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外墻保修期后漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)維修
內(nèi)容：商品住宅如果超出保修期，維修就與開發(fā)商沒(méi)有責(zé)任了。應(yīng)該由業(yè)主負(fù)責(zé)維修。業(yè)主對(duì)房屋的設(shè)施有維修義務(wù)，因未盡到維修義務(wù)導(dǎo)致他人損失的應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。那么外墻保修期后漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)維修。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.30236人收看
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劉曉紅律師
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擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：?jiǎn)棠称鹪V稱，2009年1月，因家中給水主管漏水，物業(yè)公司工作人員到家中維修，維修過(guò)程中造成多部位漏水，其中包括自用部分。喬某入住后從未更換過(guò)水管，跑水部分雖為業(yè)主自用部分，但系物業(yè)公司維修動(dòng)過(guò)的部位，故請(qǐng)求法院依法判令物業(yè)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。經(jīng)過(guò)法官與當(dāng)事人多次溝通，向物業(yè)公司分析案件判決的弊端及調(diào)解對(duì)其工作的好處，最終雙方當(dāng)事人達(dá)成調(diào)解協(xié)議，物業(yè)公司同意給付喬某3000元。那么水管泡水殃及鄰居。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.29229人收看
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周春花律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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小區(qū)頂樓漏水物業(yè)是否負(fù)責(zé)
內(nèi)容：樓頂漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十三條之規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通氣、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。臥室客廳樓板沒(méi)有防水要求的，開發(fā)商確實(shí)沒(méi)有責(zé)任樓上裝修導(dǎo)致漏水損壞業(yè)主家財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)該由樓上賠償類似的裝修導(dǎo)致相鄰影響確實(shí)很難完全避免樓頂漏水責(zé)任誰(shuí)負(fù)。如果是新竣工房屋里的衛(wèi)生間，那么建筑單位(開發(fā)商)負(fù)責(zé)保修，聯(lián)系物業(yè)或開發(fā)商解決。那么小區(qū)頂樓漏水物業(yè)是否負(fù)責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.09768人收看
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王熙律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：也就是說(shuō)，盡管是樓上的管道，但在樓下露出的部分，樓下住戶也有維修保養(yǎng)的責(zé)任，畢竟維護(hù)不好直接受害的是你自己。業(yè)主應(yīng)當(dāng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，并按照規(guī)定檢測(cè)和鑒定。（四）樓頂以上部位漏水應(yīng)該由樓上住戶負(fù)責(zé)。如果造成樓下住戶損失的，還應(yīng)適當(dāng)進(jìn)行賠償。
任冰峰律師2022.03.21651人收看
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邢穎律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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出租的房屋漏水該誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)
內(nèi)容：若房屋原本就漏水，房主應(yīng)事先就對(duì)租客有所提醒，并且由于房子本身的問(wèn)題漏水，房主應(yīng)負(fù)有維修義務(wù)。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。第七百一十四條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出租人應(yīng)該負(fù)責(zé)維修。
翁玉素律師2022.05.067926人收看
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黃東潔律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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已經(jīng)收房了裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦
內(nèi)容：已經(jīng)收房了裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦根據(jù)實(shí)際情況在新房收房裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋漏水會(huì)按以下具體情況作出應(yīng)對(duì)措施1、如果是裝修時(shí)施工方導(dǎo)致房屋漏水的應(yīng)找施工方維修處理若造成損失可要求賠償損失。其實(shí)收房后在裝修的時(shí)候發(fā)現(xiàn)漏水可能并不必然是開發(fā)商的問(wèn)題實(shí)際中也存在裝修施工方在裝修的時(shí)候失誤導(dǎo)致的。按照般的規(guī)定房屋的屋面防水工程、衛(wèi)生間和外墻防滲漏法定的保修期限是5年而涉及墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏的保修期限最短為1年。那么已經(jīng)收房了裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.10222人收看
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陳宗瓊律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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房屋漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)維修賠償
內(nèi)容：有不少朋友都會(huì)遇到房屋漏水的問(wèn)題，例如說(shuō)住了幾年的房子，如果突然發(fā)現(xiàn)自己家里的屋頂發(fā)生滲水、漏水等情況。那么這種情況下，應(yīng)該找樓上的住戶，還是找物業(yè)或者開發(fā)商解決呢？
李維律師2024.04.18797人收看
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任冰峰律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容：樓上漏水賠償沒(méi)有一定的標(biāo)準(zhǔn)，要根據(jù)實(shí)際損失情況來(lái)確定賠償范圍，具體的賠償內(nèi)容有以下幾個(gè)方面：1、修復(fù)漏水所需要的全部費(fèi)用；2、因漏水造成的其它財(cái)產(chǎn)的損失，其中財(cái)產(chǎn)的額度可以由雙方進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成，可以委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)來(lái)確定。那么漏水到樓下賠償多少合適。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.30154人收看
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李維律師
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擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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墻壁內(nèi)水管漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)
內(nèi)容：首先要看漏水的情況，情況不同負(fù)責(zé)人也是不同的。（一）首先看一下是原來(lái)的建筑排水管還是沉水灣位置漏水了，拆開來(lái)看一看造成漏水的原因要。（二）只是裝修時(shí)不小心造成的損壞，那就是誰(shuí)弄壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)。如果是給水管裝修的時(shí)候，做的排水管泄露，那就是裝修服務(wù)公司負(fù)責(zé)賠償了。注意這個(gè)要在保修期的范圍之內(nèi)才行。（三）要是是樓上面的管道漏水了，水滲透到樓下導(dǎo)致樓下的水漏了，那就應(yīng)該找樓上的業(yè)主負(fù)責(zé)，督促他早點(diǎn)兒修理。這樣劃分責(zé)任的時(shí)候，會(huì)比較明確，像是精裝房一類的負(fù)責(zé)人就是物業(yè)管理。那么墻壁內(nèi)水管漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.01239人收看
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李楠楠律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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內(nèi)容：1、二手房處于保修期限內(nèi)，可要求開發(fā)商負(fù)責(zé)維修；2、二手房已超出保修期限，可先查清房子漏水原因，根據(jù)漏水原因進(jìn)行處理，比如說(shuō)是樓上住戶裝修不當(dāng)造成的，我們可要求樓上業(yè)主負(fù)責(zé)維修，并且賠償相應(yīng)的損失等等。那么買了二手房幾個(gè)月后漏水。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.29471人收看
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姚平律師
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內(nèi)容：如果在房屋交易后一年內(nèi)出現(xiàn)漏水的情況，且賣家未在房屋交易前告知房屋瑕疵的，那么，買家可以選擇協(xié)商調(diào)解的方式，也可以選擇訴訟等途徑，要求賣家承擔(dān)賠償責(zé)任。那么二手房漏水糾紛怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.051105人收看
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于海明律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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樓上漏水到樓下新房,該由誰(shuí)來(lái)賠償
內(nèi)容：、如果樓上住戶、物業(yè)公司、開發(fā)商都有過(guò)錯(cuò)的，由三方按責(zé)任比例共同承擔(dān)賠償責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。若造成屋主損失的，可要求賠償損失，但應(yīng)注意維修保養(yǎng)的期限。
陳明月律師2022.03.24935人收看
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孔孟廷律師
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內(nèi)容：法院審理后認(rèn)為，李某作為業(yè)主與物業(yè)公司是共存共榮的關(guān)系。李某應(yīng)向物業(yè)公司交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。李某某、王某某夫妻從2014年起居住在該小區(qū)內(nèi)，但一直沒(méi)有主動(dòng)交納物業(yè)費(fèi)，到今年已結(jié)欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)2511元。李某某稱其房屋漏水，經(jīng)常向物業(yè)服務(wù)企業(yè)報(bào)修而未能解決，要求物業(yè)公司賠償損失，否則拒交物業(yè)費(fèi)。那么房屋漏水該交物業(yè)費(fèi)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.09749人收看
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答由物業(yè)公司造成的中央空調(diào)漏水，業(yè)主可以要求物業(yè)公司賠償。物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的物業(yè)合同約定提供物業(yè)服務(wù)，非因物業(yè)公司造成不可以要求其賠償，無(wú)法進(jìn)行追責(zé)。法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第四十八條
縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。
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業(yè)主家漏水淹沒(méi)電梯需要賠償嗎
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：后來(lái)賀某家中暖氣跑水，雖三靈物業(yè)及時(shí)進(jìn)行了搶修，但因漏水部位難以修理，無(wú)法及時(shí)控制，后水漏至電梯間，造成該樓兩部電梯受損，導(dǎo)致高層住戶無(wú)法乘坐電梯。三靈物業(yè)與賀某對(duì)賠償事宜無(wú)法達(dá)成一致意見，遂起訴至法院。故判決賀某賠償電梯修理費(fèi)19140元，交通費(fèi)312元，駁回三靈物業(yè)其他訴訟請(qǐng)求。本案中，業(yè)主拆改供暖管道和設(shè)施，導(dǎo)致暖氣設(shè)備在夜間突然漏水，其行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)供暖單位批準(zhǔn)，否則給其他業(yè)主造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。正是由于三靈物業(yè)未及時(shí)將電梯升起，導(dǎo)致?lián)p失進(jìn)一步擴(kuò)大，故法院認(rèn)定三靈物業(yè)與賀某應(yīng)共同承擔(dān)由此造成的損失。那么業(yè)主家漏水淹沒(méi)電梯需要賠償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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王學(xué)瑞律師
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內(nèi)容：索賠方法如下：找樓上業(yè)主：如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任,索賠方法如下：找樓上業(yè)主：如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任,樓上漏水樓下怎么賠償索賠方法如下：找樓上業(yè)主：如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。
翁玉素律師
2023.10.08492人收看
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翁玉素律師
主任律師
- 幫助過(guò) 1 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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2022-02-01 19:17:27
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