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甲支出費用修乙遭颶風毀損的屋頂，甲不知道乙已經預定了拆除這個屋子重建，甲該怎么辦
2024.03.23 21:59:51
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楊一凡
擅長領域：債權債務合同糾紛建設工程
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2024.03.23 21:59:51
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商鋪物業費包含哪些支出？商鋪和住宅物業費繳納有區別嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
商鋪物業費包含哪些支出？商鋪和住宅物業費繳納有區別嗎
內容：商鋪和住宅物業費繳納有區別嗎。一.商鋪物業費包含哪些支出？商業性的鋪面，由于所享受的物業服務高于住宅，而且不同地段、不同行業的商鋪所需要的物業服務也不一樣。因此，物價等部門也沒有指定商鋪物業費的收費標準。商鋪的物業費根據市場行情確定，可高可低，但商鋪的物業費收取標準應在物業公司與業主協商的基礎上，雙方簽訂合同約定。那么商鋪物業費包含哪些支出？商鋪和住宅物業費繳納有區別嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.09834人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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民間借貸利息支出可以憑借款合同入賬嗎
許瑞林律師
民間借貸利息支出可以憑借款合同入賬嗎
內容：收取利息的個人可能需要配合企業到主管地稅機關申請代開發票，并承擔相應的營業稅、城建稅、教育費附加、地方性稅費附加和個人所得稅。那么民間借貸利息支出可以憑借款合同入賬嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.07412人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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追債公司的成本支出主要在哪些方面？
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
追債公司的成本支出主要在哪些方面？
內容：正規追債公司的收費都是以30%作為基準的。有了追債公司的幫助，可以拿回一部分欠款，能最大化的錢少自己的損失。但是也有一部分客戶，尤其是第一次接觸追債業務的客戶，認為公司收取的費用過高。另外一方面，就是因為他們對于追債公司的成本支出不夠了解。在清楚了追債公司的成本支出的方向之后，就會理解它為什么確定這個一個收費標準。追債公司的成本可以分為顯性成本和隱性成本。所以的顯性成本，指的是顯而易見的成本支出。其中占比最高的是人力成本。債務人之所以欠債不還，主要是因為兩個方面的原因。對于財務數據的整理，需要雇傭專業的人才，這方面的消耗也是由追債公司承擔的。那么追債公司的成本支出主要在哪些方面？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.10331人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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2、城鎮居民人均消費性支出
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
2、城鎮居民人均消費性支出
內容：城鎮居民人均消費性支出是指城鎮居民用于日常生活的全部支出包括購買商品支出和文化生活、服務等非商品性支出。不包括罰沒、丟失款和繳納的各種稅款也不包括個體勞動者生產經營過程中發生的各項費用。那么2、城鎮居民人均消費性支出。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.09476人收看 -
張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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夫妻個人債務的支出算夫妻共同債務嗎，需要共同償還嗎？
吳夢云律師
北京天用律師事務所
夫妻個人債務的支出算夫妻共同債務嗎，需要共同償還嗎？
內容：包括夫妻一方實施違法犯罪行為、侵權行為所負的債務。夫妻共同債務的認定與處理，是離婚案件中審理的疑難問題。其中，對夫妻共同債務做了明確具體的規定：第一條夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，應當認定為夫妻共同債務。同時，應當注意以個人名義所負的用于家庭生活的債務，應當屬于夫妻共同債務，則應由夫妻共同財產進行償還。那么夫妻個人債務的支出算夫妻共同債務嗎，需要共同償還嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.09169人收看 -
張蕓律師
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擅長：婚姻家庭
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個人債務性支出包括什么
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
個人債務性支出包括什么
內容：個人債務性支出包括什么個人債務性支出包括償還個人債務所有的支出。享有權利的人是債權人，負有義務的人是債務人。債權人有權要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規定履行義務。債務糾紛怎么解決一般情況下，人不清償債務，人只能向法院起訴，以合法的方式來強制債務人清償債務。通常情況下債權人是不能直接行使強制權的，包括扣押財產的行為。下列兩種情況下是允許債權人扣押財產的：1、按合同約定一方占有對方的財產，對方不按照合同給付應付款項超過約定期限的，占有人有權扣押該債務人的財產。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款并計算利息。那么個人債務性支出包括什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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如何計算關聯企業間借款不能扣除的利息支出
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
如何計算關聯企業間借款不能扣除的利息支出
內容： 如何計算關聯企業間借款不能扣除的利息支出第一步，計算出超過金融企業同期同類貸款利率所支付的利息?！ ≌_的方法是按支付給各關聯方的不超金融利率利息占關聯方不超金融利率利息支出總額的比例進行分攤。 若境內關聯方的實際稅負高于本企業的，超過比例部分的利息支出允許扣除；若境內關聯方的實際稅負低于本企業的，若企業能夠按規定提供相關資料，并證明相關交易活動符合獨立交易原則的，超過比例部分的利息支出允許扣除。二是對境內關聯方取得的上述超過比例部分的利息收入，應作為關聯方的應稅收入計征企業所得稅。那么如何計算關聯企業間借款不能扣除的利息支出。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.06247人收看 -
許瑞林律師
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擅長：交通事故
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答請詳細描述一下您遇到的問題是什么，我們才好為您解答
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如何減少應收賬款催收的額外支出
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
如何減少應收賬款催收的額外支出
內容：一個企業對應收賬款的管理不到位，很可能讓公司里生存著大量的死賬和呆賬，整個企業受影響，小到工作氛圍，大到領導決策。有時還會一錯再錯與成功收回貨款擦肩而過。造成貨款沒收回來到花了更多的錢。從另一個角度來講，及時收回債款，和對應收賬款的科學管理是可以順利清算貨款，收回利潤，更是節省成本的最大收益。不支出額外的催收費用才是賺到錢了。這就是額外的之處。如果在周二看到情況的變化，及時清洗衣服，周日是完全可以有更換的內衣的，也就沒有必要再穿著舊內衣上街買一條新的。其實企業的應收賬款管理就和這個例子是一樣的道理，當然各種滋味還需要當事人細細品味。那么如何減少應收賬款催收的額外支出。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.10592人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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夫妻一方調查婚外情支出的費用屬于離婚損害賠償范圍嗎
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
夫妻一方調查婚外情支出的費用屬于離婚損害賠償范圍嗎
內容：對何某要求趙某承擔的離婚損害賠償的訴訟請求，根據《婚姻法》第四十六條之規定，雙方的離婚系因趙某的過錯所致，作為無過錯方的何某有權請求損害賠償。關于何某提出為調查趙某與他人婚外同居生子的證據而支付的6000元調查費，因缺乏法律依據不予支持。那么夫妻一方調查婚外情支出的費用屬于離婚損害賠償范圍嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.11667人收看 -
邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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離婚后如物價上漲或是子女因突發事件需要經濟支出的等因素，目前的撫養費已經不能滿足孩子正常所需，怎么處理
邢穎律師
北京天用律師事務所
離婚后如物價上漲或是子女因突發事件需要經濟支出的等因素，目前的撫養費已經不能滿足孩子正常所需，怎么處理
內容：撫養孩子一方可以提起訴訟，要求增加子女撫養費，或是要求非直接撫養子女一方承擔額外支出的50%。那么離婚后如物價上漲或是子女因突發事件需要經濟支出的等因素，目前的撫養費已經不能滿足孩子正常所需，怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.12670人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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小區業主有權審查物業管理企業費用支出嗎？
楊一凡律師
北京天用律師事務所
小區業主有權審查物業管理企業費用支出嗎？
內容：國家發改委、建設部《物業服務收費管理辦法》第九條規定：業主與物業管理企業可以采取包干制或者酬金制的形式約定物業管理費用。包干制是指由業主向物業管理企業支付固定的物業服務費用，贏余或者虧損均由物業管理企業享有或者承擔的物業服務計費方式。實行包干制的，物業公司每年公布一次收支情況，業主大會主要考核物業公司的服務質量，沒有審計權利。業主大會或者業主對公布的物業服務資金年度預決算和物業服務資金的收支情況提出質詢時，物業管理企業應當及時答復。業主大會應當代表和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權益。那么小區業主有權審查物業管理企業費用支出嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.09177人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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為繼子女支出的撫養費,能要求補償嗎
王熙律師
北京天用律師事務所
為繼子女支出的撫養費,能要求補償嗎
內容：但《民法典》第一千零七十二條規定：“繼父母與繼子女間，不得虐待或歧視。繼父或繼母和受其撫養教育的繼子女間的權利和義務，適用本法對父母子女關系?！别B父母要給養子女撫養費嗎我國于1991年通過了《民法典》，并與1998年修正了該法，進一步明確了養父母與養子女之間權利義務關系。那么為繼子女支出的撫養費,能要求補償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.12370人收看 -
陳宗瓊律師
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支付給典當行的利息支出怎么處理
劉曉紅律師
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支付給典當行的利息支出怎么處理
內容：在新的典當行管理辦法出臺前，各地一律暫停審批典當機構。監管職責移交后，涉及工商管理和公安特種行業管理的職能，仍分別由工商管理機關和公安機關依法履行。非法集資的典當行，由中國人民銀行按國務院《非法金融機構和非法金融業務活動取締辦法》予以認定和處理。企業支付的典當行的利息是可以稅前扣除的，要比照金融機構同類、同期貸款利率，不是參照銀行同期利率?！吨腥A人民共和國企業所得稅暫行條例實施細則》指出，向金融機構借款利息支出，包括向保險企業和非銀行金融機構的借款利息支出。企業與典當行簽訂的借款合同，不是企業與金融機構簽訂的借款合同，所以應該是不繳納印花稅的。那么支付給典當行的利息支出怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.07893人收看 -
陳明月律師
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擅長：交通事故
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答如果用夫妻共同財產出資，那么就應該有你的份額，建議打電話詳細咨詢15201539836
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無因管理的支出的費用可以請求物主給予嗎
李維律師
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無因管理的支出的費用可以請求物主給予嗎
內容：無因管理的支出的費用可以請求物主給予嗎無因管理的管理人可以要求受益人償付必要費用。無因管理之事務，可以是有關財產的事項，也可以是非財產的事項，但應當是適宜成為債的客體的事務。如果按照一般情況認為屬于謀利益之行為，而實際結果并未使得本人獲得利益，仍構成無因管理，本人仍得支付管理人為管理事務所支出的費用。甲的行為雖然沒有使乙得到利益，但仍構成無因管理。沒有法定或約定義務是無因管理成立的重要條件。那么無因管理的支出的費用可以請求物主給予嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.06325人收看 -
李楠楠律師
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債務重組損失屬于營業外支出嗎
于海明律師
北京市元甲律師事務所
債務重組損失屬于營業外支出嗎
內容：包括：1.固定資產盤虧2.處理固定資產凈損失3.出售無形資產損失4.債務重組損失5.計提固定資產減值準備6.計提無形資產減值準備7.計提在建工程減值準備8.罰款支出9.捐贈支出10.非常損失《小企業會計制度》總說明第十三條規定：債務人應將重組債務的重組收益作為資本公積，而重組損失計入營業外支出?！缎∑髽I會計準則》對于應收及預付賬款不計提壞賬準備，而是在符合規定標準時作為壞賬損失計入“營業外支出”。那么債務重組損失屬于營業外支出嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.08257人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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女方為了快速離婚，在離婚訴訟中給男方4萬補償款并且未分割男方名下的存款，但沒讓法官寫雙方各自名下財產各歸各有，無其他爭議。男方以此為由進行離婚訴訟要求分割女方大額支出，案件經歷一審、二審，女方勝訴。 結果是圓滿的，過程很讓女方煎熬，離婚訴訟中把條款寫全，可以避免這樣的麻煩。
起訴離婚流程和費用 343評論 -
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應賠償妻子！原告曹某與被告范某結婚后共同購買了一套房屋，后經雙方協商將房屋出售。但范某未經曹某同意將大部分房款用于炒股，結果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認為，范某的行為屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據中國裁判文書網官網披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結婚，2006年8月生育一女?；楹蠖速彽梅课荩课莸怯浽诜赌趁隆? 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細節如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉賬41萬元，其余5萬元轉至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務，炒股，支付女兒生活費及日常消費支出等，現房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內。而房款150萬元，范某則未經曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉賬89萬元，而后再次轉賬55萬元。 但是，經過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務分配約定以及范某揮霍、轉移夫妻共同財產等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產分配協議》約定：女方占房產三分之二，男方占房產三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產。 案件經法院審理，一審、二審法院認為，范某與曹某經協商一致后出售房屋獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權，故曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經審理后認為，雙方經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經審查認為：夫妻雙方對共同財產，有平等的處分權，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產時應當與另一方協商一致?；橐鲫P系存續期間，一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產。 本案中，范某與曹某經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。綜上，一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日
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因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年，宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》，將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”之規定，宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起，萬某為實現其債權，申請財產保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保，系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出，原審法院認為案涉工程已經實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟，宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
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元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
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車輛被撞，法院支持折舊費嗎? 2023年3月，吳某駕駛一輕型欄板貨車因操作不當碰撞到由張某駕駛的一輕型箱式貨車，造成兩車不同程度受損的道路交通事故。 經當地交通警察大隊認定，吳某承擔此次事故的全部責任。張某在其車輛維修完成后提起訴訟，以其車輛受損導致嚴重貶值，且今后在使用車輛過程中的保養和修車將產生重大損失等為由，要求賠償其折舊費30000元等費用。 裁判結果 一審法院認為： 因車輛折舊費非道路交通事故造成的財產損失賠償范圍，對該訴訟請求一審法院不予支持。 二審法院認為： 根據《最高人民法院關于審理道路交通事故損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十五條：“因道路交通事故造成下列財產損失，當事人請求侵權人賠償的，人民法院應予支持： (一)維修被損壞車輛所支出的費用、車輛所載物品的損失、車輛施救費用; (二)因車輛滅失或者無法修復，為購買交通事故發生時與被損壞車輛價值相當的車輛重置費用; (三)依法從事貨物運輸、旅客運輸等經營性活動的車輛，因無法從事相應經營活動所產生的合理停運損失; (四)非經營性車輛因無法繼續使用，所產生的通常替代性交通工具的合理費用?！敝幎ǎ景钢校瑥埬吃V請的車輛折舊費不屬于法律規定的交通事故財產損失賠償范圍，且該車輛使用多年，張某亦未提交證據證實其主張的折舊費30000元系如何計算認定的。因該項請求無事實和法律依據，二審法院不予支持。 法官說法 根據《最高人民法院關于審理道路交通事故損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》相關規定，車輛折舊費(即貶值損失)不屬于交通事故財產損失賠償范圍;根據最高人民法院網“關于交通事故車輛貶值損失賠償問題的建議”的答復，最高人民法院認為： (1)雖然理論上不少觀點認為貶值損失具有可賠償性，但仍存有較多爭議，比如因維修導致零部件以舊換新是否存在溢價，從而產生損益相抵的問題等; (2)貶值損失的可賠償性要兼顧一國的道路交通實際狀況。在事故率比較高、人們道路交通安全意識尚需提高的我國，賠償貶值損失會加重道路交通參與人的負擔，不利于社會經濟發展; (3)我國目前鑒定市場尚不規范，鑒定機構在逐利目的驅動下，對貶值損失的確定具有較大的任意性。由于貶值損失數額確定的不科學，導致可能出現案件實質上的不公正，加重侵權人的負擔; (4)客觀上講，貶值損失幾乎在每輛發生事故的機動車上都會存在，規定貶值損失可能導致本不會成訴的交通事故案件大量涌入法院，不利于減少糾紛。 因此，在司法實踐中人民法院對車輛折舊費的認定持謹慎態度，原則上不予支持，僅在少數特殊、極端情形下，可以考慮予以適當賠償，但必須慎重考量，嚴格把握，以實現真正意義上的公平公正。
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三方發生交通事故如何賠償： 1、交通事故三方同等責任。三方交通事故兩方同等責任一方次要責任，其中負同等責任一方死亡一人，其他兩方交強險分別最高可以賠償身故方11萬的死亡賠償限額。有產生醫療費用，還可以分別賠償最高1萬元的醫療費用。 2、法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。
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起訴離婚流程和費用由誰承擔 1、一般來說，案件的成本應由敗訴方承擔，但離婚案件擁有其特殊性質。對于離婚案件，很難說誰輸了官司。法院只根據雙方感情破裂的事實決定是否離婚。因此，依照《民事訴訟法》規定，受理離婚案件的費用由法院決定。 2、采用訴訟保全措施的申請費和實際支出的費用。 執行判決、裁定或者調解協議所實際支出的費用。 人民法院認為應當由當事人負擔的其他訴訟費用。 3、法律起訴離婚流程和費用：向具有管轄權的法院的立案庭遞交訴訟材料，申請立案。立案庭經過審查后，認為符合立案條件的，會向原告發送《繳費通知書》。原告憑《繳費通知書》繳納訴訟費后，立案工作即告完成。
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