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房產(chǎn)如何公證以及如何協(xié)商離婚協(xié)議

2024.11.05 17:39:15
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邢穎精英律師
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擅長領(lǐng)域：合同糾紛建設(shè)工程民間借貸交通事故
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  • 答您好，您的問題我們大概可以理解。需要您說的更詳細(xì)才好為您分析。可以添加微信13810481205詳細(xì)溝通

  • 買賣房產(chǎn)公證合同永久有效嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    買賣房產(chǎn)公證合同永久有效嗎

    內(nèi)容：第三十九條當(dāng)事人、公證事項的利害關(guān)系人認(rèn)為公證書有錯誤的可以向出具該公證書的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查。公證書的內(nèi)容違法或者與事實不符的公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)撤銷該公證書并予以公告該公證書自始無效公證書有其他錯誤的公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。委托人不在本地的其委托書應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C處公證。三房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的賣房申請書和評議房價單等。四房屋買賣合同草稿。六如果是單位買房或賣房就應(yīng)提供有關(guān)主管部門批準(zhǔn)文件。那么買賣房產(chǎn)公證合同永久有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.03.02125人收看

  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 答您好。親人之間最主要的還是感情，不能為了財產(chǎn)而鬧到法院。其實你們最好的解決方式，是找姑姑協(xié)商一下，看看怎么解決比較好。你們協(xié)商達(dá)成一個和解協(xié)議是最好的，這樣親情還在。

  • 沒有房產(chǎn)證做債務(wù)抵押怎么公證呢

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    沒有房產(chǎn)證做債務(wù)抵押怎么公證呢

    內(nèi)容：抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。二、房屋抵押貸款公證的流程是什么1、房產(chǎn)公證當(dāng)事人應(yīng)該準(zhǔn)備以下材料：房產(chǎn)公證當(dāng)事人的身份證明，如房產(chǎn)公證當(dāng)事人的身份證、房產(chǎn)公證當(dāng)事人的戶口簿等；與房產(chǎn)公證約定內(nèi)容有關(guān)的其他財產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)公證當(dāng)事人的房產(chǎn)證、未拿到房屋產(chǎn)權(quán)證的購房合同以及房屋付款等；雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。

    陳明月律師
    2022.04.182920人收看

  • 李維律師

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    擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 婚前房產(chǎn)公證協(xié)議書范本

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    婚前房產(chǎn)公證協(xié)議書范本

    內(nèi)容：但為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財產(chǎn)糾紛，現(xiàn)雙方理智地協(xié)商，就婚前財產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、婚前財產(chǎn)范圍：甲方的財產(chǎn)有，住房一套，家具、日常生活用品一套，銀行存款30 萬。乙方的財產(chǎn)有，銀行存款兩萬元，新大洲踏板摩托車一輛。夫妻共同生活的日常開支由雙方分?jǐn)偂＜滓译p方無其他財產(chǎn)爭議。那么婚前房產(chǎn)公證協(xié)議書范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.18398人收看

  • 龍珊律師

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    擅長：交通事故

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  • 房產(chǎn)繼承公證需要什么手續(xù)辦理

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    房產(chǎn)繼承公證需要什么手續(xù)辦理

    內(nèi)容：6、要放棄繼承權(quán)的人必須本人到公證處。在外地的，在當(dāng)?shù)毓C處辦理“棄權(quán)聲明書”公證；在國外的，在駐在國的中國大使館辦理“棄權(quán)聲明書”公證。3、辦理繼承登記的時候，還需要繳納一些費(fèi)用，包括登記費(fèi)、權(quán)證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。如果是房產(chǎn)的贈與，還需要繳納一筆契稅。

    龍珊律師
    2022.12.1386人收看

  • 楊一凡律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 北京房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    北京房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用

    內(nèi)容：北京房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用：一般情況要按照60元/平方米收取繼承公證費(fèi)，根據(jù)我國的法律體系， 房屋遺產(chǎn)繼承 必須進(jìn)行公證才能在房管部門更名過戶。

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    2023.05.1299人收看

  • 于海明律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 房產(chǎn)公證有沒有法律效力

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    房產(chǎn)公證有沒有法律效力

    內(nèi)容：按照我國《公證法》的規(guī)定，公證是一種證明事實、保全法律權(quán)益的法律行為，而《不動產(chǎn)登記暫行條例》也明確規(guī)定：對于房屋登記申請人提供的不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以公證,因此，對于房屋買賣、過戶等相關(guān)交易，建議當(dāng)事人在進(jìn)行交易前，首先進(jìn)行房產(chǎn)公證，以證明房產(chǎn)的真實所有權(quán)和權(quán)屬情況，預(yù)防法律糾紛，保護(hù)自己的合法權(quán)益,綜上所述，房產(chǎn)公證具有法律效力，并且具有多重作用，能夠起到保護(hù)不動產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益的作用,房產(chǎn)公證，是指公證機(jī)關(guān)在符合法律規(guī)定的條件下，對房地產(chǎn)的相關(guān)事實和法律關(guān)系進(jìn)行證明和保全,登記申請人申請登記時提供的不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料，應(yīng)當(dāng)是與不動產(chǎn)的權(quán)屬情況、特定情形或者合同約定相關(guān)的真實、合法、有效的材料，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以公證,李先生為了保護(hù)自己的權(quán)益，最后決定向公證機(jī)關(guān)申請執(zhí)行房產(chǎn)公證。

    林艷英律師
    2023.06.261003人收看

  • 周春花律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答會，你們的協(xié)議約束你們雙方，但房子屬于你們夫妻二人共同財產(chǎn)，存在被拍賣抵押債務(wù)的可能

  • 民法典協(xié)議離婚的房產(chǎn)如何公證

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    民法典協(xié)議離婚的房產(chǎn)如何公證

    內(nèi)容：一民法典協(xié)議離婚的房產(chǎn)如何公證去公證處公證公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為有法律意義的事實和文書的真實性合法性的活動。中華人民共和國民法典第一千零七十六條協(xié)議離婚夫妻雙方自愿離婚的應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。3公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容審查財產(chǎn)的權(quán)利證明查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后在筆錄上簽字確認(rèn)。那么民法典協(xié)議離婚的房產(chǎn)如何公證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.01379人收看

  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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  • 后媽和兩個女兒爭房產(chǎn),后媽和兩個女兒爭房產(chǎn)怎么辦

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    后媽和兩個女兒爭房產(chǎn),后媽和兩個女兒爭房產(chǎn)怎么辦

    內(nèi)容：子女爭房產(chǎn)可以先行自由協(xié)商，房產(chǎn)設(shè)有遺囑或者遺贈協(xié)議的應(yīng)當(dāng)按照遺囑繼承或者遺贈辦理，沒有遺囑或者遺贈協(xié)議的通過法定繼承辦理，協(xié)商不成的可以向法院起訴，法院先行調(diào)解，調(diào)解不成的進(jìn)行審理做出判 ...,2、防止后媽奪房產(chǎn)有兩種辦法：(1)讓你父親寫遺囑，而且最好還是去公證處做的遺囑公證，點名寫出這房子是給你的財產(chǎn)，父親去世后按照遺囑繼承來辦理,如果有，母親的權(quán)益按財產(chǎn)繼承法第一順序繼承人繼承,還有看看他們有沒有贍養(yǎng)你父親，如果有他們也是第一繼承人，如果你想不讓他們獲得，并且你滿18周歲，你可以讓你爸爸做財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，全部繼承在你的名下，有公證，或者你爸爸有遺囑，他們就不會獲得財產(chǎn)。

    陳宗瓊律師
    2023.12.26790人收看

  • 張旭律師

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    擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 答房地產(chǎn)公證繼承，需要以下程序：首先是提出公證申請，直到公證機(jī)構(gòu)受理，將審查相關(guān)材料，如符合有關(guān)法律規(guī)定，公證機(jī)構(gòu)一般在15個工作日內(nèi)出具公證書，當(dāng)事人可以憑公證書等材料到房地產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

  • 父母離婚房產(chǎn)公證給孩子有保證嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    父母離婚房產(chǎn)公證給孩子有保證嗎

    內(nèi)容：8一方與他人通奸、非法同居，經(jīng)教育仍無悔改表現(xiàn)，無過錯一方起訴離婚，或者過錯方起訴離婚，對方不同意離婚，經(jīng)批評教育，處分，或在人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，過錯方又起訴離婚，確無和好可能的,根據(jù)我國法律規(guī)定，公民有處理自己財產(chǎn)的權(quán)利，夫妻雙方離婚時，只要雙方協(xié)商一致，是可以把房產(chǎn)給女兒的，這個時候，夫妻可以辦理一個贈與的公證文書，然后去房管局辦理過戶即可,二、離婚后房產(chǎn)給子女不過戶公證有用嗎我國房產(chǎn)實行的是登記制，也就是說只有辦理了過戶登記房產(chǎn)才屬于孩子，否則不發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效力。

    劉曉紅律師
    2021.12.01900人收看

  • 段建國律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 房產(chǎn)沒公證簽的買賣合同有效嗎

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    房產(chǎn)沒公證簽的買賣合同有效嗎

    內(nèi)容：如果賣方將房產(chǎn)和土地分別賣于不同的買方或者出賣房屋時只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)買方可以提出這種買賣合同無效。故只要房屋沒有正式辦理登記過戶手續(xù)即使賣方已收取了房價款并將房屋交付買方使用當(dāng)事人仍可提出合同無效的主張。部分共有人未取得其他共有人同意擅自出賣共有房屋的其買賣行為也無效。那么房產(chǎn)沒公證簽的買賣合同有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.03.02196人收看

  • 趙金保律師

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  • 公證遺囑繼承房產(chǎn)如何過戶

    于海明律師

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    于海明

    公證遺囑繼承房產(chǎn)如何過戶

    內(nèi)容：在遺產(chǎn)繼承中，房產(chǎn)通常是最重要的遺產(chǎn)之一。如果你作為繼承人繼承到了房產(chǎn)，那么你需要將房產(chǎn)過戶到自己的名下。本文將對公證遺囑繼承房產(chǎn)如何過戶進(jìn)行詳細(xì)的分析。

    于海明律師
    2023.06.21200人收看

  • 張蕓律師

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  • 房產(chǎn)公證需要離婚證嗎_房產(chǎn)公證書在離婚時有什么作用

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    房產(chǎn)公證需要離婚證嗎_房產(chǎn)公證書在離婚時有什么作用

    內(nèi)容：)(3)對財產(chǎn)和其他事務(wù)的具體處理意見(4)有遺囑執(zhí)行人的應(yīng)當(dāng)寫明執(zhí)行人的姓名、性別、年齡、住址等(5)遺囑制作的日期以及遺囑人的簽名遺囑公證處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證在遺囑生效后其法定繼承和遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)三、贈與房產(chǎn)公證房產(chǎn)贈與應(yīng)當(dāng)辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”或雙方共同辦理“公證書”贈與公證應(yīng)提交的材料,1、申請人的身份證、戶口簿2、所贈與財產(chǎn)的所有權(quán)證明3、贈與財產(chǎn)屬于共有的應(yīng)提供共有權(quán)證明及共有人同意贈與的意見4、贈與或贈與書原件5、公證員認(rèn)為其他應(yīng)當(dāng)提供的材料。

    周春花律師
    2022.05.269302人收看

  • 邢穎律師

    主任律師
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  • 辦完房產(chǎn)贈予公證后悔了如何辦

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    辦完房產(chǎn)贈予公證后悔了如何辦

    內(nèi)容：辦完房產(chǎn)贈予公證后悔了，一般是無法撤銷贈與的。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。第六百五十八條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

    黃東潔律師
    2022.03.22471人收看

  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她：

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  • 離婚房產(chǎn)如何給未成年子女

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    離婚房產(chǎn)如何給未成年子女

    內(nèi)容：8、去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場,帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料,登記申請書申請人身份證明房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料其他必要材料,二、辦理房產(chǎn)過戶應(yīng)注意什么1、若單位購買私房還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(加蓋公章)單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領(lǐng)取)受托人身份證原件及復(fù)印件2、若非住宅轉(zhuǎn)移還需提交土地使用權(quán)證書3、若當(dāng)事人不能親自辦理需出具委托書或公證書受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件4、房屋若已出租且承購人非承租人的需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書6、若經(jīng)法院判決的需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書,一、離婚房產(chǎn)給未成年子女我國法律規(guī)定公民有處理自己財產(chǎn)的權(quán)利夫妻雙方離婚時只要雙方協(xié)商一致是可以把房產(chǎn)過戶給未成年孩子的這個時候夫妻只需要去房管局辦理過戶即可,離婚糾紛解決三個問題解除婚姻關(guān)系、未成年孩子的撫養(yǎng)、共同財產(chǎn)分割共同財產(chǎn)原則上平分雙方可協(xié)議財產(chǎn)的歸屬離婚時可以將自己的份額給未成年子女夫妻雙方同意離婚雙方達(dá)成協(xié)議也可將整個房子給未成年子女,收養(yǎng)查找不到生父母的未成年人的，辦理登記的民政部門應(yīng)當(dāng)在登記前予以公告,收養(yǎng)應(yīng)當(dāng)向縣級以上人民政府民政部門登記。

    郭銘芝律師
    2022.05.275306人收看

  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 婚前房產(chǎn)和婚后房產(chǎn)如何界定

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    婚前房產(chǎn)和婚后房產(chǎn)如何界定

    內(nèi)容：婚前買房相關(guān)注意事項一、婚前買房房產(chǎn)證署應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商二、各方出資贊助買房錢款約定清楚三、婚前財產(chǎn)公證或協(xié)議十分必要四、貸款買房后還貸月供務(wù)最好簽協(xié)議女方在懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或中止妊娠后六個月內(nèi)，男方不得提出離婚,假如離婚房子應(yīng)歸屬男方除非把房子做個公證證明是夫妻共同財產(chǎn)而在結(jié)婚后買房如果還是男方出錢的話在辦房產(chǎn)證的時候根據(jù)新規(guī)定若夫妻雙方都在場且女方要在場簽字那么應(yīng)是夫妻雙方共用財產(chǎn),2、財產(chǎn)歸屬不同，婚前房產(chǎn)一般為個人財產(chǎn)，婚后房產(chǎn)一般為夫妻共同財產(chǎn)。

    邢穎律師
    2022.06.092974人收看

  • 崔玉君律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    用戶這樣評價她：

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  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù)： 1289人 好評： 277
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù)： 1475人 好評： 445
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 周春花律師

    周春花律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：婚姻家庭

    5.0分 服務(wù)： 201人 好評： 201
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù)： 1人 好評： 323
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：交通事故

    5.0分 服務(wù)： 169人 好評： 95
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