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名下房產登記給孩子離婚時能作為共同財產分割嗎

趙金保律師2022.02.11652人閱讀
導讀:

名下房產登記給孩子離婚時能作為共同財產分割嗎房產登記在孩子名下,就是孩子的個人財產。夫妻離婚時,是不能作為共同財產分割的。既然父母已經以其子女的名義購買了商品房,并辦理了相關登記手續,那么房屋的所有權人就是其子女,而不是父母,這樣登記的房產自然不能作為夫妻的共同財產再進行分割。法律規定《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。那么名下房產登記給孩子離婚時能作為共同財產分割嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

名下房產登記給孩子離婚時能作為共同財產分割嗎房產登記在孩子名下,就是孩子的個人財產。夫妻離婚時,是不能作為共同財產分割的。既然父母已經以其子女的名義購買了商品房,并辦理了相關登記手續,那么房屋的所有權人就是其子女,而不是父母,這樣登記的房產自然不能作為夫妻的共同財產再進行分割。法律規定《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。關于名下房產登記給孩子離婚時能作為共同財產分割嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

名下房產登記給孩子離婚時能作為共同財產分割嗎

房產登記在孩子名下,就是孩子的個人財產。夫妻離婚時,是不能作為共同財產分割的。

不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。不動產的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力,即房屋的所有權在法律上應以登記為準。既然父母已經以其子女的名義購買了商品房,并辦理了相關登記手續,那么房屋的所有權人就是其子女,而不是父母,這樣登記的房產自然不能作為夫妻的共同財產再進行分割。

法律規定

《民法典》

第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

第一千零八十九條【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。

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  • 名下房產登記給孩子離婚時能作為共同財產分割嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    名下房產登記給孩子離婚時能作為共同財產分割嗎

    內容:名下房產登記給孩子離婚時能作為共同財產分割嗎房產登記在孩子名下,就是孩子的個人財產。夫妻離婚時,是不能作為共同財產分割的。既然父母已經以其子女的名義購買了商品房,并辦理了相關登記手續,那么房屋的所有權人就是其子女,而不是父母,這樣登記的房產自然不能作為夫妻的共同財產再進行分割。法律規定《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。那么名下房產登記給孩子離婚時能作為共同財產分割嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.11652人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 登記在子女名下的房產在離婚時可不可以分割

    許瑞林律師

    許瑞林

    登記在子女名下的房產在離婚時可不可以分割

    內容:登記在子女名下的房產在離婚時可不可以分割不可以分割。民法典第一千零六十二條夫妻共同財產夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產為夫妻的共同財產歸夫妻共同所有(一)工資獎金勞務報酬(二)生產經營投資的收益(三)知識產權的收益(四)繼承或者受贈的財產但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產有平等的處理權。那么登記在子女名下的房產在離婚時可不可以分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 起訴離婚房子給孩子登記名下了父母都不能分到房子。因為此時房子已經是孩子的財產,夫妻離婚時不可以分割孩子的財產。父母是孩子的監護人,根據法律規定,監護人除為維護被監護人利益外,不得處分被監護人的財產。所以即使是夫妻離婚,也只能就夫妻共同財產進行分割,而不能去處分孩子的財產。法律依據:《民法典》第三十五條監護人應當按照最有利于被監護人的原則履行監護職責。監護人除為維護被監護人利益外,不得處分被監護人的財產。未成年人的監護人履行監護職責,在作出與被監護人利益有關的決定時,應當根據被監護人的年齡和智力狀況,尊重被監護人的真實意愿。
  • 婚后雙方將婚前個人房產出售后又購買的房產登記在方名下離婚時如何處理

    崔玉君律師

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    崔玉君

    婚后雙方將婚前個人房產出售后又購買的房產登記在方名下離婚時如何處理

    內容:婚后雙方將婚前個人房產出售后又購買的房產登記在方名下離婚時如何處理雙方協商分割財產。故夫妻雙方的婚前房產仍屬于各自的婚前財產不因雙方婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。婚后各自出售婚前房產的行為只是通過交易的行為改變了雙方個人財產價值的表現形式即由房產這財產的價值表現形式直接體現為現金的表現形式。第千零條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的由雙方協議清償協議不成的由人民法院判決。那么婚后雙方將婚前個人房產出售后又購買的房產登記在方名下離婚時如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.08374人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 買房時,把房子登記在孩子名下的隱患有哪些?

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    買房時,把房子登記在孩子名下的隱患有哪些?

    內容:因為房產登記在孩子名下,根據不動產登記效力原則法律推定房產屬于孩子的個人財產,而不屬于夫妻的共同財產,除非父母雙方能取證證明確實屬于夫妻共同財產的才可以主張對登記在孩子名下的房產進行分割,如果房產登記在孩子名下,父母離婚時不能主張分割,【律師提醒】將房子登記在孩子名下存在諸多法律風險,如果沒有法律專業人士指導,不建議父母直接將房產登記子女名下,確實需要的可以先咨詢專業人士后再辦理相關手續,現在有不少家長在購置房產時將房產直接登記在未成年子女名下,在父母看來,這樣做好處很多,可以規避稅費、規避家庭破產風險,甚至提前為孩子準備婚前財產,保護子女的權益。

    孔孟廷律師
    2024.04.26225人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 父母贈與的房產離婚時是否能分割的確認方式:如果該房屋是父母婚前贈與的,除另有約定外,一般不得分割。如果該房屋是父母婚后贈與的,除另有約定外,一般認定為夫妻共同財產,由雙方協議分割,協商不成的,由法院判決。法律依據:《最高人民法院關于適用的解釋》第二十九條 當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。 當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
  • 婚后雙方將婚前個人房產出售后又購買的房產登記在一方名下,離婚時如何處理

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    婚后雙方將婚前個人房產出售后又購買的房產登記在一方名下,離婚時如何處理

    內容:婚后雙方將婚前個人房產出售后又購買的房產登記在一方名下離婚時如何處理雙方協商分割財產,民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決,故夫妻雙方的婚前房產仍屬于各自的婚前財產不因雙方婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產,故夫妻雙方的婚前房產仍屬于各自的婚前財產不因雙方婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產,關于婚后雙方將婚前個人房產出售后又購買的房產登記在一方名下,離婚時如何處理的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家,婚后各自出售婚前房產的行為只是通過交易的行為改變了雙方個人財產價值的表現形式即由房產這一財產的價值表現形式直接體現為現金的表現形式。

    段建國律師
    2022.01.13211人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 父母贈與的房產離婚時能分割嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    父母贈與的房產離婚時能分割嗎

    內容:父母贈與的房產,若屬于夫妻共同財產的,則可以分割,但父母明確表示僅贈與給自己子女的,則屬于夫或妻一方個人財產,那么在離婚時,該房產不參與財產分割。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為,雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。那么父母贈與的房產離婚時能分割嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.15495人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 孩子名下的房產離婚時能分割嗎

    李楠楠律師

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    李楠楠

    孩子名下的房產離婚時能分割嗎

    內容:很多父母將房產登記在子女的名下面臨房產登記在孩子名下離婚能分割嗎?的規定該房屋的所有權人為雙方孩子的而不是夫妻。夫妻將房屋無償登記給未成年子女實際上屬于父母對子女的財產贈與不動產經過辦理登記即為實際交付贈與關系成立。如孩子尚未成年其財產由監護人代為管理。因此夫妻離婚無權分割。因此在子女產權份額上可能會產生爭議。如前所述產權人以產權證的登記為準如果子女是產權人作為權利人登記在房產證上了即使子女沒有出資子女的產權份額也應該得到保障夫妻即使離婚也沒有權利侵犯子女的產權權益。也就是說孩子的監護人也是直接撫養孩子的撫養人對房子具有居住權而不會有所有權。那么孩子名下的房產離婚時能分割嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.01891人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 離婚財產如何分割房子孩子,離婚房子孩子怎么判決

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    離婚財產如何分割房子孩子,離婚房子孩子怎么判決

    內容:房子寫孩子的名字相當于夫妻雙方將房產贈與孩子,所以房子是孩子的個人財產,夫妻離婚的時候不能分割孩子的財產,只能分割夫妻共同財產,離婚財產的分割是共同財產由雙方協議處理,協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決,父母離婚孩子已經成年房產應該如何分 父母離婚孩子已經成年的,對于屬于夫妻共同財產的防長分割可以由雙方協議處理,1、如果該房產是夫妻其中一方在婚前購買的,并且只登記在自己名下的,那么該房產就只屬于購買方個人的財產,在雙方離婚時不進行分割。

    張蕓律師
    2023.12.14258人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 你好,可以在不動產登記中心登記時寫上雙方的名字即可。
  • 房子登記在未成年孩子名下離婚可以分割嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    房子登記在未成年孩子名下離婚可以分割嗎

    內容:房子能用未成年子女的名義買嗎,離婚時怎么分割房子能用未成年子女的名義買,離婚時不能參與分割,是屬于子女的財產。關于房子登記在未成年孩子名下離婚可以分割嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11339人收看
  • 郭銘芝律師

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  • 離婚時父母贈與的財產如何分割,父母離婚時贈與子女的房產能要回嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    離婚時父母贈與的財產如何分割,父母離婚時贈與子女的房產能要回嗎

    內容:父母離婚時贈與子女的房產能要回嗎1、也就是說,這種情況下,夫妻一方或雙方可以要求孩子把房子歸還自己,第婚后一方父母出資買房,產權登記在另一方名下,除非有證據證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的,在離婚房產分割時,一般認定為夫妻共同財產,2、法律主觀:夫妻離婚房產贈與孩子不可以撤銷,除非雙方在轉移前撤銷,離婚時,如何分割父母出資給兒子媳婦購買的房產父母購買的房子如果登記在兒子和兒媳名下,那就屬于父母對夫妻雙方的贈與,房子屬于夫妻共同財產,離婚時需要雙方協商分割。

    林艷英律師
    2023.12.14498人收看
  • 段建國律師

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  • 婚后共同財產購買的房屋登記在一方名下離婚能分割嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    婚后共同財產購買的房屋登記在一方名下離婚能分割嗎

    內容:婚姻登記之前雙方共同出資購買了房屋并辦理按揭手續,結婚以后雙方共同還貸的,產權雖然只登記在一方名下,但是該房產應認定為按份共有,即按照雙方的出資比例所有。那么婚后共同財產購買的房屋登記在一方名下離婚能分割嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.11284人收看
  • 李孟陽律師

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  • 共同財產離婚房產的分割方式:原則上應由雙方協議處理,協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況(出資比例、登記情況等),按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。法律依據:《民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。 第一千零八十八條 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議;協議不成的,由人民法院判決。
  • 夫妻離婚時孩子名下的房產可以分割嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    夫妻離婚時孩子名下的房產可以分割嗎

    內容:登記在孩子名下的房產能在離婚時分割嗎未成年人基本屬無民事行為能力或限制行為能力人,對其財產往往不能親自進行管理、收益與處分。關于夫妻離婚時孩子名下的房產可以分割嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11494人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 登記在子女名下的房產離婚時可以作為夫妻共同財產嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    登記在子女名下的房產離婚時可以作為夫妻共同財產嗎

    內容:據此,房屋不動產實行的是登記主義原則,即房屋的產權以房產管理部門登記為準。你們夫妻出資以子女的名義買房,意味著父母對子女的贈與。贈與是贈與人把自己享有處分權的財物無償地給予受贈人的行為。不動產經過辦理登記即為實際交付履行,贈與關系成立。因此,你們的子女是該房屋的產權所有人,該房屋不屬于夫妻共同財產。父母買房登記在未成年子女名下,不能隨意轉讓,除非是為了未成年人利益,如生有重大疾病,出國留學等,即便是為了孩子利益而出售或抵押房產,房產部門一般要求提供合法的證據。那么登記在子女名下的房產離婚時可以作為夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.11973人收看
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  • 父母離婚要求分割孩子名下房產被駁回

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    父母離婚要求分割孩子名下房產被駁回

    內容:日前法院駁回了蘇某要求楊某協助辦理產權證的訴訟請求因為父母也無權隨意處置子女的財產。離婚后雙方需協助對方辦理產權轉移手續。經調查了解到小朋名下的住房檔案內的一份協議顯示由于小朋是未成年人其母親楊某作為小朋監護人之一在該協議書上簽字。法院認定小朋的父母作為監護人應當履行監護職責保護被監護人的人身財產及其他合法權益除為了保護被監護人的利益外不得處理被監護人的財產。蘇某楊某的離婚協議中將小朋名下的住房歸男方所有的處分屬于侵害小朋利益的行為應屬無效約定。判決駁回蘇某要求楊某協助辦理小朋名下住房所有權變更的訴訟請求。那么父母離婚要求分割孩子名下房產被駁回。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.01588人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 孩子名下的房產離婚時歸誰

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    孩子名下的房產離婚時歸誰

    內容:一般來講孩子名下的房產原則上產權人就是小孩夫妻雙方均無權處分也就不可請求分割,房產證登記的名字是孩子的因此在沒有其他證據證明房屋的真實權屬情況和登記狀況不一致的情況下房產證上登記的所有權人即視為房產的所有人該房產也就不應屬于夫妻的共同財產,房產證登記的名字是孩子的因此在沒有其他證據證明房屋的真實權屬情況和登記狀況不一致的情況下房產證上登記的所有權人即視為房產的所有人該房產也就不應屬于夫妻的共同財產,因此孩子名下房產夫妻離婚后是無權進行分割的,獲得孩子撫養權的一方則獲權和孩子一起居住在這套房子里但是另一方不得請求分割更不能以放棄房子產權為理由拒絕支付撫養費否則可以直接去法院起訴,獲得孩子撫養權的一方則獲權和孩子一起居住在這套房子里但是另一方不得請求分割更不能以放棄房子產權為理由拒絕支付撫養費否則可以直接去法院起訴。

    陳宗瓊律師
    2022.01.13254人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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趙金保律師

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