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離婚房產(chǎn)如何給未成年子女
劉曉紅律師2022.05.275303人閱讀
導讀：
8、去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場,帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記應當提交下列材料,登記申請書申請人身份證明房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料其他必要材料,二、辦理房產(chǎn)過戶應注意什么1、若單位購買私房還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取)受托人身份證原件及復印件2、若非住宅轉移還需提交土地使用權證書3、若當事人不能親自辦理需出具委托書或公證書受委托人需出具身份證原件及復印件4、房屋若已出租且承購人非承租人的需提交承租人放棄優(yōu)先購買權證明5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書6、若經(jīng)法院判決的需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書,一、離婚房產(chǎn)給未成年子女我國法律規(guī)定公民有處理自己財產(chǎn)的權利夫妻雙方離婚時只要雙方協(xié)商一致是可以把房產(chǎn)過戶給未成年孩子的這個時候夫妻只需要去房管局辦理過戶即可,離婚糾紛解決三個問題解除婚姻關系、未成年孩子的撫養(yǎng)、共同財產(chǎn)分割共同財產(chǎn)原則上平分雙方可協(xié)議財產(chǎn)的歸屬離婚時可以將自己的份額給未成年子女夫妻雙方同意離婚雙方達成協(xié)議也可將整個房子給未成年子女,收養(yǎng)查找不到生父母的未成年人的，辦理登記的民政部門應當在登記前予以公告,收養(yǎng)應當向縣級以上人民政府民政部門登記。
一、離婚房產(chǎn)給未成年子女
我國法律規(guī)定公民有處理自己財產(chǎn)的權利夫妻雙方離婚時只要雙方協(xié)商一致是可以把房產(chǎn)過戶給未成年孩子的這個時候夫妻只需要去房管局辦理過戶即可。
離婚糾紛解決三個問題解除婚姻關系、未成年孩子的撫養(yǎng)、共同財產(chǎn)分割共同財產(chǎn)原則上平分雙方可協(xié)議財產(chǎn)的歸屬離婚時可以將自己的份額給未成年子女夫妻雙方同意離婚雙方達成協(xié)議也可將整個房子給未成年子女。
二、辦理房產(chǎn)過戶應注意什么
1、若單位購買私房還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取)受托人身份證原件及復印件
2、若非住宅轉移還需提交土地使用權證書
3、若當事人不能親自辦理需出具委托書或公證書受委托人需出具身份證原件及復印件
4、房屋若已出租且承購人非承租人的需提交承租人放棄優(yōu)先購買權證明
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書
6、若經(jīng)法院判決的需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。
7、去交易中心辦理過戶手續(xù)帶上房產(chǎn)證原件復印件身份證復印件。
8、去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場,帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記應當提交下列材料,登記申請書申請人身份證明房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料其他必要材料。
前款第(四)項材料可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。
離婚怎么將房產(chǎn)過戶給未成年子女?將房產(chǎn)過戶的未成年人是可以的但要記得按照具體的流程和規(guī)定進行該繳納的稅費不要漏了一般是采用房屋贈與過戶的方式。
這是符合我國關于婚姻法繼承法等法律法規(guī)的規(guī)定的這樣做也能減少雙方因為房產(chǎn)歸屬問題產(chǎn)生的糾紛防止再婚后影響孩子對原房產(chǎn)的繼承問題盡可能的減少雙方的摩擦。
完成離婚登記，或者離婚判決書、調(diào)解書生效，即解除婚姻關系。
收養(yǎng)應當向縣級以上人民政府民政部門登記。收養(yǎng)關系自登記之日起成立。
收養(yǎng)查找不到生父母的未成年人的，辦理登記的民政部門應當在登記前予以公告。
收養(yǎng)關系當事人愿意簽訂收養(yǎng)協(xié)議的，可以簽訂收養(yǎng)協(xié)議。
收養(yǎng)關系當事人各方或者一方要求辦理收養(yǎng)公證的，應當辦理收養(yǎng)公證。
縣級以上人民政府民政部門應當依法進行收養(yǎng)評估。
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