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父母資助房產離婚后怎么分
吳夢云律師2022.02.02699人閱讀
導讀：
婚前一方父母資助子女買房產權登記在雙方名下的在離婚房產分割時應認定為夫妻共同財產。離婚房產分割時按照出資比例享有房產的份額。需要提交以下資料房產證身份證明及復印件協議離婚的提交離婚證及復印件離婚財產歸屬協議權利人一方申請登記的需要提交經公證的離婚財產歸屬協議法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。析產登記主要適用于離婚析產。那么父母資助房產離婚后怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
婚前一方父母資助子女買房產權登記在雙方名下的在離婚房產分割時應認定為夫妻共同財產。離婚房產分割時按照出資比例享有房產的份額。需要提交以下資料房產證身份證明及復印件協議離婚的提交離婚證及復印件離婚財產歸屬協議權利人一方申請登記的需要提交經公證的離婚財產歸屬協議法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。析產登記主要適用于離婚析產。關于父母資助房產離婚后怎么分的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
父母資助房產離婚后怎么分
父母出資子女買房離婚房產分割分為以下幾種情況
(一)父母資助子女買房婚前一方父母出資產權登記在自己子女名下。
若婚前購房時一方父母全額資助自己的子女買房且產權登記在自己子女名下該房產就屬于登記方的婚前個人財產在離婚房產分割時另一方無權要求分割已經登記的房產。如果婚前購房時父母資助子女買房只出了部分購房款剩余購房款由婚內夫妻雙方共同按揭償還貸款的離婚房產分割時一般會將房子判歸登記方所有對于婚內共同償還的貸款及房子產生的增值由得到房子的一方對另一方做出補償。
(二)父母資助子女買房婚前一方父母出資產權登記在另一方名下。
婚前一方父母資助子女買房即使產權登記在另一方名下在離婚房產分割時也應認定為夫妻共同財產進行分割。父母資助買房的一方有權利按照規定要求分割房屋。
(三)父母資助子女買房婚前一方父母出資產權登記在雙方名下。
婚前一方父母資助子女買房產權登記在雙方名下的在離婚房產分割時應認定為夫妻共同財產。如果雙方對房產份額有約定的按照約定享有房子的產權。
(四)父母資助子女買房婚前雙方父母均出資產權登記在雙方子女名下。
婚前父母資助子女買房雙方父母均出資的應該認定為對各自子女的贈與。離婚房產分割時按照出資比例享有房產的份額。
(五)父母資助子女買房婚前雙方父母均出資產權登記在一方子女名下。
婚前雙方父母資助子女買房即使產權登記在一方子女名下離婚時房產也應認定為對各自子女的贈與而不能認為是對雙方的贈與也不能認為登記在一方名下就是對一方的贈與。因此離婚房產分割時按照父母的出資比例享有房產的份額。
離婚房產過戶手續分以下兩種情況
(一)夫妻離婚涉及房屋轉移的一般由雙方共同申請登記。
需要提交以下資料房產證身份證明及復印件協議離婚的提交離婚證及復印件離婚財產歸屬協議權利人一方申請登記的需要提交經公證的離婚財產歸屬協議法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
(二)對于離婚房產過戶中需要辦理析產登記。
夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定雙方免收交易稅費。
辦理離婚析產登記的必備資料
1離婚判決書或離婚協議書或離婚證
2房地產證(如有共有證的包括共有證)
3申請人的身份證明
4房地產登記申請書
5委托書。
析產基本步驟
1到公證處辦理析產公證(注如有離婚判決書的話則無需辦理公證)
2到交易中心辦理轉繪
3到房管局辦理免征契稅申請
4辦理析產登記手續并繳交登記費
5取證。
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