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就是租了個電動車車還了還不到一個月還沒給租金但是我要起訴他那個租賃合同無效租期一個月快到期了合同上說不給這個月租金就不給解約支付寶上的代收會續約繼續扣費但我已經明確和對方說不續且已還車我現在要先給他租金先解除支付寶上的扣費扣費合同嗎
2024.08.05 18:57:03
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張蕓精英律師
擅長領域：婚姻家庭
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2024.08.05 18:57:03
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冒充房主簽合同20萬租金差點打水漂
陳宗瓊律師
冒充房主簽合同20萬租金差點打水漂
內容：冒充房主與外地客商簽署租賃合同，收取房租20萬元，半年后，真正房主將房子收回，租房人向警方報案。2010年1月，就在吳先生生意做得很紅火時，一名男子找到他，稱房子是他的，楊某也是租賃的。在找不到楊某的情況下，1月20日，吳先生向沂源縣公安局報案。接到報案之后，經偵大隊立即立案調查，民警先后詢問證人6名，傳喚了犯罪嫌疑人楊某，向工商、房產交易等部門調取了有關資料，掌握了大量證據后，1月26日經偵大隊將吳先生的損失全部追回并退還本人，并及時組織房主與吳先生進行協商，調解有關事宜，使吳先生的店鋪當日即開門營業。那么冒充房主簽合同20萬租金差點打水漂。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.28598人收看 -
段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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融資租賃合同中承租人未按照約定支付租金怎么處理
李維律師
北京市元甲律師事務所
融資租賃合同中承租人未按照約定支付租金怎么處理
內容：融資租賃合同中租金的確定應充分考慮融資租賃合同的融資性和長期性的特點。出租人的出租利益包含了出租人購買租賃物所支出的費用以及其獲得的合理的利潤，也就是租賃物成本以及出租人的合理利潤。
李維律師2022.04.162829人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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租賃合同無效可以要求返還租金嗎
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
租賃合同無效可以要求返還租金嗎
內容：合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。第五十八條規定：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。如果出租人不退還租金，租房者可以向法院起訴要求返還。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。那么租賃合同無效可以要求返還租金嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.28163人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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房東能通過催促拖欠租金來終止合同嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
房東能通過催促拖欠租金來終止合同嗎
內容：那么房東能通過催促拖欠租金來終止合同嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.09684人收看 -
李楠楠律師
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擅長：交通事故
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租賃合同發生糾紛 可否中止交租金
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
租賃合同發生糾紛 可否中止交租金
內容：租賃合同發生糾紛 可否中止交租金北京市第一中級法院近年來審理了一批因房屋租賃引發的合同糾紛案件。之后徐某要求返還押金，雙方發生糾紛，故徐某起訴。本案中，徐某既沒損壞租賃房屋和屋中物品，也沒有應交而未交的費用，更沒表示放棄押金權利。這和合同法中的定金責任是不同的，承租人履行了租賃合同中的義務后，出租人應將押金返還給承租人。那么租賃合同發生糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.28305人收看 -
許瑞林律師
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擅長：交通事故
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土地租賃合同租金違約如何計算？
吳夢云律師
北京天用律師事務所
土地租賃合同租金違約如何計算？
內容：情事變更解除，即在土地使用權租賃合同成立后，不是由于雙方當事人的原因發生了情事變更，致使合同的基礎喪失或動搖，如果繼續維持合同的原有效力，則顯失公平，依照情事變更原則，受損害一方當事人可以請求法院解除合同。情事變更原則是解除土地使用權租賃合同的一個法定原因。土地使用權租賃合同的解除使基于原合同發生的債權債務關系消滅。那么土地租賃合同租金違約如何計算？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.29715人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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租金質押合同的主要內容有哪些
吳夢云律師
北京天用律師事務所
租金質押合同的主要內容有哪些
內容：根據合同的基本要素整理如下：一、當事人信息以租金質押合同為例，當事人信息應該具體包括甲方和乙方的地址、電話等。違約責任通常通過違約金、定金、賠償金等形式體現。以租金質押合同為例，如乙方到期不能償還甲方的借款，甲方有權對租金收益權進行處理。那么租金質押合同的主要內容有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.10200人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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租賃合同承租人支付租金違約的狀況怎樣解決？
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
租賃合同承租人支付租金違約的狀況怎樣解決？
內容：但是租賃合同約定的租房期限還沒有到，租房人徐小姐又沒有能力支付房租，喬女士想咨詢是否可以中止租賃合同？那么租賃合同承租人支付租金違約的狀況怎樣解決？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.10199人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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租房簽訂合同后違約租金退嗎
陳宗瓊律師
租房簽訂合同后違約租金退嗎
內容：(三)除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。合同法沒有規定房屋租賃違約金的標準，都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數量，雙方認可就可以。約定的違約金高請求減少時；必須是約定的違約金“過分”高于實際損失，是法官的自由裁量范圍，一般情況下是不得高于實際損失的30%。一般在中合同當中都是這樣約定違約金的，如果一方違約，將承擔一個月房租租金的為作為違約金。如果合同當中沒有這個約定的，那就根據實際情況，違約方由于他的違約行為，給守約方造成了多大的損失。那么租房簽訂合同后違約租金退嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.29248人收看 -
姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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租金收益權質押合同有哪些內容？
陳宗瓊律師
租金收益權質押合同有哪些內容？
內容：第四條 本合同擔保的擔保期間，自借款期限屆滿之日起兩年止。第七條 質押權的實現1、甲方未按借款合同的約定的期限、數額償還借款本息；2、依借款合同的約定，乙方可以提前實現債權的其他情形。第九條 其他約定第十條 本合同正本一式份，甲方、乙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。那么租金收益權質押合同有哪些內容？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.101141人收看 -
邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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租賃合同發生爭議 可否中止交租金
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北京市元甲律師事務所
租賃合同發生爭議 可否中止交租金
內容：租賃合同發生爭議 可否中止交租金北京市第一中級法院近年來審理了一批因房屋租賃引發的合同糾紛案件。之后徐某要求返還押金，雙方發生糾紛，故徐某起訴。本案中，徐某既沒損壞租賃房屋和屋中物品，也沒有應交而未交的費用，更沒表示放棄押金權利。這和合同法中的定金責任是不同的，承租人履行了租賃合同中的義務后，出租人應將押金返還給承租人。而且本案的房屋租賃承租合同和終止協議，都是某公司提供的格式合同。那么租賃合同發生爭議。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.2780人收看 -
黃東潔律師
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汽車租賃合同提前解約,需支付租金的百分之30
許瑞林律師
汽車租賃合同提前解約,需支付租金的百分之30
內容：并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協議：1、雙方簽字生效后乙方在天內將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。六、 運費的支付：每周星期_______為運費支付日，當日乙方將一周內使用甲方所有車輛的運費結清。那么汽車租賃合同提前解約,需支付租金的百分之30。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.29611人收看 -
林艷英律師
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拖欠租金多久可以解除合同
趙金保律師
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拖欠租金多久可以解除合同
內容：出租人對房屋出租時，需要與承租人簽訂房屋租賃合同，簽訂房屋租賃合同后，承租人按要求支付租金后，出租人要按要求交付房屋，而實踐中承租人拖欠租金的情況是很常見的，那么租金逾期未付多久可以解除租房合同?對于承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的情況下，出租人何時能解除租房合同的問題，首先應看雙方在租賃合同上對此有無約定，有約定的話按照約定即可。如果沒有約定，應當按照合同法的規定，先催告并要求承租人在合理的期限內支付未交的租金，承租人在這個期限內仍未支付的話，出租人可以解除租房合同。那么拖欠租金多久可以解除合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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不交租金多久可以單方面解除合同
趙金保律師
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不交租金多久可以單方面解除合同
內容：依法成立的合同，當事人具有法律約束力。如果雙方在租賃合同上有約定，按照約定；沒有約定，應當先通知對方，要求在一定的時間內交清租金；逾期不交的，出租人就可以解除租賃合同了。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。那么不交租金多久可以單方面解除合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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租客違約提前退租 怎么處理，租賃房提前解除合同能否退還租金
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租客違約提前退租 怎么處理，租賃房提前解除合同能否退還租金
內容：在2021年3月份就提出終止合同&rdquo,因原告未能就雙方如何協商解除合同的內容和過程提供相關證據，結合本案2萬元轉賬和交鑰匙的時間點，綜合原、被告的陳述，法院確信雙方協商解除合同時對不退還多余租金達成一致意見這一事實的存在具有高度可能性,如原告所述，既然是與被告對終止或解除合同事宜進行了充分協商，那么其又在2021年10月13日向被告支付2萬元租金，明顯不符合常理,后原告認為除去租賃一年期間的120000元，被告應將其多交納的80000元租金返還，雙方爭執不下，故原告將被告訴至法院。
任冰峰律師2023.01.10149人收看 -
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?? 第153期如何快速要回工程款講座圓滿收官！ 感謝張嘉娛律師與李剛老師的傾囊相授！ 現場深度解析： 6月新施行的《保障中小企業款項支付條例》： ? 支付期限強制限定，禁設第三方支付條件！ ? 爭議部分“應支即付”，大型企業拖欠將被嚴管！ ? 政府部門清欠加碼，違法責任一追到底！ 張律師現場支招：如何借政策東風，高效追回工程款，客戶直呼“太及時”！ ?? 合同漏洞補救術、超兩年欠款破局法、調解or訴訟最優解…20位建筑精英齊聚國貿，破解行業痛點，干貨多到記不完！ ?? 讓優質法律服務觸手可及！ 無論工程款難題還是法律咨詢，我們隨時在您身邊～
天用建工律師-張嘉娛 500評論 -
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天用建工律師-張嘉娛 731評論 -
?? 歷經多輪激辯，從合同效力到工程鑒定，我們精準出擊！ 最終裁決：對方支付‘工程款1372萬+利息82萬’，律師費、保全費全支持，反訴全駁回！ ?? 專業制勝，用實力為權益護航！每一分努力，都為兌現客戶信任。
天用建工律師-張嘉娛 770評論 -
朋友忽悠我買保險，后來發現合同內容不符，錢不給退怎么辦？
天用債權律師-王熙 45評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
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喝酒后簽的合同有效嗎？
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工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。北京天用律師事務所 217評論
