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你好，樓上裝修漏水，開始物業(yè)去看說是樓上裝地暖漏水，開始樓上也去看了，也認，但是等樓下水干了，樓上說是物業(yè)層板問題，現(xiàn)在我如果要起訴賠償，應該如何處理？
2024.04.03 12:42:59
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翁玉素主任律師
擅長領域：婚姻家庭房產(chǎn)糾紛
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2024.04.03 12:42:59
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小區(qū)頂樓漏水物業(yè)是否負責
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
小區(qū)頂樓漏水物業(yè)是否負責
內(nèi)容：樓頂漏水誰負責《中華人民共和國民法通則》第八十三條之規(guī)定：不動產(chǎn)的相鄰各方應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通氣、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。臥室客廳樓板沒有防水要求的，開發(fā)商確實沒有責任樓上裝修導致漏水損壞業(yè)主家財產(chǎn)的，應該由樓上賠償類似的裝修導致相鄰影響確實很難完全避免樓頂漏水責任誰負。如果是新竣工房屋里的衛(wèi)生間，那么建筑單位(開發(fā)商)負責保修，聯(lián)系物業(yè)或開發(fā)商解決。那么小區(qū)頂樓漏水物業(yè)是否負責。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.09737人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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業(yè)主投訴樓上裝修很吵 物業(yè)該怎么解決_樓上裝修很吵怎么投訴
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
業(yè)主投訴樓上裝修很吵 物業(yè)該怎么解決_樓上裝修很吵怎么投訴
內(nèi)容：前款規(guī)定的夜間作業(yè)，必須公告附近居民。樓上裝修樓下裂縫賠償樓上裝修樓下裂縫賠償，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，明確規(guī)定了，因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動造成相鄰住宅的毀壞，裝修人應當負責修復和賠償；屬于裝飾裝修企業(yè)責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。樓上裝修漏水怎么賠償樓上裝修漏水可以要求侵權人恢復原狀，賠償損失。一方裝修造成漏水是對被侵權人相鄰權的侵害。
郭銘芝律師2022.05.071209人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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樓上沒漏水樓下漏水了是怎么回事
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
樓上沒漏水樓下漏水了是怎么回事
內(nèi)容：有可能是管道破裂引起的漏水，具體還是應該找專業(yè)的人來看。那么樓上沒漏水樓下漏水了是怎么回事。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.30797人收看 -
陳宗瓊律師
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擅長：婚姻家庭
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樓上漏水不修怎么辦
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
樓上漏水不修怎么辦
內(nèi)容：有這幾種處理方式：（一）樓上漏水不修補，可先和樓上進行商議處理；（二）若商議不成功，可以找小區(qū)的物業(yè)，向他們尋求幫助；（三）如果還是不行，可以向有關部門請求幫助，讓樓上的戶主搞定漏水的問題，并補償因漏水而釀成的虧損。在向有關部門請求幫助時，須要有具體的請求、實情和原由，并且是屬于其受理的范圍。那么樓上漏水不修怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.27780人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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樓上漏水找誰
王熙律師
北京天用律師事務所
樓上漏水找誰
內(nèi)容：例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。等待有關手續(xù)完備后，再向法院起訴為妥。那么樓上漏水找誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.02658人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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坐便給樓下漏水怎么辦
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
坐便給樓下漏水怎么辦
內(nèi)容：由于漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質量問題。若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應當告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質保協(xié)議進行維修。若已經(jīng)過了質保期，應當讓物業(yè)責令樓上業(yè)主自行維修。若樓上業(yè)主過物業(yè)拒不配合，應當拍攝照片、視頻等證據(jù)，可以通過業(yè)主委員會、社區(qū)干警反應情況，若仍然解決不了，可以按照《民法典》相關規(guī)定向法院提出民事訴訟。那么坐便給樓下漏水怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.01281人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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樓上漏水，物業(yè)不管，我該找誰？
王學瑞律師
北京天用律師事務所
樓上漏水，物業(yè)不管，我該找誰？
內(nèi)容：漏水問題涉及相鄰權及物權廣東大公威德林叔權律師表示，像林先生這樣的遭遇，很多人都會遇上，因這樣的問題通過交涉協(xié)商未能解決而最終訴諸法院的也不少。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。第三十六條規(guī)定，造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。在林先生這個案例中，如果業(yè)主（出租人）無法拿出相關證據(jù)表明已經(jīng)將維修責任委托給承租人時，樓上業(yè)主就必須為林先生家里的漏水問題負上應盡的責任，協(xié)助林先生維修或通過協(xié)商適當給予補償。那么樓上漏水，物業(yè)不管，我該找誰？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.28605人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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已經(jīng)收房了裝修時發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦
于海明律師
北京市元甲律師事務所
已經(jīng)收房了裝修時發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦
內(nèi)容：已經(jīng)收房了裝修時發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦根據(jù)實際情況在新房收房裝修時發(fā)現(xiàn)房屋漏水會按以下具體情況作出應對措施1、如果是裝修時施工方導致房屋漏水的應找施工方維修處理若造成損失可要求賠償損失。其實收房后在裝修的時候發(fā)現(xiàn)漏水可能并不必然是開發(fā)商的問題實際中也存在裝修施工方在裝修的時候失誤導致的。按照般的規(guī)定房屋的屋面防水工程、衛(wèi)生間和外墻防滲漏法定的保修期限是5年而涉及墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏的保修期限最短為1年。那么已經(jīng)收房了裝修時發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.10177人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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樓上漏水怎么起訴?找物業(yè)有用嗎
周春花律師
北京市元甲律師事務所
樓上漏水怎么起訴?找物業(yè)有用嗎
內(nèi)容：若房子還在保修期內(nèi)，又確信不是人為破壞時，不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居業(yè)主，都應及時讓開發(fā)商進行修補處理。當開發(fā)商按業(yè)主要求，派人來修補后，仍未解決漏水問題或維修不到位，反復兩次后，業(yè)主可以自行找人進行維修，費用由開發(fā)商來出。當開發(fā)商不予理會時，受損業(yè)主可以到當?shù)刭|監(jiān)部門進行投訴，或將開發(fā)商起訴至法院。那么樓上漏水怎么起訴?找物業(yè)有用嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.28218人收看 -
龍珊律師
主任律師
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樓上漏水到樓下怎么賠償
任冰峰律師
北京天用律師事務所
樓上漏水到樓下怎么賠償
內(nèi)容：索賠方法如下：找樓上業(yè)主：如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任,索賠方法如下：找樓上業(yè)主：如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任,樓上漏水樓下怎么賠償索賠方法如下：找樓上業(yè)主：如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。
任冰峰律師2023.10.08462人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答聯(lián)系一下物業(yè)
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墻壁內(nèi)水管漏水誰負責
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
墻壁內(nèi)水管漏水誰負責
內(nèi)容：首先要看漏水的情況，情況不同負責人也是不同的。（一）首先看一下是原來的建筑排水管還是沉水灣位置漏水了，拆開來看一看造成漏水的原因要。（二）只是裝修時不小心造成的損壞，那就是誰弄壞了誰負責。如果是給水管裝修的時候，做的排水管泄露，那就是裝修服務公司負責賠償了。注意這個要在保修期的范圍之內(nèi)才行。（三）要是是樓上面的管道漏水了，水滲透到樓下導致樓下的水漏了，那就應該找樓上的業(yè)主負責，督促他早點兒修理。這樣劃分責任的時候，會比較明確，像是精裝房一類的負責人就是物業(yè)管理。那么墻壁內(nèi)水管漏水誰負責。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.01208人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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我住樓上樓下水管漏水該誰維修
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
我住樓上樓下水管漏水該誰維修
內(nèi)容：也就是說，盡管是樓上的管道，但在樓下露出的部分，樓下住戶也有維修保養(yǎng)的責任，畢竟維護不好直接受害的是你自己。業(yè)主應當定期對物業(yè)進行維修養(yǎng)護，并按照規(guī)定檢測和鑒定。（四）樓頂以上部位漏水應該由樓上住戶負責。如果造成樓下住戶損失的，還應適當進行賠償。
郭銘芝律師2022.03.21591人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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婚房被水浸 業(yè)主怒告樓上漏水
張旭律師
北京市元甲律師事務所
婚房被水浸 業(yè)主怒告樓上漏水
內(nèi)容：推薦閱讀：物業(yè)管理費收取標準物業(yè)管理條例如何避免物業(yè)糾紛 婚房被污水浸泡告了樓上眾鄰居王東和妻子劉慧訴稱，他們在邁堯路318號某小區(qū)購買了2幢5單元2樓住房一套，計劃作為婚房使用，并已于去年8月裝修完畢。8月17日上午，王東小兩口到該處房屋收拾房間時，發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)主臥、次臥兩個房間已被污水浸泡得一塌糊涂。鑒于在發(fā)生污水倒灌時，王東小兩口并未入住該處房屋，而該單元主臥衛(wèi)生間的主下水管道一直是三樓及以上各層住戶在使用，發(fā)生的管道堵塞完全是由三樓及以上各層住戶的使用造成的，由此給王東小兩口造成的各項經(jīng)濟損失，理應由三樓及以上各層住戶共同承擔賠償責任。那么婚房被水浸。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.28887人收看 -
張旭律師
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擅長：房產(chǎn)糾紛、建設工程
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天花板漏水該找樓上賠還是找開發(fā)商賠
楊一凡律師
北京天用律師事務所
天花板漏水該找樓上賠還是找開發(fā)商賠
內(nèi)容：天花板漏水該找樓上賠還是找開發(fā)商賠
楊一凡律師2023.04.1330人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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買了二手房幾個月后漏水
段建國律師
北京天用律師事務所
買了二手房幾個月后漏水
內(nèi)容：1、二手房處于保修期限內(nèi)，可要求開發(fā)商負責維修；2、二手房已超出保修期限，可先查清房子漏水原因，根據(jù)漏水原因進行處理，比如說是樓上住戶裝修不當造成的，我們可要求樓上業(yè)主負責維修，并且賠償相應的損失等等。那么買了二手房幾個月后漏水。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.29443人收看 -
許瑞林律師
主任律師
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客戶分包幼兒園的精裝修、電氣精裝、排水精裝修工程，分包方怠于支付，今天收到了全勝的判決，新年的禮物??????
郭銘芝 415評論 -
一審和二審捷報連連！當事人與朋友一起做裝修改造工程，因缺乏防護措施摔倒受傷，元甲律所助其獲得近14萬元賠償款，同時保留了二次手術費的主張權利。對方不服上訴，二審維持原判！北京市元甲律師事務所 612評論 -
元甲普法：空置房要交物業(yè)費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費?答案是：要交!因為物業(yè)服務具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費的當事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費 物業(yè)公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年，楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務協(xié)議。 此后，由于楊某一直未交納物業(yè)費，物業(yè)公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費。 2020年9月，物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業(yè)費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài)，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務，所以不應支付物業(yè)費和違約金。 而物業(yè)公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài)，但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業(yè)費，并承擔違約金。 法院判決 業(yè)主應按合同支付物業(yè)費 法院經(jīng)審理后認為，楊某作為業(yè)主，物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同，為楊某提供物業(yè)服務，因此，當事人之間系物業(yè)服務合同糾紛，楊某應按物業(yè)服務合同及相關規(guī)定向原告交納物業(yè)費。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實際居住，未享受過物業(yè)公司提供的任何服務，所以不應支付物業(yè)費和違約金的主張，不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業(yè)費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費是業(yè)主應承擔的一項基本合同義務。” 根據(jù)《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定： 經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應予支持。 物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環(huán)境品質的提升，最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務價值。 物業(yè)費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業(yè)主的服務。 雖然房屋空置，但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。 《民法典》第五百零九條規(guī)定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
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裝修合同糾紛，成功調(diào)解??
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裝修合同糾紛，成功調(diào)解??
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建設工程案由分類： 建設工程合同糾紛的大概種類 l 建設工程勘察合同糾紛 l 建設工程設計合同糾紛 l 建設工程施工合同糾紛 l 建設工程價款優(yōu)先受償權糾紛 l 建設工程分包合同糾紛 l 建設工程監(jiān)理合同糾紛 l 裝飾裝修合同糾紛 l 鐵路修建合同糾紛 l 農(nóng)村建房施工合同糾紛
郭銘芝 529評論 -
建設工程案由分類： 建設工程合同糾紛的大概種類 l 建設工程勘察合同糾紛 l 建設工程設計合同糾紛 l 建設工程施工合同糾紛 l 建設工程價款優(yōu)先受償權糾紛 l 建設工程分包合同糾紛 l 建設工程監(jiān)理合同糾紛 l 裝飾裝修合同糾紛 l 鐵路修建合同糾紛 l 農(nóng)村建房施工合同糾紛郭銘芝 952評論
