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債權人抵押期滿多長時間主張債權
2021-11-08 10:25:15
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2021-11-08 10:25:15
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 20:32:33
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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抵押物被債權人私自變賣怎么辦？
許瑞林律師
抵押物被債權人私自變賣怎么辦？
內容：擔保法第五十三條債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。債權人依據該條規定處分抵押物的同樣是無效的，由此造成抵押人損失的，還可能需要承擔賠償的責任?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第五十七條也規定，當事人在抵押合同中約定，債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有的內容無效。那么抵押物被債權人私自變賣怎么辦？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.09830人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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如果抵押物被債權人賣了怎么辦?
楊一凡律師
北京天用律師事務所
如果抵押物被債權人賣了怎么辦?
內容：抵押物被債權人賣了如何處理依據我國擔保法的規定，債務人不清償債務的時候，債權人有權實現抵押物權，將抵押物拍賣償還債務的。《中華人民共和國擔保法》第五十三條債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。那么如果抵押物被債權人賣了怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.09505人收看 -
李楠楠律師
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擅長：交通事故
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債權人可不可以直接執行抵押物
姚平律師
北京市元甲律師事務所
債權人可不可以直接執行抵押物
內容：但是，如果債務人對債權人直接執行抵押物的行為提出異議，認為債權人的行為違反了法律規定或者抵押合同的約定，那么雙方就需要通過司法途徑解決爭議,如果債務人和債權人在抵押合同中有明確約定，即在債務到期未償還時，抵押物可以直接由債權人處理，那么債權人在遵守合同約定的前提下，可以不經過法院程序直接執行抵押物,(1)當事人設立抵押權的目的在于實現債權價值而非追求抵押物的使用價值，亦即提供抵押擔保是為了保證債務人能夠償還債務，進而保障債主的財產免受損失，這也是民法創設擔保物權的初衷。
姚平律師2024.03.08349人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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答人民法院在審理房地產糾紛案件和辦理執行案件中，應當認定建筑工程的承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權。消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優先受償權不得對抗買受人。”據此，建筑工程的承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權，而該優先權又不得對抗已經交付全部或大部分購房款的購房人。由此可見，已經交付全部或大部分購房款的消費者權利必然優先于其他抵押權人和其他債權人。《中華人民共和國民法典》第三百九十三條? 有下列情形之一的，擔保物權消滅：(一)主債權消滅(二)擔保物權實現(三)債權人放棄擔保物權(四)法律規定擔保物權消滅的其他情形。
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債權人可否直接主張反擔保抵押物
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
債權人可否直接主張反擔保抵押物
內容：目前，擔保中心要求借款人申請貸款擔保所需提供的抵押物就是其申請貸款所需購買的房屋。這是其最直接的作用;2、反擔保有助于本擔保關系的設立。從上述我們可以看出，債權人可以直接主張反擔保抵押物，但是這種行為在我國法律上是有規定和權限的。也就是說并不是所有的物品都屬于債權人所有，也并不是所有物品債權人都能夠進行抵押。那么債權人可否直接主張反擔保抵押物。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.10723人收看 -
龍珊律師
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擅長：交通事故
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債權人放棄抵押保證人相應免責的原因
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
債權人放棄抵押保證人相應免責的原因
內容：我國擔保法第28條也規定，債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的范圍內，免除保證責任。以上各國法律都規定因債權人的行為致使物的擔保消滅或者減損的，保證人免除保證責任。其原因是債權人的行為損害了保證人的清償代位權。因此，若因債權人的行為導致抵押權消滅或者減損，保證人承擔保證責任后，如果主債務人欠缺清償能力，保證人又不能行使抵押權以資救濟，難免受損害。德國民法典第776條規定，即使債權人拋棄的權利是在保證承擔后才發生的，保證人仍相應地免除保證責任。那么債權人放棄抵押保證人相應免責的原因。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.10653人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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抵押對債權人的好處(抵押債權人是什么意思)
任冰峰律師
北京天用律師事務所
抵押對債權人的好處(抵押債權人是什么意思)
內容：抵押權指債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保,債務人未履行債務時，債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利,質押權是擔保的一種方式，指債權人與債務人或債務人提供的第三人以協商訂立書面合同的方式，移轉債務人或者債務人提供的第三人的動產或權利的占有，在債務人不履行債務時，債權人有權以該財產價款優先受償,房屋擔保和抵押的區別一、概念不同1、抵押抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的占有，將該財產作為債權的擔保。
任冰峰律師2024.01.291072人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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答婆婆可以提起執行異議之訴，對于房產的執行提出異議
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債權人以欺騙的方式讓抵押人擔保的行為是否有
周春花律師
北京市元甲律師事務所
債權人以欺騙的方式讓抵押人擔保的行為是否有
內容：擔保法解釋第五條明確規定，擔保合同無效。閱讀以上內容后，我們知道，債權人以欺騙的方式讓抵押人擔保的行為是無效的，如果算向他人借款，借款人要判斷自己是否屬于《擔保法》規定的限制擔保的主體，抵押擔保物是否是國家禁止、限制流通的物品，如果是則面臨擔保無效的法律風險，會根據自己的過錯程度承擔法律責任。那么債權人以欺騙的方式讓抵押人擔保的行為是否有。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.10388人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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民間借貸中債權人放棄抵押擔?？梢詥?？
于海明律師
北京市元甲律師事務所
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陳明月律師
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擅賣抵押物債權人變侵權人
于海明律師
北京市元甲律師事務所
擅賣抵押物債權人變侵權人
內容：近日，廣西隆林縣人民法院審結了一起民間借貸抵押合同糾紛案，債權人李小剛因擅自變賣債務人的借款抵押物，致債務人蒙受損失，被判賠償債務人的財產和經濟損失30000元。但依照《中華人民共和國擔保法》第四十條的規定，訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。法院認為，李小剛在楊勝華未依約定期限還款后，自己處分楊勝華所有的抵押物，違反了法律的規定，應承擔民事責任。那么擅賣抵押物債權人變侵權人。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.10730人收看 -
元甲交通律師律師
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答債務人如果要向債權人提供抵押物的，可以訂立書面的抵押合同，并依法辦理抵押登記。如果債務人以動產作為抵押物的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人；如果債務人以正在建造的建筑物等抵押的，則抵押權自登記時設立。法律依據：《民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。 前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。 第四百條 設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 第四百零三條 以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。
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抵押擔保債權人是什么
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
抵押擔保債權人是什么
內容：抵押權人的優先受償權是抵押權人最主要的權利，也是抵押權最主要的效力，抵押權人若無此權利，抵押權將失去存在的意義。第198條：抵押財產折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。那么抵押擔保債權人是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.10804人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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有抵押物的債權糾紛，債權人應考慮四大問題？
王熙律師
北京天用律師事務所
有抵押物的債權糾紛，債權人應考慮四大問題？
內容：抵押物是指債務人(抵押人)為擔保某項義務的履行而移轉給債權人的擔保物。所以，在抵押人提供抵押物時，收受人應認真核查該抵押物的權利證書和有關證明材料，必要時，可要求抵押人辦理抵押物的確權公證，以便準確認定該抵押物的所有權關系，以便及時排除無效抵押物的隱患。針對上述情況，收款人應采取有效的防范性措施，以避免財產損失和確保債權的實現。那么有抵押物的債權糾紛，債權人應考慮四大問題？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.09443人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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債權人的抵押失效了是怎么回事
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
債權人的抵押失效了是怎么回事
內容：常小姐的朋友向她借款四十萬用于做生意，并且將一套兩居室的房子作為抵押，價值大約在35萬左右，因為朋友都不錯，抵押價值和借款數額不相當債權人常小姐也并未太較真，因為朋友主動將房產證交給了她，并且雙方友好的簽訂了抵押合同。法院稍候給出的結論令常小姐大吃一驚：抵押無效！原來在常小姐與債務人朋友簽署抵押合同的時候并沒有進行抵押登記。常小姐與債務人恰恰正是少了這一個環節，讓本類具有債務清償優先權的常小姐錯失良機，即使手中有房產證也是無濟于事。常小姐慨嘆自己的抵押失效同時還要對其進行糾正，那就是常小姐與債務人之間的抵押合同從來也沒有生效過。那么債權人的抵押失效了是怎么回事。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.10788人收看 -
邢穎律師
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答約定的抵押期限如不早于主債務的履行期限或與主債務的履行期限同時屆滿的有效。如果早于或者同于主債務的履行期限的，則視為沒有約定，抵押期限就是主債務履行期限屆滿之日起的六個月。法律依據：《民法典》第六百九十二條 保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間，不發生中止、中斷和延長。 債權人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的，視為沒有約定；沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。 債權人與債務人對主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的，保證期間自債權人請求債務人履行債務的寬限期屆滿之日起計算。 第六百九十三條 一般保證的債權人未在保證期間對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人不再承擔保證責任。 連帶責任保證的債權人未在保證期間請求保證人承擔保證責任的，保證人不再承擔保證責任。
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債權人是否可以直接主張反擔保抵押物呢
邢穎律師
北京天用律師事務所
債權人是否可以直接主張反擔保抵押物呢
內容：債權人和債務人是對立統一的概念，屬于債權債務關系中的一方，針對債務債權關系，一般情況下都是需要債務人提供擔保，或者有保證人的，這樣可以保證債權人的權益，同時，擔保人也會要求債務人提供反擔保，反擔保針對的是保證人的權益，那么債權人是否可以直接主張反擔保抵押物呢？債權人一般不可以直接主張反擔保抵押物。那么債權人是否可以直接主張反擔保抵押物呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.09352人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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以物抵押時債權人應考慮四大問題
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
以物抵押時債權人應考慮四大問題
內容：所以，在抵押人提供抵押物時，收受人應認真核查該抵押物的權利證書和有關證明材料，必要時，可要求抵押人辦理抵押物的確權公證，以便準確認定該抵押物的所有權關系，以便及時排除無效抵押物的隱患。實行多退少補如果抵押物的價值大于其所擔保的債權價值，收款人在得到清償后，應將清償后剩余的價款如數返還給抵押人，即為多退;如果抵押物的價值小于其擔保的債權價值，收款人在清償前或是在獲得清償后，仍有權要求欠款人就短少的部分履行未盡的債務或提供相應的財產擔保。當收款人前去實現抵押才被告知，這些抵押根本就和那些所謂的抵押人無關。那么以物抵押時債權人應考慮四大問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.10991人收看 -
任冰峰律師
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債權人放棄抵押擔保可以么？
龍珊律師
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債權人放棄抵押擔保可以么？
內容：這里的“放棄”是指債權人的明示放棄，明示放棄主要包括兩種情形：一是債權人用書面的形式明確表示放棄擔保物權，例如，債權人與債務人或者提供擔保的第三人以簽訂協議的方式同意放棄擔保物權。那么債權人放棄抵押擔保可以么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.10340人收看 -
周春花律師
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通過假離婚轉移財產躲債務？當心法律后坐力！?？ ?？離婚協議里的"凈身出戶"可能被債權人一紙撤銷，該還的錢一分都跑不掉！
北京婚姻律師-姚平 446評論 -
??股東出資都有哪些方式可供選擇？ 貨幣出資簡單直接，把錢投進公司一目了然。非貨幣出資，像實物、知識產權、土地使用權等也可行，但這些得經專業評估作價，確保價值真實，既不能高估也不能低估。比如以專利技術出資，就需專業評估確定價值。 按公司章程按時足額出資，是股東的重要義務。若股東沒按時足額繳納，不僅要向公司補齊，還得向已按時足額出資的股東承擔違約責任。更重要的是，公司債權人有權要求沒履行或沒全面履行出資義務的股東，在未出資本息范圍內，對公司債務無法清償的部分承擔補充賠償責任。 可見，股東出資絕非小事。一旦違規，對內要向其他股東負責，對外可能要為公司債務“買單”。如果您也涉及其中，不妨在操作之前與我們溝通交流～北京天用律師事務所 184評論 -
股權轉讓過程中的常見法律風險有哪些？ 案例：出資不實的股權轉讓糾紛 基本案情 甲公司股東A認繳出資500萬元，實繳100萬元后將40%股權以300萬元轉讓給B。后公司負債無法清償，債權人起訴要求A、B在未出資范圍內（400萬元）承擔連帶責任。B抗辯稱受讓時不知A未實繳，拒絕承擔責任。 爭議焦點 1. 股權轉讓時未如實告知出資瑕疵，受讓方是否需承擔責任？ 2. 原股東A與受讓方B的責任如何劃分？ 法院觀點（依據《公司法》司法解釋三第18條） 1. 出資瑕疵的股權轉讓有效，但受讓方B明知或應知出資瑕疵的，需與原股東承擔連帶責任； 2. 本案中，B未核實出資證明書（顯示實繳100萬元），存在重大過失，被推定為“應知”瑕疵，需在400萬元未出資范圍內與A連帶清償。 裁判結果 A、B連帶向債權人支付400萬元。 案例啟示 股權受讓方必須盡到盡職調查義務（如驗資報告、公司章程、銀行流水等）； 協議中需明確約定：若存在出資瑕疵，出讓方應承擔全部責任并賠償損失； 未實繳的股權轉讓價格應顯著低于實繳股權，否則可能被推定“明知瑕疵”。
北京天用律師事務所 504評論 -
分享一些股權糾紛典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股權糾紛案 案情：美康生物與全資子公司原股東姚丹華因股權轉讓糾紛，歷經多次審理，最終在2025年3月4日由寧波中院維持一審判決，駁回姚丹華上訴。姚丹華需承擔14萬元案件受理費。 裁判要點：股權轉讓糾紛中，若受讓方未按協議履行義務，轉讓方有權提起訴訟。法院判決后，執行情況可能影響公司利潤。 2. 出資瑕疵股權轉讓糾紛 裁判要旨：出資瑕疵的股東轉讓股權，若受讓方明知或應知瑕疵，仍需承擔出資瑕疵責任。股權轉讓的本質是股東資格的轉移，而非單純出資義務的轉移。 3. 外商投資企業股權轉讓糾紛 裁判要旨：外商投資企業股權轉讓合同需經審批機關批準后生效。2016年后，負面清單以外的股權轉讓適用備案制，備案不再構成合同生效要件。 股權糾紛的常見類型 1. 股權轉讓合同效力爭議 包括代簽行為、隱瞞債務、侵犯優先購買權等問題。例如，轉讓方隱瞞目標公司債務，受讓方可主張撤銷合同。 2. 股權轉讓款支付糾紛 受讓方未按約定支付轉讓款，轉讓方可要求繼續履行合同或支付違約金。例如，某仲裁案例中，受讓方未支付第二筆轉讓款，被裁決支付840萬元及50%違約金。 3. 出資瑕疵與責任承擔 未屆出資期限的股權轉讓后，原股東仍需在未出資范圍內對公司債務承擔補充責任。 4. 隱名股東與顯名股東糾紛 隱名股東雖未登記，但可通過協議確認股東資格。例如，某案例中，法院依據《股權認購協議》確認隱名股東身份。 最新動態與司法實踐 1. 股東損害債權人利益糾紛 北京西城法院發布典型案例，明確股東抽逃出資、違法減資等行為需對公司債務承擔補充賠償責任。一人公司財產混同時，適用舉證責任倒置規則。 2. 仲裁案例中的違約金爭議 某仲裁案例中，違約金約定為轉讓款的50%，仲裁庭綜合考慮資金占用損失，支持了該約定。 建議與啟示 1. 對轉讓方的建議 確保股權轉讓協議條款明確，避免隱瞞債務或出資瑕疵。 在合同中約定違約責任，保障自身權益。 2. 對受讓方的建議 在受讓股權前，進行盡職調查，核實目標公司債務及股權狀況。 明確約定轉讓款支付方式及時間，避免糾紛。 3. 對債權人的建議 關注公司股東出資情況，發現抽逃出資或違法減資時，及時主張權利。
北京天用律師事務所 225評論 -
“法理容情，情系萬家”，這是阿姨自己提的感謝詞?，阿姨多次雙手合十表示感謝，我們都很動容????～民間借貸案件，債務人未出庭應訴，債權人證明借貸事實難度增加???，經過我們庭前溝通制定方案、搜集多項證據相互印證、梳理案件脈絡陳述事實、庭后提交代理意見表明觀點，本案獲得圓滿成功????！真心祝福善良的人們都能事事順意???
姚平 725評論 -
債權人代位權糾紛 獲得了近260萬的債權，解決了執行難的問題??????
郭銘芝 116評論 -
一審駁回對方訴求，二審維持原判，維護了當事人最大權益！10年前當事人父親與他人有欠款糾紛，現在債權人卻要申請法院執行當事人名下房產，為此當事人十分憂愁，如果房子真的被執行了自己將無家可歸，在天用律師幫助下守護了房子、守護了權益！
郭銘芝 289評論
