.png)
離婚房產是父母出資怎么分
姚平律師2022.02.11550人閱讀
導讀：
實踐中父母除了出資為子女購房，還可能為子女出資購買其他物品，同樣可根據《婚姻法解釋(二)》第22條規定的精神作出相應的歸屬認定。關于離婚房產是父母出資怎么分的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
實踐中父母除了出資為子女購房，還可能為子女出資購買其他物品，同樣可根據《婚姻法解釋(二)》第22條規定的精神作出相應的歸屬認定。關于離婚房產是父母出資怎么分的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
離婚房產是父母出資怎么分
要分情況分析：
1、婚后父母一方全額出資買房，產權登記在自己子女名下。
這種情況下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為夫妻共同財產進行分割。
2、婚后一方父母出資買房，產權登記在另一方名下。
此種情況，有著贈與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時，一般認定為夫妻共同財產。
3、婚后父母雙方出資買房，產權登記在一人名下
此種情況，在離婚房產分割時，應該考慮父母的出資額進行分割。
4、婚后父母雙方出資買房，產權登記在雙方名下。
婚后由父母雙方出資買房，且登記在雙方名下的，視為夫妻共同財產，離婚房產分割時按照夫妻共同財產進行分割。除非，雙方針對房產另外有約定。
5、婚后按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚房產怎么分割
此種情形，首付款可以認定為只贈與出資父母的子女，離婚房產分割時，房產應認定夫妻共同財產。
6、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
點贊
收藏
