師

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    周春花

    有名義債權的基本內容

    內容:有名義債權是指具有強制執行力的債權或者經生效裁判確定的債權。此外,債務人和其他異議債權人可以向人民檢察機關反映,由檢察機關依照《民事訴訟法》有關規定就該債權的確定,向人民法院提起抗訴程序。債務人和其他異議債權人對該裁決不服的只能依照《仲裁法》第5章有關規定向仲裁委員會所在地的中級人民法院申請撤銷該仲裁裁決,即由法院進行司法審查。債權人只能向受理破產申請的人民法院提起訴訟確定其債權。人民法院應對該債權文書進行審查,裁定是否予以執行。那么有名義債權的基本內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.07148人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 法務審查合同的內容

    李孟陽律師

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    李孟陽

    法務審查合同的內容

    內容:審查有關合同內容的質量、價款、標的、數量、違約責任等是否完備、準確。審查合同內容的合法性時,應當重點審查合同內容是否損害國家、集體或第三人的利益;是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形;是否損害社會公共利益;是否違反法律、行政法規的強制性規定。合同一般以下條款:當事人的名稱或者姓名或者住所;標的;質量;數量;價款或者報酬;履行期限、地點和方式;違約責任;解決爭議的方法以及其他約定等基本或者必備的要素。那么法務審查合同的內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.30235人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 合同審查意見書(范例本)

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    龍珊

    合同審查意見書(范例本)

    內容:三、合同審查遵循的基本原則(一)合法性原則包括合同主體、內容和形式的合法性,即:合同的當事人必須具備與簽訂合同相應的民事權利能力和民事行為能力;合同約定的具體內容不違反法律、法規的強制性規定;合同訂立的形式符合法律、法規的要求。那么合同審查意見書(范例本)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 元甲交通律師律師

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