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物業公司對高空拋物怎么處理

2022-02-01 21:25:46
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 物業公司處理高空拋物的方式是:物業公司應當協助調查,必要時可以選擇報警處理。高空拋物造成他人損害,難以確定具體侵權人的,由可能加害的建筑物使用人給予補償,所涉事樓層住戶均需承擔連帶補償責任。法律依據:《民法典》第一千二百五十四條 禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的,由侵權人依法承擔侵權責任;經調查難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補償??赡芗雍Φ慕ㄖ锸褂萌搜a償后,有權向侵權人追償。物業服務企業等建筑物管理人應當采取必要的安全保障措施防止前款規定情形的發生;未采取必要的安全保障措施的,應當依法承擔未履行安全保障義務的侵權責任。發生本條第一款規定的情形的,公安等機關應當依法及時調查,查清責任人。
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 17:46:12
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 行為人高空拋物未傷人的,一般不判刑,但可以給予治安處罰,即處警告或者二百元以下罰款;情節嚴重的,處五日以上十日以下拘留,可以并處五百元以下罰款。我國法律禁止從建筑物中拋擲物品。但高空拋物情節嚴重的,則依法追究刑事責任。法律依據:《刑法》第二百九十一條之二 從建筑物或者其他高空拋擲物品,情節嚴重的,處一年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金。 有前款行為,同時構成其他犯罪的,依照處罰較重的規定定罪處罰。 《治安管理處罰法》第二十四條 向場內投擲雜物,不聽制止的,擾亂文化、體育等大型群眾性活動秩序的,處警告或者二百元以下罰款;情節嚴重的,處五日以上十日以下拘留,可以并處五百元以下罰款。
  • 物業服務不達標,業主能以此為由拒繳物業費嗎?

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    物業服務不達標,業主能以此為由拒繳物業費嗎?

    內容:案涉《前期物業服務合同》《物業服務合同》合法有效,某物業公司已提供了物業管理等服務,王某、李某作為業主,應當按照協議約定履行交納物業服務費等相關費用的義務,某物業公司分別于2016年、2021年與王某、李某簽訂《前期物業服務合同》《物業服務合同》,合同約定由某物業公司向王某、李某居住的小區提供物業管理服務,全體業主及物業使用人按約定支付物業管理服務費,案涉前期物業服務協議和物業服務合同對于物業服務收費標準進行了明確約定,王某、李某作為業主應當按照合同約定的收費標準交納物業服務費。

    段建國律師
    2024.04.291025人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 暖氣不熱可以拒交物業費嗎(物業供暖不達標怎么投訴)

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    暖氣不熱可以拒交物業費嗎(物業供暖不達標怎么投訴)

    內容:2020年,元甲律所物業團隊代理物業公司與業主劉先生租賃合同糾紛一案,劉先生一邊享受著物業企業提供的服務,一邊以&ldquo,因為物業服務是針對全體業主和整體區域的各個方面提供的,具有公共性和整體性,涉及全體業主和整個小區的公共利益,在效用上具有不可分割性和依賴性,業主若認為物業服務企業提供的物業服務存在局部瑕疵而拒交物業費(如部分垃圾沒有及時清理、公共區域照明燈損壞等),這樣的做法會導致業主的個人收益遠遠小于給物業公司和多數業主造成的損害,因此不能以物業服務存在局部瑕疵為由拒交物業費。

    孔孟廷律師
    2024.02.28875人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 如果因高空拋物導致他人受損,承擔責任的主體是侵權人。但是如果無法找到侵權人的,則由不能夠證明自己不是侵權人的所有可能加害的建筑物使用人給予補償。物業如果未盡到保障義務,也要承擔一定的責任。法律依據:《民法典》第一千二百五十四條 禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的,由侵權人依法承擔侵權責任;經調查難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補償。可能加害的建筑物使用人補償后,有權向侵權人追償。 物業服務企業等建筑物管理人應當采取必要的安全保障措施防止前款規定情形的發生;未采取必要的安全保障措施的,應當依法承擔未履行安全保障義務的侵權責任。 發生本條第一款規定的情形的,公安等機關應當依法及時調查,查清責任人。
  • 高空拋物要承擔什么責任?

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    高空拋物要承擔什么責任?

    內容:高空拋物嚴重危害社會安全。高空拋物可追究刑事責任,致人損害的要承擔民事賠償責任。法律為了保護受害人對高空拋物致人損害的責任承擔做了規定。高空拋物侵權行為發生時建筑物的實際使用人包括建筑物所有人、承租人、借用人、其他使用建筑物的人,高空拋物行為的實施人,無法舉證排除自己是侵權人的建筑物使用人都可能需要承擔相應的法律和賠償責任。

    邢穎律師
    2022.03.03514人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 高空拋物找不到肇事者怎么賠償

    許瑞林律師

    許瑞林

    高空拋物找不到肇事者怎么賠償

    內容:此外,以往按照《侵權責任法》第八十七條:從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害,難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補償,同時,明確了物業服務企業的安全保障責任,物業服務企業應當采取必要的安全保證措施來防止拋擲物品或者墜落物品致人損害,若管理不當,應當承擔未履行安全保障義務的侵權責任,從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害,難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補償。

    許瑞林律師
    2023.06.08908人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 失聯就不用繳納物業費了嗎,物業公司如何追討欠繳的物業費

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    失聯就不用繳納物業費了嗎,物業公司如何追討欠繳的物業費

    內容:2022年10月21日,該北京物業公司委托了北京市元甲律所,對其在服務小區欠物業費的業主進行催繳工作,之后元甲跟案人員與物業公司的經理做了詳細溝通,該物業經理知道這事以后,特意聯系了該業主,表示了誠摯的歉意并表示會對工作失誤的人員按照公司規章制度進行處罰,這件事的處理方法得到了業主的認可,加之元甲跟案人員與業主的多方調解溝通,最后業主把物業費進行了全部補交,元甲律所把物業公司催收工作迅速分配給辦案人員,通過前期詳細調查,該小區業主之所以有欠物業費的行為,是與物業公司存在一些主觀上的矛盾,無法進行有效溝通,所以產生了欠費行為。

    趙金保律師
    2024.02.29659人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 你好,感謝你的信任和咨詢,針對你咨詢的問題有如下建議,1你可以詳細講述一下事情的經過和原因,以便幫你分析判斷。2你可以致電咨詢我們,我們有專業人員幫你解答。
  • 物業公司與業主常見糾紛問答

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    物業公司與業主常見糾紛問答

    內容:若造成人身傷害,則受害人應向公安機關報案,調查拋物人并索賠。物業費的交納是為了保證小區居民的正常生活,也是為了保證小區的衛生環境,所以業主一定要及時交納。那么物業公司與業主常見糾紛問答。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.09240人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 管理處如何受理業主投訴

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    管理處如何受理業主投訴

    內容:管理處如何受理業主投訴王榮越管理處作為物業管理公司最基層的部門,直接面對廣大業主,能否處理好并減少業主的投訴,關系到一個物業管理企業的聲譽。記得有位業主因樓上經常高空拋物,影響了他的正常生活,幾次來管理處投訴,而且情緒比較激動。眾所周知,高空拋物與業主素質的高低有直接關系,盡管管理處已經做了許多工作,但還是時有發生??傊?,管理處正確地接待業主的投訴是我們與業主之間建立良好的溝通關系,做好服務工作的重要環節。那么管理處如何受理業主投訴。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.28835人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 如果當事人在我國遇到高空墜物,一般不是起訴物業;因高空拋物造成他人損害的,由侵權人依法承擔侵權責任;無法確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的外,是由可能加害的建筑物使用人來給予補償。法律依據:《民法典》第一千二百五十四條 禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的,由侵權人依法承擔侵權責任;經調查難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補償??赡芗雍Φ慕ㄖ锸褂萌搜a償后,有權向侵權人追償。 物業服務企業等建筑物管理人應當采取必要的安全保障措施防止前款規定情形的發生;未采取必要的安全保障措施的,應當依法承擔未履行安全保障義務的侵權責任。 發生本條第一款規定的情形的,公安等機關應當依法及時調查,查清責任人。
  • 民法典高空拋物承擔哪些責任,民法典高空拋物的法律責任最新規定

    于海明律師

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    于海明

    民法典高空拋物承擔哪些責任,民法典高空拋物的法律責任最新規定

    內容:根據《中華人民共和國刑法》第二百五十二條規定,高空拋物行為屬于“危害公共安全罪”,可被依法追究刑事責任,根據《中華人民共和國刑法》第二百五十二條規定,高空拋物行為屬于“危害公共安全罪”,可被依法追究刑事責任,3、民法典關于高空拋物的規定是禁止從建筑物中拋擲物品,從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的,由侵權人依法承擔侵權責任,高空拋物,造成他人人身傷害或財產損失的,是民事侵權的違法行為,要承擔民事賠償責任。

    于海明律師
    2023.11.29474人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 小區內高空墜物砸壞天窗,沒有找到侵權人的,由物業賠償,物業可以向侵權人追償。我國法律規定,從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的,由侵權人依法承擔侵權責任;經調查難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補償。法律依據:《民法典》第一千二百五十四條從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的,由侵權人依法承擔侵權責任;經調查難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補償。
  • 高空拋物侵權連帶賠償責任

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    高空拋物侵權連帶賠償責任

    內容:高空拋物侵權連帶賠償責任高空拋物侵權行為,是指物品被人從高空拋下,造成他人人身或者財產損失的行為。在高空拋物侵權行為中,受害人往往會將該建筑物所有的住戶全部作為被告。一般認為,如果不能發現真正的侵權行為人,就應當讓所有的住戶承擔連帶責任。在自己行為自己負責的民法世界中,連帶責任的承擔需要正當性理由。需要與高空拋物侵權行為相區別的是共同危險行為。因此,高空拋物侵權責任的連帶實際上是行為的推定,而不是因果關系的推定。而在高空拋物侵權行為中,其他人并沒有實施任何可能危害他人的行為,因此,其他人要想免責的話,只要證明自己沒有實施該行為即可。那么高空拋物侵權連帶賠償責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.29881人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 物業怎么催繳物業費

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    物業怎么催繳物業費

    內容:業主違反約定逾期不支付物業費的,物業服務人可以催告其在合理期限內支付,業主違反約定逾期不支付物業費的,物業服務人可以催告其在合理期限內支付,對此,最高人民法院《關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條進一步規定,經書面催交,業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費,物業服務企業請求業主支付物業費的,人民法院應予支持,法律依據:《中華人民共和國民法典》 第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。

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    2024.03.05576人收看
  • 于海明律師

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  • 小區高空墜物誰應該承擔責任

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    小區高空墜物誰應該承擔責任

    內容:4、高空拋物的侵權責任由侵權人依法承擔侵權責任,難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補償,《侵權責任法》第八十五條規定,建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任,2、法律分析:高空墜物砸車的,應當由墜落物的所有人、管理人或者使用人承擔侵權責任,高空墜物砸壞車輛的,應當由墜落物的所有人、管理人或者使用人承擔侵權責任。

    陳宗瓊律師
    2024.01.22490人收看
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 高空拋物致害的責任由誰承擔,高空拋物所承擔的法律責任

    李維律師

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    李維

    高空拋物致害的責任由誰承擔,高空拋物所承擔的法律責任

    內容:高空拋物受傷誰應該對此負責從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的旁桐,由侵權人依法承擔侵權責任,經調查難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補償,經調查難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補償,經調查難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補償,經調查難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補償。

    李維律師
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  • 馮清琴律師

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  • 怎么起訴物業最有效

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    怎么起訴物業最有效

    內容:如何起訴物業公司一、識別訴訟條件:明確起訴資格在考慮起訴物業之前,業主首先需要了解自身是否具有起訴資格,這樣張某某不僅有證據,而且其訴訟請求只是涉及本人,而不是要求物業取消針對全體業主的停車收費行為,因此,若物業的行為影響了業主的合法利益,業主即具備起訴資格,業主起訴物業怎么才能勝訴,案例分析:2018年7月,北京朝陽區某小區的物業,引進了新的道閘系統,識別車輛牌照,控制小區車輛進入,向業主收取小區內公共道路周邊的停車費用。

    邢穎律師
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  • 趙金保律師

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  • 高空拋物且情節嚴重的行為人是有一定刑事責任的,涉嫌犯高空拋物罪。觸犯本罪的,處一年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金。有高空拋物行為同時構成其他犯罪的,擇一重罪論處。法律依據:《中華人民共和國刑法》第二百九十一條之二 從建筑物或者其他高空拋擲物品,情節嚴重的,處一年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金。 有前款行為,同時構成其他犯罪的,依照處罰較重的規定定罪處罰。 第十四條 明知自己的行為會發生危害社會的結果,并且希望或者放任這種結果發生,因而構成犯罪的,是故意犯罪。 故意犯罪,應當負刑事責任。
  • 解決物業費催收難題的方法,物業費催收工作流程和標準

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    解決物業費催收難題的方法,物業費催收工作流程和標準

    內容:元甲律師積極處理,妥善解決問題接到項目任務時,元甲律師立即開展工作,對小區進行了詳細了解并實地考察,元甲律所工作人員把和解工作前的調查準充足后,通過電話、短信的方式,對欠費業主進行催繳告知,面對這一難題,物業公司再次找到了之前合作過的北京市元甲律師事務所物業催收團隊,物業催收團隊為該物業公司重新講解、介紹了對于物業催收項目的處理方法、新思路和工作流程,也顛覆了之前物業公司認為委托律師僅是通過訴訟打官司來解決問題的認知。

    邢穎律師
    2024.03.04788人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
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