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父母可不可以處置未成年子女名下的房產

2022-03-17 23:31:19
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 《民法典》規定父母可以處置未成年子女名下的房產,但是必須是為了維護子女的利益。根據相關法律規定,無民事行為能力人實施的民事法律行為是無效的。

    法律依據:

    《民法典》第二十六條

    父母對未成年子女負有撫養、教育和保護的義務。

    成年子女對父母負有贍養、扶助和保護的義務。

    第二十七條

    父母是未成年子女的監護人。

    未成年人的父母已經死亡或者沒有監護能力的,由下列有監護能力的人按順序擔任監護人:

    (一)祖父母、外祖父母;

    (二)兄、姐;

    (三)其他愿意擔任監護人的個人或者組織,但是須經未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。

    《刑法》第二百六十一條

    對于年老、年幼、患病或者其他沒有獨立生活能力的人,負有扶養義務而拒絕扶養,情節惡劣的,處五年以下有期徒刑、拘役或者管制。

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  • 未成年子女繼承遺產由誰代管

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    未成年子女繼承遺產由誰代管

    內容:由其監護人代管。根據《民法典》父母是未成年子女的監護人,對其有撫養、教育和保護,應當保護其財產權利不受侵害。

    林艷英律師
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  • 《民法典》規定父母可以處置未成年子女名下的房產,但是必須是為了維護子女的利益。根據相關法律規定,無民事行為能力人實施的民事法律行為是無效的。法律依據:《民法典》第二十六條父母對未成年子女負有撫養、教育和保護的義務。成年子女對父母負有贍養、扶助和保護的義務。第二十七條父母是未成年子女的監護人。未成年人的父母已經死亡或者沒有監護能力的,由下列有監護能力的人按順序擔任監護人:(一)祖父母、外祖父母;(二)兄、姐;(三)其他愿意擔任監護人的個人或者組織,但是須經未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。《刑法》第二百六十一條對于年老、年幼、患病或者其他沒有獨立生活能力的人,負有扶養義務而拒絕扶養,情節惡劣的,處五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
  • 離婚時未成年子女名下房產怎么處理

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    離婚時未成年子女名下房產怎么處理

    內容:離婚時未成年子女名下房產怎么處理房子屬于不動產,登記在子女名下的則子女為該不動產的所有權人。監護人應當履行監護職責,保護被監護人的人身、財產及其他合法權益,除為被監護人的利益外,不得處理被監護人的財產,所以,夫妻離婚時對于登記在子女名下的房產是不能隨意處置的,一般由取得子女撫養權的一方代為保管。雖然購房款是夫妻共同財產,但是房子也登記在其兒子名下,視為夫妻雙方對其兒子的贈與,該房產是區先生兒子的個人財產,歐先生離婚時不能對其兒子名下的房產進行分割,離婚后,有撫養權的一方也不能隨意賣掉該房產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么離婚時未成年子女名下房產怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 你好,父母有義務為未成年子女提供學費,建議可以通過學校與父母溝通
  • 如何把財產給未成年孩子_夫妻離婚約定房子歸未成年子女所有

    李楠楠律師

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    李楠楠

    如何把財產給未成年孩子_夫妻離婚約定房子歸未成年子女所有

    內容:離婚作為一種現實生活中常見的現象,屢見不鮮。夫妻感情不和,進而離婚,由此引發的各種社會問題都有。作為感情不和的夫妻兩個人,在離婚前商定把房子共同贈予未成年子女,這種做法也確實是比較好的一種嘗試。

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  • 民法典父母對未成年子女義務有哪些

    崔玉君律師

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    崔玉君

    民法典父母對未成年子女義務有哪些

    內容:《民法典》第一千零六十七條父母不履行撫養義務的,未成年子女或者不能獨立生活的成年子女,有要求父母給付撫養費的權利。未成年子女造成他人損害的,父母應當依法承擔民事責任。那么民法典父母對未成年子女義務有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 未成年子女的存款離婚歸誰

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    未成年子女的存款離婚歸誰

    內容:未成年子女名下的財產,屬于未成年子女,而非夫妻共同財產或者夫妻的個人財產。未成年人的監護人,對未成年子女名下的房產或財產,僅有監護的權利,不得隨意處置,除非未成年人的監護人能夠證明,處置行為是為了未成年人的利益,否則給未成年人的利益造成損害,將承擔賠償責任。撫養未成年子女一方只是在共同生活期間有權使用。依法承擔給付撫養費義務而不履行給付義務的,子女可依法行使訴訟權,請求法律保護,不履行給付義務情節惡劣,造成未成年子女身心損害的,將依法追究其刑事責任。離婚后,要求增加未成年子女撫養費主要需要考慮三個因素。那么未成年子女的存款離婚歸誰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 未成年子女繼承遺產由誰代管

    楊一凡律師

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    楊一凡

    未成年子女繼承遺產由誰代管

    內容:未成年子女繼承遺產由誰代管:未成年子女可以作為房產繼承人,但因為未成年,辦理繼承房產的事項時不能未成年人辦理,由監護人代為辦理繼承事項并監管繼承到的房產。即使是在遺囑繼承中,如果未成年人不是遺囑指定的繼承人,遺囑中沒有為未成年人保留必要份額的,分割遺產房時也應為未成年繼承人分出必要的份額。

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    擅長:交通事故

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  • 父母應該怎樣處理未成年子女的房產

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    姚平

    父母應該怎樣處理未成年子女的房產

    內容:未成年子女的房產問題一直是父母們關心的重點,如何正確處理未成年子女的房產,既能保障子女的合法權益,又能避免家庭財產紛爭,這是每個父母都應該關注的問題。

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  • 張蕓律師

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  • 父母代表未成年子女簽訂的抵押合同是否有效

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    郭銘芝

    父母代表未成年子女簽訂的抵押合同是否有效

    內容:一、父母代表未成年子女簽訂的抵押合同是否有效1、父母代表未成年子女簽訂的房屋抵押合同,合同是否有產,要依據實際情況而定:、如果抵押權人支付了與房屋價值相應的價款,一般會認定抵押合同有效,對未成年子女財產造成的損失,應當由其父母承擔責任;、如果抵押權人支付的價款與房屋價值不當,并且可能有故意侵害未成年人利益的嫌疑,法院可能會判定抵押合同無效。

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  • 夫妻均主張撫養滿2周歲未成年子女,哪些情形優先考慮

    趙金保律師

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    趙金保

    夫妻均主張撫養滿2周歲未成年子女,哪些情形優先考慮

    內容:2、法律依據:《關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第四十六條對已滿兩周歲的未成年子女,父母均要求直接撫養,一方有下列情形之一的,可予優先考慮:(一)已做絕育手術或者因其他原因喪失生育能力;(二)子女隨其生活時間較長,改變生活環境對子女健康成長明顯不利;(三)無其他子女,而另一方有其他子女;(四)子女隨其生活,對子女成長有利,而另一方患有久治不愈的傳染性疾病或者其他嚴重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜與子女共同生活。

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  • 民法典中再婚是否需撫養未成年子女

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    任冰峰

    民法典中再婚是否需撫養未成年子女

    內容:《民法典》第一千零七十二條繼父母與繼子女間,不得虐待或者歧視。繼父或者繼母和受其撫養教育的繼子女間的權利義務關系,適用本法關于父母子女關系的規定。根據司法實踐,同時具備以下三個條件,可以認定繼父母子女間存在撫養關系;(一)生父母再婚時,繼子女屬未成年人要形成繼父母子女關系,繼子女須屬未成年人。現實生活中,有的繼子女已經成年并可獨立生活,在法律層面上,繼父母對繼子女不再具有撫養義務。即使繼父母在生活上仍對其照料或資助,也不會形成法律意義上的撫養關系。那么民法典中再婚是否需撫養未成年子女。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 房產過戶給未成年子女新規定

    周春花律師

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    周春花

    房產過戶給未成年子女新規定

    內容:父母可通過贈予的方式把房屋過戶到未成年子女名下。父母作為未成年子女的法定代理人,可以代其實施純獲利益的民事法律行為。故父母把房屋以贈予形式過戶給未成年子女,屬于代理未成年人純獲利的民事行為,是有效的。

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  • 楊一凡律師

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  • 離婚房產如何給未成年子女

    于海明律師

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    于海明

    離婚房產如何給未成年子女

    內容:8、去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場,帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記應當提交下列材料,登記申請書申請人身份證明房屋所有權證書或者房地產權證書證明房屋所有權發生轉移的材料其他必要材料,二、辦理房產過戶應注意什么1、若單位購買私房還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取)受托人身份證原件及復印件2、若非住宅轉移還需提交土地使用權證書3、若當事人不能親自辦理需出具委托書或公證書受委托人需出具身份證原件及復印件4、房屋若已出租且承購人非承租人的需提交承租人放棄優先購買權證明5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書6、若經法院判決的需出具法院判決和協助執行通知書,一、離婚房產給未成年子女我國法律規定公民有處理自己財產的權利夫妻雙方離婚時只要雙方協商一致是可以把房產過戶給未成年孩子的這個時候夫妻只需要去房管局辦理過戶即可,離婚糾紛解決三個問題解除婚姻關系、未成年孩子的撫養、共同財產分割共同財產原則上平分雙方可協議財產的歸屬離婚時可以將自己的份額給未成年子女夫妻雙方同意離婚雙方達成協議也可將整個房子給未成年子女,收養查找不到生父母的未成年人的,辦理登記的民政部門應當在登記前予以公告,收養應當向縣級以上人民政府民政部門登記。

    于海明律師
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  • 元甲交通律師律師

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  • 離婚協議能把房產給未成年子女嗎_離婚房產給未成年子女可以嗎

    王學瑞律師

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    王學瑞

    離婚協議能把房產給未成年子女嗎_離婚房產給未成年子女可以嗎

    內容:一、離婚房產給未成年子女我國法律規定公民有處理自己財產的權利夫妻雙方離婚時只要雙方協商一致是可以把房產過戶給未成年孩子的這個時候夫妻只需要去房管局辦理過戶即可,8、去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場,帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記應當提交下列材料,登記申請書申請人身份證明房屋所有權證書或者房地產權證書證明房屋所有權發生轉移的材料其他必要材料。

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  • 民法典中未成年子女撫養期限多久

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    民法典中未成年子女撫養期限多久

    內容:如果16歲以上子女,以自己的收入為主要生活來源的,可以不支付撫養費。在具體實踐中,在確定子女撫養費的要從以下幾方面給予考慮:1、子女實際需要;2、父母雙方的負擔能力;3、當地的實際生活水平。負擔兩個以上子女撫育的,比例可適當提高,但一般不得超過月收入的50%。對于那些有虛報、瞞報,另一方可以申請法院調查,以此來確定數目。那么民法典中未成年子女撫養期限多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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