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有抵押債權(quán)的財(cái)產(chǎn)能不能拍賣
2021-11-08 10:24:45
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大律云律師團(tuán) 律師
擅長領(lǐng)域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復(fù)僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2021-11-08 10:24:45
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律師介紹
大律云律師團(tuán)
2024-07-26 23:11:23
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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房地產(chǎn)抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房地產(chǎn)抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍
內(nèi)容：在房地產(chǎn)抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍內(nèi)因抵押人需還債，但沒有還款能力時(shí)，債權(quán)人要求法院拍賣該房產(chǎn)抵償債務(wù)人的債權(quán)。房地產(chǎn)抵押權(quán)人在其債務(wù)人屆期不履行債務(wù)時(shí)，無須經(jīng)房地產(chǎn)抵押人的同意即可對抵押的房地產(chǎn)予以處分，并從變賣的價(jià)款中優(yōu)先于普通債權(quán)人獲得清償。房地產(chǎn)抵押權(quán)的效力及于抵押權(quán)開始實(shí)行后到抵押標(biāo)的物的處分為止房地產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息。抵押人對抵押物價(jià)值減少無過錯(cuò)的，房地產(chǎn)抵押權(quán)人則在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。那么房地產(chǎn)抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.10579人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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法院拍賣房子抵押權(quán)人如何實(shí)現(xiàn)債權(quán)
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
法院拍賣房子抵押權(quán)人如何實(shí)現(xiàn)債權(quán)
內(nèi)容：在現(xiàn)實(shí)生活中，有些人愿意設(shè)定抵押以擔(dān)保債的履行，抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)是以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣抵押物之后進(jìn)行償還的方式解決。那么，法院拍賣房子抵押權(quán)人如何實(shí)現(xiàn)債權(quán)?我們跟隨大律網(wǎng)小編一起在下文中進(jìn)行具體了解吧。
王學(xué)瑞律師2021.12.07398人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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抵押擔(dān)保權(quán)有哪些，擔(dān)保法的債權(quán)優(yōu)先順序是怎樣的！
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
抵押擔(dān)保權(quán)有哪些，擔(dān)保法的債權(quán)優(yōu)先順序是怎樣的！
內(nèi)容：主債權(quán)又稱原債權(quán)、本債權(quán)，是擔(dān)保的重要內(nèi)容。損害賠償金指債務(wù)人因不履行債務(wù)或者不適當(dāng)履行債務(wù)給債權(quán)人造成損害而支付的賠償費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用指抵押權(quán)人因行使抵押權(quán)而支出的費(fèi)用，比如拍賣費(fèi)、變賣費(fèi)、訴訟費(fèi)等。受償后抵押物處理有剩余的，由次等記的抵押合同的抵押權(quán)人受償。那么抵押擔(dān)保權(quán)有哪些，擔(dān)保法的債權(quán)優(yōu)先順序是怎樣的！。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.09515人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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答婆婆可以提起執(zhí)行異議之訴，對于房產(chǎn)的執(zhí)行提出異議
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抵押擔(dān)保債權(quán)人是什么
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
抵押擔(dān)保債權(quán)人是什么
內(nèi)容：抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)人最主要的權(quán)利，也是抵押權(quán)最主要的效力，抵押權(quán)人若無此權(quán)利，抵押權(quán)將失去存在的意義。第198條：抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。那么抵押擔(dān)保債權(quán)人是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.02.10726人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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抵押權(quán)是獨(dú)立于其擔(dān)保的債權(quán)的一種權(quán)利嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
抵押權(quán)是獨(dú)立于其擔(dān)保的債權(quán)的一種權(quán)利嗎
內(nèi)容：債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。抵押權(quán)引指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押權(quán)是針對財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值而設(shè)定的一種物權(quán)，它本質(zhì)上是價(jià)值權(quán)，其目的在于以擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值確保債權(quán)得以清償。對抵押財(cái)產(chǎn)的變價(jià)處分權(quán)是指當(dāng)債務(wù)人屆期不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)以合法方式拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)或者與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)抵充債務(wù)。那么抵押權(quán)是獨(dú)立于其擔(dān)保的債權(quán)的一種權(quán)利嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.10513人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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答你好，根據(jù)你的敘述，有可能是擔(dān)保，擔(dān)保人的出現(xiàn)就是為了擔(dān)保債務(wù)人還款，只要在擔(dān)保人期限內(nèi)，債權(quán)人都有權(quán)找擔(dān)保人要錢。債務(wù)人提供了抵押擔(dān)保的，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生了當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，債權(quán)人有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償。 受償?shù)姆绞街饕袇f(xié)議以抵押的財(cái)產(chǎn)折價(jià)、或者以拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)款受償所欠債務(wù)。
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如果抵押物被債權(quán)人賣了怎么辦?
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
如果抵押物被債權(quán)人賣了怎么辦?
內(nèi)容：抵押物被債權(quán)人賣了如何處理依據(jù)我國擔(dān)保法的規(guī)定，債務(wù)人不清償債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押物權(quán)，將抵押物拍賣償還債務(wù)的。《中華人民共和國擔(dān)保法》第五十三條債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。那么如果抵押物被債權(quán)人賣了怎么辦?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.09350人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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一個(gè)抵押權(quán)擔(dān)保數(shù)個(gè)債權(quán)的清償順序是怎樣的?
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
一個(gè)抵押權(quán)擔(dān)保數(shù)個(gè)債權(quán)的清償順序是怎樣的?
內(nèi)容：以抵押權(quán)登記的先后順序?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)清償?shù)盅簜鶛?quán)是世界各國抵押擔(dān)保制度中的一般規(guī)則。確定抵押權(quán)登記的先后，以登記部門登記材料中記載的登記時(shí)間為準(zhǔn)。做第一順序抵押登記的被擔(dān)保債權(quán)，就拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償，處于第二順序的只能就剩余的部分受償，依此類準(zhǔn)。這一原則也是針對動產(chǎn)抵押而言的。依照這一規(guī)定，在同一抵押財(cái)產(chǎn)上設(shè)定數(shù)個(gè)抵押權(quán)時(shí)，各抵押權(quán)人互為第三人，如果每一個(gè)抵一押權(quán)都沒有辦理登記，那么無論各抵押權(quán)設(shè)立先后，其相互間均不得對抗。那么一個(gè)抵押權(quán)擔(dān)保數(shù)個(gè)債權(quán)的清償順序是怎樣的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.10282人收看 -
王學(xué)瑞律師
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抵押擔(dān)保的債權(quán)的范圍
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
抵押擔(dān)保的債權(quán)的范圍
內(nèi)容：抵押擔(dān)保是指債務(wù)人或者第三人將一定的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)享有價(jià)款優(yōu)先受償。律師365小編整理了抵押擔(dān)保的內(nèi)容，請閱讀下面的文章進(jìn)行了解。抵押擔(dān)保的債權(quán)的范圍1、延遲利息。指由于債務(wù)人延遲履行而導(dǎo)致的利息，延遲利息是法定的附隨性債權(quán)，因此不必經(jīng)當(dāng)事人特別約定或登記，即屬于房地產(chǎn)抵押的擔(dān)保范圍。指抵押權(quán)人因行使抵押權(quán)而支出的費(fèi)用，比如拍賣費(fèi)、變賣費(fèi)、訴訟費(fèi)等。那么抵押擔(dān)保的債權(quán)的范圍。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.10240人收看 -
劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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最高額抵押擔(dān)保債權(quán)確定的情形有哪些？
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
最高額抵押擔(dān)保債權(quán)確定的情形有哪些？
內(nèi)容：債權(quán)確定期間是指確定最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)實(shí)際數(shù)額的時(shí)間。實(shí)踐中，最高額抵押權(quán)人為了防止抵押人任意行使確定債權(quán)額的請求權(quán)，而使自己處于不利地位;抵押人為了防止自己的抵押物所擔(dān)保的債權(quán)長期處于不穩(wěn)定的狀態(tài)，一般都愿意在最高額抵押合同中對債權(quán)確定的期間進(jìn)行約定。在最高額抵押權(quán)存續(xù)期問，抵押財(cái)產(chǎn)被法院查封、扣押的，其有可能被拍賣或者變賣。在最高額抵押權(quán)存續(xù)期間，債務(wù)人、抵押人有可能被宣告破產(chǎn)或者被撤銷。那么最高額抵押擔(dān)保債權(quán)確定的情形有哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.10168人收看 -
李楠楠律師
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最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)的確定原因
許瑞林律師
最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)的確定原因
內(nèi)容：從國外立法例及最高額抵押權(quán)的特性看，最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)可以基于當(dāng)事人約定的原因而確定，也可基于法律規(guī)定的原因而確定。如果最高額抵押合同中約定了決算期，則決算期屆至?xí)r，最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)額即自行確定。最高額抵押權(quán)之所以設(shè)有決算期制度，除為滿足確定最高額抵押權(quán)的需要外，還具有排除抵押物所有人行使確定請求權(quán)的效力。如果最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)已沒有發(fā)生的可能性，則構(gòu)成最高額抵押權(quán)確定的原因。所以在最高額抵押權(quán)存續(xù)期間，如果欲強(qiáng)制拍賣抵押物，則必須使最高額抵押權(quán)確定。因此，抵押物的強(qiáng)制拍賣亦成為最高額抵押權(quán)確定的原因。那么最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)的確定原因。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.10858人收看 -
楊一凡律師
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抵押人擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值嗎
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
抵押人擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值嗎
內(nèi)容：當(dāng)?shù)盅喝藢⒆约旱呢?cái)產(chǎn)抵押后，本人只是部分喪失對抵押物的處分權(quán)，不能完全地行使對物所享有的權(quán)利。《擔(dān)保法》第五十三條債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。那么抵押人擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.10465人收看 -
吳夢云律師
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債權(quán)抵押后清償順序是什么?抵押權(quán)的情形是如何實(shí)現(xiàn)的！
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
債權(quán)抵押后清償順序是什么?抵押權(quán)的情形是如何實(shí)現(xiàn)的！
內(nèi)容：抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。第198條：抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。那么債權(quán)抵押后清償順序是什么?抵押權(quán)的情形是如何實(shí)現(xiàn)的！。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.09323人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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為什么要抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在？
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
為什么要抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在？
內(nèi)容：所有抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在不能分割，分開無效。債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。抵押權(quán)是針對財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值而設(shè)定的一種物權(quán)，它本質(zhì)上是價(jià)值權(quán)，其目的在于以擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值確保債權(quán)得以清償。當(dāng)事人可以自由地就抵押財(cái)產(chǎn)、抵押期限、抵押擔(dān)保范圍以及當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，并在抵押合同或者主債權(quán)合同中的抵押條款中予以明確。對抵押財(cái)產(chǎn)的變價(jià)處分權(quán)是指當(dāng)債務(wù)人屆期不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)以合法方式拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)或者與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)抵充債務(wù)。那么為什么要抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.10945人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答律師回復(fù)中...
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抵押人所擔(dān)保的債權(quán)可以超出其抵押物的價(jià)值嗎？
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
抵押人所擔(dān)保的債權(quán)可以超出其抵押物的價(jià)值嗎？
內(nèi)容：《擔(dān)保法》第五十三條、債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。我國《擔(dān)保法》規(guī)定了抵押人所擔(dān)保的債權(quán)是不得超出其抵押物的價(jià)值的。那么抵押人所擔(dān)保的債權(quán)可以超出其抵押物的價(jià)值嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.09246人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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反擔(dān)保抵押物拍賣清償順序
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
反擔(dān)保抵押物拍賣清償順序
內(nèi)容：目前，擔(dān)保中心要求借款人申請貸款擔(dān)保所需提供的抵押物就是其申請貸款所需購買的房屋。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債權(quán)人清償。抵押合同自簽訂之日起生效的，該抵押物已登記，按登記順序先后清償;未登記的，按照合同生效時(shí)間的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償。那么反擔(dān)保抵押物拍賣清償順序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.10252人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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??元甲第3342面錦旗?? 【債權(quán)人代位析產(chǎn)，元甲代理被告勝訴】 ??因債權(quán)債務(wù)糾紛，一家三口被訴至法院，找到元甲為其維權(quán)。 ??元甲婚姻家事團(tuán)隊(duì)，全面分析案情，把握每個(gè)細(xì)節(jié)，最終大獲全勝。 ??為了表示感謝，特送來錦旗一面[玫瑰]
欠錢不還怎么辦最有效的方法 664評論 -
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協(xié)議中財(cái)產(chǎn)分割和債權(quán)債務(wù)條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進(jìn)行房產(chǎn)過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實(shí)了很多??。
元甲婚姻家事 726評論 -
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張嘉娛 717評論 -
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協(xié)議中財(cái)產(chǎn)分割和債權(quán)債務(wù)條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進(jìn)行房產(chǎn)過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實(shí)了很多??。
財(cái)產(chǎn)分割律師 580評論 -
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拖欠工程款怎么起訴 305評論 -
司法部發(fā)布律師工作指導(dǎo)案例 為充分發(fā)揮司法行政職能作用，做好新時(shí)代律師工作，更好滿足人民群眾對法律服務(wù)的需求，2022年12月30日，司法部發(fā)布3篇律師代理成功的訴訟案例。 此次發(fā)布的3篇案例均為民事訴訟案例。案例一“律師代理某建設(shè)集團(tuán)訴某置業(yè)公司建設(shè)工程施工合同糾紛二審案”,為建設(shè)工程施工合同糾紛案，涉及工程招投標(biāo)、招投標(biāo)過程中備案合同和非備案合同的效力之爭以及結(jié)算合同效力問題，在一審判決敗訴的情況下，代理律師圍繞結(jié)算協(xié)議的獨(dú)立性進(jìn)行論證，最終贏得法院支持。案例二“律師代理某商業(yè)經(jīng)營公司參與汪某偉訴某蔬菜集團(tuán)、某蔬菜批發(fā)市場、某商業(yè)經(jīng)營公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛再審案”，為債權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案，涉及不良資產(chǎn)處理以及全民所有制企業(yè)法人與公司法人的認(rèn)定，律師從事實(shí)認(rèn)定和二者法律適用的不同作為切入點(diǎn)，釋法說理，最大限度維護(hù)了委托人的合法權(quán)益。案例三“律師代理某銀行分行參與某融資擔(dān)保公司提起的執(zhí)行異議之訴二審、再審案”，為執(zhí)行異議之訴糾紛案，涉及在執(zhí)行標(biāo)的上同時(shí)存在質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)如何確定清償順序的問題，律師適用民法典以及《全國法院民商事審判工作會議紀(jì)要》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分析論證，邏輯清晰、結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)，對相關(guān)案件的處理具有一定的指導(dǎo)意義。 以上案例均可在中國法律服務(wù)網(wǎng)的“司法行政（法律服務(wù)）案例庫”中搜索查詢。
北京市元甲律師事務(wù)所 378評論
