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婚前財產公證房產證加名字哪個效力更大
2022-03-21 15:43:39
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-03-21 15:43:39
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 18:36:11
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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民法典規定繼承遺囑公證寫誰的名字都可以嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
民法典規定繼承遺囑公證寫誰的名字都可以嗎
內容：無民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。遺囑人的財產涉及到夫妻共有或者家庭共有的，遺囑人只能處分屬于自己份額的個人財產，處分超出個人份額的遺囑內容部分，該部分內容無效。那么民法典規定繼承遺囑公證寫誰的名字都可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.31730人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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夫妻一方名下的婚前房產可以公證為夫妻共同財產嗎？
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
夫妻一方名下的婚前房產可以公證為夫妻共同財產嗎？
內容：（二）簽訂夫妻婚前財產協議夫妻雙方可以在婚前，也可以在婚后，對夫妻一方婚前財產的歸屬方式進行約定，且約定優先于婚姻法的法定夫妻財產分割制。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，以登記為準。而房產的權利轉移以登記為準。即使公證的效力很強，即使法律規定可以對夫妻財產約定內容進行公證，但是一旦公證處發現房產證上登記的只是一人的名字，也很難認定為有變為夫妻共同財產的現實，而不會輕易讓進行財產公證。另外，我國已經逐步開始用不動產權證代替房產證了哦。那么夫妻一方名下的婚前房產可以公證為夫妻共同財產嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.17658人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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婚后父母購買的房子屬于個人財產嗎,公證要夫妻雙方到場嗎
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
婚后父母購買的房子屬于個人財產嗎,公證要夫妻雙方到場嗎
內容：婚后父母購買的房子屬于個人財產嗎,公證要夫妻雙方到場嗎需要，屬于夫妻共同財產，要公證為一方個人財產，需另一方同意。各地的房產證版本不一樣，婚后共同共有的房產有的地方證上就寫其中一個人的名字，有的地方就寫兩個人的名字。寫一個人名字的房產證其實是把另一個人給隱藏了，那個人就是隱性共有人，雖然房產證上沒有他的名字，但是他也是房子的產權人之一。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。那么婚后父母購買的房子屬于個人財產嗎,公證要夫妻雙方到場嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.11675人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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婚前財產公證有市場：愛你有原由
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
婚前財產公證有市場：愛你有原由
內容：預防人走房飛進行房產公證近日，家住萬州區觀音巖的市民何女士順利地拿到了一張房產公證證明。何女士和她的男朋友還沒有登記結婚，考慮到最近的房價一直在漲，所以他們上個月在某房產公司購買了一套電梯房。雖然何女士和男朋友的感情非常好，但考慮到自己父母在首付中出了將近10萬元錢，何女士還是到公證處作了個公證，證明那套電梯房是她和男朋友的共同財產。像何女士這種情況，如果房產證上只寫男友一人的名字，在法律上就視為他婚前的個人財產，即使有上述房產共同出資的憑證，也只能證明雙方之間的借貸關系，而不能證明房子是雙方共同所有的。那么婚前財產公證有市場：愛你有原由。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.23227人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：根據《民法典》婚姻家庭編，夫妻共同財產是指夫妻存續期間所取得的財產，包括：工資、獎金、勞務報酬；生產、經營、投資的收益；知識產權的收益；繼承或者受贈的財產，繼承或贈予夫妻一方的財產除外；其他應當歸共同所有的財產。如果還需要進一步咨詢，您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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婚內財產約定需要公證嗎,婚內財產約定需要公證嗎有效嗎
崔玉君律師
北京天用律師事務所
婚內財產約定需要公證嗎,婚內財產約定需要公證嗎有效嗎
內容：夫妻財產協議 約定書不是必須需要公證的。夫妻財產協議約定書如果沒有 違反法律規定 ，也沒有侵犯他人的權利，并且是雙方的真實意思表示，經雙方簽字之后就開始生效，對雙方都有約束力，不需要公證。但同時公證后的協議法律效力是高于一般協議的。
崔玉君律師2023.08.21730人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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夫妻共有財產可以公證給一方嗎,如何公證夫妻共同財產歸一方所有
段建國律師
北京天用律師事務所
夫妻共有財產可以公證給一方嗎,如何公證夫妻共同財產歸一方所有
內容：需要雙方當事人一起持各自身份證、戶口本、結婚證一方名字房產證，到該住房所在地公證處申請公證手續，可以公證該住房產權屬于登記人一人所有,去公證該房產只屬于夫妻一方財產，只要雙方達成了共識是可以的,2、夫妻雙方的房產可以公證在一方名下,既然是夫妻二人名下的房產，就屬于二人共同擁有，去公證處公證時，夫妻兩個人要一起去，帶著相關證件即可,夫妻雙方要達成一致意見，一方同意將房產公證到另一方名下,如何公證夫妻共同財產歸一方所有1、法律主觀：辦理 夫妻財產公證 ，當事人要準備好以下幾種材料： 個人的身份證明。
段建國律師2023.12.05907人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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夫妻財產約定協議公證費用標準
楊一凡律師
北京天用律師事務所
夫妻財產約定協議公證費用標準
內容：夫妻財產約定書生效后對雙方產生約束力，最直接的后果就是產權歸屬問題發生變化。個人財產由個人處理，共同財產夫妻有平等的處理權，共有財產的處理是共有人的共同同意。如夫妻一方以自己的名義處理財產對另一方造成損失的應當承擔侵權責任。如對于男方婚前房產，雙方約定歸女方個人所有，但是產權人名字不變更，這就造成實際所有人無法處理房產，因此在辦理公證時應當提醒變更登記，達到產權登記人于實際所有人的一致。夫妻財產關系的約定僅限于財產的歸屬問題，不能對夫妻之間的相互扶助義務，及相互之間的遺產繼承問題作出約定。那么夫妻財產約定協議公證費用標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.18184人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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辦理婚前財產公證的一般程序是怎樣的
姚平律師
北京市元甲律師事務所
辦理婚前財產公證的一般程序是怎樣的
內容：公證申請被受理后，公證處會審查財產權屬證明，查問當事人訂立婚前財產公證是否出于真實、自愿，是否被誤導或者欺騙，告知當事人簽訂婚前財產公證后會承擔的法律義務和后果，并將上述談話記入筆錄,公證申請被受理后，公證員會審查財產權屬證明，查問當事人訂立婚前財產公證是否出于真實、自愿，是否被誤導或者欺騙，告知當事人簽訂婚前財產公證后會承擔的法律義務和后果，并將上述談話記入筆錄,一般來說，辦理婚前財產公證的一般程序包括：首先，雙方應當準備相關材料，如身份證、戶口本、單位出具的工作證明等。
姚平律師2023.10.24876人收看 -
陳明月律師
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擅長：交通事故
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婚前財產公證具體有哪些注意事情
許瑞林律師
婚前財產公證具體有哪些注意事情
內容：婚前財產公證的注意事項1、寫“準夫妻”和雙方父母的名字很多人認為，與其那么麻煩，不如把“準夫妻”和雙方父母的名字都登記到產權證上，這樣大家都擁有權利。假如購房后“準夫妻”并沒有結婚，而是分手，那么“準婚房”將認定為雙方共有財產，貸款也是雙方的共同債務。男方的相應產權份額屬于婚前個人財產，根據新《婚姻法》，這部分財產并不因結婚而產生共有的結果。在婚前財產公證中，房產證的署名問題一直是眾多結婚小夫妻及雙方家庭都在意的問題，然而，多多了解相關的法律知識及相關注意事項，是必不可少的環節。那么婚前財產公證具體有哪些注意事情。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.11298人收看 -
張旭律師
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婚前財產婚后加名字有效嗎
趙金保律師
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婚前財產婚后加名字有效嗎
內容：依據物權法的規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明，婚后產權證“加名”，已發生了變動房屋產權的法律效力，視為贈與行為。同時，“加名”行為會導致房產權屬發生轉移，但離婚分割時并非必然平等對半分割。婚前男方購房，婚后加上女方的名字，屬于夫妻共同財產。結婚前男方買房，應屬于男方的婚前財產，因此假如離婚，房子應歸屬男方，除非把房子做夫妻共同財產的公證；結婚后買房，如果還是男方出錢的話，在辦房產證的時候，根據新規定，若夫妻雙方都在場，且女方要在場簽字，那么應是夫妻雙方共用財產。那么婚前財產婚后加名字有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.18847人收看 -
陳宗瓊律師
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、您可以詳細描述一下事情的整個經過，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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婚前財產公證有市場：愛你有理由
張旭律師
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婚前財產公證有市場：愛你有理由
內容：預防“人走房飛”進行房產公證近日，家住萬州區觀音巖的市民何女士順利地拿到了一張房產公證證明。何女士和她的男朋友還沒有登記結婚，考慮到最近的房價一直在漲，所以他們上個月在某房產公司購買了一套電梯房。可是在辦理房產證明的時候問題出來了：當初購房時，購房合同只署了男朋友的名字，也就是說房產證上只能寫男朋友一人的名字，何女士有點擔心。那么婚前財產公證有市場：愛你有理由。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.17310人收看 -
李孟陽律師
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夫妻財產約定協議公證中會存在哪些問題？
周春花律師
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夫妻財產約定協議公證中會存在哪些問題？
內容：個人財產由個人處理，共同財產夫妻有平等的處理權，共有財產的處理是共有人的共同同意。如夫妻一方以自己的名義處理財產對另一方造成損失的應當承擔侵權責任。基于我國的登記制度，夫妻財產往往只登記一人名字，很多夫妻共有財產屬于“隱名共有”。因此存在財產登記人在處理財產，而不是實際所有人在處理財產。如對于男方婚前房產，雙方約定歸女方個人所有，但是產權人名字不變更，這就造成實際所有人無法處理房產，因此在辦理公證時應當提醒變更登記，達到產權登記人于實際所有人的一致。那么夫妻財產約定協議公證中會存在哪些問題？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.17554人收看 -
黃東潔律師
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夫妻離婚財產公證需要哪些手續(夫妻離婚財產怎么分配)
于海明律師
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夫妻離婚財產公證需要哪些手續(夫妻離婚財產怎么分配)
內容：房產證去掉名字需要辦理以下手續：(1)協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證,夫妻離婚房子歸一方所有如何辦理手續離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明,辦理完離婚房產析產手續后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：(1)協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證,辦理完離婚房產析產手續后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：(1)協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證。
于海明律師2023.11.22662人收看 -
周春花律師
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哪些情況不用辦理婚前財產公證
王學瑞律師
北京天用律師事務所
哪些情況不用辦理婚前財產公證
內容：4、婚前以個人名義按揭購房的夫妻中的一方以個人名義在婚前按揭購買了房產，購房合同和按揭貸款合同上的名義都是自己的名字，那么該房產就屬于其個人財產，但若婚后是夫妻共同還貸，那么離婚時就需要給予對方補償，這種情況完全有法可循，因此也沒有必要進行婚前財產公證。那么哪些情況不用辦理婚前財產公證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.11534人收看 -
孔孟廷律師
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夫婦一方名下的婚前房產可以公證為夫婦共有財產嗎？
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
夫婦一方名下的婚前房產可以公證為夫婦共有財產嗎？
內容：（二）簽訂夫妻婚前財產協議夫妻雙方可以在婚前，也可以在婚后，對夫妻一方婚前財產的歸屬方式進行約定，且約定優先于婚姻法的法定夫妻財產分割制。所有，想要將夫妻一方的婚前財產變為夫妻共同財產，可以通過夫妻雙方簽訂財產協議來進行。而房產的權利轉移以登記為準。因此，未經房產權的變更登記，贈與合同不發生法律效力，一方婚前財產不可以變為夫妻共同財產。（二）沒有經過房產權屬補充登記配偶名字的將房子變為夫妻共有的協議可能得不到公證處公證的許可。那么夫婦一方名下的婚前房產可以公證為夫婦共有財產嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.23842人收看 -
姚平律師
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離婚時，對老公財產一無所知，該怎么辦？
林艷英 159評論 -
結婚時需要兩人雙向奔赴，離婚時需要個人謹慎對待！元甲律師對各類夫妻財產進行詳細整理，幫助當事人在離婚糾紛中獲得房屋折價款、財物等最大權益。北京法律咨詢 242評論 -
離婚時要注意：商業保險也是可以分割的共同財產之一
北京法律咨詢 473評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。北京法律咨詢 549評論 -
婚內財產協議怎么簽？ 婚內財產協議需要雙方認可同意，雙方需明確歸各自所有的財產，并在協議上簽字按手印，注明日期。婚內財產協議在夫妻雙方自愿、平等的情況下簽訂，協議應當采用書面形式約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、部分共同所有或共同所有，約定對雙方具有法律約束力。
婚內財產協議 617評論 -
婚內財產各自歸各自的協議怎么寫 你們只需要訂立一份婚內財產協議，在其中約定婚內的財產各自歸各自即可。訂立一份有效的婚內財產協議有以下要求： 首先在形式上，婚內財產協議必須采用書面形式， 其次，約定要具體明確。不僅要約定現有的財產歸屬，還要對婚內收益歸屬進行約定，你們婚內財產各自歸各自所有的安排寫在這一部分即可。 第三，夫妻雙方簽訂婚內財產協議應當是雙方真實的意思表示，換句話說就是婚內財產協議應當在雙方自愿的情況下簽訂，如果一方以欺詐、脅迫的手段使對方在違背真實意思的情況下簽訂則無效。 最后，婚內財產協議的內容必須合法且相對公平，協議不能限制一方基本人權，比如離婚自由權、人身自由權、隱私權等等。同時也不能有違反公序良俗的約定。 婚內協議的約定，有諸多的限制，一不小心可能功虧一簣，建議向家與家律師咨詢，讓一份有效的財產協議守護你的美好生活。
婚內財產協議 503評論 -
婚內財產協議怎么寫？ 婚內財產約定協議要寫明下列事項： 1、開頭要寫明當事人雙方的個人基本信息； 2、正文部分寫明雙方在自愿、平等的情況下定立的協議，協議內容可以約定約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有； 3、落款雙方簽字并注明簽訂協議的時間。
婚內財產協議 140評論
