租賃合同解除轉(zhuǎn)讓費(fèi)可以收回嗎



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內(nèi)容:用人單位沒(méi)有權(quán)利在解除勞動(dòng)合同之后收回屬于勞動(dòng)者的勞動(dòng)合同。因?yàn)閯趧?dòng)合同是一式兩份的,是用人單位和勞動(dòng)者簽字蓋章確認(rèn)的,雙方各對(duì)己的勞動(dòng)合同進(jìn)行保管。第八十一條規(guī)定,用人單位提供的勞動(dòng)合同文本未載明本法規(guī)定的勞動(dòng)合同必備條款或者用人單位未將勞動(dòng)合同文本交付勞動(dòng)者的,由勞動(dòng)行政部門責(zé)令改正;給勞動(dòng)者造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。那么勞動(dòng)解除合同還能收回嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:在2021年3月份就提出終止合同&rdquo,因原告未能就雙方如何協(xié)商解除合同的內(nèi)容和過(guò)程提供相關(guān)證據(jù),結(jié)合本案2萬(wàn)元轉(zhuǎn)賬和交鑰匙的時(shí)間點(diǎn),綜合原、被告的陳述,法院確信雙方協(xié)商解除合同時(shí)對(duì)不退還多余租金達(dá)成一致意見(jiàn)這一事實(shí)的存在具有高度可能性,如原告所述,既然是與被告對(duì)終止或解除合同事宜進(jìn)行了充分協(xié)商,那么其又在2021年10月13日向被告支付2萬(wàn)元租金,明顯不符合常理,后原告認(rèn)為除去租賃一年期間的120000元,被告應(yīng)將其多交納的80000元租金返還,雙方爭(zhēng)執(zhí)不下,故原告將被告訴至法院。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:承租人拒絕履行租賃合同給出租人造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償損失的違約責(zé)任,出租人作為守約方也負(fù)有減少損失擴(kuò)大的義務(wù),具體損失數(shù)額由法院根據(jù)合同的剩余租期、租賃房屋是否易于再行租賃、出租人另行出租的差價(jià),承租人的過(guò)錯(cuò)程度等因素予以酌定,一般以合同約定的三至六個(gè)月的租金為宜。出租人因自身事由主張解除租賃合同收回房屋的,不符合合同法規(guī)定的法定解除條件,承租人要求繼續(xù)履行合同的,應(yīng)予支持,但合同另有約定的除外。雖然北京高院的上述規(guī)定并沒(méi)有明確賦予承租人解除權(quán),但由于法院可以直接判決解除合同,實(shí)質(zhì)上是賦予了承租人的解除權(quán)。那么承租人能否單方解除租賃合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:2、法律依據(jù):《民法典》第七百二十二條承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同二、如何處理承租人不交房租1、承租人有下列行為之一的,出租人有權(quán)終止合同,收回房屋。
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內(nèi)容:沒(méi)有約定的則針對(duì)剩余租賃期內(nèi)附合的裝飾裝修殘值損失。同時(shí)如給承租人造成其他損失的還應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。()因承租人違約導(dǎo)致合同解除時(shí)承租人的損失由其自行承擔(dān)。實(shí)踐中主要依據(jù)雙方違約行為的性質(zhì)、違約事實(shí)、違約原因、主觀心態(tài)等情節(jié)綜合認(rèn)定各自的過(guò)錯(cuò)大小。但法律另有規(guī)定的適用其規(guī)定。那么1、經(jīng)出租人同意的裝飾裝修,租賃合同解除時(shí),已形成附合的裝飾裝修物應(yīng)如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:此時(shí)承租人對(duì)于是否拆除取回具有選擇權(quán)。如出租人不要求恢復(fù)原狀而要求賠償損失的般情況下應(yīng)予支持。那么2、經(jīng)出租人同意的裝飾裝修,租賃期間屆滿或租賃合同解除時(shí),未形成附合的裝飾裝修物應(yīng)如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:但雙方對(duì)房屋的租賃期限未作出約定。協(xié)議簽訂后,雙方并沒(méi)有交接房屋,協(xié)議實(shí)際未履行。雙方后經(jīng)多次協(xié)商未果,張文某向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟,要求法院判決繼續(xù)承租北京市東方塑料廠的廠房,并要求北京市東方塑料廠承擔(dān)所造成的經(jīng)濟(jì)損失2萬(wàn)元。故本廠與原告達(dá)成的房屋租賃協(xié)議屬于不定期的租賃合同,本廠在通知原告的情況下,有權(quán)隨時(shí)與其解除房屋租賃合同。故被告答辯認(rèn)為本案的房屋租賃協(xié)議是不定期的房屋租賃協(xié)議不成立,本院不予支持。那么房屋租賃協(xié)議中未約定租期,在房屋租賃期間,房主要求收回房屋,其請(qǐng)求是。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:合同解除的該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第七百三十四條租賃期限屆滿承租人繼續(xù)使用租賃物及房屋承租人的優(yōu)先承租權(quán)租賃期限屆滿承租人繼續(xù)使用租賃物出租人沒(méi)有提出異議的原租賃合同繼續(xù)有效但是租賃期限為不定期。對(duì)于出租人和承租人只要在以下的情形內(nèi)解除租賃合同就不算違約一房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同收回全部出租房屋或者部分出租房屋。出租人未按時(shí)交付房屋經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付。那么租憑合同不解除一直有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:一、寫(xiě)字樓租賃合同解除協(xié)議滿足什么條件才有效1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;2、意思表示真實(shí);3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗;4、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條二、寫(xiě)字樓租賃合同解除協(xié)議怎么寫(xiě)房屋租賃合同解約協(xié)議甲方:乙方:甲乙雙方于年月日,簽訂了房屋租賃合同,合同內(nèi)容為乙方承租甲方位于XXXXXXXX的房間,房間面積為平方米,房租單價(jià)為,合同有效期年,至年月日到期。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:合同必須嚴(yán)守,是合同法上的一項(xiàng)基本原則。《合同法》第二百二十四條第二款規(guī)定:承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。不定期的房屋租賃合同,雙方均可以隨時(shí)解除合同《合同法》第二百三十二條規(guī)定:當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。那么如何解除房屋租賃合同糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:因?yàn)椤睹穹ǖ洹返?16條第二款只規(guī)定承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同,并沒(méi)有規(guī)定轉(zhuǎn)租合同無(wú)效;3、是出租人對(duì)轉(zhuǎn)租行為提出異議,并解除與承租人的房屋租賃合同,轉(zhuǎn)租合同則因出租人解除租賃合同而導(dǎo)致無(wú)效。
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內(nèi)容:但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。2 、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。3 、在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。(四) 租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。那么上海市房屋租賃合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:1994年9月24日,經(jīng)南陽(yáng)地區(qū)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)發(fā)文,將原告名變更為現(xiàn)名。同年12月26日,原告以本單位欲成立一塑料包裝廠,需用出租給被告的房屋為理由,要求提前終止與被告的租賃關(guān)系,雙方協(xié)商未果,原告訴至南陽(yáng)市臥龍區(qū)人民法院。為盡快解決所辦廠的廠房、設(shè)備安裝及開(kāi)工問(wèn)題,原告于1995年8月18日以有了新的事實(shí)和證據(jù)為理由,又向南陽(yáng)市臥龍區(qū)人民法院提起訴訟,要求終止與被告的租房協(xié)議,收回出租給被告的房屋。臥龍區(qū)人民法院經(jīng)審查,認(rèn)為上述協(xié)議符合有關(guān)法律規(guī)定,予以認(rèn)可,于1995年9月25日制發(fā)了調(diào)解書(shū)。那么南陽(yáng)對(duì)外貿(mào)易基地開(kāi)發(fā)中心訴南陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)公司解除條件成就提前收回出租房屋案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:承租人在租賃合同履行期限內(nèi)拒絕接收房屋,或者單方搬離租賃房屋并通知出租人收回房屋的行為,屬于以自己的行為表明其不再履行租賃合同,其拒絕接收或搬離房屋的行為不符合合同法規(guī)定的解除條件,不具有單方解除合同的效力,出租人有權(quán)據(jù)此解除合同,但合同另有約定的除外。那么房屋租賃合同的解除及民事責(zé)任問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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"租賃糾紛二審和解達(dá)成?? 維權(quán)路上深刻體會(huì):法律是底線,和解是智慧。愿山水有相逢,未來(lái)更和諧??
??【1041萬(wàn)工程款成功收回!】?? 歷經(jīng)細(xì)致協(xié)作,客戶工程款 1041萬(wàn) 全額到賬??! 客戶暖心反饋:“結(jié)果圓滿,感謝團(tuán)隊(duì)!” ?? 從策略調(diào)整到落地執(zhí)行,信任與專業(yè)并肩前行?
以訴促調(diào),成功和解,一舉收回了那當(dāng)事人頭疼的81萬(wàn)元機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)!一分不少,穩(wěn)穩(wěn)入賬!時(shí)間是債務(wù)人的保護(hù)傘,時(shí)間拖得越久,要回來(lái)的幾率越小,要賬要趁早!
【天用案例】甲方為央企,不敢“得罪”如何要回240萬(wàn)租賃費(fèi)?天用律師認(rèn)為通過(guò)調(diào)解方式解決問(wèn)題是最佳方案!為了增加談判的籌碼,也為了保障當(dāng)事人的權(quán)益,天用律師申請(qǐng)了財(cái)產(chǎn)保全,保全成功后,對(duì)方公司態(tài)度強(qiáng)硬的態(tài)度立馬轉(zhuǎn)變,主動(dòng)服軟與我方當(dāng)事人聯(lián)系,希望協(xié)商解決。 天用律師和對(duì)方公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人溝通聯(lián)系,并在談判過(guò)程中鎖定相應(yīng)證據(jù),最終在開(kāi)庭當(dāng)日順利達(dá)成和解協(xié)議!法院出具調(diào)解書(shū),建工集團(tuán)分期向興盛公司支付240余萬(wàn)元租賃費(fèi),并由建工集團(tuán)承擔(dān)案件受理費(fèi)和保全費(fèi)!
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸