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2024.02.02 20:06:45
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北京市元甲律師事務所
內容：在中國，挑選住宅商品房的客廳，以朝南為最佳。因此，東南朝向的房屋較其它朝向的房屋要好銷售。其次，消費者應挑臥室的朝向。一套房內，臥室一般有二三間，其朝向也不會完全一致。廚房、衛生間的朝向相對要次要一些。由于廚房的油煙產生量大，形成時間短，靠自然通風實難將其在短時間內排出，所以一般會用同抽煙機或排氣扇向外排氣。因此，廚房以不選北向為宜。因衛生間相對來說陰暗潮濕，有陽光的射入能避免病菌滋生。而這種建筑的朝向多為南北向，因此，有一半左右的房間均是朝北的。對于點式一梯二戶，一套房至少有三個面臨空，因此其房間的朝向應該都較滿意。那么購房流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：濟南市政安防火技術有限公司的高級教員李雷雷講解消防安全知識司法所任鳳梅講解禁放煙花爆竹的有關事項中國山東網淄博訊1月19日上午9時，臨淄區辛店司法所組織社區服刑人員在辛店街道五樓會議室進行集中教育學習，簽訂禁放煙花爆竹承諾書。臨淄區辛店司法所邀請濟南市政安防火技術有限公司的高級教員李雷雷講解消防安全知識。李雷雷從自身消防員的角度和實例，詳細講解了相關的消防知識，介紹了逃生緩降繩、防毒面具、廚房滅火毯的使用方法，以及日常生活中如何避免火災，遇到火災如何自救等問題。現場，大家認真聽講，積極與講解員互動并認真填寫了消防知識問卷調查表。那么臨淄區司法局辛店司法所組織社區服刑人員學習消防安全知識。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：案情楊先生購買了一套商品房，但在驗收時發現所購房屋存在房號不符、衛生間及廚房嚴重漏水，水管排列位于樓板下等問題。楊先生當即要求開發商立即整改，整改完畢才能收房。但在超過交房期限三月后，開發商仍未將房屋存在的質量問題解決，故楊先生要求與開發商解除曾經簽訂的《預售商品房買賣合同》。因此，開發商拒絕解除合同，并稱如果楊先生堅持單方面解除合同，則視為違約，要承擔違約責任。楊先生驗收房屋時，發現房屋存在著房號不符，房屋漏水等現象，楊先生遂即要求開發商整改，可是開發商遲遲沒有整改完畢。那么商品房存質量瑕疵開發商應按合同履行義務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：戶型顏值不給力的房子戶型顏值很重要，雖然不能當飯吃，但卻跟居住生活息息相關。一些功能分區不合理，廚房、衛生間沒有窗戶或者戶型獨特的房子千萬別買，買了住著不舒服，想要出手更難。關于哪幾種房子不能買的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：即一方的收入或財產，原則上應歸該方所有。即任何一方在對共有財產正常行使占有、使用、處分和收益權利時，都不得妨害對方正常權利的行使。葛*偉不讓楊*使用衛生間、廚房，顯然是對楊*共有權的侵犯。案例三：因常常遭受丈夫杜*航的毆打，肖*于2012年5月提起訴訟后被法院判決離婚。雖然他們離婚后又住在一起，但這并不妨礙肖*具有人身權利不受非法侵害的權利，不管基于何種理由、出于什么原因，杜*航都無權對肖-萍實施人身傷害，否則便屬侵權。即杜*航必須向肖-萍作出賠償。當然，肖*也有權要求公安機關對杜*航給予治安處罰。那么夫妻離婚不離家權利遭遇侵害該怎么樣辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：已經收房了裝修時發現房子漏水怎么辦根據實際情況在新房收房裝修時發現房屋漏水會按以下具體情況作出應對措施1、如果是裝修時施工方導致房屋漏水的應找施工方維修處理若造成損失可要求賠償損失。其實收房后在裝修的時候發現漏水可能并不必然是開發商的問題實際中也存在裝修施工方在裝修的時候失誤導致的。按照般的規定房屋的屋面防水工程、衛生間和外墻防滲漏法定的保修期限是5年而涉及墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏的保修期限最短為1年。那么已經收房了裝修時發現房子漏水怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：今天拆了、明天裝了，改來改去，嚴重影響小林的休息;更為嚴重的是鄒女士在裝修過程中為了擴大廚房面積私自將廚房與臥室之間的承重墻給拆除了，這使小林深感不安。鑒定認為，鄒女士拆除承重墻對小林房屋的安全確有影響，應當采取措施加以修復。因此，法院判決認為，房屋的墻體不得擅自破壞，鄒女士因裝修房屋擅自拆除承重墻對樓房安全構成影響，小林要求鄒女士承擔恢復責任符合法律規定。從本案說，鄒女士實施裝修行為并無過錯，但其擅自拆除承重墻體危及了包括小林家在內相鄰住戶的人身、財產安全。法院判決鄒女士承擔恢復原狀的責任是正確的。那么私拆承重墻改廚房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：（一）樓上鄰居漏水原因——找樓上鄰居協助處理1、樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當用水等行為，破壞了地面的防水設施；2、樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過長導致自然老化，超過質量保質期，在正常情況下的用水造成的房屋漏水。（二）開發商漏水原因——保質期內要求開發商盡快修復房屋漏水是因為房屋質量問題，如房屋在防水保修期內或房屋本身設計不合理造成的漏水。（三）物業公司漏水原因——向物業申請房屋維修基金予以修復1、因房屋主體結構、公共部位以及公共設施設備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復的，可向物業申請房屋維修基金予以修復。那么柜子被水泡裂了怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，看看水壓也試試排水速度；用萬用表測量各個強弱電是否暢通；5、驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，比如臺盆、浴缸、馬桶、廚房和衛生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水；6、驗收地面下水情況。在廁衛放水，淺淺就行了。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花；7、核對買賣合同上注明的設施核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符。那么二手房收房應注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：怎樣看樓書，本文指導購房流程中的看樓書注意事項。然后看整幢樓的平面圖，最后看自己擬選購的單位平面圖。看方向有些房地產項目的樓書時首先要明確：“上北下南，左西右東”的原則。看文字銷售單張上標注的價格一定要搞清，起價、均價、開盤價、清盤價各不相同，有時樓書上出現的價格只是供應幾套的優惠價。如果套房的面積較小，兩者難以保持較長的距離，其房門也最好別設計成相對或并列的形式。廚房由于多和餐廳相連，可以設在靠近戶門的位置。那么新房購房流程之如何看樓書？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：近日網友李女士就遇到這樣鬧心的事，稱她的房子目前尚未整改完畢，但卻接到交納物業費的通知，這令她感到郁悶。據悉，去年年底，李女士接到開發商的交房通知。今年1月初，李女士請了一家驗房公司前去驗房。沒想到這一驗，驗出了不少問題：有好幾處空鼓、墻面不平整、電線沒接地、門框和墻之間沒有安裝密封膠、衛生間墻面開裂、廚房門安裝得高低不平看到自己的房子有這么多問題，李女士沒有簽字收房，她當即要求開發商整改。2月份，李女士前往新房查看整改情況，發現還沒有整改徹底，房子還未使用，但令其不解的是物業公司就要求繳納物業費，時間從1月1日算起。無奈李女士只能投訴。那么未簽字收房卻收物業費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：3．天然氣設施配置：廚房內均裝有干凈、快捷、高效的天然氣，并采用IC卡計量表。4．制冷暖設施配置：品牌戶式中央空調，采用電力制冷；地熱水制熱。2．“_________”外立面是所有用戶共同擁有的資產，用戶不應隨意改動。那么商品房使用說明書。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：挑選戶型應注意以下幾個方面：1.在100平方米左右的房子戶型設計中，兩居室一般是80-90平方米，三居室是110-120平方米。三居室的起居室面寬大于4，面積要大于24。主導戶型至少在十年內仍會以三室一廳或兩室一廳為主。另外，要注意廚房或衛生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又擠占空間是一種不可取的設計。過于曲折的戶型設計往往使室內空氣阻隔，夏日室內空氣偏高。那么購房流程之如何挑選合適的戶型。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：窗框屬易撞擊處，框墻接縫處一定要密實，不能有縫隙。這種麻點專業稱“石灰爆點”，是石灰水沒有經過足夠時間的熟化所致。廚房、衛生間墻面瓷磚砌筑是否合格，磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實。30％的火災是由于電氣事故引起的，這與電氣線路的設置有相當的關系。增加回路可以保證電線的使用壽命，減少短路火災事故的發生。上海市建委發文禁止用鍍鋅管作住宅供水管，目前大部分供水管采用銅管。銅管可安全使用50年。那么購房流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：交通事故
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內容：農村宅基地面積是指本宅基地的建筑物的占地面積與本宅基地的空間的面積之和，包括院子、正房、廚房、廁所、雜物間、禽畜舍、房屋外圍的圍墻內的土地,農村宅基地面積是指本宅基地的建筑物的占地面積與本宅基地的空間的面積之和，包括院子、正房、廚房、廁所、雜物間、禽畜舍、房屋外圍的圍墻內的土地,根據《農村宅基地管理辦法》相關規定，具體宅基地計算面積方法是：建筑物和構筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界,根據《農村宅基地管理辦法》第十一條規定，具體宅基地計算面積方法是：建筑物和構筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界。
許瑞林律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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孩子撫養費法院判決是月付，調解可以一次性支付！
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從金融機構借款再把款項借給他人，借貸行為無效，已還的利息可以沖抵本金。
在阿里，華為，滴滴，騰訊等互聯網企業，員工有虛擬受限股，在不了解對方持有數額的情況下，可以給申請法院到單位調查，婚前、婚后持有情況都比較清晰！
工傷案件快速和解，拿到傷者滿意的賠償款！由于自己操作不當發生工傷事件，在元甲團隊的幫助下，單位支付了所有醫療費4萬余元，雙方達成和解協議，單位額外支付傷者13萬元賠償款。
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