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父母離婚房產公證給孩子有保證嗎

段建國律師2021.12.01928人閱讀
導讀:

8一方與他人通奸、非法同居,經教育仍無悔改表現,無過錯一方起訴離婚,或者過錯方起訴離婚,對方不同意離婚,經批評教育,處分,或在人民法院判決不準離婚后,過錯方又起訴離婚,確無和好可能的,根據我國法律規定,公民有處理自己財產的權利,夫妻雙方離婚時,只要雙方協商一致,是可以把房產給女兒的,這個時候,夫妻可以辦理一個贈與的公證文書,然后去房管局辦理過戶即可,二、離婚后房產給子女不過戶公證有用嗎我國房產實行的是登記制,也就是說只有辦理了過戶登記房產才屬于孩子,否則不發生所有權轉移的效力。

一、父母離婚房產公證給孩子有保證嗎?

可以。根據我國法律規定,公民有處理自己財產的權利,夫妻雙方離婚時,只要雙方協商一致,是可以把房產給女兒的,這個時候,夫妻可以辦理一個贈與的公證文書,然后去房管局辦理過戶即可。

二、離婚后房產給子女不過戶公證有用嗎

我國房產實行的是登記制,也就是說只有辦理了過戶登記房產才屬于孩子,否則不發生所有權轉移的效力。到公證處公證并不能發生所有權轉移效力,只是確認了房產轉移協議的效力,如果以后一方不履行協議,可以向法院起訴要求對方承擔違約責任。

法律法規

一、《民法典》第一千一百三十四條

自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。

第一千一百三十五條代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名,注明年、月、日。

二、《公證法》第三十七條規定

經公證的以給付為內容并載明債務人愿意接受強制執行承諾的債權文書,債務人不履行或者履行不適當的,債權人可以依法向有管轄權的人民法院申請執行。

離婚官司沒有子女幾次能判離

沒有兒女,那能否判決離婚主要看夫妻感情是否破裂了能證明,一次就判,否則,兩次。根據民法典的有關規定和審判實踐經驗,凡屬下列情形之一的,視為夫妻感情確已破裂。一方堅決要求離婚,經調解無效,可依法判決準予離婚。

1一方患有法定禁止結婚疾病的,或一方有生理缺陷,或其它原因不能發生性行為,且難以治愈的。

2婚前缺乏了解,草率結婚,婚后未建立起夫妻感情,難以共同生活的。

3婚前隱瞞了精神病,婚后經治不愈,或者婚前知道對方患有精神病而與其結婚,或一方在夫妻共同生活期間患精神病,久治不愈的。

4一方欺騙對方,或者在結婚登記時弄虛作假,騙取《結婚證》的。

5雙方辦理結婚登記后,未同居生活,無和好可能的。

6包辦、買賣婚姻、婚后一方隨即提出離婚,或者雖共同生活多年,但確未建立起夫妻感情的。

7因感情不和分居已滿3年,確無和好可能的,或者經人民法院判決不準離婚后又分居滿1年,互不履行夫妻義務的。

8一方與他人通奸、非法同居,經教育仍無悔改表現,無過錯一方起訴離婚,或者過錯方起訴離婚,對方不同意離婚,經批評教育,處分,或在人民法院判決不準離婚后,過錯方又起訴離婚,確無和好可能的。

9一方重婚,對方提出離婚的。

10一方好逸惡勞、有賭博等惡習,不履行家庭義務、屢教不改,夫妻難以共同生活的。

11一方被依法判處長期徒刑,或其違法、犯罪行為嚴重傷害夫妻感情的。

12一方下落不明滿二年,對方起訴離婚,經公告查找確無下落的。

13受對方的虐待、遺棄,或者受對方親屬虐待,或虐待對方親屬,經教育不改,另一方不諒解的。

14因其他原因導致夫妻感情確已破裂的。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 父母離婚房產公證給孩子有保證嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    父母離婚房產公證給孩子有保證嗎

    內容:8一方與他人通奸、非法同居,經教育仍無悔改表現,無過錯一方起訴離婚,或者過錯方起訴離婚,對方不同意離婚,經批評教育,處分,或在人民法院判決不準離婚后,過錯方又起訴離婚,確無和好可能的,根據我國法律規定,公民有處理自己財產的權利,夫妻雙方離婚時,只要雙方協商一致,是可以把房產給女兒的,這個時候,夫妻可以辦理一個贈與的公證文書,然后去房管局辦理過戶即可,二、離婚后房產給子女不過戶公證有用嗎我國房產實行的是登記制,也就是說只有辦理了過戶登記房產才屬于孩子,否則不發生所有權轉移的效力。

    邢穎律師
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  • 名下房產登記給孩子離婚時能作為共同財產分割嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    名下房產登記給孩子離婚時能作為共同財產分割嗎

    內容:名下房產登記給孩子離婚時能作為共同財產分割嗎房產登記在孩子名下,就是孩子的個人財產。夫妻離婚時,是不能作為共同財產分割的。既然父母已經以其子女的名義購買了商品房,并辦理了相關登記手續,那么房屋的所有權人就是其子女,而不是父母,這樣登記的房產自然不能作為夫妻的共同財產再進行分割。法律規定《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。那么名下房產登記給孩子離婚時能作為共同財產分割嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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    擅長:交通事故

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  • 父母欲離婚房產可以公證給女兒嗎

    龍珊律師

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    龍珊

    父母欲離婚房產可以公證給女兒嗎

    內容:婚后房產,離婚后房產分割的情形1新婚姻法婚后雙方父母出資買房產權登記在一人名下離婚房產如何分割根據婚姻法司法解釋的規定婚后雙方父母資助子女買房產權登記在一人名下的該房產科認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。因此特別需要保留認定財產屬于個人財產的證據以備不時之需5新婚姻法婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房取得房產證的離婚房產如何分割婚后一方以夫妻共同財產購房不管房產證登記在哪方名下該房產理應屬于夫妻共同財產。實際上一方婚前出資購房買賣房屋的合同義務已經履行完畢房產證只是對購買方對房子產權的確定。那么父母欲離婚房產可以公證給女兒嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 如果是法定繼承的話,父母離婚后孩子仍享有繼承權。按照我國《繼承法》的有關規定,有遺囑的按照遺囑繼承,沒有遺囑的,由第一順序的配偶、子女、父母繼承,子女的繼承人身份是法定的。子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。父母離婚,無論子女的撫養權是歸父還是歸母,父母是否各自再婚或者有了其他的孩子,都無法分割父母與子女的血緣關系,不影響子女的繼承權,依然有權繼承房屋。但是如果沒有遺囑,孩子是不能全額繼承房產的,只能按照法定繼承的規則繼承,如果第一順序繼承人還有其他人就還得分割份額,繼承屬于自己的那部分。為人父母若想自己的財產在以后順利被子女繼承,最保險的方式就是盡早訂立遺囑。立了遺囑發現子女不孝隨時可更改遺囑,按自己意愿分配財產。當然,也可以在生前就將房產贈予子女,并根據實際情況附加條件。法律依據:《繼承法》第十條遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
  • 怎樣爭得孩子的撫養權,離婚訴訟中怎樣爭取多分房產

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    怎樣爭得孩子的撫養權,離婚訴訟中怎樣爭取多分房產

    內容:不管怎樣,夫妻離婚,孩子是無辜的,盡量減少對孩子的傷害是父母的義務離婚夫妻要充分考慮子女的感受,要充分保護子女的利益,要多為子女的健康成長著想。離婚律師認為,對于共同財產中股權的分割問題,最高人民法院《婚姻法解釋二》按照《公司法》等相關法律對此做出了部分原則性的規定。那么怎樣爭得孩子的撫養權,離婚訴訟中怎樣爭取多分房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 父母離婚要求分割孩子名下房產被駁回

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    父母離婚要求分割孩子名下房產被駁回

    內容:日前法院駁回了蘇某要求楊某協助辦理產權證的訴訟請求因為父母也無權隨意處置子女的財產。離婚后雙方需協助對方辦理產權轉移手續。經調查了解到小朋名下的住房檔案內的一份協議顯示由于小朋是未成年人其母親楊某作為小朋監護人之一在該協議書上簽字。法院認定小朋的父母作為監護人應當履行監護職責保護被監護人的人身財產及其他合法權益除為了保護被監護人的利益外不得處理被監護人的財產。蘇某楊某的離婚協議中將小朋名下的住房歸男方所有的處分屬于侵害小朋利益的行為應屬無效約定。判決駁回蘇某要求楊某協助辦理小朋名下住房所有權變更的訴訟請求。那么父母離婚要求分割孩子名下房產被駁回。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.01621人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 《民法典》規定離婚后房產歸孩子后,父母只有在為了子女利益的情況下才能夠處置。根據相關法律規定,不直接撫養子女的一方,應當按照約定支付撫養費,同時享有探望權。法律依據:《民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關系,不因父母離婚而消除。離婚后,子女無論由父或者母直接撫養,仍是父母雙方的子女。離婚后,父母對于子女仍有撫養、教育、保護的權利和義務。離婚后,不滿兩周歲的子女,以由母親直接撫養為原則。《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第四十九條撫養費的數額,可以根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定。有固定收入的,撫養費一般可以按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。無固定收入的,撫養費的數額可以依據當年總收入或者同行業平均收入,參照上述比例確定。
  • 離婚房產如何給未成年子女

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    離婚房產如何給未成年子女

    內容:8、去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場,帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記應當提交下列材料,登記申請書申請人身份證明房屋所有權證書或者房地產權證書證明房屋所有權發生轉移的材料其他必要材料,二、辦理房產過戶應注意什么1、若單位購買私房還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取)受托人身份證原件及復印件2、若非住宅轉移還需提交土地使用權證書3、若當事人不能親自辦理需出具委托書或公證書受委托人需出具身份證原件及復印件4、房屋若已出租且承購人非承租人的需提交承租人放棄優先購買權證明5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書6、若經法院判決的需出具法院判決和協助執行通知書,一、離婚房產給未成年子女我國法律規定公民有處理自己財產的權利夫妻雙方離婚時只要雙方協商一致是可以把房產過戶給未成年孩子的這個時候夫妻只需要去房管局辦理過戶即可,離婚糾紛解決三個問題解除婚姻關系、未成年孩子的撫養、共同財產分割共同財產原則上平分雙方可協議財產的歸屬離婚時可以將自己的份額給未成年子女夫妻雙方同意離婚雙方達成協議也可將整個房子給未成年子女,收養查找不到生父母的未成年人的,辦理登記的民政部門應當在登記前予以公告,收養應當向縣級以上人民政府民政部門登記。

    黃東潔律師
    2022.05.275326人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 父母離婚把房產留給孩子需要怎么過戶

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    父母離婚把房產留給孩子需要怎么過戶

    內容:房產贈與合同書范本根據規定,房屋贈與一定要采用書面形式。根據國家及本市的有關規定,房屋贈與必須辦理公證手續。這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。關于父母離婚把房產留給孩子需要怎么過戶的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 離婚孩子撫養權公證

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    離婚孩子撫養權公證

    內容:離婚孩子撫養權公證根據《民法典》的規定,父母均有撫養子女的權利和義務。父母離婚后,子女歸一方撫養,如一方或雙方的情況或撫養能力發生較大變化,可提出變更子女撫養權的要求。變更子女撫養權一般先由雙方協商確定,如協商不成,可通過訴訟請求人民法院裁決變更。因此,離婚后的父母雙方經協商一致對子女的撫養權進行變更的,需要簽訂一份《變更撫養權協議》。那么離婚孩子撫養權公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 父母離婚后孩子有權繼承房產嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    父母離婚后孩子有權繼承房產嗎

    內容:父母離婚,產生的直接法律后果是夫妻雙方基于婚姻而存在的法律上的人身關系和財產關系歸于消滅,不影響孩子的繼承權。按照《繼承法》規定,有遺囑的遵循遺囑,沒有遺囑的,有第一順序的配偶、子女、父母繼承。可見子女的繼承人身份是法定的。父母離異,無論子女的撫養權是歸父還是歸母,父母是否各自再婚甚至又有了孩子,都割不斷父母與子女的血緣關系,不影響子女的繼承權。離婚后,子女無論由父或母直接撫養,仍是父母雙方的子女。那么父母離婚后孩子有權繼承房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 李楠楠律師

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  • 離婚房產可以留給孩子嗎,有沒有風險

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    離婚房產可以留給孩子嗎,有沒有風險

    內容:而離婚房產是可以留給孩子,如果孩子是未成年人,辦理變更手續的時候需要監護人的證明。作為法定代理人的父母只能以孩子的名義對房屋進行占有、使用、收益、處分,因此所得的收益屬于孩子,并不屬于父母。夫妻共同房產與孩子無關,如果夫妻雙方均同意,可以將房子贈與孩子。關于照顧無過錯方的原則,許多教科書里認為離婚分割夫妻共同財產時必須堅持此原則。那么離婚房產可以留給孩子嗎,有沒有風險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 張旭律師

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  • 父母離婚了孩子能繼承房產嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    父母離婚了孩子能繼承房產嗎

    內容:根據《繼承法》中的第十三條規定,同一順序的繼承人繼承遺產的份額,一般要做到均等。如中國繼承法第10條規定配偶各法定繼承人,其根據是存在血緣關系;規定父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為法定繼承人,其根據是存在血緣關系:第二,法定繼承中對法定繼承人范圍、法定繼承順序、繼承份額以及遺產分配原則等任何組織和公民均無權予以改變。本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。那么父母離婚了孩子能繼承房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 離婚協議已丟失,孩子撫養權可以辦理公證嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    離婚協議已丟失,孩子撫養權可以辦理公證嗎

    內容:離婚協議已丟失,孩子撫養權可以辦理公證嗎根據民法典的規定父母均有撫養子女的權利和義務。變更子女撫養權般先由雙方協商確定如協商不成可通過訴訟請求人民法院裁決變更。由于先前雙方簽訂的離婚協議書已在婚姻登記部門備案變更撫養權協議是對離婚協議書內容的重大修改另外變更撫養權屬于重大人身關系變更有關部門出于謹慎故要求該對離婚男女之間簽訂的變更撫養權協議辦理公證。正由于公證具有法定的證據效力人民法院及政府部門相關企事業單位都樂于采納公證書。那么離婚協議已丟失,孩子撫養權可以辦理公證嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 崔玉君律師

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  • 父母將房產記在自己孩子的名下會帶來哪些麻煩

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    父母將房產記在自己孩子的名下會帶來哪些麻煩

    內容:這將導致夫妻在離婚時為了房屋而不是真正為了未成年子女的利益而去爭奪未成年子女的撫養權。按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年滿18周歲后,經其同意才能被出售。父母如果想賣孩子名下房產套現也是不被允許的。那么父母將房產記在自己孩子的名下會帶來哪些麻煩。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 房子屬于共同財產,如果孩子還小,為了照顧孩子考慮,法院會傾向于把房子分配給取得撫養權一方
  • 離婚后房產歸孩子所有需要去公證處公證嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    離婚后房產歸孩子所有需要去公證處公證嗎

    內容:父母離婚房子所有權公證給孩子嗎父母離婚房產是可以給孩子的,前提是雙方都同意。不需要辦理公證,只要在協議上有父母及自己孩子簽字該協議就有效了,每人都持一份,上面要有簽訂日期,將房產過到自己孩子名下即可。關于離婚后房產歸孩子所有需要去公證處公證嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.11770人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 《民法典》規定父母離婚了孩子能繼承房產。父母子女關系并沒有消除。根據相關法律規定,不直接撫養子女的一方,應當按照約定支付撫養費,同時享有探望權。法律依據:《民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關系,不因父母離婚而消除。離婚后,子女無論由父或者母直接撫養,仍是父母雙方的子女。離婚后,父母對于子女仍有撫養、教育、保護的權利和義務。離婚后,不滿兩周歲的子女,以由母親直接撫養為原則。《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第四十九條撫養費的數額,可以根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定。有固定收入的,撫養費一般可以按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。無固定收入的,撫養費的數額可以依據當年總收入或者同行業平均收入,參照上述比例確定。
  • 離婚時父母贈與的財產如何分割,父母離婚時贈與子女的房產能要回嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    離婚時父母贈與的財產如何分割,父母離婚時贈與子女的房產能要回嗎

    內容:父母離婚時贈與子女的房產能要回嗎1、也就是說,這種情況下,夫妻一方或雙方可以要求孩子把房子歸還自己,第婚后一方父母出資買房,產權登記在另一方名下,除非有證據證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的,在離婚房產分割時,一般認定為夫妻共同財產,2、法律主觀:夫妻離婚房產贈與孩子不可以撤銷,除非雙方在轉移前撤銷,離婚時,如何分割父母出資給兒子媳婦購買的房產父母購買的房子如果登記在兒子和兒媳名下,那就屬于父母對夫妻雙方的贈與,房子屬于夫妻共同財產,離婚時需要雙方協商分割。

    張嘉娛律師
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  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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段建國律師

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