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租房合同有：合同期滿前一個月，不配合丙方看房的。 這種是不是霸王條款，我上班時間無法回去開門，中介直接自己開門進去帶租客看，怎么辦不想別人進去
2024.10.22 11:28:24
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姚平高級合伙人
擅長領(lǐng)域：婚姻家庭房產(chǎn)糾紛
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2024.10.22 11:28:24
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甲方偷換合同主體工程款怎么要回
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
甲方偷換合同主體工程款怎么要回
內(nèi)容：分包人與實際施工人簽訂合同后，誘騙收回合同原件、偷換合同主體，進行財產(chǎn)轉(zhuǎn)移，上演“金蟬脫殼”，施工人證據(jù)缺失，還能要回工程款嗎?
孔孟廷律師2024.04.02432人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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建筑施工合同延期的賠償問題
段建國律師
北京天用律師事務所
建筑施工合同延期的賠償問題
內(nèi)容：當建筑工程沒有按照建筑工程合同約定如期完工，并及時交付給發(fā)包人的，就可以說承包人違約，那么根據(jù)合同約定及合同法規(guī)定，發(fā)包人是可以要求承包人賠償損失。
段建國律師2024.03.29185人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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房屋買賣合同糾紛最有效的處理
崔玉君律師
北京天用律師事務所
房屋買賣合同糾紛最有效的處理
內(nèi)容：訴訟與和解的選擇對于房屋買賣合同糾紛，當事人可選擇通過訴訟或和解來解決爭議,(2)其他一般的房屋買賣合同糾紛，適用一般地域管轄規(guī)則，當事人有約定的從約定，無約定或約定不明的，由被告住所地或合同履行地法院管轄,(1)政策性房屋買賣合同糾紛，適用不動產(chǎn)專屬管轄規(guī)則，由不動產(chǎn)所在地法院管轄,訴訟是通過法院審判來強制實現(xiàn)權(quán)益的過程，而和解則是雙方協(xié)商達成的一種解決方案,房屋買賣合同糾紛案件，管轄法院如何確定,答：管轄條款具有獨立性，合同無效不影響合同中選擇受訴法院條款的效力，該條款本身的效力取決于《中華人民共和國民法典》關(guān)于法律行為生效要件及《中華人民共和國民事訴訟法》第三十五條的規(guī)定。
崔玉君律師2024.03.18468人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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開門殺保險賠付嗎,開門殺保險賠不賠
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
開門殺保險賠付嗎,開門殺保險賠不賠
內(nèi)容：乘客開門殺司機有責任嗎1、所以基本上是駕駛員和乘客負同等責任，但開車門一方整體是全責，承保其車輛保險的保險公司需要承擔全責的賠償責任,通常情況下，如果出現(xiàn)開門殺行為而造成家庭物品、裝飾物品、家電、電子產(chǎn)品、金錢、文件、衣服、化妝品等物品遭受盜竊或者遭受到其他形式的侵害時，承保公司將會根據(jù)合同中承諾對相應物品進行理賠,開門殺保險公司賠付嗎1、開門殺保險公司會賠償，但賠償金額要看交通事故的責任,2、開門殺保險公司會賠付，但賠付金額要取決于交通事故的責任認定。
李楠楠律師2023.08.103121人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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無效合同的債務應該如何辦
吳夢云律師
北京天用律師事務所
無效合同的債務應該如何辦
內(nèi)容：追債沒有合同如何處理在討債過程中，相關(guān)的討債材料即討債證據(jù)顯得格外重要，因為要想在法律上有著更多的收債證據(jù)，相關(guān)的借條和債務資料成為討債行動是否成功的一個基礎(chǔ)，而許多追債案例中仍有不少債務沒有借條和沒有什么書面的證據(jù)，雖然這種債務糾紛問題比較的辣手，但是，債權(quán)人可以收集其他可證明欠款事實的證據(jù)來討債。
吳夢云律師2024.03.26646人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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買賣合同糾紛應該在哪起訴
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
買賣合同糾紛應該在哪起訴
內(nèi)容：工商內(nèi)檔包括企業(yè)的基本情況、股東結(jié)構(gòu)、經(jīng)營范圍、注冊資本等關(guān)鍵信息，這些信息對于分析對方的履約能力、判斷對方的誠信狀況以及制定訴訟策略具有重要意義,通過綜合考慮各種因素，選擇合適的起訴地點，并充分利用工商內(nèi)檔信息分析對方情況，可以為官司的勝訴打下堅實基礎(chǔ),佛系小生綜上所述，選擇合適的起訴地點和查清楚對方工商內(nèi)檔是買賣合同糾紛解決過程中的重要環(huán)節(jié),判斷對方誠信狀況：工商內(nèi)檔中可能包含對方企業(yè)的信用記錄、行政處罰等信息，可以據(jù)此判斷對方的誠信狀況，為制定訴訟策略提供依據(jù),具體來說，查清楚對方工商內(nèi)檔的作用有以下幾點：了解對方基本情況：通過工商內(nèi)檔，可以了解對方企業(yè)的名稱、住所、法定代表人等基本信息，為后續(xù)訴訟活動打下基礎(chǔ),在選擇起訴地點時，應充分考慮以下幾個因素：合同約定：買賣合同中通常會約定糾紛解決地點或管轄法院，這是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，具有法律效力。
陳明月律師2024.04.28519人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務、合同糾紛、民間借貸
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問甲方出租給乙方飯店使用權(quán)，雙方共同出資房租，甲方提取乙方營業(yè)額10%，雙方簽合同若乙方不營業(yè)將賠償甲方10萬元，現(xiàn)在乙方只開門不營業(yè)，是否存在違約行為答律師回復中...
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明權(quán)解惑|買賣合同糾紛中的坑，你知多少？
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
明權(quán)解惑|買賣合同糾紛中的坑，你知多少？
內(nèi)容：律師提醒：雙方結(jié)算出具對賬單或者欠條的，應當載明欠款截止時間或者欠款起止時間，避免出現(xiàn)欠款&ldquo,但沒想到，對方答辯時提出在欠條出具以后的付款都應當作為該案的貨款予以扣減，讓小葉慌了神,小王向小李購買鋼管，每年年底都會對當年的貨款結(jié)算一次，并出具欠條一份,律師提醒：不管業(yè)務大小，買賣雙方盡量簽訂書面合同，如果不簽訂合同，至少也應當通過微信等其他方式確定價格，再不濟也應當在送貨單中就單價進行明示并由對方簽字確認相關(guān)內(nèi)容,原來在出具欠條以后還發(fā)生了好幾筆現(xiàn)金買賣，就是一手交錢一手交貨的生意，但無奈小葉并沒有保存交易憑證,但沒想到起訴至法院以后才發(fā)現(xiàn)，因雙方未簽訂書面合同確定服裝價格，送貨單中也只有型號和數(shù)量，故無法舉證證明單價，從而使作為原告的小林陷入僵局。
林艷英律師2024.04.22367人收看 -
龍珊律師
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擅長：交通事故
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合同主體資格審查要點
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
合同主體資格審查要點
內(nèi)容：一、主體資格審查(一)基本信息需要確認的信息包括法人的全稱、統(tǒng)一社會信用代碼、住所地以及法定代表人或簽約代表的姓名、職務與聯(lián)系方式(此時確定的信息一方面可確認對方的身份，另一方面也可以作為合同履行過程中及將來產(chǎn)生糾紛、訴訟時的送達地址)，并留存對方簽章的營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證復印件,(3)中國執(zhí)行公開信息網(wǎng)查詢執(zhí)行情況及是否被列入失信人員名單3.審查主體特殊資質(zhì)主要是審查合同當事人提供的相應資質(zhì)證明，審查的重點是該證明文件是否在有效期內(nèi)以及該證明文件的許可事項及范圍。
龍珊律師2024.03.181692人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務
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沒合同怎么討要工程款
王熙律師
北京天用律師事務所
沒合同怎么討要工程款
內(nèi)容：做了工程沒有合同可以成功要回錢。承包人可以與發(fā)包人就工程款的支付進行協(xié)商，達成一致后解決糾紛。協(xié)商無法達成一致的，承包人可以通過收集相關(guān)證據(jù)進行訴訟，請求人民法院將該工程依法拍賣就該工程拍賣價款受償。
王熙律師2024.03.27980人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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對運輸合同適用無過錯原則
姚平律師
北京市元甲律師事務所
對運輸合同適用無過錯原則
內(nèi)容：有這樣一個案例：1999年11月18日，蔣某在公共汽車上見有人扒竊，遂見義勇為，大喊有流氓偷錢，歹徒見狀即對其拔刀猛刺，司機不僅不將車子開到派出所，相反開門把歹徒放走。后蔣某就醫(yī)療費等起訴承運人，要求法院依據(jù)合同法第302條的規(guī)定，判決承運人負全部責任。第二種觀點認為，承運人僅就自己的過錯承擔賠償責任。理由主要是：因為合同法采取的是無過錯原則，而且第302條也已明確規(guī)定，除在傷亡是旅客自身健康原因造成的，或者承運人證明傷亡是旅客故意、重大過失造成的以外，承運人應對運輸過程中旅客的傷亡承擔損害賠償責任。那么對運輸合同適用無過錯原則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.25214人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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冒充房主簽合同20萬租金差點打水漂
李維律師
北京市元甲律師事務所
冒充房主簽合同20萬租金差點打水漂
內(nèi)容：冒充房主與外地客商簽署租賃合同，收取房租20萬元，半年后，真正房主將房子收回，租房人向警方報案。2010年1月，就在吳先生生意做得很紅火時，一名男子找到他，稱房子是他的，楊某也是租賃的。在找不到楊某的情況下，1月20日，吳先生向沂源縣公安局報案。接到報案之后，經(jīng)偵大隊立即立案調(diào)查，民警先后詢問證人6名，傳喚了犯罪嫌疑人楊某，向工商、房產(chǎn)交易等部門調(diào)取了有關(guān)資料，掌握了大量證據(jù)后，1月26日經(jīng)偵大隊將吳先生的損失全部追回并退還本人，并及時組織房主與吳先生進行協(xié)商，調(diào)解有關(guān)事宜，使吳先生的店鋪當日即開門營業(yè)。那么冒充房主簽合同20萬租金差點打水漂。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.28577人收看 -
邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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技術(shù)合同糾紛管轄法院怎么確定
陳宗瓊律師
技術(shù)合同糾紛管轄法院怎么確定
內(nèi)容：技術(shù)合同可以協(xié)議管轄?！睹袷略V訟法》第三十四條合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
陳宗瓊律師2024.03.261056人收看 -
趙金保律師
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買賣合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓如何追討
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
買賣合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓如何追討
內(nèi)容：從合法性的角度出發(fā)，債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須符合相關(guān)法律規(guī)定，并得到原債務人的同意或者根據(jù)合同條款允許無需同意。否則，即使雙方達成債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，也可能因違反法律或合同約定而無效。
劉曉紅律師2024.03.28870人收看 -
吳夢云律師
主任律師
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本訴合同糾紛能否反訴侵權(quán)
王學瑞律師
北京天用律師事務所
本訴合同糾紛能否反訴侵權(quán)
內(nèi)容：主張合同無效不需要反訴，只需要提起確認之訴即可。合同當事人以及合同的利害關(guān)系人可以寫好起訴狀，直接向合同履行地或者對方當事人所在地的法院起訴，請求確認該合同不具有法律效力。
王學瑞律師2024.03.26382人收看 -
陳明月律師
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合同糾紛會被判刑嗎
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
合同糾紛會被判刑嗎
內(nèi)容：組織、領(lǐng)導傳銷活動罪】有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金,而刑事責任則關(guān)乎違反刑法規(guī)定的行為，可能導致罰金、監(jiān)禁甚至更嚴重的刑罰,在這種情況下，如果造成嚴重后果，乙公司除了要承擔違約責任外，還可能因為詐騙行為而被追究刑事責任,區(qū)分民事責任與刑事責任根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，合同當事人應當按照約定全面履行自己的義務，違約方需承擔違約責任。
黃東潔律師2024.03.21629人收看 -
李楠楠律師
主任律師
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買賣合同欠款糾紛，經(jīng)過多次對賬、談判、以訴促調(diào)最終達成和解協(xié)議??????要賬要遵循規(guī)律
北京天用律師事務所 913評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？ 10年法院審判工作實踐經(jīng)驗，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
北京法律咨詢 541評論 -
北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動！具有40年法院審判經(jīng)驗的專家老師強勢坐鎮(zhèn)，各位精英律師思慮周全、準備充分，為維護當事人權(quán)益而戰(zhàn)！展示出專業(yè)風范，給予了當事人極大信心！
北京天用律師事務所 150評論 -
10年前的合同糾紛，現(xiàn)在被對方以債務糾紛進行起訴，我方作為被告應訴，結(jié)果很圓滿。論訴訟策略的重要性??
王熙 535評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關(guān)注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業(yè)律師進行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 32評論 -
喝酒后簽的合同有效嗎？
林艷英 143評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經(jīng)驗，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
北京天用律師事務所 542評論
