房產(chǎn)證遺囑用公證嗎



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內容:依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以依法設立遺囑信托。不過,訂立遺囑時不需要公證,但是公證遺囑的效力高于其他形式的遺囑。那么民法典還沒有房產(chǎn)證的房子老人可以立遺囑繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)、個人名義購買房產(chǎn)之后即成為產(chǎn)權人,對于其所購房屋依法享有所有權權益。另外,張小姐婚前和開發(fā)商簽定購房合同,并且已經(jīng)付首付款,這可以作為張小姐擁有該房產(chǎn)的證明,而房產(chǎn)證只是擁有產(chǎn)權的標志,即使沒有辦理房產(chǎn)證,該房子依舊是他的婚前個人財產(chǎn)。因此,張小姐在婚后沒有就該房屋的所有權達成新的約定,當婚姻關系不再存續(xù)時,房屋的產(chǎn)權沒有變動,張小姐仍是該房產(chǎn)的合法所有人,不因婚姻關系的締結或解除而發(fā)生變化。那么婚前房產(chǎn)不公證離婚后歸誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內容:根本沒有必要去作婚前財產(chǎn)公證情況:1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權證的。這種情況并不以拿到房產(chǎn)證的日期來界定財產(chǎn)歸屬,否則顯失公平。辦理婚前財產(chǎn)公證的程序:辦理公證屬于公證處的業(yè)務,據(jù)了解,各公證處的辦理程序及所需要的手續(xù)略有不同,所以,要咨詢房產(chǎn)公證具體事項,客觀地講,只能建議當事人到房屋所在地公證處去咨詢。已婚夫妻也可辦理婚前財產(chǎn)公證,只不過雙方訂立的協(xié)議內容只涉及各自的婚前財產(chǎn),而不涉及婚后雙方取得的財產(chǎn)。因此稱作婚前財產(chǎn)協(xié)議公證。未婚夫妻各自的財產(chǎn)歸屬容易界定,不存在共同財產(chǎn)問題。那么婚前房產(chǎn)公證為共同財產(chǎn)可以嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容:房屋所有權是以登記為準的,房屋辦理產(chǎn)權登記后,所有權人可以領取房產(chǎn)證。而進行房屋買賣時,辦理房屋產(chǎn)權轉移登記的,要提供房產(chǎn)證等材料,那么民法典中無房產(chǎn)證購房三方協(xié)議怎樣公證?大律網(wǎng)小編整理相關知識,希望對大家有幫助。
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容:抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內容、審查財產(chǎn)的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。至此,財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。那么民法典中私人借款拿房產(chǎn)證抵押有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容:離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議,權利人一方申請登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議。關于離婚房產(chǎn)證名字變更需要哪些手續(xù)的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程
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內容:需要注意的是,三個人共有的房產(chǎn)涉及到權益分配、稅費問題等,因此在房產(chǎn)購買時需要謹慎考慮,并在確保自身權益的前提下,合法地辦理相關手續(xù),公證完成后需要到房產(chǎn)管理中心辦理過戶手續(xù),將第三個人名字加入房產(chǎn)證上,此外,三個人共有房產(chǎn),也需要仔細考慮房產(chǎn)的權益分配和相關稅收問題,總的來說,房產(chǎn)證上可以寫三個人的名字,但在實際操作過程中需要考慮到相關法律法規(guī),謹慎處理,以避免不必要的麻煩,其次,三個人名字寫在房產(chǎn)證上,也是依據(jù)公證處進行公證才能辦理的,公證處對權屬進行審查保證了三人的合法權益,因此在法律上無可厚非。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內容:1999年,其母親去世后,乙以該公證書起訴甲騰房,雙方發(fā)生...案例:甲回遷安置的經(jīng)營房,以已故父親的名義購買產(chǎn)權,但至今未辦下房產(chǎn)證,甲的母親在房產(chǎn)證未辦下時,根據(jù)拆遷安置協(xié)議、購房款單據(jù)及開發(fā)商出具的辦理產(chǎn)權證明,辦理遺囑公證,違犯了《公證程序規(guī)則》及《遺囑公證細則》規(guī)定的公民法人申請公證應當提交與公證有關的財產(chǎn)所有權證明的規(guī)定,甲認為,其母親所立遺囑公證,因房產(chǎn)證未辦下,該房屬于物權不確定狀態(tài),應予撤銷,由于甲的母親辦理遺囑公證時沒有房產(chǎn)證,而且該房產(chǎn)證至今也未辦下,根據(jù)《公證程序規(guī)則》57條的規(guī)定,本案遺囑公證書應予撤銷,1997年,甲的母親將該經(jīng)營房一半的產(chǎn)權以公證形式立遺囑處分給二兒子乙,1997年,甲的母親將該經(jīng)營房一半的產(chǎn)權以公證形式立遺囑處分給二兒子乙。
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容:沒房產(chǎn)證能辦放棄繼承公證嗎這個一般是可以放棄的。放棄繼承,又稱“繼承的拋棄”。是單方法律行為。放棄繼承必須在繼承開始之后,遺產(chǎn)分割之前作出。放棄繼承的表示方式與接受繼承的表示方式相同。在遺贈中默示也是放棄受遺贈的一種表示方式。《中華人民共和國繼承法》第25條規(guī)定:“受遺贈人應當在知道受贈后兩個月內,作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的,視為放棄受遺贈?!狈艞壚^承是無條件的,繼承人不得以轉讓繼承權為條件放棄繼承。被放棄的繼承份額應當在參加繼承的繼承人中分配。那么沒房產(chǎn)證能辦放棄繼承公證嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:首選我們要弄清楚并不是所有的婚前房產(chǎn)都需要做公證的,并且婚前房產(chǎn)公證純屬雙方自愿,在需要的情況下可以通過公證來避免日后的糾紛,并不是法律強制性的。婚前房產(chǎn)需要公證的情況1、婚前,一方出資購房,對方不出資,但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的。婚前房產(chǎn)不需要公證的情況1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權證的。這種情況并不以拿到房產(chǎn)證的日期來界定房產(chǎn)的歸屬。那么婚前房產(chǎn)公證手續(xù)是怎么樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容:抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。二、房屋抵押貸款公證的流程是什么1、房產(chǎn)公證當事人應該準備以下材料:房產(chǎn)公證當事人的身份證明,如房產(chǎn)公證當事人的身份證、房產(chǎn)公證當事人的戶口簿等;與房產(chǎn)公證約定內容有關的其他財產(chǎn)權證明,如房產(chǎn)公證當事人的房產(chǎn)證、未拿到房屋產(chǎn)權證的購房合同以及房屋付款等;雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
擅長:交通事故
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內容:婚后房產(chǎn),離婚后房產(chǎn)分割的情形1新婚姻法婚后雙方父母出資買房產(chǎn)權登記在一人名下離婚房產(chǎn)如何分割根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定婚后雙方父母資助子女買房產(chǎn)權登記在一人名下的該房產(chǎn)科認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。因此特別需要保留認定財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的證據(jù)以備不時之需5新婚姻法婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房取得房產(chǎn)證的離婚房產(chǎn)如何分割婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房不管房產(chǎn)證登記在哪方名下該房產(chǎn)理應屬于夫妻共同財產(chǎn)。實際上一方婚前出資購房買賣房屋的合同義務已經(jīng)履行完畢房產(chǎn)證只是對購買方對房子產(chǎn)權的確定。那么父母欲離婚房產(chǎn)可以公證給女兒嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。《中華人民共和國民法典》第二百一十五條,當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同,除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。沒有房產(chǎn)證可以私下簽訂買賣協(xié)議,在交易時到公證處進行相應的交易公證;但由于當事人無法提供房產(chǎn)證,故無法辦理過戶登記手續(xù),交易存在很大的風險,建議不要購買。
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內容:繼承人如果能提交相應的證明文件后,只要是遺囑有效,繼承人就可以持房產(chǎn)證等材料辦理過戶登記。需要提交的材料有:1、被繼承人死亡證明;2、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;4、繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑。那么民法典規(guī)定繼承遺囑二十年可以辦房產(chǎn)證嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:離婚房產(chǎn)證去名的過戶流程是怎樣的雙方可以憑身份證,戶口本,離婚證書,經(jīng)過公證的離異協(xié)議,以及住房房產(chǎn)證,契稅證,土地證。關于離婚后怎么房產(chǎn)證去名的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
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【離婚時如何防止對方轉移財產(chǎn)?律師教你5招做好財產(chǎn)保全!??】 ? 感情走到盡頭不可怕 可怕的是人財兩空! 今天分享離婚財產(chǎn)保全必看攻略 關鍵時刻守住你的合法權益?? ??【五大核心操作指南】 1?? ?? 立即申請財產(chǎn)保全 發(fā)現(xiàn)對方有轉移跡象時 24小時內向法院提交申請 凍結房產(chǎn)/賬戶/股權等資產(chǎn) (保全申請書+擔保材料) 2?? ???♀? 證據(jù)鏈完整收集 ? 銀行流水異常轉賬記錄 ? 房產(chǎn)證/車輛登記證復印件 ? 公司股權變更文件 ? 貴重物品購買憑證 (Tips:可申請法院調取支付寶/微信交易記錄) 3?? ?? 區(qū)分個人財產(chǎn) 婚前全款房/父母指定贈與 人身損害賠償金等 記得單獨存放相關證明文件 避免被劃入共同財產(chǎn)分割 4?? ?? 簽署婚內協(xié)議 (重點!)雙方簽字確認的 《財產(chǎn)約定協(xié)議書》具有法律效力 5?? ?? 律師介入調查 通過律師函調?。?? 對方隱匿的境外資產(chǎn) ? 虛擬貨幣錢包 ? 代持股權證據(jù) ?? 注意事項: ?? 冷靜期更要關注財產(chǎn)動向 ?? 不要擅自處理共同財產(chǎn) ?? 微信/短信記錄都可作為證據(jù) ?? 發(fā)現(xiàn)異常立即做證據(jù)保全公證 ?? 暖心提醒: 離婚律師團隊提供1v1風險評估 ?? 財產(chǎn)申報表模板 ?? 全國法院保全指引 ?? 反轉移財產(chǎn)取證清單 婚姻結束也要體面退場 但絕不做任人宰割的小白兔! 保護好自己的權益 才是真正的新生開始 ??
老人去世,名下房屋已被偷偷過戶給他人,手里沒有房產(chǎn)證,也沒有任何資料,該怎么辦?婚家部專業(yè)律師一步一步指導陪伴客戶準備材料,順利調取房屋檔案!
客戶對遺產(chǎn)的分割已經(jīng)達成一致意見,需要辦理公證、變更房產(chǎn)登記。取材料調證明,手續(xù)繁瑣,客戶委托我們辦理,不用費心費力的學習辦理公證的程序,省下了時間和精力。