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私拆承重墻改廚房 法院判其恢復原狀
楊一凡律師2021.12.28453人閱讀
導讀：
今天拆了、明天裝了，改來改去，嚴重影響小林的休息;更為嚴重的是鄒女士在裝修過程中為了擴大廚房面積私自將廚房與臥室之間的承重墻給拆除了，這使小林深感不安。鑒定認為，鄒女士拆除承重墻對小林房屋的安全確有影響，應當采取措施加以修復。因此，法院判決認為，房屋的墻體不得擅自破壞，鄒女士因裝修房屋擅自拆除承重墻對樓房安全構成影響，小林要求鄒女士承擔恢復責任符合法律規(guī)定。從本案說，鄒女士實施裝修行為并無過錯，但其擅自拆除承重墻體危及了包括小林家在內(nèi)相鄰住戶的人身、財產(chǎn)安全。法院判決鄒女士承擔恢復原狀的責任是正確的。那么私拆承重墻改廚房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
今天拆了、明天裝了，改來改去，嚴重影響小林的休息;更為嚴重的是鄒女士在裝修過程中為了擴大廚房面積私自將廚房與臥室之間的承重墻給拆除了，這使小林深感不安。鑒定認為，鄒女士拆除承重墻對小林房屋的安全確有影響，應當采取措施加以修復。因此，法院判決認為，房屋的墻體不得擅自破壞，鄒女士因裝修房屋擅自拆除承重墻對樓房安全構成影響，小林要求鄒女士承擔恢復責任符合法律規(guī)定。從本案說，鄒女士實施裝修行為并無過錯，但其擅自拆除承重墻體危及了包括小林家在內(nèi)相鄰住戶的人身、財產(chǎn)安全。法院判決鄒女士承擔恢復原狀的責任是正確的。關于私拆承重墻改廚房的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
劇情接續(xù)：
小林在入住小區(qū)以后，雖然過得比較安穩(wěn)，但是他樓下的鄰居鄒女士卻總在不停地裝修房子。今天拆了、明天裝了，改來改去，嚴重影響小林的休息;更為嚴重的是鄒女士在裝修過程中為了擴大廚房面積私自將廚房與臥室之間的承重墻給拆除了，這使小林深感不安。小林多次與鄒女士交涉未果，便找物業(yè)公司，鄒女士對物業(yè)公司勸說不予理睬。于是，小林將鄒女士告上法庭，要求她恢復墻體原狀并賠償小林因此所造成的損失。
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案子在審理過程中，法院委托有關部門對房屋墻體結(jié)構進行鑒定。鑒定認為，鄒女士拆除承重墻對小林房屋的安全確有影響，應當采取措施加以修復。
因此，法院判決認為，房屋的墻體不得擅自破壞，鄒女士因裝修房屋擅自拆除承重墻對樓房安全構成影響，小林要求鄒女士承擔恢復責任符合法律規(guī)定。判決鄒女士恢復承重墻原狀。
劇情解讀：
遼寧鼎泰律師事務所主任楊功涵律師介紹說，本案是一起因拆除承重墻危及其他業(yè)主居住安全的典型案例。而且鄒女士的裝修行為違反了相鄰關系的規(guī)定。
根據(jù)我國《民法通則》第83條規(guī)定：不動產(chǎn)的相鄰各方應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則正確處理相鄰關系。給相鄰方造成損害的，還應當賠償損失。我國《物權法》對此作出明確規(guī)定，《物權法》第91條規(guī)定：“不動產(chǎn)權利人建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。 ”否則，應當承擔清除危險、賠償損失的責任。
從本案說，鄒女士實施裝修行為并無過錯，但其擅自拆除承重墻體危及了包括小林家在內(nèi)相鄰住戶的人身、財產(chǎn)安全。法院判決鄒女士承擔恢復原狀的責任是正確的。(記者 高鵬)
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