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私拆承重墻改廚房 法院判其恢復(fù)原狀

黃東潔律師2021.12.28371人閱讀
導(dǎo)讀:

今天拆了、明天裝了,改來改去,嚴(yán)重影響小林的休息;更為嚴(yán)重的是鄒女士在裝修過程中為了擴大廚房面積私自將廚房與臥室之間的承重墻給拆除了,這使小林深感不安。鑒定認為,鄒女士拆除承重墻對小林房屋的安全確有影響,應(yīng)當(dāng)采取措施加以修復(fù)。因此,法院判決認為,房屋的墻體不得擅自破壞,鄒女士因裝修房屋擅自拆除承重墻對樓房安全構(gòu)成影響,小林要求鄒女士承擔(dān)恢復(fù)責(zé)任符合法律規(guī)定。從本案說,鄒女士實施裝修行為并無過錯,但其擅自拆除承重墻體危及了包括小林家在內(nèi)相鄰住戶的人身、財產(chǎn)安全。法院判決鄒女士承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任是正確的。那么私拆承重墻改廚房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

今天拆了、明天裝了,改來改去,嚴(yán)重影響小林的休息;更為嚴(yán)重的是鄒女士在裝修過程中為了擴大廚房面積私自將廚房與臥室之間的承重墻給拆除了,這使小林深感不安。鑒定認為,鄒女士拆除承重墻對小林房屋的安全確有影響,應(yīng)當(dāng)采取措施加以修復(fù)。因此,法院判決認為,房屋的墻體不得擅自破壞,鄒女士因裝修房屋擅自拆除承重墻對樓房安全構(gòu)成影響,小林要求鄒女士承擔(dān)恢復(fù)責(zé)任符合法律規(guī)定。從本案說,鄒女士實施裝修行為并無過錯,但其擅自拆除承重墻體危及了包括小林家在內(nèi)相鄰住戶的人身、財產(chǎn)安全。法院判決鄒女士承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任是正確的。關(guān)于私拆承重墻改廚房的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

劇情接續(xù):

小林在入住小區(qū)以后,雖然過得比較安穩(wěn),但是他樓下的鄰居鄒女士卻總在不停地裝修房子。今天拆了、明天裝了,改來改去,嚴(yán)重影響小林的休息;更為嚴(yán)重的是鄒女士在裝修過程中為了擴大廚房面積私自將廚房與臥室之間的承重墻給拆除了,這使小林深感不安。小林多次與鄒女士交涉未果,便找物業(yè)公司,鄒女士對物業(yè)公司勸說不予理睬。于是,小林將鄒女士告上法庭,要求她恢復(fù)墻體原狀并賠償小林因此所造成的損失。

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案子在審理過程中,法院委托有關(guān)部門對房屋墻體結(jié)構(gòu)進行鑒定。鑒定認為,鄒女士拆除承重墻對小林房屋的安全確有影響,應(yīng)當(dāng)采取措施加以修復(fù)。

因此,法院判決認為,房屋的墻體不得擅自破壞,鄒女士因裝修房屋擅自拆除承重墻對樓房安全構(gòu)成影響,小林要求鄒女士承擔(dān)恢復(fù)責(zé)任符合法律規(guī)定。判決鄒女士恢復(fù)承重墻原狀。

劇情解讀:

遼寧鼎泰律師事務(wù)所主任楊功涵律師介紹說,本案是一起因拆除承重墻危及其他業(yè)主居住安全的典型案例。而且鄒女士的裝修行為違反了相鄰關(guān)系的規(guī)定。

根據(jù)我國《民法通則》第83條規(guī)定:不動產(chǎn)的相鄰各方應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則正確處理相鄰關(guān)系。給相鄰方造成損害的,還應(yīng)當(dāng)賠償損失。我國《物權(quán)法》對此作出明確規(guī)定,《物權(quán)法》第91條規(guī)定:“不動產(chǎn)權(quán)利人建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。 ”否則,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)清除危險、賠償損失的責(zé)任。

從本案說,鄒女士實施裝修行為并無過錯,但其擅自拆除承重墻體危及了包括小林家在內(nèi)相鄰住戶的人身、財產(chǎn)安全。法院判決鄒女士承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任是正確的。(記者 高鵬)

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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    內(nèi)容:如果借錢不還報警是沒有用的,因為借錢不還是屬于民事糾紛,警察是不會立案處理的,當(dāng)事人可以提交有關(guān)借錢的證據(jù)到法院進行起訴處理,可以根據(jù)法院判決來要求對方還款,具體情況結(jié)合實際而定,別人借錢不還需要去被告住所地人民法院起訴,根據(jù)《民事訴訟法》第二十四條 因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄,雙方當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、借款行為履行地、借款行為簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄。

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    內(nèi)容:欠了七年的錢不還怎么辦一、欠了七年的錢不還怎么辦1、和對方協(xié)商債權(quán)到期或即將到期時,債務(wù)人暫無能力償還債務(wù)但有還款誠意的,債權(quán)人可以就履行債務(wù)的期限、方式、數(shù)額等同債務(wù)人進行磋商,敦促債務(wù)人履行債務(wù)或簽訂還款協(xié)議,法律依據(jù):《中華人民共和國民事訴訟法 》第二百一十六條 人民法院受理申請后,經(jīng)審查債權(quán)人提供的事實、證據(jù),對債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確、合法的,應(yīng)當(dāng)在受理之日起十五日內(nèi)向債務(wù)人發(fā)出支付令,律師函可以對債務(wù)人起到催告和警示的作用,催促對方及時還款,承擔(dān)違約責(zé)任等,比起司法途徑要便捷許多,但律師函沒有強制性,如果對方拒不歸還,最終可向人民法院提起訴訟,訴訟后拒不歸還可申請強制執(zhí)行。

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    買賣合同管轄的規(guī)定是怎樣的,買賣合同管轄法院如何確定

    內(nèi)容:房屋買賣合同糾紛管轄如何確定 法律分析:房屋買賣合同糾紛,是因為合同糾紛提起的訴訟,應(yīng)由被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院管轄,但是如果是涉及房屋的權(quán)利確認、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛,則由房產(chǎn)所在地人民法院管轄,法條根據(jù):《中華人民共和國民事訴訟法》 第三十三條 下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄:(一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄,(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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    內(nèi)容:通常情況下,在當(dāng)事人雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間,一方或者雙方父母為當(dāng)事人雙方購置房屋的出資,除父母明確表示該出資是贈與自己子女購置房屋款項的情況之外,根據(jù)法定夫妻共同財產(chǎn)制的原則規(guī)定,都應(yīng)認定為夫妻共有財產(chǎn),2雙方協(xié)議離婚后,一方不愿按離婚協(xié)議約定將自己名下房屋贈與子女或他人時,另一方請求法院判令一方按協(xié)議約定辦理房屋過戶手續(xù),是否支持,這種情況下,根據(jù)上述規(guī)定,若雙方?jīng)]有約定或約定不明確,應(yīng)按照《民法典》第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則將該出資的首付款認定為對夫妻雙方的贈與。

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  • 欠款不還去法院起訴都是先調(diào)解嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    欠款不還去法院起訴都是先調(diào)解嗎

    內(nèi)容:對于簽訂協(xié)議后債務(wù)人又反悔或部分反悔的,債權(quán)人可以向人民法院起訴,請求判令對方當(dāng)事人履行調(diào)解協(xié)議,欠錢不還法院調(diào)解不成怎么辦法律分析:欠錢不還起訴后法院沒法調(diào)解的情況下會直接開庭審理的,調(diào)解不帶有任何的強制性,如果債務(wù)債權(quán)人根本就沒有調(diào)解的意愿,人民法院就應(yīng)當(dāng)及時判決,立案后債務(wù)糾紛的審理時間通常就是6個月,法律依據(jù):《中華人民共和國民事訴訟法》 第九條 人民法院審理民事案件,應(yīng)當(dāng)根據(jù)自愿和合法的原則進行調(diào)解。

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    擅長:婚姻家庭

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  • 最高人民法院關(guān)于交通事故中的財產(chǎn)損失是否包括被損車輛

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    最高人民法院關(guān)于交通事故中的財產(chǎn)損失是否包括被損車輛

    內(nèi)容:1999年1月29日最高人民法院審判委員會第1042次會議通過,自1999年2月13日起施行。) 吉林省高級人民法院:。你院吉高法〔1998〕143號《關(guān)于損害賠償中的是否包括間接損失問題的請示》收悉。經(jīng)研究,答復(fù)如下: 《中華人民共和國民法通則》第一百一十七條第二款、第三款規(guī)定:損壞國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價賠償。那么最高人民法院關(guān)于交通事故中的財產(chǎn)損失是否包括被損車輛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 運輸合同糾紛的法院怎么認定

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    趙金保

    運輸合同糾紛的法院怎么認定

    內(nèi)容:由于當(dāng)事人對運輸過程中貨物毀損、滅失風(fēng)險承擔(dān)上存在差異,故法律、行政法規(guī)如《鐵路法》、《民用航空法》針對具體運輸方式的賠償限額和計算方法有特別規(guī)定的,從特別規(guī)定,運輸合同糾紛管轄法院如何確定法律主觀:一、 運輸合同 糾紛該如何處理解決運輸糾紛一般有四種途徑,即當(dāng)事人自行協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁和訴訟,(3)在聯(lián)合運輸中,如果同時存在水運和鐵路運輸?shù)模绾未_定管轄法院,法律并未作出具體規(guī)定,在這處情況下,可以由當(dāng)事人選擇法院管轄。

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    許瑞林律師

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  • 法院調(diào)解后還可以申請財產(chǎn)保全嗎,調(diào)解后還能財產(chǎn)保全嗎

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    法院調(diào)解后還可以申請財產(chǎn)保全嗎,調(diào)解后還能財產(chǎn)保全嗎

    內(nèi)容:根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條規(guī)定,利害關(guān)系人因情況緊急,不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的,可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施,訴前保全應(yīng)當(dāng)具備以下條件:1.緊迫性:必須是情況緊急,不采取財產(chǎn)保全將會使申請人的合法財產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補的損害,3、情況緊急,不立即采取財產(chǎn)保全措施將會使申請人的合法權(quán)益受到難以彌補的損害。

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  • 物業(yè)擅自停電影響業(yè)主經(jīng)營 法院判其賠償損失

    楊一凡律師

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    物業(yè)擅自停電影響業(yè)主經(jīng)營 法院判其賠償損失

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  • 交通事故出院多久可以去法院起訴,交通事故多長時間可以提起訴訟

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    交通事故出院多久可以去法院起訴,交通事故多長時間可以提起訴訟

    內(nèi)容:對于交通事故引起的人身損害賠償案件,法院一般適用簡易程序進行審理,因簡易程序的審限為三個月,所以法院一般會在立案后一到二個月左右的時間內(nèi)安排開庭,一、民事訴訟庭審時間是怎么規(guī)定的對于民事訴訟,根據(jù)法院適用的審判程序不同,開庭審理時間有所不同:1、法院適用簡易程序?qū)徖淼模ㄔ盒枰谌齻€月內(nèi)審理結(jié)案,一般在受理案件后一個月左右開庭審理,2、法院適用普通程序?qū)徖淼模枰诹鶄€月內(nèi)審理結(jié)案,一般在受理案件后二個月左右開庭審理,涉及公告送達的傳票等情形有,需要等公開期限屆滿后,再開庭審理。

    陳宗瓊律師
    2024.03.071000人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 私拆承重墻改廚房 法院判其恢復(fù)原狀

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    私拆承重墻改廚房 法院判其恢復(fù)原狀

    內(nèi)容:今天拆了、明天裝了,改來改去,嚴(yán)重影響小林的休息;更為嚴(yán)重的是鄒女士在裝修過程中為了擴大廚房面積私自將廚房與臥室之間的承重墻給拆除了,這使小林深感不安。鑒定認為,鄒女士拆除承重墻對小林房屋的安全確有影響,應(yīng)當(dāng)采取措施加以修復(fù)。因此,法院判決認為,房屋的墻體不得擅自破壞,鄒女士因裝修房屋擅自拆除承重墻對樓房安全構(gòu)成影響,小林要求鄒女士承擔(dān)恢復(fù)責(zé)任符合法律規(guī)定。從本案說,鄒女士實施裝修行為并無過錯,但其擅自拆除承重墻體危及了包括小林家在內(nèi)相鄰住戶的人身、財產(chǎn)安全。法院判決鄒女士承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任是正確的。那么私拆承重墻改廚房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.28371人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 為逃避債務(wù)修改微信號“玩失蹤”,法院判了!

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    為逃避債務(wù)修改微信號“玩失蹤”,法院判了!

    內(nèi)容:法院認為,結(jié)合微信聊天記錄、微信賬號變更及實名記錄能夠證實借款的存在,且借款已實際交付,該借款行為符合法律規(guī)定,成立并生效,故被告蔡某理應(yīng)在原告鐘某向其主張還款時償還借款,法院審理庭前調(diào)解階段,因聊天記錄距今時間較長,被告蔡某通過多次修改微信賬號及變更手機號,對借款事實予以否認,導(dǎo)致當(dāng)事人起訴時向法庭提交的證據(jù)與實際微信號無法對應(yīng),原告鐘某提供微信聊天記錄證明其多次通過微信、電話等渠道向被告蔡某催要借款,被告蔡某拒絕償還并將其拉黑&ldquo。

    李楠楠律師
    2024.04.30303人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 技術(shù)合同糾紛管轄法院怎么確定

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    技術(shù)合同糾紛管轄法院怎么確定

    內(nèi)容:技術(shù)合同可以協(xié)議管轄。《民事訴訟法》第三十四條合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

    吳夢云律師
    2024.03.261048人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 債務(wù)人欠錢不還,到法院起訴會怎么處理?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    債務(wù)人欠錢不還,到法院起訴會怎么處理?

    內(nèi)容:欠錢不需要去欠款人當(dāng)?shù)仄鹪V,如果符合相應(yīng)的條件也可以到原告所在地和對管轄法院有約定的法院起訴,公民提起的民事訴訟由被告住所地的人民法院管轄。

    陳明月律師
    2024.04.26879人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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黃東潔律師

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