婚后房產(chǎn),離婚后房產(chǎn)分割的情形1新婚姻法婚后雙方父母出資買房產(chǎn)權(quán)登記在一人名下離婚房產(chǎn)如何分割根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定婚后雙方父母資助子女買房產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的該房產(chǎn)科認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。因此特別需要保留認定財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的證據(jù)以備不時之需5新婚姻法婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房取得房產(chǎn)證的離婚房產(chǎn)如何分割婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房不管房產(chǎn)證登記在哪方名下該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。實際上一方婚前出資購房買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢房產(chǎn)證只是對購買方對房子產(chǎn)權(quán)的確定。關(guān)于父母欲離婚房產(chǎn)可以公證給女兒嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

父母欲離婚房產(chǎn)可以公證給女兒嗎

我國法律規(guī)定公民有處理自己財產(chǎn)的權(quán)利夫妻雙方離婚時只要雙方協(xié)商一致是可以把房產(chǎn)給女兒的這個時候夫妻可以辦理一個贈與的公證文書然后去房管局辦理過戶即可。

婚后房產(chǎn),離婚后房產(chǎn)分割的情形

1新婚姻法婚后雙方父母出資買房產(chǎn)權(quán)登記在一人名下離婚房產(chǎn)如何分割

根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定婚后雙方父母資助子女買房產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的該房產(chǎn)科認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當(dāng)事人另有約定的按照約定辦理。

2新婚姻法婚后按揭購房一方父母出首付款產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下由夫妻共同還貸的離婚房產(chǎn)如何分割

這種情況首付款可以認定為只贈與出資方的子女離婚時該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)對首付部分應(yīng)認定為出資子女的個人財產(chǎn)。

3新婚姻法婚后一方父母全額出資產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下離婚房產(chǎn)如何分割

根據(jù)我國婚姻法司法解釋的規(guī)定婚后一方父母資助子女買房的產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的視為只對自己子女的贈與該房產(chǎn)認定為出資方子女的個人財產(chǎn)對方無權(quán)請求分割該房產(chǎn)。

4新婚姻法婚后一方以個人財產(chǎn)出資房產(chǎn)登記在一方名下離婚房產(chǎn)如何分割

婚后一方以個人財產(chǎn)出資買房取得房產(chǎn)證的應(yīng)該屬于購房者一方的財產(chǎn)離婚分割房產(chǎn)時另一方無權(quán)請求分割在此需要提醒的是如何認定以個人財產(chǎn)買房需要證據(jù)的支撐。以一方個人財產(chǎn)購房的需要證明購房款屬于夫妻一方個人財產(chǎn)。因此特別需要保留認定財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的證據(jù)以備不時之需

5新婚姻法婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房取得房產(chǎn)證的離婚房產(chǎn)如何分割

婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房不管房產(chǎn)證登記在哪方名下該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割法官會按照實際情況判決哪方擁有房子獲得房產(chǎn)的一方根據(jù)實際情況對另一方進行補償。

婚前房產(chǎn)且婚后拿證離婚后房產(chǎn)分割的情形

1夫妻一方婚前支付首付購房婚后夫妻共同還貸房屋登記在首付支付方名下離婚房產(chǎn)歸誰

根據(jù)新婚姻法。即婚姻法司法解釋(三)的規(guī)定夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同以個人財產(chǎn)支付首付并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此該種情況下登記的房產(chǎn)如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人債務(wù)由于婚后是夫妻共同還貸在離婚房產(chǎn)分割時需要對另一方進行補償。當(dāng)然根據(jù)協(xié)議優(yōu)先的原則如果雙方對房產(chǎn)達成協(xié)議的離婚時可以按照協(xié)議分割房產(chǎn)。

2一方婚前全額出資購房婚后才取得房產(chǎn)證的離婚房產(chǎn)歸誰

一方婚前全額出資購房婚后采取得房產(chǎn)證的不能簡單的認為房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。實際上一方婚前出資購房買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢房產(chǎn)證只是對購買方對房子產(chǎn)權(quán)的確定。因此離婚房產(chǎn)分割時該房屋屬于一方婚前財產(chǎn)不參與夫妻共同財產(chǎn)分割

3婚前一方父母出資產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下離婚房產(chǎn)歸誰

若婚前購房時一方父母全額資助自己的子女買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個人財產(chǎn)在離婚房產(chǎn)分割時另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購房時父母資助子女買房只出了部分購房款剩余購房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還貸款的離婚房產(chǎn)分割時一般會將房子判歸等機房所有對于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值由得到房子的一方對另一方做出補償。

4婚前雙方出資購買房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方名下離婚房產(chǎn)歸誰

實踐中經(jīng)常會出現(xiàn)雙方出資購買房屋男方為了討好女方將房產(chǎn)登記在女方一方名下。離婚房子歸誰此種情況比較麻煩如果登記一方不承認對方有出資行為或是認定對方的出資屬于贈與行為的法院就很難支持未登記方的請求也就是說離婚未登記方除非有證據(jù)證明自己有出資且出資不屬于贈與的才可能請求分割房產(chǎn)否則最后可能會人財兩空。

5一方婚前全額出資購房取得房產(chǎn)證的離婚房產(chǎn)歸誰

根據(jù)婚姻法及物權(quán)法的規(guī)定婚前一方全額出資購房且取得房產(chǎn)證的毫無疑問房產(chǎn)屬于一方婚前財產(chǎn)在離婚分割財產(chǎn)時不計入在夫妻共同財產(chǎn)內(nèi)另一方無權(quán)要求分割房產(chǎn)。