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內容：夫妻一方用公積金購買的房產是共同財產嗎房產由于是在婚姻關系存續期間購買的，仍然應該屬于夫妻共同財產。房子作為婚前財產的認定1、時間：結婚登記前已過戶到一方名下的房子應認定為一方的婚前財產。在實際生活中，男女雙方在結婚時，一方的父母可能會贈送給新婚的夫妻房產等，如果一方父母贈送的房產指明是送給其子女或房子登記只有其子女，那么應認定為贈送房產一方子女的婚前財產。那么夫妻一方用公積金購買的房產是共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.1188人收看
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李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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答《民法典》規定，夫妻共同財產，一方死亡后，財產的一半屬于世界。另一半屬于遺產。無遺囑的，依法繼承，由配偶、子女、父母平均分割。
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內容：要定財產歸夫妻一方所有，要經夫妻雙方共同協商約定，簽定協商協議書，協議書中所確定的財產即為一方所有的財產，所簽定的協議書，從雙方簽字時生效。對簽定的協議書也可以進行公證。關于夫妻如何將房產歸一方所有的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.11933人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容：約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么婚前房產夫妻其中一方和親屬應該平均分割嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.11618人收看
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姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答你好，這屬于忠誠協議
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內容：房產證上只有一方的名字，是否屬于夫妻共同財產，主要是看買房時的財產是共同財產還是個人財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。那么房產證上只有夫妻一方的名字是不是共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.11327人收看
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段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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夫妻個人特有財產有哪些,一方擅自出售共有房產怎么辦
內容：夫妻個人特有財產有哪些,一方擅自出售共有房產怎么辦夫妻個人特有財產：夫妻個人特有財產是指專屬于配偶一方個人所有并排斥夫妻共有的財產。特有財產制是與共同財產制相匹配的制度。根據《民法典》的規定，特有財產包括：1、一方的婚前財產。這些財產與生命健康直接相關，應專屬于夫妻個人所有，不能成為共同財產。一方擅自出售共有房產怎么辦一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。那么夫妻個人特有財產有哪些,一方擅自出售共有房產怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.11836人收看
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內容：夫妻一方出售共有房產有效嗎夫妻一方不能擅自出售共有房產，是否有效需要結合實際情況分析。那么夫妻一方出售共有房產有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.11453人收看
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趙金保律師
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答夫妻雙方可以約定將一方的個人財產變為夫妻共同財產。在沒有約定的情況下，個人財產不會因為婚姻的存續而自動轉變為夫妻共同財產。男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。法律依據：《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
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一方婚前買房,婚后房產證加上另一方名,屬于夫妻共同財產嗎
內容：一方婚前買房,婚后房產證加上另一方名,屬于夫妻共同財產嗎通常上婚前買房后，會被認定為個人財產，結婚后也不能轉化為夫妻共同財產。但是，應另一方的要求，或是出于自己的考慮，婚后加名后另一方的名字也出現在房產證上，那么，這個房產可能會變成夫妻共同財產。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。那么一方婚前買房,婚后房產證加上另一方名,屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.11571人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容：夫妻共同房產，一方去世，另一方為什么不能直接繼承?這三類人具有同等的繼承權;只有在第一順序繼承人不存在的情況下，會涉及到第二順序繼承人，包括兄弟姐妹、祖父母外祖父母。如果所有繼承人都同意將房屋由妻子一人繼承，則可以采取繼承權公證形式，這種形式比較簡單。妻子持繼承權公證書原件以及其他材料，可以至房屋所在地的房屋登記管理機構辦理房屋過戶手續。妻子也可以選擇將全部第一順位繼承人訴至法院，要求一人繼承該房屋。在其他人同意放棄繼承權的情況下，法官可以出具調解書，確認該房屋由妻子一人繼承。
李維律師2022.03.30502人收看
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陳明月律師
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擅長：交通事故
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答如果房屋是在夫妻雙方婚后購買，即使房產證上只有夫妻一方的名字，同樣屬于夫妻共同財產，因為有購房合同和房產證上的時間以及結婚證上的時間加以證明，不必擔心；相反，如果是婚前購買，就不屬于夫妻共同財產。《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：1、工資、獎金、勞務報酬；2、生產、經營、投資的收益；3、知識產權的收益；4、繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；5、其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
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夫妻離婚房子歸一方怎么過戶,離婚時房產歸一方怎么過戶？
內容：一、夫妻離婚涉及房屋轉移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財產達成協議后可到民政部門辦理，房產過戶手續必須及時辦理,三、辦理離婚房產過戶析產登記需要準備的材料如下：1、離婚判決書或者離婚協議書或離婚證,二、離婚后房產過戶需要辦理析產登記,3、申請人的身份證明,法律依據根據《民法典》第214條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力,離婚后房產歸一方所有怎么過戶。
邢穎律師2023.01.0947人收看
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郭銘芝律師
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答房產證上只登記夫妻一方名字的，且如果房子是婚前財產，屬于個人所有的，那么就可以由一方進行買賣。但如果是夫妻共同財產的，則需要雙方同意才可以進行買賣。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十條
夫妻一方因家庭日常生活需要而實施的民事法律行為，對夫妻雙方發生效力，但是夫妻一方與相對人另有約定的除外。
夫妻之間對一方可以實施的民事法律行為范圍的限制，不得對抗善意相對人。
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十八條
一方未經另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產登記，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。
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內容：夫妻一方死亡婚前房產怎么處理在我國，財產繼承制度中有法定繼承和遺囑繼承兩種主要的繼承方式。關于婚前財產夫妻一方死亡房產歸誰的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.11643人收看
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王熙律師
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答(1)夫妻關系存續期間購買的房產，在產權證上只寫明了夫妻一方的名字，如果雙方有書面約定的，原則上按約定處理。如果沒有特別約定的，無論誰出資購買的房產，都是夫妻共同財產，也不因為產權證上寫誰的名字，就是誰的財產，產權的所有人都是夫妻雙方。(2)夫妻關系存續期間父母出資購買的房產，在產權證上只寫明了其子女的名字，要明確該項不動產的所有權，就只能依據產權證上寫明的產權人來判斷。同時，根據法律規定，此種情形下房產歸屬出資父母的子女個人所有。在離婚時，不能作為共同財產來分割。(3)如果在產權證上只寫夫妻一方和其子女的名字，那么，夫妻中的一方與其子女就成為該項房產的共同所有人。如果沒有特別約定，夫妻一方所有的房產部分應屬于夫妻共同財產，在離婚時可按有關規定進程分割。但對于屬于其子女的那一部分房產，不能視為夫妻共同財產，應作為其子女的個人財產。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：1、 工資、獎金、勞務報酬；2、 生產、經營、投資的收益；3、 知識產權的收益；4、 繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；5、 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。第一千零六十三條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：1、 一方的婚前財產；2、 一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；3、 遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；4、 一方專用的生活用品；5、 其他應當歸一方的財產。第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
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內容：2、首付款支付方以個人財產還貸根據婚姻法相關規定，婚姻存續期間無論夫妻雙方實行共同財產制還是約定財產制，法律規定的或者約定的個人財產都屬于個人支配的范圍，這種情況下首付款支付方以此還貸的，該房屋產權當然歸屬于首付款支付方個人所有。那么夫妻一方的婚前房產是否屬于個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.11247人收看
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答夫妻一方死亡辦理房產過戶的手續是：到房屋所在地的公證處辦理繼承公證；到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續；持身份證、結婚證、戶口本、房地產權證、繼承公證書、房屋測繪證明到房地產交易中心申請繼承登記手續，辦案人員收件立案受理核發回執；審核完畢發放已更改權屬人的房產證明。法律依據：《城市房地產管理法》第六十一條
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
《民法典》第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
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內容：夫妻共同房產法院有權拍賣另一方房產嗎如果夫妻對共同債務不清償的情況下，法院可以拍賣夫妻共同房產，但不能由一方的財產承擔夫妻共同的債務。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。那么夫妻共同房產法院有權拍賣另一方房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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內容：夫妻一方突然離世,房產歸誰房屋是婚后財產，是夫妻共有財產，其中的二分之一是男方遺產，如果無遺囑，房屋的二分之一由四人，妻子女兒及男方的父母共同繼承，人均四分之一。如國家行政機關對房產所有權人的房產征用、征購、拆遷等，除依法給予相應的補償外，原房產權利人的權利因征用、征購、拆遷而喪失。又如人民法院依照法律程序將一方當事人的房產判給另一方當事人所有，原房產權利人因判決發生法律效力而喪失該房屋的所有權。那么夫妻一方突然離世,房產歸誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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馮清琴律師
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內容：夫妻不論結婚經過多少年，一方婚前財產仍歸一方所有。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。關于再婚夫妻一方死亡婚前房產歸誰的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
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內容：婚前一方購買的房子,那房產是否屬于夫妻共同財產夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。對于婚前一方購買，婚后公證為夫妻共有房產的，仍屬夫妻共同財產。對于繼承遺產的所得，指的是財產權利的取得，而不是對財產的實際占有。雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的婚姻關系存續期間應得部分夫妻共有。那么婚前一方購買的房子,那房產是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.11807人收看
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楊一凡律師
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2022-02-09 14:57:38
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