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合同中存在霸王條款，并且已簽約，那這份合同具有法律效力嗎
2024.03.22 15:20:23
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張嘉娛主任律師
擅長領域：建設工程合同糾紛債權債務
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2024.03.22 15:20:23
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貸款合同“補充協議”簽不簽
姚平律師
北京市元甲律師事務所
貸款合同“補充協議”簽不簽
內容：業主：那些已經在3月17日之前經過公證的貸款合同應該已經生效，銀行單方面要求提高貸款利率是一種“霸王行為”，有借國家加息“搭便車”的嫌疑。上周末，他接到律師行的電話，要求他到律師行簽署“按揭合同補充協議”。來到律師行，律師把一份一式三份的空白“補充協議”拿來要求他簽名。L先生認為合同公證了就表明已經生效，因此拒絕簽“補充協議”。這份名為“關于調整住房信貸政策的通知”，同樣是一份打印件，既不是紅頭文件，結尾也沒有公章。該負責人表示，由于借款合同第二十七條第二款約定：“本合同經甲、乙、丙方簽字蓋章并辦理抵押物登記備案或他項權利登記后生效。那么貸款合同“補充協議”簽不簽。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.31807人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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采購合同審查的流程
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
采購合同審查的流程
內容：對于采購合同來說，一般都應該由申請采購部門提出質量要求以及詳細的驗收標準。采購合同里的違約責任作為雙方無法履行合同時的賠償方案，最主要的就是違約責任必須清楚，可操作性強。法律禁止以強凌弱的“不平等條約”存在；對責任分擔顯失公平的合同，合同法賦予受不公平條款約束的一方當事人一定期限內的合同撤銷權。尤其是起草涉及多方利益的“格式合同”時，一定要注意各方責任分擔的合理性，切忌侵害多數人利益的“霸王條款”出現。當事人之間訂立書面合同的目的就是明確交易各方的權利義務關系，更好地保證交易實施的安全。那么采購合同審查的流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.30646人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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民法典中如何確定合同條款是否有效
許瑞林律師
民法典中如何確定合同條款是否有效
內容：不允許任何一方以行政命令手段，強迫對方進行協商，更不能以斷絕供應、終止協作等手段相威脅，迫使對方達成只有對方盡義務，沒有自己負責任的“霸王協議”。即雙方達成的和解協議，其內容要符合法律和政策規定，不能損害國家利益，社會公共利益和他人的利益。(四)訴訟所謂合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關系的總和。
許瑞林律師2022.03.24751人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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合同中的霸王條款有哪些
崔玉君律師
北京天用律師事務所
合同中的霸王條款有哪些
內容：霸王條款是無效的。霸王條款是一些經營者單方面制定的逃避法定義務、減免自身責任的不平等格式合同、通知、聲明和店堂告示或者行業慣例等，限制消費者權利，嚴重侵害群眾利益。“霸王條款”之所以遭到廣大消費者的痛恨，是因為個別商家利用信息不對稱、供求關系不平衡，將不平等的消費條款強加給消費者。那么合同中的霸王條款有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.28641人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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什么霸王條款
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
什么霸王條款
內容：所謂“霸王條款”，就是一些經營者單方面制定的逃避法定義務、減免自身責任的不平等格式合同、通知、聲明和店堂告示或者行業慣例等，限制消費者權利，嚴重侵害群眾利益。“霸王條款”之所以遭到廣大消費者的痛恨，是因為個別商家利用信息不對稱、供求關系不平衡，將不平等的消費條款強加給消費者。法律規定訴訟時效的目的，在于促使當事人盡早行使權利，盡快解決當事人間的糾紛。對于違反《民法典》與《消費者權益保護法》的條款，消費者可請求人民法院確認霸王條款無效。人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況，根據公平原則變更或者解除合同。那么什么霸王條款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.01.01505人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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房地產合同糾紛咨詢（房產合同法律咨詢）
吳夢云律師
北京天用律師事務所
房地產合同糾紛咨詢（房產合同法律咨詢）
內容：房產糾紛去哪里解決1一、房產糾紛去哪處理（一）調解所謂的調解，就是指雙方或多方當事人就爭議的實體權利、義務，在人民法院、人民調解委員會及有關組織主持下，自愿進行協商，通過教育疏導，促成各方達成協議、解決糾紛的辦法,值得提醒的是，一般霸王條款多藏匿于購房合同的補充協議中，而這些補充協議都基本是開發商的律師團隊本著保護開發商的立場而制定的購房者一定要對合同中的任一細節都多加留心，特別是附在后文的補充協議，這往往會成為不少糾紛的導火線。
吳夢云律師2023.03.06587人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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法院判決“霸王條款”無效
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
法院判決“霸王條款”無效
內容：當日15時40分夏某駕車與一人力三輪車相撞致雙方車輛及財物受損。同日財保公司批改同意將被保險人變更為夏某。事故發生后夏某向被告財保公司報案被告未對投保貨車因交通事故產生的損失進行定損。法院判決庭審中財保公司辯稱本案所涉的機動車輛保險條款中已載明被保險機動車轉讓他人的未向保險人辦理批改手續的保險人不承擔賠償責任因此不應由保險人承擔賠償責任。法院經審理認為本案原告夏某作為車主依法對保險車輛享有保險利益保險車輛的買賣不影響保險合同的效力。因此亭湖法院根據保險條款中按責賠付及免賠率的約定判決被告財保公司賠償原告夏某保險金6500元。那么法院判決“霸王條款”無效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.27860人收看 -
張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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合同未談成 中介公司能要違約金嗎
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
合同未談成 中介公司能要違約金嗎
內容：毛小姐則認為，《協議》中約定，房屋買賣一旦不成，自己及上家均應向中介公司支付違約金，顯然是“霸王條款”，要求法院予以撤銷。中介公司依此收取違約金的主張不受法律保護。法院判決，對中介公司要求毛小姐支付違約金的訴訟請求不予支持。對此情況，法律賦予了中介公司請求委托人支付中介活動必要費用的權利。那么合同未談成。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.29532人收看 -
陳明月律師
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擅長：交通事故
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強制預交物業費屬霸王條款
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
強制預交物業費屬霸王條款
內容：光谷的當代國際花園業主也碰到這種情況，記者昨從房管部門獲悉，開發商已被責令整改。李先生向房管部門投訴當代國際花園開發商和物業涉嫌“霸王條款”。調查發現，購房合同中，已明確“出賣方不得以物業費為由拒絕房屋的交付”，開發商應該遵守合同約定，責令開發商立即履約?？梢钥闯鲂^物業管理費不包含公共水電費，但是法律上沒有規定分攤水電是否可以約定，因此小區物業管理合同上也可以另外約定物業管理費里包含公共水電費。那么強制預交物業費屬霸王條款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.30672人收看 -
姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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保險合同未盡審查義務出了事誰賠
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
保險合同未盡審查義務出了事誰賠
內容：投保人在簽訂必須保險合同時，保險人需要對主要條款進行說明，若保險公司未盡到審查義務，未解釋合同相關條款，或者是單方面進行的霸王條款，將不會被承認，保險人還是需要承擔相應責任。2015年8月，周某向法院提起訴訟，要求張某和保險公司賠償損失。如皋法院經審理認為，商業第三者責任險條款中約定關于10%的免賠率的約定屬于免除保險公司責任的條款，保險公司未能提供證據證明其就該條款向投保人作出了明確說明，故該條款不產生效力，保險公司不能據此主張10%的免賠率。據此，如皋法院作出一審判決，判令保險公司在責任限額內全額賠償原告的實際損失。那么保險合同未盡審查義務出了事誰賠。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.30484人收看 -
周春花律師
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購房合同有何需要注意的陷阱
邢穎律師
北京天用律師事務所
購房合同有何需要注意的陷阱
內容：購房合同有何需要注意的陷阱霸王條款之一:對虛假宣傳不擔責如某房地產開發公司在《商品房預售合同》規定，甲方(開發商)在本合同簽訂之前對本房屋及本房屋的相關事項以及文字、圖片、模型、口頭描述等方式所作的廣告宣傳和印刷品僅為邀請，不具有要約效力，甲乙雙方的權利義務以本合同之明確約定的內容為準。霸王條款之五:違約金差一倍不合法某《商品房預售合同》規定，乙方(購房人)按每天20元向甲方(開發商)支付逾期交接期間的違約金，該房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付日起由乙方承擔。
邢穎律師2022.03.24157人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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保密協議霸王條款有效嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
保密協議霸王條款有效嗎
內容：用人單位招用尚未解除勞動合同的勞動者對原用人單位造成經濟損失時除該勞動者承擔直接賠償責任外該用人單位應當承擔連帶賠償責任。從以上規定我們可以看出因違反商業秘密條款承擔的經濟賠償責任范圍較之一般的違約賠償范圍要大。那么保密協議霸王條款有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.03.02989人收看 -
陳宗瓊律師
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擅長：婚姻家庭
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如何進行合同審查？
王熙律師
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如何進行合同審查？
內容：法律禁止以強凌弱的“不平等條約”存在;對責任分擔顯失公平的合同，合同法賦予受不公平條款約束的一方當事人一定期限內的合同撤銷權。尤其是起草涉及多方利益的“格式合同”時，一定要注意各方責任分擔的合理性，切忌侵害多數人利益的“霸王條款”出現。但由于合同之權利是一種私權利，法律對私權利進行保護的主要依據就是當事人之間訂立的合同。所以，要求起草或審核合同的人員必須具備“法律的頭腦”和“商業的意識”，在起草或審核合同時一定要充分考慮到發生合同糾紛的法律風險，在合同中盡可能的將雙方的權利義務及Υ約責任條款約定清楚。那么如何進行合同審查？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.30449人收看 -
趙金保律師
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問你好我18年的時候在尚德機構報名了一個課程現在沒有時間上課要求他們退費被拒絕了理由是兩年的服務期限已經過了但是他們的合同沒有我簽字的請問他們的合同這樣規定是有效的嘛我可以申請廢除霸王合同然后申請退費嗎答律師回復中...
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合同有霸王條款的行為算不算(合同里不平等條約算不算霸王條款)
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
合同有霸王條款的行為算不算(合同里不平等條約算不算霸王條款)
內容：霸王條款二：因不可抗力或供電通訊網絡等非乙方原因，導致信用卡不能正常使用的，乙方不承擔任何責任，但可視情況協助甲方解決問題或提供必要幫助,1、勞動合同的霸王條款違反法律規定，屬于無效約定,霸王條款三：未經貸款人書面同意，抵押人不得以任何方式處分抵押財產，包括但不限于放棄贈與轉讓出租(包括原租賃合同到期后續租或修改租賃合同)，出資重復擔保遷移改為公益用途與其他物添附或改建分割等,3、勞動合同中有霸王條款，可以向勞動監察大隊投訴，由勞動監察大隊責令用人單位整改，給勞動者造成損失的，應當賠償。
劉曉紅律師2024.01.08883人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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合同風險評審中的注意事項
王學瑞律師
北京天用律師事務所
合同風險評審中的注意事項
內容：法律禁止以強凌弱的不平等條約存在;對責任分擔顯失公平的合同，合同法賦予受不公平條款約束的一方當事人一定期限內的合同撤銷權。尤其是起草涉及多方利益的格式合同時，一定要注意各方責任分擔的合理性，切忌侵害多數人利益的霸王條款出現。因為在合同約定中，若各方責任分擔不合理，不僅有違基本的商業道德，而且一旦產生糾紛，此類條款很容易成為眾矢之的，從而毀壞商家的信譽，且容易被法院或仲裁機構確認為無效條款。但由于合同之權利是一種私權利，法律對私權利進行保護的主要依據就是當事人之間訂立的合同。那么合同風險評審中的注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.09191人收看 -
邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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買賣合同欠款糾紛，經過多次對賬、談判、以訴促調最終達成和解協議??????要賬要遵循規律
北京天用律師事務所 933評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？ 10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
北京法律咨詢 446評論 -
北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動！具有40年法院審判經驗的專家老師強勢坐鎮，各位精英律師思慮周全、準備充分，為維護當事人權益而戰！展示出專業風范，給予了當事人極大信心！
北京天用律師事務所 481評論 -
10年前的合同糾紛，現在被對方以債務糾紛進行起訴，我方作為被告應訴，結果很圓滿。論訴訟策略的重要性??
王熙 394評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 603評論 -
喝酒后簽的合同有效嗎？
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工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。北京天用律師事務所 679評論
