一、婚前父母資助子女買房,

(一)、父母資助子女買房婚前一方父母出資產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下房產(chǎn)如何分割?

若婚前購房時一方父母全額資助自己的子女買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個人財(cái)產(chǎn)在離婚房產(chǎn)分割時另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購房時父母資助子女買房只出了部分購房款剩余購房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還貸款的離婚房產(chǎn)分割時一般會將房子判歸登記方所有對于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值由得到房子的一方對另一方做出補(bǔ)償。

(二)、父母資助子女買房婚前一方父母出資產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下離婚時房產(chǎn)如何分割?

婚前一方父母資助子女買房即使產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下在離婚房產(chǎn)分割時也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。父母資助買房的一方有權(quán)利按照規(guī)定要求分割房屋。

(三)、父母資助子女買房婚前一方父母出資產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下離婚房產(chǎn)如何分割?

婚前一方父母資助子女買房產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的在離婚房產(chǎn)分割時應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果雙方對房產(chǎn)份額有約定的按照約定享有房子的產(chǎn)權(quán)。

(四)、父母資助子女買房婚前雙方父母均出資產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下離婚房產(chǎn)如何分割?

婚前父母資助子女買房雙方父母均出資的應(yīng)該認(rèn)定為對各自子女的贈與。離婚房產(chǎn)分割時按照出資比例享有房產(chǎn)的份額。

(五)、父母資助子女買房婚前雙方父母均出資產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下離婚房產(chǎn)如何分割?

婚前雙方父母資助子女買房即使產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下離婚時房產(chǎn)也應(yīng)認(rèn)定為對各自子女的贈與而不能認(rèn)為是對雙方的贈與也不能認(rèn)為登記在一方名下就是對一方的贈與。因此離婚房產(chǎn)分割時按照父母的出資比例享有房產(chǎn)的份額。

二、婚后父母資助子女買房

(一)、父母資助子女買房婚后一方父母全額出資產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下離婚房產(chǎn)如何分割?

根據(jù)我國婚姻法司法解釋的規(guī)定婚后一方父母資助子女買房的產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的視為只對自己子女的贈與該房產(chǎn)認(rèn)定為出資方子女的個人財(cái)產(chǎn)對方無權(quán)請求分割該房產(chǎn)。

(二)、父母資助子女買房婚后一方父母出資產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下離婚房產(chǎn)如何分割?

如果婚內(nèi)一方父母資助子女買房產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下一般認(rèn)為是對雙方的贈與。除非父母出資時的書面約定或聲明證明此出資只是贈與自己子女的。

(三)、父母資助子女買房婚后雙方父母出資產(chǎn)權(quán)登記在一人名下離婚房產(chǎn)如何分割?

根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定婚后雙方父母資助子女買房產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的該房產(chǎn)科認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當(dāng)事人另有約定的按照約定辦理。

(四)、父母資助子女買房婚后雙方父母出資產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下離婚房產(chǎn)如何分割?

婚后父母資助子女買房且登記在雙方名下應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)如果有約定的按照約定。

(五)、婚后按揭購房一方父母出首付款產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下由夫妻共同還貸的離婚房產(chǎn)如何分割?

這種情況首付款可以認(rèn)定為只贈與出資方的子女離婚時該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)對首付部分應(yīng)認(rèn)定為出資子女的個人財(cái)產(chǎn)。

有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償：

（一）重婚；

（二）與他人同居；

（三）實(shí)施家庭暴力；

（四）虐待、遺棄家庭成員；

（五）有其他重大過錯。

共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

父母出資子女買房，屬于婚后贈與兒子和兒媳的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則可以平均分割。若婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個人財(cái)產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時，另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。

法律依據(jù)：

根據(jù)2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬；

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；

(四)繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

父母資助的房產(chǎn)如果是登記雙方名下的該由夫妻雙方協(xié)議分割，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，人民法院一般會判決房屋歸一方所有，分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方房屋一半價值的補(bǔ)償。如果是父母明確只給一方個人所有的，不需要分，歸一方個人所有。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條

當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。